Mots-clés : villa avec vue gare centre

vente maison 7 Pièce(s)

En plein coeur du centre ancien de Saint-Re?my de Provence. superbe maison de ville totalement rénovée dans les règles de l'art avec beaucoup de charme, au rdc belle cuisine, salle à manger lumineuse donnant sur un patio meditérranéen, salon, ascenseur menant aux différents étages où l'on retrouvera 4 chambres, 3 salle de bains, et au dernier étage salon donnant sur une tropézienne avec cuisine d'été, bassin et une magnifique vue panoramique sur les toits, le clocher et les Alpilles.

Villa neuve de plain-pied sur les hauteurs avec vue dégagée à

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, Jager Immobilier vous présente cette villa neuve de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall confortable avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois suites : La suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres en suite bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un dressing encastré avec éclairage intégré. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin ; deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la piscine. Le jardin, paysagé avec des essences méditerranéennes, est équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. La piscine (5 × 10 m), est dotée d'un volet roulant immergé. Un garage entièrement isolé et carrelé, réalisé avec les mêmes finitions que le reste de la villa, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Cet ensemble permet la création d'une 4e chambre voir d'un studio indépendant. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, et de volets roulants motorisés. Des habillages en pierre viennent souligner le caractère authentique de la propriété. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, et la présence de pins dans l'environnement assure une grande intimité. Enfin, la situation en impasse constitue un véritable atout en matière de quiétude et de sécurité.

EXCLUSIVITE - VILLA SUR LE TOIT DE 5 PIECES VUE MER PANORAMIQUE A PIEDS DU CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL

Exclusivité AGENCE AZUR ASTORIA Groupe BIRD : Saint-Raphaël, vue mer panoramique à couper le souffle, position dominante, calme, espace et luminosité sont les maitres mots de cette unique villa sur le toit, d'une superficie de 216m², disposant de plusieurs terrasses dont une privative sur le toit, de 98m², avec jacuzzi. Large séjour avec cheminée, cuisine équipée, second salon sous toit de verre, 3 chambres dont une suite avec terrasse, 3 pièces d'eau, nombreux rangement. Double box en sous sol, cave. Petite résidence avec piscine, soumise au statut de copropriété. Centre ville à pieds.

PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC

DORDOGNE - PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC - DOMAINE DE 50 HECTARES AVEC CHAI, HABITATION ET MATÉRIEL - CERTIFICATION BIO Située au cœur de l'appellation Monbazillac, cette propriété viticole bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village, à proximité immédiate du site touristique du Château de Monbazillac. Le domaine domine la vallée de la Dordogne et offre une vue imprenable sur le château et sur Bergerac. L'ensemble se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, de sa gare et de ses commodités, et à 5 minutes de l'aéroport. Les deux propriétaires, associés exploitants au sein de la SCEA, souhaitent céder leurs actifs. L'exploitation, conduite en agriculture biologique, est disponible immédiatement, sans délai d'attente de récolte. Le foncier détenu par un GFA familial ainsi que le corps de ferme appartenant à une indivision seront vendus concomitamment. Type d'installation : Individuelle Mode de cession : Vente complète Activité : Viticulture - chai particulier SAU : 50 ha Logement repreneur : Inclus, situé sur l'exploitation 1. Description générale de l'exploitation La SCEA exploite 50 ha de vignes : 30 ha en propriété (GFA familial) 20 ha en fermage (baux à reprendre) Plantations Cépages blancs : 42,5 ha dont Monbazillac Cépages rouges : 7,5 ha (Production majoritaire en AOC Monbazillac - 86 %, et AOC Bergerac - 14 %) 2. Bâtiments d'exploitation Le corps de ferme, appartenant à une indivision familiale et mis en vente, comprend : Chai équipé de 800 m², capacité 3 000 hl Passerelles de sécurité sur l'ensemble des cuves Bureau avec accueil et espace pour les salariés Bâtiments de stockage du matériel Station d'épuration Bâtiments fonctionnels, conformes aux normes, valorisés. 3. Matériel d'exploitation Matériel de chai et matériel viticole complet pour une exploitation biologique de 50 ha Emploi et aides 2 salariés en CDI, 2 saisonniers permanents pour les travaux viticoles Aides PAC : DPB disponibles à la vente. Habitation Maison de plain-pied de 110 m², attenante au bureau et à l'accueil : 3 chambres 1 bureau Cuisine équipée Salon / salle à manger Garage Jardin clôturé Cheminée, pompe à chaleur Ouvertures PVC double vitrage Assainissement à finaliser (raccordement possible sur la station du chai) Reprise totale parts sociales + immobilier Prix de vente : 671 000 € HAI Hors stock et avance aux cultures. Potentiel commercial La production, certifiée en agriculture biologique, est vendue majoritairement au négoce. Les ventes en bouteilles restent marginales, offrant un potentiel important pour un repreneur souhaitant développer la commercialisation directe ou la valorisation en circuits courts et œnotourisme. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison en pierre à Gordes avec vues et piscine.

