Mots-clés : villa avec vue les halles 3

En exclusivité : élégance et prestige au coeur du quartier Impérial

Au sein d'une célèbre bâtisse historique, cet appartement d'exception de 164 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, raffinement et histoire. Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, puis un double séjour lumineux. La cuisine équipée séparée complète harmonieusement les espaces de vie. L'appartement dispose de trois suites avec salle de bain et WC attenants, offrant confort et intimité. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de service. Le balcon filant le long du salon, exposé ouest, offre une belle vue mer. Entièrement rénové par un architecte de renom, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux premium, alliant modernité et respect du charme historique de la villa. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu à la fois élégant, fonctionnel et intemporel. Un garage fermé privatif complète ce bien rare. À propos de la Villa Cyrano : Située sur l'avenue de l'Impératrice, face à l'Hôtel du Palais, la Villa Cyrano est un joyau architectural de la Belle Époque. Construite au début du XXème siècle par Félix Labat et conçue par l'architecte Gustave Huguenin, elle séduit par ses façades sculptées, vitraux colorés et détails raffinés. Menacée de disparition en 1908, la villa a été entièrement déplacée pierre par pierre par Alfred Boulant, entrepreneur passionné par le patrimoine, pour renaître à l'identique sur un nouvel emplacement. Rebaptisée Villa Cyrano en hommage à Edmond Rostand, elle incarne depuis l'élégance, l'audace et le panache de l'époque. Au fil des décennies, elle a accueilli diplomates, artistes et personnalités internationales, témoignant de son prestige et de son rayonnement cosmopolite. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6464.00 euros.

BELLE DEMEURE DE PRESTIGE - ACCÈS FACILE AUTOROUTE ET SNCF

VENTE 50 MIN AU SUD DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE - GARE SNCF à 15 min L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente une très belle demeure du XVIIIème siècle située dans un village historique classé. Ce très bel hôtel particulier a conservé sa distribution et éléments architecturaux d'époque: vaste hall d'entrée, bel escalier en pierre, salon avec boiseries et peintures, cheminée d'époque, salle à manger en enfilade donnant sur jardin exposé sud, belle cuisine de campagne équipée donnant sur cour intérieure, office, lingerie, bureau, 7 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, dressing. Très belle cour d'arrivée avec puits, garage, atelier, grande salle de réception, jardin exposé sud, préau, 2 très belles caves voûtées, vue exceptionnelle sur le plus beau parc de la ville. Très calme et proche de tout commerce.

Vue panoramique

Caroli Immobilier vous propose, à proximité du village, ce magnifique chalet avec vue panoramique sur les montagnes. Chalet de 330 m2 composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement de 80 m2 sur 1100 m2 de terrain. L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Au rez de chaussée un appartement de 80 m2, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. Idéal pour un complément de revenu, des amis ou de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Maison de charme avec vue village et mer

Dans l'un des quartiers les plus prisés de notre belle région, au calme des hauteurs résidentielles, cette propriété familiale d'environ 235 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain paysager de 2 850 m² avec piscine. Elle profite d'une vue imprenable sur le village emblématique de Saint-Paul de Vence jusqu'à la mer, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et mezzanine, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, de 5 chambres et de 4 salles de bains ou douches. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre plusieurs ambiances : une piscine bordée de terrasses, une grande pelouse agrémentée d'un second espace détente, ainsi qu'un espace d'accueil à l'arrière de la maison. Un bien de caractère, alliant charme et emplacement privilégié — idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille pour les vacances !

Villa d'exception à pied des plages, offrant une vue mer panoramique et deux maisons d'invités

