Mots-clés : villa avec vue saintes

Maison de caractère avec vue dégagée – Estuaire

Située à proximité de l'Estuaire, entre Mortagne et Saint Fort s/Gironde, cette maison ancienne de 90 m² habitables allie le cachet de l'authentique à un environnement naturel privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse de 32 m², véritable cœur de la maison, où l'on retrouve une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, soulignée par des poutres apparentes et des colombages. Ce volume est complété par une grande mezzanine située au-dessus du séjour, dont la charpente traditionnelle remarquable offre un potentiel d'aménagement varié selon vos besoins. Le confort est assuré par une partie plus récente organisée de plain-pied, comprenant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement du terrain et du paysage environnant en toute saison!

EXCLUSIVITÉ Le Tignet – Bastide provençale de charme avec vue panoramique et oliveraie

Dans un environnement calme et préservé, exposée plein Sud, cette superbe propriété provençale vous séduira par sa vue exceptionnelle à 180° sur les îles de Lérins, les montagnes environnantes et le lac de Saint-Cassien. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m² complanté de 54 oliviers, cette bastide offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et panorama d'exception. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux et chaleureux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée avec accès extérieur, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche et WC), un bureau (ou chambre), ainsi qu'un WC invités. À l'étage : Deux chambres communicantes, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance indépendante complète ce bien : Appartement avec séjour, deux chambres, salle de bains avec WC et terrasse privative. Une buanderie avec accès extérieur vient également compléter les prestations. Les extérieurs offrent de belles prestations : Grande terrasse plein Sud, piscine profonde, espace barbecue, pool house, cave et local technique. Stationnement aisé pour 7 à 8 véhicules au sein de la propriété. Idéalement située, à proximité de Peymeinade et de Grasse, et à seulement quelques minutes des axes principaux vers Cannes, Antibes et Nice, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

vente maison 4 Pièce(s)

Saint-Martin-Du-Var, route de l'Adrech, maison provençale de caractère sur deux niveaux, proposant une superficie loi carrez de 118m² (superficie totale au sol de 163m²) au sein d'un lotissement (soumis au statut d'association syndicale libre). Vous ne pourrez qu'apprécier son terrain parfaitement entretenu de 1600m² en position dominante, baigné de soleil, disposant d'une vaste piscine, d'arbres fruitiers, d'un espace pétanque et offrant une vue imprenable sur le village ainsi que les collines environnantes. - Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au bien soit par un hall d'accueil de 9m² avec w-c, indépendant, soit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 10m². Le hall d'entrée vous mène à un séjour de 26m² avec cheminée (lui-même attenant à une belle terrasse, orientée au sud) et une salle à manger de 11.50m². - Au premier étage, vous découvrirez un nouvel espace d'accueil avec de nombreux placards de rangement, desservant une salle de bain de 6.50m² et deux chambres de 12 et 19m² (dont l'une avec balcon).- Au deuxième et dernier étage, une pièce de 11m² aménageable en bureau ou chambre. En complément, vous trouverez, un espace nuit, indépendant avec sa salle de douche. Possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la maison ainsi qu'un garage à proximité. Charges d'entretien des parties communes du lotissement, à hauteur de 37 euros/mois. Malgré l'incroyable quiétude offerte par ce bien, vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de la place Alexis-Maiffredi, des établissements scolaires, des nombreux commerces du village ainsi que des facilités de transport (bus, train des pignes). Ne perdez plus de temps, contactez le 06 66 25 71 66 afin d'organiser une visite !

