Mots-clés : villa bourgeoise

LES VILLAS GRANDE BORDE

Les Villas de Grande Borde – Un programme intimiste et exceptionnel de 9 maisons individuelles. Situées en hauteur, avec des vues dégagées et un environnement résolument résidentiel, Les Villas de Grande Borde prennent place le long du chemin de Laborde , une adresse prise où l'on retrouve de belles maisons bourgeoises typiques. Un cadre naturel préservé et rare. Implantées au cœur d'un véritable écrin vert , les villas sont bordées : par une forêt , par une ferme , et par une végétation conservée et valorisée. L'esprit nature du site est pleinement respecté : de nombreux arbres magnifiquent le projet, dont un magnifique cerisier déjà présent et intégré au paysage. Des maisons conçues pour le confort et la lumière. Chaque maison bénéficie d'un garage individuel et propose au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux,ouvert sur une terrasse ,ainsi qu'un jardin privatif piscinable .Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un premier étage pensé pour la vie familiale. Le niveau nuit comprend : trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains , et de nombreux arrangements .Un agencement fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un dernier niveau 100 % personnalisable. Un étage supplémentaire vous est proposé, à concevoir et aménager selon vos envies : suite parentale avec salle de bain, salle de jeux ou bibliothèque, espace dédié au télétravail, studio indépendant, ou tout autre projet qui vous ressemble.Ce niveau s'ouvre sur un solarium exceptionnel , offrant des vues panoramiques sur la forêt , l'Adour ou encore le vieux Bayonne. Les Villas de Grande Borde – Une adresse rare, entre élégance, nature et perspectives uniques

BASTIDE QUARTIER CALME

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des golfs, cette élégante maison bourgeoise séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour ouvert sur un jardin paysagé offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 40 m², d'une buanderie et d'un double garage. À l'extérieur, l'espace piscine à l'abri des regards, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement entretenu créent une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Musiciens - L'élégance d'une Villa de la Renaissance Italienne au cœur de la ville

NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE -MOUGINS-PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS

VILLA CONTEMPORAINE – MOUGINS À découvrir sans tarder ! Au coeur d'un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'inscrit sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé, avec piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La villa propose de belles prestations avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m², une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Un grand bureau vient parfaire l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Garage aménagé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917.00 € et 1241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le charme de l'ancien au coeur du village

Au coeur du village, cette élégante maison bourgeoise développe 197 m² habitables et s'accompagne d'un appartement indépendant, portant la surface totale de la propriété à 267 m² habitables. Derrière son grand portail, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses magnifiques parquets anciens qui témoignent de toute son authenticité. Répartie sur trois niveaux, la maison principale propose de vastes espaces de vie où salon et séjour invitent à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, quatre salles d'eau, offrant confort et intimité. L'appartement indépendant de 70 m², doté de deux chambres et de terrasses privatives, constitue un véritable atout. Il sera idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de location ou créer un espace dédié à une profession libérale. Une vaste dépendance en rez-de-chaussée, complétée par une cave, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, ou stockage. Édifiée sur une parcelle close de 560 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur, d'un grand portail et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un privilège rare en plein coeur du village. À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel. Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant résidence principale et activité d'accueil. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Mougins – Propriété familiale de 378 m² avec piscine, au ca

MOUGINS – QUARTIER RÉSIDENTIEL – VILLA COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS – 378,46 M² HABITABLES – PISCINE ? Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Cette villa de belle construction développe 378,46 m² habitables, dont 303,31 m² Loi Carrez, et offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel, ou à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs, grâce à sa configuration et à son fort potentiel. La propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, dont deux peuvent être facilement réunis. ? Appartement en rez-de-jardin – 3 pièces 86,33 m² Loi Carrez – 115,33 m² habitables Il se compose d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda, ainsi que d'un dressing avec salle d'eau et WC. L'ensemble s'ouvre sur un bel espace extérieur avec coin repas ombragé, idéal pour profiter pleinement du jardin. ? Appartement à l'étage – 5 pièces en duplex 151,70 m² Loi Carrez – 190,55 m² habitables Accessible par un bel escalier en chêne, cet appartement aux volumes généreux comprend une salle d'eau avec WC, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une belle terrasse avec espace couvert et barbecue. La magnifique pièce de vie séduit par ses très beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Elle s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue panoramique. À l'étage, une suite avec salle de bains et WC donne accès à un solarium. Un vaste espace complémentaire sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'imaginer un dressing, une salle de sport et une salle de cinéma. ?? Appartement indépendant au fond du jardin – 3 pièces 63,28 m² Loi Carrez – 72,58 m² habitables Il comprend une salle à manger, un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une cuisine ouverte. ? Les extérieurs Édifiée sur un terrain de 1 343 m², la propriété dispose d'une splendide piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement, entourée d'un agréable espace détente. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement, facilement accessibles et manoeuvrables, complètent la propriété. Lumineuse, saine et particulièrement agréable à vivre, cette propriété offre de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et une configuration! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3111.00 € et 4209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Exclusivité Côte d'Azur villa d'exception à Sainte-Maxime, proche mer et centre-ville

