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Aix-en-Provence - Bastide XVIIIème siècle

À 2 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide du XVIIIème siècle, classée Monument Historique, développe environ 400 m² habitables au sein d'un domaine d'environ deux hectares, offrant un cadre de vie rare et alliant le calme d'une propriété de campagne à la proximité immédiate du cœur de la ville. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, une cuisine, une cave voûtée ainsi que sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les éléments architecturaux d'origine, soigneusement préservés, témoignent du caractère patrimonial exceptionnel de cette propriété. Une maison indépendante d'environ 150 m² complète l'ensemble. Elle pourra accueillir famille et invités, être destinée à un logement de gardien ou constituer une structure particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Les jardins à la française, agrémentés d'arbres séculaires, composent un environnement d'une grande élégance autour de la bastide. Les perspectives paysagères, le calme des lieux et les vues dégagées sur la campagne aixoise et la montagne Sainte-Victoire participent au charme de cette propriété. Une piscine de 15 x 5 mètres s'intègre harmonieusement au sein du parc. À quelques minutes seulement du Cours Mirabeau, des commerces, établissements scolaires et infrastructures du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement verdoyant et paisible. Une propriété de caractère alliant volumes, potentiel d'exploitation et proximité immédiate du centre aixois.

La propriété la plus exclusive d'Aix-en-Provence face à la Sainte-Victoire

Certainement l'une des propriétés les plus exclusives d'Aix-en-Provence. À seulement 2 km du Cours Mirabeau, ce domaine exceptionnel de près de 900 m² est implanté au cœur d'un parc paysager de 3 hectares agrémenté d'une spectaculaire piscine, d'un élégant bassin d'ornement, de fontaines et des plus belles essences méditerranéennes. Véritable écrin de nature, il offre un panorama absolument unique sur la montagne Sainte-Victoire, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La bastide, aux prestations haut de gamme, propose de généreux espaces de réception, 7 suites, une piscine dominant le paysage avec une vue spectaculaire, un élégant pool-house, de vastes garages, une maison de gardien ainsi qu'un atelier. Une propriété rarissime réunissant un emplacement exceptionnel, des volumes remarquables et l'essence même de l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.

AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE, CORPS DE FERME ET ANNEXES - 800 M² - JARDIN 5000 M² - PISCINE - TENNIS

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle autrefois traversée par l'Arc, elle développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide, un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se répartissent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété et dévoile un point de vue exceptionnel à 360°, dévoilant une vue ouverte sur la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble et abrite trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un fort potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose de multiples espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété historique conjugue authenticité et sérénité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide 8 pièces 342 m²

Pour Grande famille, investissement locatif Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², cette élégante bastide développe environ 342 m² habitables, divisée en deux habitations distinctes pouvant être reliées, l'ensemble complété par 150 m² d'annexes (sous sol exploité, ateliers). Chaque partie est pensée pour conjuguer convivialité et indépendance comme suit : - Salon avec cheminée - Cuisine - 3 chambres - Salle de bain et d'eau, toilettes` Un garage de 35m² attenant à la partie en pierres permet d'envisager facilement la création d'une suite de plain-pied (projet disponible sur demande). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. Le sous-sol d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de loisirs, cave à vin naturelle ou atelier. Une superbe piscine de 11,5m x 5,5m invite à la détente dans un environnement préservé. La propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, mêlant harmonieusement une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension datant de 25 ans offrant confort et volumes. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Authentique bastide provençale avec gîtes, piscine et grand terrain

DEMANDE VIDEO DRONE! NOUVEAU PRIX! Authentique bastide provençale avec trois gîtes située sur un magnifique domaine de 3,7 hectares, à courte distance du village animé de Salernes. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre en Provence : calme, espace, soleil et nature, alliés au confort et à de nombreuses possibilités. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, tout en offrant d'excellentes opportunités de location touristique. La bastide de caractère d'environ 160 m² séduit par son charme et son authenticité, avec au rez-de-chaussée un superbe double salon voûté. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La bastide bénéficie d'une totale intimité par rapport au reste du domaine. Le domaine comprend également trois gîtes : deux habitations confortables d'environ 70 m² chacune, disposant d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative avec une vue magnifique. S'y ajoute un troisième gîte plein de charme d'environ 40 m², également doté de sa propre terrasse. Vous profiterez pleinement d'une grande piscine couverte et chauffée ainsi que d'un agréable pool house, véritable cœur de la vie en plein air. Les différentes terrasses offrent à tout moment un espace au soleil ou à l'ombre. Pour le sport et la détente, une court de tennis et un vaste terrain en grande partie plat sont à votre disposition. Idéal aussi pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. En bordure du domaine, une rivière vous invite à la baignade. À proximité, vous découvrirez de nombreux villages provençaux pleins de charme ainsi qu'une nature abondante propice à la randonnée, au vélo, etc. De plus, la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon se trouvent à seulement environ une heure de route. Ce domaine unique allie espace, intimité et charme, et constitue un véritable paradis pour les amoureux de la douceur de vivre en Provence !