Cette ravissante maison en pierre se situe à quelques minutes en voiture du centre du célèbre village de Gordes, dans un cadre champêtre paisible entouré d'arbres et de champs. Les vues sur le Luberon et les Alpilles sont tout simplement magnifiques, à admirer depuis la terrasse, le jardin parfumé à la lavande ou au bord de la piscine. À proximité des autres villages emblématiques du Luberon tels que Roussillon, Lacoste, Bonnieux et Ménerbes, cette propriété soigneusement entretenue avec son jardin provençal typique constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir la région, puis savourer un verre de rosé en contemplant le coucher du soleil après une journée d'exploration. Le rez-de-chaussée comprend : un espace salon et salle à manger décloisonné avec cheminée, bordé de grandes portes-fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Ces ouvertures donnent sur une vaste terrasse, ombragée par un store rétractable. La cuisine lumineuse et aérée est entièrement équipée (y compris machine à laver) et dispose d'un îlot central convivial avec un accès direct et pratique à l'aire de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend également : chambre parentale avec belle vue depuis la fenêtre et salle de bains attenante avec double vasque et WC ; deux spacieuses chambres avec vue sur la Colline St Jacques et la chaîne des Alpilles ; salle de bains familiale ; coin TV ou espace de jeux ; quatrième chambre. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin : cinquième chambre avec salle d'eau attenante ; salon attenant avec grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Le jardin, qui s'étend sur près d'un hectare et descend en pente douce depuis la maison, abrite une impressionnante oliveraie produisant plus de 100 litres d'huile d'olive. Laurier-roses et autres plantes méditerranéennes agrémentent les extérieurs impeccablement entretenus, tandis qu'un chemin en pierre bordé de lavande parfumée vous mène à la piscine au sel, où famille et amis pourront se détendre sur des transats avant une baignade rafraîchissante. Autour de la maison, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, à l'ombre (ou au soleil lors d'une belle journée d'hiver) – sur la terrasse supérieure ou inférieure, près de la cuisine, ou sous le couvert d'un magnifique olivier ancien. Les équipements comprennent : climatisation gainable réversible au rez-de-chaussée ; radiateurs à bain d'huile et climatisation mobile au niveau du jardin ; fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur ; eau de ville (possibilité de raccordement au Canal de Provence) ; internet fibre optique ; alarme ; système d'arrosage automatique. Grand espace de stationnement. Un vaste vide sanitaire, presque à hauteur d'homme, sous la maison offre de généreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. Abri de jardin. Cette propriété incontournable est parfaitement clés en main. Elle conviendrait idéalement comme résidence secondaire de charme dans le Luberon – à moins d'une heure d'Avignon TGV et de l'aéroport de Marseille – ou comme investissement offrant un rendement locatif saisonnier attractif.

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

MAISON CONTEMPORAINE AIX SUD, A 4 kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, maison contemporaine disposant d'une vue dominante sur la campagne aixoise. Développant 220 m2, la maison dispose au 1er niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Les pièces principales donnent sur deux grandes terrasses. Au niveau inférieur, on découvre une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, deux chambres dont une avec ses deux dressings et une grande salle de bain. La maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité (notamment un plancher chauffant et rafraichissant). Enfin, pour plus de confort, le bien bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'un lit extérieur.

RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS AVEC VUE PANORAMIQUE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur de Pérols. Située en plein centre du village de Pérols, cette élégante maison de ville de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité libérale, d'un cabinet professionnel ou d'un espace de travail associant vie professionnelle et réception de clientèle. Développée sur trois niveaux indépendants, elle bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée aux professions libérales grâce à la présence de plusieurs espaces distincts permettant d'aménager facilement bureaux, salles de consultation, espaces d'attente ou salles de réunion, tout en préservant confidentialité et confort. Avec ses 160 m² habitables, la propriété propose de beaux volumes lumineux et modulables. Les différents niveaux permettent une répartition fonctionnelle des activités, offrant à la fois des espaces de réception et des bureaux indépendants dans un environnement de travail agréable et valorisant. L'un des atouts majeurs du bien réside dans sa situation privilégiée : au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, tramway et nombreux stationnements publics facilitant l'accueil de la clientèle. La maison dispose également d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village et les étangs, offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour les pauses ou les rendez-vous informels. Un grand garage et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de ce bien atypique, alliant charme architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une adresse de choix pour développer une activité professionnelle dans un environnement de qualité, au cœur de Pérols.

