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Mots-clés : villa bois secteur centre

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa bois secteur centre. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST-GERVAIS-LES-BAINS2 900 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 9 pièces - 347

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

Réf : CFV7

Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate

LA CIOTAT1 390 500 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 6 pièces - 157

ÉCRIN AVEC VUE - Maison T6 de 157m2 - Terrain 600m2 - Vue mer - Piscine - Garage 13600 LA CIOTAT

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN AVEC VUE. Une villa T6 de 157m² avec une très belle vue mer, située dans un secteur résidentiel et calme de La Ciotat, à quelques minutes du centre-ville, des calanques et des plages. Implantée en position dominante sur un terrain de 600m², cette propriété offre un plan fonctionnel et des prestations de qualité : climatisation réversible, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux solaires photovoltaïques 6 kWc, chauffe-eau solaire, carrelage 120x120, menuiseries aluminium/bois sur mesure… Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse avec une très belle vue sur la Méditerranée. Séparée, la cuisine est parfaitement agencée et équipée de matériaux haut de gamme et se prolonge par une arrière-cuisine avec buanderie. Le côté nuit commence avec une première une chambre au rez-de-chaussée avec accès au jardin, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparés. À l'étage, deux autres chambres avec rangements se partagent une seconde salle de douche avec wc. Un sublime bureau aux allures de vigie, profite d'une vue panoramique sur la baie de La Ciotat, pourra également faire office de chambre d'appoint. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire sera idéale pour recevoir ou pour accueillir un second bureau. À l'extérieur, la piscine chauffée, les terrasses avec vue, le terrain de pétanque et la végétation aux senteurs du Sud bénéficient d'un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux. Un garage, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs zones de stockage complètent les prestations de ce bien. À découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3465€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 420€ et 620€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13600 - VUE MER - T6 de 157m2 + Terrain 600m2 + Garage + Piscine - 13600 LA CIOTAT

Réf : 4534

Llinares Marseille 8e

CANNES1 480 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 6 pièces - 150

Villa belle époque familiale - 4 chambres - Cannes centre

Située dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, venez découvrir cette villa de charme construite dans les années 1930 et ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme tout en conservant des éléments d'origine. Grandes hauteurs sous plafond, très lumineux. D'une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur trois niveaux, la villa est bâtie sur une parcelle d'environ 470 m² piscinable (permis accepté). La villa est équipée de 4 chambres et 3 salles d'eau chacune avec son wc et un 4ème wc invité. Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine - salle à manger. Premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec son WC. Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et WC. Un grand espace de stockage en sous-sol. Une remise à l'extérieure très pratique pour le rangement ou créer un studio d'artiste par exemple. Possibilité de recréer un pool house à l'extérieur. Un garage fermé et un stationnement privatif. Classe énergie : D (245KW)- Classe climat : C (25KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 961€ et 4 005€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CAB7501

BEAUCHAMP ESTATES

LORGUES380 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 4 pièces - 86

EXCLUSIVITÉ - Maison à Lorgues T4 sur 2145 m² de terrain avec une belle piscine et garage

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à LORGUES ! Maison avec piscine, grand terrain plat et fort potentiel ! Située dans un environnement agréable et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Lorgues, cette maison à étage offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Implantée sur un terrain quasiment plat de 2 145 m², entièrement clôturé, la propriété séduit par ses volumes, ses extérieurs conviviaux et ses nombreuses prestations. La maison, Fonctionnelle et conviviale, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine équipée Une chambre parentale avec salle de bain attenante et toilette À l'étage : Deux chambres Une salle d'eau avec WC Elles ont chacune une climatisation réversible pour un confort optimal. Les extérieurs ? un véritable espace de détente : Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement d'un extérieur pensé pour la convivialité : Belle terrasse couverte, idéale pour les repas d'été Piscine en dur semi-enterrée (8 x 4 m), fond plat, entourée d'un joli muret en pierre Terrain de pétanque pour des moments de partage en famille ou entre amis Grand garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou projet d'agrandissement de la maison selon vos envies. Prestations & atouts : Combles isolés récemment (laine de roche soufflée) Menuiseries PVC double vitrage rénovées Chauffage : RDC : radiateurs + poêle à bois récent (2023) Étage : climatisation réversible récent Piscine au sel avec sa belle plage pour la détente Fosse septique ok VPH Portail électrique avec digicode Une maison aux nombreux atouts, dans un secteur recherché, avec un grand terrain et un fort potentiel N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite sans tarder ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Réf : LO0943