vente domaine viticole 20 Pièce(s)

A vendre en Provence verte Domaine viticole et olèicole de 54 hectares. Cette exploitation composée d'environ trente hectares de vignes et trois hectares d'oliviers s'articule autour d'une magnifique Bastide Provençale de 10 chambres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sa piscine et son parc paysagé et ombragé de 8000m². La cave d'environ 900m² peut recevoir environ 3000 hl et peut vinifier et emballer jusqu'a 250 000 bouteilles. Le domaine est complètement équipé en outillage viticole. Le point de vente clientèle est spacieux et offre aussi un appartement indépendant et des bureaux. La bastide, son orangeraie et sa maison de gardien peuvent accueillir des mariages ,des séminaires ou faire chambres d'hôtes et restauration . Pour des investisseurs amoureux de la Provence. Les vingt hectares de collines peuvent aussi accueillir des éco-loges!! Dossier complet sur demande.

Bastide (1840) rénovée. Maison familiale ou chambres d'hôtes.

Superbe bastide provençale rénovée datant de 1840, alliant charme authentique et confort moderne. D'environ 280 m², elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéale en maison familiale ou chambres d'hôtes. Spacieux espaces de vie lumineux, plusieurs chambres avec salles de bains, ainsi que deux grandes chambres indépendantes et un studio avec entrée privée. Implantée sur un terrain paysager de 4 600 m² avec oliviers centenaires, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Piscine 11 x 5 m entièrement rénovée en 2023. Pompe à chaleur, panneaux solaires, deux accès indépendants, garage, dépendance et parcelle de vignes. À seulement 25 minutes de la mer et 1 heure de l'aéroport de Nice.

Ancien hangar transformé en loft avec piscine et garage

Au coeur de la Bastide, à quelques pas de la place Stalingrad, cette propriété singulière déploie un univers résolument atypique où volumes spectaculaires, lumière omniprésente et architecture audacieuse composent un lieu de vie hors du commun. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² sublimée par un plafond cathédrale. Véritable coeur de la maison, cet espace spectaculaire s'articule autour d'une cheminée sculpturale et accueille différents univers : salon, espace télévision, bureau/bibliothèque. L'ensemble évoque l'esprit loft et offre une atmosphère rare, sublimée par une majestueuse végétation intérieure qui confère au lieu une identité unique. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. Des passerelles et coursives métalliques dessinent des perspectives saisissantes et relient les différents espaces suspendus de la maison, où prennent place une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second espace bureau. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains s'organisent autour de coursives aériennes. Dans le prolongement de la pièce principale, une piscine intérieure sous verrière permet de profiter d'un espace bien-être tout au long de l'année. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un garage vient parfaire l'ensemble. Entre loft urbain, maison d'architecte et lieu de vie inspirant, cette propriété rare séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un cadre de vie unique, confidentiel et résolument contemporain, au coeur du centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780 et 1550 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Bastide 18è à 5 min du centre - 13100 AIX-EN-PROVENCE

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, j'arrive ici simplement, sans contrainte, dans un domaine sécurisé où tout devient fluide. Je ressens un calme, une élégance naturelle, sans démonstration. Je découvre une bastide du XVIIIe siècle, classée Monument historique, d'environ 400 m² sur plus de 2 hectares, avec vue ouverte sur la Sainte Victoire et sans vis-à-vis. Chaque détail a été conservé avec exigence : parquets anciens en bois massif patinés par le temps, cheminées d'époque aux lignes nobles, moulures délicates, hauteurs sous plafond généreuses, tapisseries et décors muraux qui racontent une histoire. Toutes les pièces sont authentiques, vaste réception, cuisine, cave voutée, 7 chambres. Une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble. Dehors, le parc de plus de 2 hectares est structuré avec justesse : jardins à la française, bassins, fontaines, allées dessinées, et une grande piscine parfaitement intégrée. C'est un bien de fondation, un actif patrimonial solide, où la rareté rejoint la qualité. Un investissement cohérent, durable, qui rassure et qui s'inscrit dans le temps long. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Luberon - Propriété viticole

