Mots-clés : villa bois secteur 7

Beausoleil Villa belle époque XXème - à deux pas de la Principauté de Monaco

Beausoleil, idéalement située, élégante villa belle époque du XXème siècle, d'environ 180 m² habitables, en bordure immédiate de la Principauté de Monaco, dans le secteur le plus prisé et résidentiel de Beausoleil, avec vue sur la mer et la ville. Edifiée sur un terrain d'environ 350 m2 avec arbres fruitiers et clôture végétalisée, cette demeure à l'atmosphère intimiste et paisible, se distingue par un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : escalier en marbre surmonté d'une rampe en bois d'époque avec fer forgé et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, vaste séjour traversant avec salon et salle à manger aux volumes généreux, cheminée. Une cuisine équipée indépendante avec cellier, dressing et toilette séparé. Une vaste terrasse plein sud prolongeant idéalement et harmonieusement l'espace de vie. Au premier étage, une chambre de maître avec cheminée, un bureau, un dressing, une salle home cinéma de haut niveau, une salle de bain avec wc et une terrasse. Maison de style créant une harmonie entre charme d'époque et fonctionnalité contemporaine. Grâce à de grandes fenêtres vitrées d'époque et ses belles hauteurs sous plafonds, (3 mètres) la villa bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une élégance naturelle. A l'étage inférieur, une grande chambre, une salle de douche avec wc et un dressing. Possibilité d'un total de 4 chambres dans la maison Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, accueillent aussi un jacuzzi 8 places sous abri pour pouvoir en profiter toute l'année, un practice de golf et la possibilité d'intégrer une piscine. Autre atout non négligeable, un garage de 22 m² avec porte automatique, rangements aménagés et accès direct à la villa, plus une place de stationnement réservée à l'extérieur ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien rare. Cette villa belle époque rare conjugue un charme classique, un confort contemporain et un positionnement exceptionnel, à deux minutes de la Principauté de Monaco. Parmi les prestations : • Salle home cinéma privée haut de gamme. • 16 panneaux photovoltaïques avec batterie. • Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • Climatisation réversible à tous les étages. • Vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24/24, et sas de sécurité à l'extérieur. • Arrosage automatique et éclairage extérieur. Proche toutes commodités. Possibilité si besoin de transformer, le premier étage en 3 chambres et deux salles de bains, avec wc et dressing. Une propriété atypique, mêlant le raffinement d'autrefois à la modernité d'aujourd'hui dans un emplacement exceptionnel aux portes de Monaco. Destinée aux amateurs de belles demeures, sensibles à l'âme des lieux, cette villa saura vous séduire par ses qualités intemporelles et son charme d'antan. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Artigues-près-Bordeaux – Villa d'architecte contemporaine avec p

EXCLUSIVITE Engel & Völkers À seulement quelques minutes de Bordeaux, dans un environnement résidentiel confidentiel et particulièrement recherché, cette élégante villa d'architecte construite en 2014 offre un cadre de vie où architecture contemporaine, confort et nature se rencontrent avec harmonie. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1 761 m², bordée par un ruisseau en fond de propriété, cette maison développe près de 192 m² habitables et bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception d'environ 55 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité comme les passionnés de gastronomie. Pensée pour recevoir, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en conservant une réelle fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale bénéficie d'une atmosphère apaisante, tandis que la salle de bains principale, équipée d'une élégante baignoire îlot et d'une douche à l'italienne, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier complètent un agencement particulièrement bien pensé. Les prestations sont en parfaite adéquation avec le standing de cette propriété : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre optique, huisseries aluminium, portail motorisé ainsi qu'un double garage isolé et carrelé de 44 m². À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses en bois prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin soigneusement paysagé où chaque perspective a été pensée. La piscine au sel s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, tandis que la vue dégagée sur la nature et le ruisseau apporte une sensation de calme particulièrement appréciable, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison contemporaine clé en main, offrant de belles prestations, de généreux volumes et un environnement préservé sans renoncer à la proximité des commodités. DPE: B/ 109 GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 670 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à Artigues-près-Bordeaux, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre environnement naturel et proximité immédiate de Bordeaux. À moins de 10 minutes de la rocade, à environ 9 kilomètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville, l'aéroport ou les grands pôles économiques de la métropole. Les commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Le tramway se situe à environ 2,8 km, facilitant les déplacements vers le cœur de Bordeaux. L'environnement immédiat constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Implantée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, elle profite d'un cadre privilégié où jardins, espaces naturels et promenades côtoient les commodités urbaines. Bordé par un ruisseau et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, le jardin offre une atmosphère paisible particulièrement recherchée par les familles comme par les actifs souhaitant conjuguer sérénité et proximité de Bordea