Cette propriété de la fin du XIXème siècle fait partie de ces lieux rares, presque introuvables aujourd'hui sur la Riviera. Restaurée avec soin, elle a conservé l'âme et les volumes de l'époque tout en offrant un niveau de confort parfaitement adapté à une vie contemporaine. La villa surplombe la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À toute heure de la journée, on y ressent la proximité de la mer, la lumière et le calme. Les plages privées d'Èze Bord-de-Mer sont accessibles à pied, en moins de deux minutes, une situation exceptionnelle sur ce secteur. Le port, les restaurants et les cafés de Beaulieu-sur-Mer se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme la Principauté de Monaco. La propriété offre environ 550 m² de surface habitable, répartis entre la villa principale (environ 400 m²) et une maison d'invités indépendante. En incluant la chapelle historique et les deux garages, la surface bâtie totale atteint environ 730 m². La villa principale s'organise sur quatre niveaux et comprend actuellement dix pièces. La rénovation a été menée dans le respect de l'architecture d'origine, avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la qualité des prestations. Au niveau du rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée dessert les espaces de réception, qui s'ouvrent largement sur l'extérieur : salon principal, salon TV, ainsi qu'une grande cuisine s'inscrivant naturellement dans une véritable salle à manger. L'ensemble donne directement sur le jardin paysager, organisé autour d'une fontaine et d'une piscine discrètement implantée, offrant une vue extraordinaire sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée complète harmonieusement les espaces extérieurs. Un large escalier mène au premier étage, où le propriétaire a aménagé un vaste espace privé comprenant un bureau avec vue mer ouvrant sur un salon intime. Cet ensemble peut aisément être reconfiguré dans son agencement d'origine en deux chambres. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud. Le deuxième étage, d'environ 115 m², est entièrement dédié à une suite de maître de grande dimension, comprenant un espace nuit, un dressing, une salle de bains complète et un balcon privatif face à la mer. Au sommet de la villa, une terrasse d'environ 65 m² offre un panorama exceptionnel. Actuellement aménagée en buanderie et espace technique, elle peut être réaménagée selon les souhaits du futur propriétaire et adaptée à différents usages. Les invités sont accueillis dans une maison d'amis indépendante d'environ 155 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, ainsi qu'un balcon privatif offrant une belle vue mer. Élément rare et chargé d'histoire, la propriété comprend également une chapelle consacrée, renforçant le caractère unique et patrimonial de cet ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent d'accueillir les véhicules des invités, tandis que deux garages d'environ 90 m² sont parfaitement adaptés pour abriter une collection de voitures. Une serre complète l'ensemble, offrant la possibilité de cultiver des plantes rares ou de créer un potager, bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen. Dossier complet disponible sur demande qualifiée, réf. PE-00238A

Élégante villa Belle Époque avec vue panoramique sur la Méditerranée

SOUS COMPROMIS. Idéalement située, à pied du charmant village de Vence, cette élégante villa en pierre d'environ 240 m² allie avec harmonie le caractère intemporel de la Belle Époque au confort moderne. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, d'un jardin paysager d'environ 1 500 m² ainsi que d'un vaste et accueillant espace piscine avec piscine chauffée. Dès l'entrée, la villa séduit par son hall majestueux aux beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond, son escalier d'exception et une luminosité omniprésente. Les généreuses terrasses, orientées sur plusieurs expositions, offrent une vue mer exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse face à la mer, une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi que des WC. À l'étage, deux suites disposent chacune d'un accès à une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique imprenable. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle d'eau. Entièrement rénovée, la propriété est complétée par un garage, des espaces de rangement, une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans les salles de bains, des fenêtres à double vitrage ainsi qu'un système d'alarme. Le jardin, soigneusement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un cadre privé et paisible. Une propriété rare à Vence, idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire d'exception sur la Côte d'Azur.

Nimes Quartier Castellum Maison de ville de charme avec pisc

Nîmes, Quartier très prisé proche Révolution, idéalement située à 10 mn à pied des Halles et au calme total, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de charme de type 6/7 d'une surface d'environ 210 m2 sur un très beau terrain d'environ 1 055 m2 arboré et paysagé avec piscine. On adore le hall d'entrée qui nous mène à une pièce de vie lumineuse orientée sur de belles ouvertures, une cuisine semi séparée, un deuxième séjour coconning cheminée-tv. Une spacieuse suite parentale. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse d'où l'on peut admirer la beauté du jardin, une jolie salle de bain, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un bureau d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la ville. Un dernier espace pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison, nous sommes sous le charme de son jardin paysagé à l'abri des regards avec son espace piscine. La maison dispose également d'une belle double cave, un puit, une grande buanderie et le must un garage et une place de stationnement !