Au calme, à 30 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, propriété viticole au charme indéniable composée d'une authentique bastide en pierre du XVIe siècle sur près de 38 ha de terres agricoles dont un vignoble de 22 ha en AOP Luberon et IGP, certifié HVE3. Le reste est essentiellement constitué d'espaces boisés. Offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire, le Domaine offre un cadre d'exception pour développer une activité liée à l'œnotourisme ou l'hôtellerie de charme. L'ensemble développe une surface de 1 180 m2 répartie sur plusieurs bâtis à destination privative, commerciale ou agricole à savoir : une habitation principale, un gîte, trois chambres d'hôtes et une chapelle. Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser les moments de détente, au coeur de la grande cour, sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéalement situé, à 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport, ce Domaine pourra accueillir plusieurs projets dans un cadre de verdure d'exception.

Ramatuelle - Propriété au calme absolu

Sur un joli terrain de 5000m2, élégante bastide de 350 m² habitables et 50m2 d'annexes située à quelques minutes des plages de l'Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confidentielle, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La villa comprend six chambres en suite, pensées pour offrir confort et indépendance. Les espaces extérieurs profitent d'un cadre verdoyant et paisible. Double garage. Un bien de grand standing dans un très bel environnement alliant sécurité, intimité et espace.

ÉLÉGANTE BASTIDE PROVENÇALE Au cœur du Golf de Beauvallon – Grimaud

Au cœur du très recherché domaine du Golf de Beauvallon, à Grimaud, cette élégante bastide provençale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 839 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 204 m² habitables et bénéficie d'un garage de 33 m². La maison s'organise harmonieusement sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et une superbe tour offrant un espace particulièrement singulier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale, bénéficiant d'une vue dominante sur le jardin et la piscine. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une exposition plein sud. Les volumes généreux, la charpente traditionnelle apparente et les larges ouvertures sur les terrasses créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir famille et amis. Au sommet de la tour, un bureau de caractère offre une vue dégagée jusqu'au village de Saint-Tropez ainsi qu'un bel aperçu sur la mer Méditerranée. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la sérénité. La belle piscine, parfaitement intégrée à son environnement, vient compléter cet écrin et offre un véritable art de vivre provençal. Les amateurs de golf et de tennis apprécieront naturellement la proximité immédiate des infrastructures du domaine, tandis que les amoureux de tranquillité seront séduits par le calme absolu, la nature omniprésente et l'atmosphère raffinée qui entourent la propriété. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, au cœur de l'un des domaines les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

BASTIDE AVEC ÉCURIES À BONNIEUX

ENVIRONNEMENT: En campagne, au calme avec vue sur le Luberon au Sud et sur le Mont Ventoux au Nord. Au coeur du triangle d'or cette propriété est proche de tous les points d'intérêt tout en offrant un cadre immergé dans la nature et très paisible. MAISON: Le bati de construction traditionnelle possède toutes les caractéristique d'une bastide provencale: murs épais, hauts plafonds à la provencale, poutres à vue, meneaux en pierre aux fenêtres... Elle offre une grande cuisine habitable, un double salon/séjour, 4 chambres et 2 salle de bains. Une partie (idéale pour une grande suite parentale) reste à aménager à ses gouts et confort. ANNEXE : hangar en dur de 140 m² avec 7 box à chevaux. Endroit intéressant également pour toute personne passionnée d'anciennes voitures où nécessitant de grands espaces pour ses collections/activités. TERRAIN: Presque 6 ha de terrain en grande partie planté de chênes de la région; des surfaces de pâture et une carrière pour les chevaux; au sud de la maison une grande terrasse face au Luberon, à l'ouest une belle cour ouverte qui n'attend qu'à être investie pour des agréables moments estivals. La mise en place d'une piscine est envisageable. DIVERS: Eau de ville, Eau de canal, puit, fosse septique aux normes, chauffage individuel electrique et au bois, double vitrage, grillage en fer forgé aux portes fenêtres. COMMENTAIRE: Une propriété immergé dans la nature avec des travaux à terminer, mais pleine de charme et potentiel!