TOURRETTES-SUR-LOUP — Maison de village avec terrasse et vue mer

Exclusivité! Charmante maison de village au cœur du Tourrettes-sur-Loup médiéval – Une opportunité unique dans un environnement culturel vivant. Dans le pittoresque et historique village de Tourrettes-sur-Loup, nous proposons à la vente une authentique maison en pierre – située juste à l'intérieur de l'une des portes d'entrée menant au centre historique piétonnier. Vous aurez ici l'occasion de vivre au cœur d'un cadre médiéval vivant, aux origines romaines, entouré d'artisanat, de boulangeries, de petites boutiques, de restaurants (dont plusieurs de grande qualité), ainsi que d'un hôtel – tout cela accessible à pied. La maison s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Charmant salon/salle à manger avec cuisine séparée – parfait pour des dîners conviviaux. Étage intermédiaire : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Dernier étage : Grand et agréable salon avec terrasse offrant une vue mer. Annexe : Attenante à la maison se trouve une petite dépendance avec entrée indépendante – idéale à rénover en chambre d'amis, cave à vin, atelier ou espace à louer. Elle comprend également une machine à laver, des toilettes et un espace de rangement pratique, avec de la place pour des vélos, une poussette ou d'autres équipements.

Aix en Provence. Au cœur du très recherché secteur du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique, et sur la mythique route Cézanne, cette élégante propriété des années 1950 conjugue avec subtilité charme provençal, rénovation de grande qualité et art de vivre méditerranéen. Développant une superficie de près de 200 m², la maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois et nous donne le sentiment de posséder l'infini avec de la verdure à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda aménagée en salon d'hiver, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées Pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute indépendance, un espace communicant — avec entrée extérieure privative — comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeux ou salon TV ou atelier, une buanderie avec point d'eau, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du cadre exceptionnel : Une superbe terrasse de 130 m² agrémentée de 2 magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant, un garage double pour 2 voitures + mezzanine, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel. La propriété offre des prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre, portail automatique, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse rare, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Domaine d'Exception à Draguignan, 8 Hectares de Nature et d'Histoire

À vendre, domaine rare et chargé d'histoire situé à Draguignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces, tout en étant en retrait complet de toute agitation. Cette propriété classée par la commune s'étend sur plus de 8 hectares de terrain en zone naturelle et agricole, entièrement bordée de forêts de pins, offrant un calme absolu et une intimité totale. La bâtisse principale, d'environ 240 m² habitables, a été rénovée avec soin : toiture neuve, charpente entièrement reprise, isolation thermique moderne et système de chauffage climatisation.. Elle conserve tout le caractère de l'architecture provençale avec une élégance discrète et authentique. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour recevoir ou développer un projet professionnel ou familial pouvant atteindre les 440m². Le terrain, exceptionnellement préservé, accueille plus de 500 oliviers matures avec appellation huile de Provence, répartis sur d'anciennes restanques et des zones planes, dans un cadre naturel propice à l'exploitation agricole, à un projet de gîte, à l'accueil événementiel ou simplement à une résidence de prestige en pleine nature. Une petite parcelle abrite également les vestiges de constructions médiévales, ajoutant à la dimension historique et patrimoniale du lieu. Un bassin provençal au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, offrant un espace de fraîcheur et de sérénité unique. Le domaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et reste facilement accessible tout en étant parfaitement protégé de toute nuisance. Ce bien rare réunit charme, histoire, potentiel et situation idéale. Il s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un cadre de vie hors du commun, qu'à un porteur de projet de valorisation patrimoniale ou agricole.

Appartement dernier étage vue mer avec parking

Cet appartement au dernier étage avec triple exposition est situé dans une résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il offre 102 m2 d'espace de vie avec 41,36 m2 de terrasses et comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 35,6 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le port, une cuisine et 2 chambres, toutes s'ouvrant sur une autre terrasse, 2 salles de bains et un WC invité. Il y a également un grand espace de rangement et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé inclus dans cette offre. À distance de marche de la plage, du port et des nombreux bars, cafés et restaurants locaux, cet appartement est une excellente opportunité pour profiter de la vie dans ce beau village. Classe énergétique : 170 - D Émission de gaz à effet de serre : 31 - D Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 125 lots (dont 64 logements), Charges annuelles moyennes : 2390€ Procédures en cours : en attente. Honoraires de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des endroits les plus prisés d'Europe. Alors que le 'mode de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine' restent la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car cela représente un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et appartements luxueux offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette belle presqu'île est une oasis de verdure avec sa marina, ses jolies plages, ses promenades en bord de mer et ses jardins.