Mots-clés : villa avec vue sud est

LA SAINTE BEAUME - Villa T6 162m2 - Piscine - Terrain 1200m2 - 83640 LE PLAN D'AUPS

Llinares immobilier vous propose : LA SAINTE BEAUME, une magnifique villa récente de plain-pied de 162m2 sur un terrain de 1200m2 situé sur les hauteurs du Plan-d'Aups, au fond d'une impasse au calme absolu. Orientée sud ouest, ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la piscine. L'entrée se fait directement par la pièce de vie de plus de 60m2 qui accueille un confortable salon, un espace repas prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée abritant une buanderie. La chambre parentale totalement à l'écart des autres pièces bénéficie d'une salle de douche avec wc et d'un dressing. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L'extérieur est une invitation à la détente en famille ou entre amis, avec son jardin paysager et ses nombreuses terrasses entourant la piscine, le jacuzzi et le pool house entièrement équipé. Un terrain de jeux et un espace pétanque complètent ce cadre idyllique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée menant au garage et aussi devant le portail. Vous recherchez un petit coin de paradis, loin des nuisances... contactez nous ! Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1473€/an - Honoraires inclus de 3,66% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 83640 T6 de 162m2 - piscine - Terrain 1200m2 - LE PLAN D'AUPS

Maison de maître à Port-Grimaud avec deux amarrages privés

Propriété unique à la vente, cette villa pied dans l'eau située au cœur de Port-Grimaud offre un cadre de vie exceptionnel, dans l'une des adresses les plus recherchées du Golfe de Saint-Tropez. Développée sur près de 550 m² et trois niveaux, cette propriété unique bénéficie d'un environnement confidentiel et sécurisé, avec des vues remarquables sur la mer et les canaux de Port-Grimaud. Elle dispose de deux amarrages privés, offrant une capacité rare de 24 mètres de longueur sur 13 mètres de largeur, ainsi que de quatre stationnements, dont deux places extérieures et deux garages fermés. Les espaces de réception s'ouvrent au sud sur les extérieurs et composent un ensemble pensé pour recevoir dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, ainsi que deux cuisines équipées de matériel professionnel. Un espace dédié à la dégustation complète ces prestations, avec cave à vin dotée d'un système Enomatic, cave à cigares et équipements dédiés à la réception. À l'extérieur, les espaces s'organisent autour d'une piscine miroir, d'un bar professionnel et d'un salon ainsi que d'une salle à manger d'été. La terrasse se poursuit naturellement avec le ponton, permettant un accès direct aux deux amarrages privés et permettant une véritable continuité entre la villa, les canaux et la mer. Le premier étage accueille plusieurs espaces privés répartis en différentes ailes. Une première aile comprend une chambre avec terrasse, salle de douche et toilettes, une chambre pour enfant ainsi qu'une salle de sport équipée d'appareils professionnels Technogym aisni qu'un sauna avec salle de douche. Une seconde aile indépendante dispose d'une chambre avec salle de bains et toilettes. Une quatrième chambre bénéficie également d'une salle de bains complète. La chambre principale, sur deux niveaux, constitue un espace particulièrement privilégié et privé. Le premier niveau comprend un dressing et une salle de bains complète bénéficiant d'une vue sur la mer. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'ouvre sur une terrasse avec vue mer. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Une buanderie entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations intérieures. L'ensemble de la villa bénéficie d'équipements haut de gamme, notamment d'un système audio professionnel intérieur et extérieur Bose et Sonos. La résidence, strictement confidentielle, dispose d'un réseau complet de vidéosurveillance, d'une équipe de sécurité et de plusieurs gardiens, avec un accès réservé aux personnes habilitées. La villa est elle-même équipée d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de vitrages blindés. Une maison de Maître pied dans l'eau, dotée de deux amarrages privés, de volumes exceptionnels et de prestations dignes des propriétés les plus exclusives de la Côte d'Azur avec accès privilégié à la mer.

Élégance tropézienne à deux pas du village et des plages

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d'exception incarne à merveille l'art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d'oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l'on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d'un cadre intime et naturel. Un bien d'exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

Maison à Urrugne de 238 m2 - Jardin et Piscine

Cette maison de 238 m2 bâtie sur une parcelle de 2 300 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Au rez-de-chaussée se trouvent également 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une suite parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), vous trouverez un grand espace aménagé actuellement avec deux espaces nuits et un salon, un grand bureau, une salle d'eau, WC indépendant, une cave à vin, un très grand garage. Vous profiterez d'un beau jardin avec piscine, vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

A vendre - Villa contemporaine vue mer - 4 chambres - Nice

Co-exclusivité :Située dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Nice, à seulement quelques minutes de toute commodité, cette villa contemporaine de 200 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et les collines niçoises. Elle se compose comme suit : Rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle de douche. 1er : une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 2 chambres se partageant une salle de douche, une grande terrasse. Sous-sol : un grand garage de 80 m². En extérieur : une piscine de 4,5m x 9,5m, un pool house, une douche avec toilette. À noter que la villa est exposée plein sud, est construite sur vide sanitaire et que la quasi-totalité des pièces bénéficient de la vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Villa Néo-Provençale – Vue mer et verdure – Super Cannes

