Mots-clés : villa bois haute ville

SURESNES (92) : VISITEZ NOS APPARTEMENTS DECORES - WE PORTES OUVERTES LES 13 ET 14 JUIN - PROFITEZ DE REMISES EXCEPTIONNELLES. Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par les derniers beaux appartements du 2 au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. Livraison septembre 2026

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maison 5 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Chalet de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc, superbe vue, facile d'accès. - Chalet de 3 chambres À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc, situé sur un terrain clos de 1 000 m². Possibilité de le diviser en deux logements. Les chalets dans cette gamme de prix sont rares, et la facilité d'accès à la ville et aux remontées mécaniques constitue un véritable atout, avec un arrêt de navette des neiges à seulement 70 mètres. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'une entrée principale au 1er étage avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une grande terrasse exposée sud, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une mezzanine servant de bureau et de 2 chambres à l'étage supérieur. Au rez-de-jardin se trouvent une autre chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourrait être aménagé en appartement indépendant si nécessaire. Trois grands garages, un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement supplémentaires complètent le chalet. Avec un accès facile

DRAP VILLA PROVENCALE

Nichée à Drap, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe villa provençale bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix, où le calme absolu n'est troublé que par le chant des oiseaux. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 606 m², la maison offre de généreux volumes et une disposition idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une immense terrasse parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Sur ce même niveau il est facile de récupérer un deux pièces indépendant. En contrebas de la terrasse, un charmant terrain en restanques permet d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de ce bien d'exception. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, ce bien offre un parfait équilibre entre praticité et le plaisir de vivre en villa. Ramassage scolaire en bus spécialisé. A quelques minutes du centre du village. Seulement à 15minutes pour rejoindre le 1er tramway. Coté technique : La villa est en double vitrage bois, le tableau électrique a été rénové, production d'eau chaude par un chauffe eau solaire coté chauffage une pompe à chaleur haute température a été installée. La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un accumulateur d'énergie permettant une réduction considérable sur la consommation électrique annuelle (900 euros environs de facture pour l'année 2025) De part ses équipement la maison est très économique; Prévoir une mise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 165 m² habitable Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur 5% d'honoraires inclus dans le prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Référence : 6589-VSI. - Maison 4 pièces à deux pas d'IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente : Maison T4 rénovée de 100 m² avec jardin, piscine chauffée et garage, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village, à deux pas de l'IBS et des commerces locaux. Accès rapide aux axes routiers : 10 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 min de la gare d'Aix, et moins de 30 min de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Maison entièrement rénovée d'environ 100 m² offrant des prestations soignées. Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux d'environ 55 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée avec cellier, et large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage : espace nuit comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Matériaux et équipements : menuiseries haut de gamme, double vitrage, placards et dressings intégrés, climatisation réversible. Livrée clé en main avec garanties décennales et conformité urbanisme. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 500 m² avec jardin paysager, piscine chauffée 9 x 3 m et terrasse en bois. Arrosage automatique et éclairage paysager complètent les extérieurs. Stationnement : garage 15 m² plus 2 places. Prestations complémentaires : - Cuisine américaine équipée avec cellier - Climatisation réversible - Menuiseries haut de gamme, placards et dressings - Portail électrique et porte de garage électrique - Arrosage automatique et éclairage paysager - Garage 15 m² + 2 places de stationnement - Piscine chauffée 9 x 3 m -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6589-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, VUES PANORAMIQUES, BELESTA

En exclusivité, une belle maison de village mitoyenne située au cœur de l'un des plus jolis villages catalans authentiques de la région, rénovée avec soin et décorée avec beaucoup de goût. Pleine de caractère, elle séduit par ses murs en pierre apparente, sa belle luminosité naturelle et ses vues imprenables plein sud jusqu'à l'Espagne et le majestueux massif du Canigou. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'un salon chaleureux organisé autour d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses. La chambre principale, avec sa salle d'eau attenante, bénéficie de vues panoramiques et de placards intégrés, tandis que la seconde chambre dispose également d'une alcôve de rangement et offre la possibilité d'aménager des placards supplémentaires si souhaité. Une seconde salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau. Le dernier étage constitue un véritable point fort de la maison, avec une superbe pièce de vie ouverte aux beaux volumes, dotée de hauts plafonds, de murs en pierre apparente et d'un accès direct à une magnifique terrasse conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une petite kitchenette, équipée d'un évier et avec emplacement prévu pour un mini-réfrigérateur, apporte un côté pratique supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre tout en conservant un agréable espace salon et l'accès direct à la terrasse. Une cave de bonne taille complète l'ensemble, idéale pour le stockage du bois, des vélos ou des outils. Bélesta est un village paisible et authentique, entouré de vignobles, de collines et de magnifiques sentiers de randonnée. Le village accueille également le réputé hôtel-restaurant Domaine Riberach ainsi qu'un bar-café traditionnel sur la place principale. À seulement quelques minutes en voiture, la petite ville d'Ille-sur-Têt propose commerces, supermarchés et gare avec liaisons vers Perpignan, tandis que la côte méditerranéenne, les stations de ski et la frontière espagnole restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir, au cœur du pays catalan.