Villa d'architecte contemporaine à ossature bois à Valescure

À la vente à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché de Valescure, cette villa d'architecte de 183 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en lisière d'espaces naturels. Entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, elle séduit par son architecture contemporaine habillée d'un élégant bardage bois et par ses généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un vestiaire ainsi que de toilettes invités. À l'étage, les espaces nuit profitent d'une atmosphère paisible et de belles dimensions. À l'extérieur, près de 170 m² de terrasses prolongent les espaces de vie autour d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Plusieurs espaces lounge et terrasses ombragées permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un sous-sol de 67 m² complète les prestations avec une cave à vin, une buanderie et un atelier. Entre architecture contemporaine, nature et confort moderne, cette villa offre un cadre de vie privilégié au coeur de Valescure. CLASSE ÉNERGIE : A (63 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€ indexées aux prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris). Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

? VALLÉE VERTE ? VILLA GIROD SUR TERRAIN PLAT RARE DE 1200 M² ? BOËGE

Un terrain plat de 1200 m² ? dans le relief de la Vallée Verte Dans un secteur où les terrains constructibles plats se comptent sur les doigts d'une main, cette propriété offre un jardin totalement plat et arboré de 1200 m², avec une vue dégagée sur les montagnes et le massif des Brasses. Un cadre rare, calme et lumineux, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités de Boëge. Les volumes 123,52 m² habitables + sous-sol complet de 68 m² (stationnement, stockage, atelier) Entrée, cuisine équipée récente ouverte sur un séjour double de 35 m², exposition sud-est 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC Poêle à bois en complément du chauffage individuel Aucun risque identifié (état des risques non concerné) Un secteur résidentiel recherché de la Vallée Verte : calme, ensoleillement optimal, vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Le cadre familial par excellence pour qui cherche à s'éloigner du tumulte sans renoncer au confort.

Villa belle époque - 4 chambres - Cannes centre

Située dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, venez découvrir cette villa de charme construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme tout en conservant des éléments d'origine. Grandes hauteurs sous plafond, très lumineux. D'une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 470 m² piscinable (permis accepté). La villa est équipée de 4 chambres et 3 salles d'eau chacune avec son wc et un 4ème wc invité. Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine - salle à manger. Premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec son WC. Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un grand espace de stockage en sous-sol. Une remise à l'extérieure très pratique pour le rangement ou créer un studio d'artiste par exemple. Possibilité de recréer un pool house à l'extérieur. Un garage fermé et un stationnement privatif. Classe énergie : D (245KW)- Classe climat : C (25KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961€ et 4 005€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON VUE MONTAGNES & GRAND TERRAIN

La maison développe de beaux volumes (158 m² et 140 m² d'étable) et a su conserver le charme de l'ancien : poutres apparentes, insert à bois, planchers et éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, profitent pleinement de la vue sur le jardin et la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 100 m² constitue un véritable atout. Arboré, dégagé et bénéficiant d'une belle exposition, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée comme suit, séjour lumineux, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, deux grandes chambres dont une avec vue sur le verger. Salle d'eau. Toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres principales et une adorable chambre mansardée. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme, espace et perspectives d'évolution. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Cestas

Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2 Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis. La maison s'ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. A l'étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu'au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables. A l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Terrain piscinable et fort potentiel d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique maison en pierre datant de 1850, développant plus de 330 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le séjour de 48 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres et d'une magnifique cheminée qui en fait une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur l'espace repas. Un espace bureau avec rangements, un vaste cellier de 26 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, dont trois de 23 m2 et une de 19 m2. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Les chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Une vaste salle de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme salon de danse, représente un véritable atout. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de sport, atelier d'artiste, bureaux professionnels, salle de réception, logement complémentaire ou espace destiné à accueillir une collection automobile. La propriété bénéficie d'équipements de confort appréciables : double vitrage, fibre optique, climatisation, poêle à granulés et poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de 3 262 m2 soigneusement paysagé. Les espaces de détente y sont nombreux avec un boulodrome, une agréable terrasse d'été agrémentée d'un gazébo ainsi qu'une piscine sécurisée de 11,5 x 5 mètres au sel. Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant avec deux garages de 41,5 m2 et une écurie de 56 m2 dont les boxes sont toujours présents, ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un puits de 29 mètres de profondeur, raccordé à la maison, constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Cette propriété pourra séduire une grande famille mais également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou à une activité équestre grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Portail électrique, environnement préservé, calme absolu, charme de la pierre, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr

Villa contemporaine avec piscine à Lège-Cap-Ferret

Découvrez cette superbe maison de 147 m² située au cœur de la nature à Lège-Cap-Ferret. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, idéalement nichée entre forêt et plages, avec un magnifique jardin paysagé et une grande terrasse en bois invitant à la détente. À l'intérieur, la maison propose 7 pièces lumineuses dont un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cosy, une cuisine moderne, ainsi que 5 chambres spacieuses convenant parfaitement à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent un confort optimal toute l'année. Profitez pleinement de l'extérieur avec une belle piscine privée, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa unique conjugue confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur.

vente maison 5 Pièce(s)

EXCLUSIVITE La Colle Sur Loup Secteur Les Caillades - L'Escours. Belle villa individuelle 5 pièces de 142,80 m² R+1, bénéficiant d'un superbe ensoleillement grâce à sa triple exposition. Sa distribution intérieure optimisée offre des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Édifiée sur un terrain plat de 759 m² avec piscine, la propriété dispose d'une magnifique terrasse couverte en pierre ainsi que de trois autres terrasses idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. La villa comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, une salle de bain, deux salles de douche et trois toilettes. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Prestations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et cour permettant le stationnement de 4 voitures. Secteur facile d'accès, situé en zone inondable : bleue. La maison est légèrement surélevée du sol. Votre Contact Fabrice DI PONIO O6 2O 96 65 51 Gérant, Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Spacieuse villa avec piscine et terrain d'environ 1 500 m² , dépendance et vue dégagée en vente à Callian (83440)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa en vente par nos soins et située à Callian (83440) Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ 20 minutes, l'aéroport de Nice à moins d'une heure et les stations de ski à environ 2h20. Les + du bien : - Villa récente construite en 2008 - Environ 200 m² habitables, dépendance incluse - Terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud - Piscine en béton projeté habillée de mosaïque - Vue dégagée sur la nature - Belle luminosité - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Large baie à galandage - Poêle à bois Godin - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres possibles - Bureau - Dépendance d'environ 35 m² - Potentiel T2 indépendant, activité libérale ou location saisonnière - Garage ou stationnements À noter : - Taxe foncière : 2 516 € / an - État du bien : bon état général avec travaux de finition à prévoir - Travaux à prévoir : terrasse, salle d'eau, mise en conformité partielle de l'assainissement - Assainissement individuel : fosse septique aux normes, épandage à refaire - Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Godin - Eau chaude : individuelle électrique - Double vitrage - VMC - Consommation conventionnelle : classe B - Estimation des émissions : classe A - Coût de l'énergie min / max : entre 1 275 € et 1 725 € / an - Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 779 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Référence : 6980-LES. - VILLA CLÉ EN MAIN T5 PROCHE CENTRE ET MER À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 4 chambres de 158 m² sur jardin méditerranéen, proche centre et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6980-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Cavalaire-sur-Mer, proche du centre et de la mer. Accès aux commerces et aux plages à proximité, dans un secteur résidentiel calme. Description intérieure : Maison de 158 m² (édifiée en 1980, agrandie et entièrement rénovée récemment). Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine contemporaine ouverte et vues sur l'olivier centenaire. Double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Espace nuit : 4 chambres dont 2 suites (une suite au rez-de-chaussée) et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Avantages extérieurs : Terrain intime de 717 m² avec jardin méditerranéen, olivier centenaire et cabane en bois de 18 m² avec terrasse. Piscine, terrain de pétanque, espace bar extérieur et salle de musculation. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement. Installation de 12 panneaux solaires. Taxe foncière : 2 749 €/an. Bien adapté en résidence principale ou en investissement locatif atypique. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6980-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 135 m2 - 3 chambres - piscine - Secteur Eysines Mi

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette élégante demeure familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché d'Eysines Migron. D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, alliant prestations contemporaines, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Une large baie vitrée à galandage assure une parfaite continuité vers l'extérieur et son jardin d'environ 350 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant un grand dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant à chaque occupant confort et intimité. Un second WC complète l'espace nuit. Côté jardin, une vaste terrasse en bois exotique de 100 m2 bordant la piscine et une dépendance viennent enrichir les prestations de ce bien, créant un véritable lieu de vie dédié à la détente et aux moments de convivialité. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal en toute saison. La parcelle permet par ailleurs le stationnement de trois véhicules, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Atout supplémentaire : le Plan Local d'Urbanisme autorise une extension d'environ 35 m2, offrant de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets futurs. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!!