Volumes exceptionnels pour cette propriété familiale tout confort

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement très recherche à proximité immédiate de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette élégante propriété familiale développe environ 555 m² habitables au sein d'un terrain paysager d'environ 4 400 m², en position dominante avec une agréable vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa séduit par la qualité de ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, prolongée par une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. Un grand bureau complète les espaces de vie. La propriété propose neuf chambres au total, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, parmi lesquelles une suite principale bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée. Pensée pour une vie familiale conviviale comme pour la réception, la villa dispose également d'un vaste espace dédié aux loisirs et au bien-être comprenant salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, cave à vins ainsi qu'un salon avec billard et bar ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois accueillent différents espaces de détente, autour de la piscine et de son pool house avec four à pizzas. Le parc, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes et d'oliviers, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un appartement trois pièces d'environ 100 m² entièrement rénové avec terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un second appartement deux pièces ouvrant sur le jardin. Un double garage, un abri voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage ainsi qu'une maison de gardien viennent parfaire cette propriété offrant un équilibre harmonieux entre confort, intimité et accessibilité, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

MAISON DE MAITRE GD STANDING PROCHE NIMES DEPENDANCES PISCIN

Coup de coeur absolu pour cette demeure d'exception de 413m2 édifiée sur un parc arboré de 10000m2 avec piscine à l'abri des regards à 5 minutes de Nimes. Les spacieuses pièces avec leurs hauts plafonds moulurés, les cheminées, les sols d'époque parfaitement entretenus relatent l'ambiance d'antan de cet lieu chargé d'histoire et de patrimoine. Dès l'entrée on adore ce majesteux hall qui dessert plusieurs pèces de réception, cuisine et bibliothèque ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une lumière traversante et accès sur de belles terrasses à l'ombre des cèdres centenaires .Le superbe escalier de pierre nous dirige vers de spacieuses chambres et leur pièces d'eau avec vue sur le parc. De plus une maison comportant un duplex et 2 garages fermés complétent ce bien. Idéalement située, son emplacement privilégié permet un accès direct à toutes les commodités et aux axes autoroutiers favorisant un projet familial, restauration ou hôtellerie de luxe. Un bien rarissime à la vente!!

Maison de village au charme unique alliant caractère ancien et confort contemporain

Pénétrer par une ruelle discrète, c'est entrer dans un véritable écrin provençal où chaque détail raconte une histoire. Ce petit bijou, à la fois authentique et rénové avec soin, déploie ses espaces lumineux et chaleureux sur plusieurs niveaux, pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire d'exception. La cuisine moderne, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et au partage. Le salon, coeur de la maison, séduit par sa cheminée ancienne agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin intime et paisible, où se mêlent harmonieusement pierres et végétation, prêt à accueillir un bassin selon vos envies. Une salle à manger d'hiver cosy complète ce niveau, idéale pour des soirées douillettes ou un bureau au calme. L'étage accueille deux jolies suites de plus de 20 m², lumineuses et confortables, véritables havres de paix. Au dernier étage, l'exception se poursuit avec un espace de vie rare et enchanteur : une vaste suite parentale dotée d'une chambre spacieuse, d'un salon télé ouvert sur une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. Un escalier à vis indépendant mène à une pièce attenante, aujourd'hui bibliothèque, aménageable en chambre avec salle de bain et toilettes. Cette dernière bénéficie d'un accès indépendant via un magnifique escalier en pierre desservi par le hall d'entrée, offrant une autonomie parfaite et un charme unique. Un atelier indépendant dans une ancienne grange complète ce bien, modulable en garage, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos projets. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un local technique dédié à la chaudière de chauffage central et une petite cave à vin, répondant aux besoins pratiques et techniques de la maison. Cette demeure rare conjugue élégamment l'authenticité provençale et les exigences contemporaines, idéale pour une vie de village paisible ou une résidence de charme en Provence. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3250 et 4450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

BIOT - DOMAINE RESIDENTIEL - VUE PANORAMIQUE MER

Biot - Dans un prestigieux domaine sécurisé, cette remarquable propriété offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'une vaste réception, d'une cuisine équipée, de quatre chambres en suite ainsi que d'un bureau. Une grande terrasse couverte avec espace barbecue et salon d'été complète cet espace de vie. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une cave à vin. Le superbe jardin plat de 4 864 mètres carrés abrite une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idyllique. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient parfaire cette propriété.