Nestenn Dracénie

AVIGNON479 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 8 pièces - 205

Mas Avignon ,205 m2,5 chambres, parcelle 1103 m2 ,dépendance et piscine

Rare sur la commune d' Avignon, véritable Mas du 19 ème siècle, Il se compose au rez- de- chaussée d'un séjour-salon de 60 m2 agrémenté de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Au 1er étage, vous découvrez 4 chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bains et d'un wc indépendant, le plus : la possibilité d'une sixième chambre ou d'une espace bibliothèque ou d'une salle de jeux. Les équipements: huisseries double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, cheminée avec insert et cumulus solaire. Le terrain clos et arboré de 1103 m2 est doté d'une piscine avec filtration au sel 10x4 m et de son forage. On notera une dépendance composée d'un garage de 30m2 et d'un atelier de 25 m2 offrant de nombreuses possibilités. Le prix est de 479 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A une minute à pied, l'arrêt Notre-Dame dessert les lignes 08, 11 et MO1. Le Parc du Clos de la Murette s'étend à 117 m, avec deux aires de jeux à moins de 110 m. Les familles apprécient donc ce secteur bien maillé. Côté scolarité, l'école maternelle La Croisière se situe à 396 m, soit 5 minutes à pied. L'école primaire La Croisière suit à 472 m, 6 minutes à pied. Puis le collège Jean Brunet accueille les élèves à 573 m, 7 minutes à pied. Enfin, le lycée René Char reste accessible à 1,4 km, environ 17 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, Cap Frais et la boulangerie Le Moulin d'Or ouvrent à 357 m, 4 minutes à pied. Le Lidl propose ses rayons à 574 m, 7 minutes à pied. La Pharmacie du Pigeonnier assure les besoins santé à 587 m, 7 minutes à pied. Par ailleurs, la piscine Stuart Mill permet de nager à 483 m. Le centre-ville d'Avignon s'atteint en 4 minutes en voiture. La gare TGV Avignon reste à 12 minutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf : getkey_u_493999676

Agences de France

ST-RAPHAËL890 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 7 pièces - 174

SOUS OFFRE Villa à vendre à Saint Raphaël - 5 chambres, piscine et jardin

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ. À Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché des Plaines, découvrez cette élégante villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables sur un terrain de 800 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour de 65 m² exposé plein sud, ainsi que 4 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Côté confort, la villa bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC. Des panneaux solaires viennent parfaire ses prestations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, du port et des plages, cette villa offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez Agence du Cap ? Étrave pour plus d'informations. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 9788

AGENCE DU CAP IMMOBILIER ALESCA SARL

LA TESTE-DE-BUCH695 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 5 pièces - 106

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Secteur recherché Notre Dame des Monts - Centre-ville à pied - Maison rénovée 3 chambres - piscine, terrasse et jardin. Magnifique maison de plain-pied et très lumineuse, elle comprend : un espace de vie de plus de 49 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Elle offre trois belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec piscine, d'un jardin paysagé avec cabanon, et d'une allée goudronnée. Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, portail électrique et fibre. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2010526

iad France

COLOMARS600 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 6 pièces - 136

Maison niçoise rénovée avec goût – Vue exceptionnelle sur

Située sur les hauteurs prisées de Colomars, dans le secteur recherché de La Sirole, cette authentique maison niçoise rénovée avec goût bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique dégagée sur les collines verdoyantes. À seulement quelques minutes des commerces, de l'école du village et à environ 20 minutes du centre-ville de Nice, elle offre un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités. Développant environ 136 m² habitables, cette maison pleine de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest et par son ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Implantée sur plus de 500 m² de jardins en restanques soigneusement aménagés et arborés, elle invite à profiter pleinement de chaque saison avec ses différents espaces de détente, sa cuisine d'été et son terrain de pétanque. La maison s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un bel espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois contemporain. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers un grand balcon puis vers le jardin. Une buanderie / cellier complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à une superbe terrasse tropézienne. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, les prestations offrent un véritable art de vivre : cuisine d'été de 9 m², jardins aménagés, espaces de réception et terrain piscinable. Une cave de 8 m² apporte également un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, la maison dispose de prestations confortables : double vitrage, moustiquaires, chauffages électriques récents, cumulus neuf, stationnement privatif avec borne de recharge électrique ainsi que plusieurs possibilités de stationnements extérieurs. Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées, tout en restant proche de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Vincent DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM376-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