MAISON DE MAÎTRE JARDIN ET PISCINE

En exclusivité EXPERTIMO, un bien rare à la vente - une très belle bâtisse du 18ème siècle. Avec jardin, terrasse et petite piscine/bassin. En position dominante avec une très belle vue sur le paysage, au coeur du charmant village Saint Martin de Castillon, cette maison de maître du 18ème est remplie de charme par ses détails anciens d'époque préservés. Idéal investissement : Pour une famille en quête de grande maison familiale Pour un investissement locatif, si divisée en 3 appartements séparés Gîtes chambre d'hôtes ison, on y trouve une grande terrasse avec vue et un bassin/petite piscine pour le confort d'été. Sur une grande surface habitable de 252 m2, la maison est composée sur trois niveaux. Au total six chambres, deux salons dont un solarium avec vue, un bureau, trois salles d'eau et plus... Une division en trois appartements séparés est possible (par étage). Nous pouvons vous fournir des plans et des vidéos de chaque étage, selon votre projet à venir. Une rénovation énergétique s'impose, le DPE est classé à E. Le rez-de-chaussée reste à aménager, une rénovation a été démarrée, mais non finie. Le 1er et le 2ème étage sont tout à fait fonctionnels pour y vivre. Vous verrez parmi les images quelques suggestions d'aménagement créées par l'IA. Potentiel division en trois appartements : RDC : T2 de 70 m2 + jardin et bassin - 1er étage : T4 de 100 m2 avec terrasse et vue - 2ème étage : T4 de 80 m2 avec solarium et vue L'esprit du Luberon à votre porte Le village domine les paysages emblématiques du Luberon et propose un environnement paisible, baigné de lumière. Depuis la maison, la vue se déploie sur les collines et les reliefs, offrant un décor naturel d'exception, tout en restant proche des centres d'intérêt du sud Vaucluse, les marchés d'Apt et de Forcalquier, les ocres, les randonnées, les visites des domaines viticoles, Fontaine du vaucluse et L'isle sur la Sorgue sans oublier la proximité d'Aix-en-Provence et d'Avignon avec son Festival. Je reste à votre écoute pour discuter de ce bien et convenir d'un rendez-vous de visite au 0676044413 Ros Pascal Entreprise Individuelle, agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vendre - NICE Côte d'Azur - SAINT PIERRE DE FERIC VILLA - VUE MER

A seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate de l'école de Saint Pierre de Féric, cette élégante villa provençale d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes baignés de lumière, avec un espace de réception réunissant salon, salle-à-manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un wc invités. A l'étage, deux belles chambres avec rangements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les collines complétées par une spacieuse salle-de-bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative apporte un confort supplémentaire et complète idéalement cette propriété de charme. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, dans un décor enchanteur. Une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux aménagée, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien. L'ensemble, remarquablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PC ACCEPTE - VUE MER

Situé proche de Saint-Tropez, dans le quartier de Cavillon à Grimaud, terrain constructible de 3 300 m² avec PC accepté et purgé pour une villa de 450 m² avec piscine, pool house et garage, bénéficiant d'une vue sur la mer depuis l'étage supérieur. Proche du Golf de Beauvallon et à 5 min des plages. Surface de plancher RDC : 235 m² Surface de plancher R+1 : 214 m² SP totale :449,80 m² Garage: 76 m² Pool house: 32 m² Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Le luxe à l'état pur

Profitant à la fois d'un jardin plat de plus de 3.5 hectares, du calme et d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, cette élégante demeure de prestige a été entièrement rénovée en 2016 et luxueusement décorée par Ralph Lauren avec son style tout autant chic que raffiné. La propriété est située dans un secteur résidentiel, facile d'accès, à quelques minutes du village. La villa se compose d'une somptueuse entrée, d'un immense double séjour avec cheminée, d'une bibliothèque avec cheminée, d'une grande salle-à-manger, d'un salon TV, d'une cuisine très bien équipée ainsi que de 7 Suites dont une indépendante. En annexe, salle de billard, cinéma, piscine intérieure et garage pour 2 véhicules. Les extérieurs sont agréables et nous retrouvons autour de la villa des terrasses couvertes et non couvertes. L'espace piscine extérieur bénéficie d'un immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et terrasse couvertes. La piscine est à la hauteur du pool house et mesure 25m X 8m. Facile d'accès, le court de tennis. Le personnel pourra aussi être logé sur place : appartement indépendant, chambre indépendante, possibilité d'une seconde chambre indépendante.

MAISON VUE MER DANS DOMAINE SÉCURISÉ - QUARTIER ST PIERRE DE FERIC Située à Nice, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Pierre-de-Féric. Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, dans un domaine sécurisé, au calme absolu, avec une véritable vue mer depuis quasiment toutes les pièces et les espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Egalement trois chambres confortables avec rangements, deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec ses arbres fruitiers, d'une belle terrasse donnant sur la piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis face à la Méditerranée. Un grand garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien . Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 820 € ~ 2 520 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Domaine privé de Gigaro – Villa avec vue mer et piscine

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue mer et collines à travers les pins parasols. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage de grande capacité. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu'un garage de grande superficie. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée sur la mer et d'une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.