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: fort potentiel et esprit art/deco, tres belle et spacieuse maison de caractere et de style art deco. Une surface habitable genereuse de 250 m² sur deux niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain superbement arboré de 730 m² (piscine possible) a quelques pas du centre du village de rasteau et ces fameux crus classes, l'école ainsi que les commerces de proximités sont accessibles a pied, maison de sante, complexe sportif( stade, terrains de tennis, et de padel) vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail depuis l'étage. Idealement situee a 15 minutes de vaison la romaine et 20 minute d' orange et sa gare. Parfaite comme grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôte. Ce bien est composé d' une entrée majestueuse avec son escalier d' époque art-deco. Une cuisine donnant accès direct au jardin, une grande salle à manger, un superbe salon avec cheminée ancienne, ainsi que 2 suites en rez-de-jardin. A l'étage, 4 magnifiques suites, toutes équipées de salles d'eau avec douches et wc, un palier très spacieux et un bureau. l'accès à ce bien est très confortable, le terrain plat acceptera facilement un portail pour être totalement clos. De très beaux volumes ainsi que des matériaux tels que le chauffage central au gaz de ville, les radiateurs anciens en fonte, le très beau parquet, le double vitrage, une grande hauteur sous plafond, le fer forgé, la verrière, le carrelage ancien, le bois exotique, dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien est totalement habitable en l'état et est équipé de la fibre optique. Entrée 22 m², salle à manger 22 m², cuisine 17 m², salon avec cheminée 21 m², six suites de 17, 23, 21, 22, 23 et 25 m², un bureau de 8 m², un garage de 24 m² et une cuisine d'été de 15 m² exposee sud/volumes spacieux/tres lumineuse/piscinable/beaux matériaux/idealement situee/belle hauteur sous plafonds a voir sans tarder rare on the market, very beautiful and spacious character house from the 1930s. 250 m² of living space, offering an exceptional living environment, on 730 m² of beautifully wooded grounds (swimming pool possible) just a stone's throw from the center of the village of rasteau and its famous crus classes, school and local shops within walking distance. Views of mont ventoux and the dentelles de montmirail from the first floor. Ideally located 15 minutes from vaison la romaine and 20 minutes from orange and its train station. Perfect as a large family home or bed & breakfast. This property features a majestic entrance hall with its art-deco period staircase. A kitchen with direct access to the garden, a large dining room, a superb living room with antique fireplace, and 2 garden-level suites. Upstairs, 4 magnificent suites, each with en suite shower room and wc, a spacious landing and an office. Access to this property is very comfortable, and the flat plot will easily accept a gate to be totally enclosed. Beautiful volumes and materials such as town gas central heating, cast-iron radiators, parquet flooring, double glazing and high ceilings, wrought iron, a glass roof, antique floor tiles and exotic wood, all combine to create a warm, authentic atmosphere. This property is fully habitable as is. Entrance 22 m², dining room 22 m², kitchen 17 m², living room with fireplace 21 m², six suites of 17, 23, 21, 22, 23 and 25 m², an office of 8 m², garage 24 m² and summer kitchen 15 m². South-facing/generous volumes/luminous rooms/piscinable/beautiful materials/ideally situated/ see without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 143 et classe climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria

ROQUEBRUNE SECTEUR CABBE - STUDIO TERRASSE VUE MER - PISCINE

A 2 minutes en voiture de la Principauté de Monaco, joli studio de 16m2 avec grande terrasse de 20m2 en exposition Sud bénéficiant d'une vue mer et Cap Martin époustouflante. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC., puis amenant sur la terrasse bordée de jasmin. A deux pas du cabanon Le Corbusier et de la Villa E-1027 d'Eileen Gray. Stationnement gratuit dans le quartier. Idéal pied à terre et locations saisonnières. Porte blindée - Climatisé - Double vitrage - Piscine A soli 2 minuti dal Principato di Monaco, questo grazioso monolocale di 16 m2 con ampia terrazza di 20 m2 esposta a sud con vista mozzafiato sul mare e su Cap Martin. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura e a un bagno con doccia e WC, e poi alla terrazza circondata da gelsomini. A pochi passi dal cabanon di Le Corbusier e dalla Villa E-1027 di Eileen Gray. Parcheggio gratuito nelle vicinanze. Ideale per pied-à-terre e affitti stagionali. Porta blindata - Aria condizionata - Doppi vetri - Piscina Just 2 minutes by car from the Principality of Monaco, attractive 16m2 studio with large 20m2 south-facing terrace enjoying breathtaking sea and Cap Martin views. The apartment comprises an entrance hall leading to a living room with kitchenette and shower room with toilet, then onto the jasmine-lined terrace. A stone's throw from Le Corbusier's cabanon and Eileen Gray's Villa E-1027. Free parking in the neighborhood. Ideal for pied-à-terre and seasonal rentals. Armored door - Air-conditioned - Double glazing - Swimming pool