Située dans le prestigieux domaine de Super Cannes, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, le cap d'Antibes et les alpes du sud, nous vous proposons cette propriété de plus de 200m² entretenu méticuleusement, aux prestations raffinées et aux volumes généreux. Elle se compose comme suit : – Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour d'environ 70m², une cuisine américaine et son arrière cuisine, une chambre de plain-pied en suite, une buanderie. – Au 1er étage : Une chambre master en suite avec dressing de 60m², deux chambres, une salle de bains, un grand dressing. Pour compléter ce bien de prestige, bénéficiez d'un jacuzzi, une piscine avec vue mer, un terrain de boule ainsi que des stationnements internes pour plusieurs de voitures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LE CANNET - HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DU QUARTIER RÉSIDENTIEL

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, à quelques pas des commerces et du Vieux Cannet, ce remarquable hôtel particulier de 265 m² a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des prestations haut de gamme, dans le plus grand respect de son authenticité et de son caractère. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette demeure propose de généreux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend cinq pièces, dont trois vastes chambres, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et intimiste. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 1 260 m² accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces de réception en plein air, dont un agréable coin repas, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé complète ce bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 16 lots, dont 10 à usage d'habitation. Située dans le secteur prisé du Vieux Cannet, cette propriété bénéficie d'un environnement au charme provençal, entre ruelles pittoresques, galeries d'art, restaurants confidentiels et places animées. Les célèbres panoramas de la Place Bellevue, les collections du Musée Bonnard ainsi que les vues sur la baie de Cannes contribuent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du quartier. Dominant Cannes, Le Cannet est une adresse recherchée pour son élégance résidentielle, son atmosphère authentique et son art de vivre. À seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier de prestige et ambassadeur de l'art de vivre à la française, Barnes s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations afin d'accompagner une clientèle internationale dans l'ensemble de ses projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5340€

Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard du XIXe siècle, situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny et du Léman Express, permettant de rejoindre facilement Genève. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 75 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle permet d'occuper le bien immédiatement ou de disposer d'une base existante pendant la réalisation d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le logement est équipé d'une chaudière gaz récente, apportant un premier niveau de confort. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 400 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 368 m2, dont environ 828 m2 constructibles en zone UC. Le terrain dispose de trois portails d'accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne, terrain généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

Luberon - Mérindol

Exclusivité - Maison de caractère - Jardin - Piscine - 6 chambres Sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale.

TOURRETTE-LEVENS – MAISON À RÉNOVER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement 20 minutes de Nice, au cœur du paisible hameau de Camp Soubran, découvrez un lieu rare, véritable havre de paix entouré par la nature. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, sans nuisance et à l'abri des regards. Environ 800 m² de terrain sont facilement exploitables, tandis que le reste de la propriété se prolonge en pente naturelle, au milieu d'une végétation méditerranéenne composée notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'une superficie d'environ 82 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre actuellement plusieurs pièces de vie, trois chambres, ainsi qu'une agréable terrasse couverte donnant directement sur la verdure. Une grande pièce au rez de jardin pouvant etre aménagé en appartement. Une exposition plein SUD et la vue dégagée sur les montagnes Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou une maison de vacances pleine de charme, dans un cadre naturel exceptionnel. Les volumes existants, la terrasse, et la partie exploitable du terrain permettent d'imaginer un véritable projet familial, avec différents espaces de détente et d'aménagement extérieur. Un bien authentique destiné aux amoureux de calme, de nature et de lieux hors du temps, tout en restant à proximité immédiate de Nice. À découvrir rapidement pour apprécier pleinement l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson

Plateau Théry – Maison d'architecte 1964, DPE D, climatisée, vues dégagées À 600 m de la gare (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), à 6 min du centre, commerces et écoles dont internationales, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain planté de 1 306 m² exposé sud, qui l'enveloppe entièrement de végétation. Depuis le séjour et les chambres, aucune vue sur les maisons voisines : on se croirait isolé, alors que le centre-ville est à 6 minutes à pied. 216 m² habitables, 222,73 m² au sol hors sous-sol (attestation officielle), 8 pièces sur 3 niveaux, lumière plein sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² de plain-pied sur terrasse et jardin, cheminée, salon/coin TV de 14 m² soit près de 50 m² de réception, cuisine dînatoire indépendante de 22 m². 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, cave à vins, chaufferie. Garage fermé, 3 parkings, jardin piscinable, climatisation. Architecture rare, entourée de verdure. Accès parc de Saint-Cloud et A13. PLANS DISPONIBLES. VISITES EN AOÛT. Contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46.