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Antibes – Loft d'Architecte Vue Mer Panoramique

Plus qu'un appartement, une villa suspendue au-dessus du Vieil Antibes. Dominant le quartier historique depuis une position privilégiée, ce spectaculaire loft d'architecte de près de 210 m² offre une expérience résidentielle unique sur la Côte d'Azur. À mi-chemin entre le loft new-yorkais et le penthouse contemporain, cette propriété hors normes conjugue les volumes et l'intimité d'une villa individuelle avec le confort et la praticité d'une adresse en cœur de ville. Dès l'entrée, la magie opère. Les perspectives s'ouvrent sur de vastes espaces baignés de lumière où se mêlent harmonieusement matériaux nobles, lignes contemporaines et détails architecturaux soigneusement mis en scène. Chaque volume a été pensé avec exigence afin de créer un lieu de vie à la fois spectaculaire, chaleureux et intemporel. Véritable signature du lieu, les 40 m² de terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et dévoile un panorama absolument exceptionnel. Suspendue entre ciel et mer, elle offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée, les reliefs de l'arrière-pays et les toitures du Vieil Antibes. À la tombée de la nuit, le spectacle devient féerique. Les lumières du Fort Carré, du Port Vauban, des remparts historiques et de la baie jusqu'à Nice composent un décor unique qui accompagnera vos soirées et vos dîners en terrasse. Rare privilège, cette propriété bénéficie d'un environnement remarquablement calme tout en étant située au cœur même d'Antibes. Le port, les plages, les commerces, les restaurants et le centre historique sont accessibles en quelques minutes à pied. Une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen sans jamais dépendre de la voiture. Implanté dans un immeuble contemporain confidentiel ne comprenant que deux appartements haut de gamme, ce loft bénéficie d'une discrétion et d'une exclusivité particulièrement recherchées. Des espaces conçus pour le confort et la convivialité: Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de 65 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une cuisine suspendue sur mesure, un vaste îlot central, une cheminée d'ambiance ainsi qu'un remarquable escalier sculptural confèrent à cet espace une identité unique. Un second salon panoramique, largement ouvert sur la terrasse, accueille une kitchenette d'été permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une salle de bains complète ainsi qu'un couchage double d'appoint offrent une solution idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Deux élégantes suites indépendantes d'environ 24 m² disposent de leurs propres prestations et constituent des espaces de vie autonomes particulièrement confortables. Véritable appartement dans l'appartement, la suite parentale développe près de 55 m². Elle comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains et un superbe salon-bibliothèque en mezzanine dominant les espaces de réception. Un lieu intime et raffiné offrant un niveau de confort rarement rencontré. Une grande buanderie ainsi qu'une cave complètent avantageusement la fonctionnalité de cette propriété d'exception. Des prestations dignes des plus belles réalisations contemporaines. L'ensemble du loft bénéficie de prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement sélectionné : •? ?Ascenseur privatif desservant directement l'appartement. •? ?Climatisation réversible intégralement encastrée. •? ?Matériaux nobles associant granit, bois, métal, mosaïque et immenses dalles de sol de 150 x 150 cm. •? ?Mobilier et agencements sur mesure réalisés par un ébéniste de renom : cuisines, bibliothèques, meubles TV et nombreux rangements intégrés. •? ?Baignoire balnéothérapie double, robinetterie premium, quatre douches à l'italienne et cinq toilettes. •? ?Immenses baies vitrées équipées. Surface Loi Carrez : 206,22 m² DPE : Classe B pour l énergie avec 76

Sectorisation Marie Curie, Maison de ville Meulière familiale avec petit jardin intime

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait en toute discrétion par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 135 m² habitables, 140 m² au sol, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol. Sa façade en pierre, soulignée de frises d'époque colorées, affirme immédiatement le cachet des demeures anciennes, préservé au fil des rénovations successives. À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens à motifs floraux et géométriques, la belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m et l'escalier en bois à volée tournante, accompagné d'une rampe en ferronnerie, composent une atmosphère élégante, aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, un parquet ancien et des moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Ce dernier étage permet d'imaginer, selon les besoins, un espace dédié aux enfants, un univers adolescent, des chambres d'amis ou un bureau au calme. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, deux caves et un cellier. Un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée apportent un confort précieux au quotidien. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020. Confidentielle par son accès, lumineuse dans ses pièces de vie et fonctionnelle dans son organisation, cette maison de famille séduit par son charme préservé, ses volumes bien distribués et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821