Villa Lémana

VILLA D'EXCEPTION – ENTRE LAC ET ÉLÉGANCE, L'ART DE VIVRE À PUBLIER Et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une maison… Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Publier, à proximité immédiate du Golf d'Évian Resort et à quelques minutes de toutes les commodités, face à la beauté apaisante du lac Léman, ce projet de villa contemporaine incarne une vision rare du confort et du raffinement. Implantée sur une parcelle de terrain de 1206m², cette propriété aux lignes épurées développe 277m² habitables, où chaque espace a été pensé pour capter la lumière, ouvrir les perspectives et sublimer le quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace réception tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse élégante et un jardin offrant une vue sur le lac Léman, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Pensée pour accueillir et partager, la villa propose une suite invités indépendante avec sa salle d'eau, tandis que l'étage dévoile un espace nuit intimiste, avec une suite parentale, dressing et salle d'eau, véritable cocon privé. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces extérieurs viennent compléter cet étage avec harmonie. En rez-de-chaussée, les prestations prennent une dimension supplémentaire : salle cinéma ou musique, garde-terroir, buanderie, double garage… sans oublier un studio indépendant avec espace de vie et salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cette villa allie esthétique contemporaine et performance énergétique, pour un confort durable en toute saison. Prix global : 1 440 000 €* (Terrain + construction, incluant viabilisation et terrassement) Projet personnalisable selon vos envies. Venez découvrir ce lieu rare, où chaque détail invite à ralentir, contempler… et simplement profiter. EN EXCLUSIVITE ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Publier, Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

NICE CIMIEZ - VILLA DE 330 M² A VENDRE - 2560 M² DE TERRAIN - 68 M² DE TERRASSE - VUE MER - PISCINE - CALME - SECURISE - LUMINEUX

NICE – Cimiez : Villa parfaitement entretenue de 330 m² avec piscine, nichée au cœur du très prisé Parc Saint-Exupéry à Nice, domaine fermé, sécurisé et confidentiel, idéalement situé dans le secteur de Cimiez / Rimiez. Cette villa est implantée sur un terrain arboré et paysager de 2 560 m². Elle offre de beaux volumes et se compose actuellement, au premier niveau, d'une pièce de vie de près de 80 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez une réception de 45 m² ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. Un studio indépendant vient compléter ces espaces. Villa idéale pour une grande famille, avec des espaces entièrement indépendants (possibilité d'utiliser en 2 appartements séparés). Cette propriété séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère apaisante. Vous profiterez d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Une piscine à débordement vient parfaire cet environnement d'exception. Un emplacement premium, une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à Nice.

Villa neuve à pied de la plage

À seulement 250 mètres des plages et à 2 km du centre de Saint-Tropez, cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié, de prestations de standing et d'une vue dégagée sur la mer et les collines depuis son toit-terrasse. Implantée sur un terrain paysager de 1 083 m², la villa développe environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle comprend notamment 5 chambres, dont 3 en suites, et dispose de 3 terrasses, dont un toit-terrasse de 100 m² idéal pour admirer les couchers de soleil. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine élégante, un salon avec cheminée, une buanderie et une suite de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre de maître et les autres chambres offrent confort et intimité. Cette villa d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité et meublée avec goût, offre des prestations haut de gamme qui allient fonctionnalité et confort : climatisation réversible, domotique, alarme, vidéosurveillance, abri voiture pour 2 véhicules, piscine au sel chauffée, jeu de boules et cuisine d'été. Une villa prête à vivre, à deux pas des plages et de la vie tropézienne. Une adresse exclusive pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur à pied.

Maison de charme avec vue mer, au calme et proche des plages

Idéalement implantée dans un environnement calme et préservé, proche du littoral, cette villa séduit par sa vue mer panoramique et son cadre méditerranéen privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage ainsi qu'une buanderie Le rez-de-jardin offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres avec vue mer dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants À l'extérieur, le terrain joliment arboré d'essences méditerranéennes, facile d'entretien propose également un agréable patio ombragé aux senteurs d'agrumes. Le tout offrant un potentiel piscinable Une propriété idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant sérénité, panorama d'exception et proximité immédiate de la mer.