LE BARP415 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 5 pièces - 128

Maison contemporaine 128 m² – 3/4 ch – Terrasse – Le Barp

Coup de coeur assuré au Barp ! Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate). ? Les intérieurs (Modernité & Volumes) Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille. Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing). ? Les extérieurs (Esprit vacances) Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir. Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. ? Les + de la maison Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services). Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés. Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Réf : VM3638-IMMOALIENOR-AS

Immo alienor

LE VESINET2 590 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 7 pièces - 261

Le Vésinet Sud - Propriété contemporaine - 2023 - DPE A

Dans un secteur prisé du Vésinet, à quelques pas des promenades longeant les rivières, cette propriété contemporaine achevée en 2023 séduit d'emblée par la qualité de sa conception et l'harmonie de ses volumes. Classée DPE A, elle répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique. Sur un terrain arboré de 1 500 m², planté d'essences variées et aménagé avec soin, la maison déploie 261 m² de surface utile. Le garage et plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Le séjour de 82 m² avec son plafond cathédrale et son poêle à bois accueille une cuisine aux lignes sobres parfaitement intégrée et une arrière cuisine. Le rez-de-chaussée se compose de deux suites, dont une avec un vaste dressing, toutes deux en relation directe avec le jardin paysager. À l'étage, un bel espace en mezzanine surplombe le séjour et dessert, via une passerelle, une terrasse ensoleillée ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de douche, des toilettes et un bureau. Une agréable pièce indépendante de 28 m², baignée de lumière avec jolie vue sur la verdure, offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire. Cette maison est remarquable grâce à ses équipements haut de gamme dont un sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, des matériaux de qualité, et une étude très soignée des éclairages qui procure une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Emplacement privilégié : A 8 minutes à pied du RER A, gare du Vésinet centre et des écoles prisées du secteur.

Réf : 87031264

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

PORNIC243 800 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 3 pièces - 70

Maison avec cour et dépendance Pornic Centre

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : secteur centre ville, maison d'environ 70 m2 à rénover entièrement. Elle comprend une entrée, une vaste chambre sur parquet, un séjour avec poêle à bois, ouvert sur salon, une cuisine séparée, une véranda, une salle d'eau, toilettes, un bureau. A l'extérieur : une cour et une dépendance composée de deux pièces et d'une mezzanine à réhabiliter. Possibilité d'acquérir en plus un garage à proximité. Prix FAI : 243 800 € dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf : 86615613

AGENCE DU VIEUX PORT

NÎMES780 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 5 pièces - 136

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Réf : 4598MF

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

STE-MAXIME1 950 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 11 pièces - 286

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

Réf : 83529

MAGREY&SONS SAINT-TROPEZ

NICE2 690 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 6 pièces - 329

Nice - Crémat - Villa contemporaine avec vue panoramique

Exclusivité. Nichée dans le secteur recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines et les montagnes jusqu'à la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, la propriété propose de beaux volumes de réception avec séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés naturellement vers l'extérieur. La villa offre 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie s'organisent autour d'une piscine chauffée au sel avec terrasse en bois exotique et d'un agréable espace de réception avec cuisine d'été sous pergola et four à pizza, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille également un potager, un vignoble d'environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais, ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La propriété dispose par ailleurs de nombreux espaces annexes et de rangement, dont buanderie, cave à vin, celliers, salle de jeux, ainsi que plusieurs aménagements techniques dont un emplacement prévu pour un aquarium d'exception de 1000 litres. Prestations modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires installés récemment et garantis 25 ans, stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules, sécurité et nombreux équipements complètent l'ensemble. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport, entre mer, collines et nature.

Réf : MZINC567

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

ST GEORGES DE DIDONNE529 000 €

Maison à vendre villa bois secteur centre - 7 pièces - 185

Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

Réf : MR4395

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