Exclusivité à Sainte-Maxime, secteur de La Croisette Idéalement située au cœur du très recherché secteur de La Croisette à Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le privilège de présenter en exclusivité cette remarquable maison bourgeoise, chargée d'histoire et de caractère. Implantée au sein d'un terrain paysager de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez, alliant tranquillité, élégance et accessibilité à pied. La demeure a, au fil des décennies, accueilli plusieurs personnalités publiques de premier plan, dont un consul suédois, citoyen d'honneur de Sainte-Maxime, ainsi qu'un présentateur emblématique de l'émission CBS News Sunday Morning, conférant à ce lieu une identité singulière et authentique. Développant plus de 500 m² de surface, dont 492 m² loi Carrez, la maison principale propose cinq chambres, parmi lesquelles trois bénéficient d'un aperçu mer. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle soulignent l'élégance intemporelle de la bâtisse. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin, révélant de superbes sols, de larges fenêtres cintrées et d'imposantes cheminées en pierre, véritables signatures de l'architecture bourgeoise. Les espaces de réception se composent d'un double salon de plus de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse prolongée par le jardin et l'espace piscine. La salle à manger attenante profite d'un aperçu mer et communique harmonieusement avec le salon grâce à une élégante voûte en pierre en anse de panier. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre de maître, située de plain-pied et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux volumes confortables offrent un cadre intimiste et raffiné. Toutes disposent de leur salle d'eau privative, certaines bénéficiant d'un balcon et d'un aperçu mer, garantissant confort et intimité à chaque occupant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² avec accès direct à l'extérieur vient enrichir la propriété. Actuellement aménagé en espace de loisirs avec salle de cinéma et salle de jeux, il peut aisément être destiné à l'accueil d'invités. Une verrière attenante de plus de 40 m² crée un espace lumineux et apaisant, à la frontière entre intérieur et extérieur. Une maison d'amis indépendante de plus de 80 m² complète l'ensemble et propose trois chambres supplémentaires, avec son propre accès au jardin, offrant une parfaite autonomie. Le vaste terrain de 4 000 m², soigneusement paysager, offre plusieurs espaces aux ambiances variées, propices à la détente, aux réceptions ou à la contemplation, autour de la piscine, des terrasses et des allées verdoyantes. De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un carport pour deux véhicules assurent un confort de vie optimal. Rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, cette propriété séduit par son emplacement d'exception, son histoire singulière et son architecture de caractère, et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. La propriété n'est pas classée. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

VERSAILLES – Clagny-Glatigny – Maison bourgeoise style Mansart, 5 chambres, jardin de 585 m², triple garage

Au cœur du quartier de Clagny-Glatigny, cette maison bourgeoise de style Mansart (à rénover) prend place sur un terrain de 585 m². Elle offre une surface au sol totale de 395 m² (surface habitable de 248 m²), incluant une serre ancienne faisant office de jardin d'hiver ainsi qu'un triple garage doté d'un atelier de 51 m². Le rez-de-jardin s'organise autour d'une entrée desservant un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse extérieure, une salle à manger, une cuisine également en accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, complété d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont deux disposent de leur propre pièce d'eau, la chambre parentale, quant à elle, dispose d'une terrasse, d'une grande salle de bains avec toilettes ainsi que d'un dressing. Le sous-sol total abrite une vaste family-room, la possibilité d'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche, ainsi qu'une grande cave. La maison bénéficie d'une toiture en ardoise et zinc, le réseau de chauffage individuel est prêt à accueillir un mode de chauffage à déterminer (gaz ou pompe à chaleur). Lumineuse et au calme, elle profite d'un cadre privilégié à deux pas des écoles réputées du secteur (Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, la gare de Versailles Rive-Droite, (ligne L vers Paris Saint-Lazare / La Défense) est à 12 minutes à pied. Quand aux axes routiers menant vers Paris et l'A13 ils sont facilement accessibles en voiture.

Élégante villa bourgeoise d'environ 275 m² avec piscine

Nichée dans une élégante rue résidentielle du quartier recherché du Petit Juas, cette magnifique villa bourgeoise, classée au patrimoine culturel de France développe environ 275 m² de charme et d'authenticité. Elle offre de généreux espaces de réception, 6 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant. Son jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée au sel et de plusieurs terrasses, constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Cannes. Garage, stationnements et prestations de qualité complètent ce bien de caractère, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VILLA 6 PIECES CANNES MONTROSE

À VENDRE – Cannes Montrose Charmante maison avec jardin et piscine – À 5 min à pied du centre-ville et de la mer Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette ravissante maison de charme d'environ 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager d'environ 500 m² avec piscine au sel, cette propriété en excellent état vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Disposition : Hall d'entrée accueillant Deux salons lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle à manger conviviale donnant sur une belle terrasse 3 chambres doubles, dont une suite parentale 2 salles de bains + 1 salle de douche Grand bureau (pouvant faire office de 4e chambre) Lingerie, cave à vin, et nombreux rangements Un garage fermé complète ce bien rare. Environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne demeure bourgeoise au coeur de Malaucène avec jardin clos

Au coeur du charmant village de Malaucène, découvrez cette belle demeure bourgeoise de caractère, ayant conservé tout le charme de son époque. Développant environ 200 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle est en très bon état général et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, avec de nombreux éléments anciens préservés. La propriété profite également d'un jardin clos, véritable atout en plein coeur du village, ainsi que de grandes caves offrant un espace de rangement appréciable. Quelques aménagements restent à prévoir afin de personnaliser les lieux, notamment la cuisine qui reste à aménager. Un bien rare à Malaucène, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter du charme d'une demeure bourgeoise tout en bénéficiant d'un bon état général et d'un extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Reine

Chalet d'exception à Combloux face au Mont-Blanc Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité (DPE B), ce chalet séduit par le soin apporté à ses prestations, son atmosphère chaleureuse et son environnement naturel privilégié, face au massif du Mont-Blanc. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse ainsi que trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent l'ensemble. Le chalet a été entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon intra muros. Élégante demeure bourgeoise de caractère de 232 m² avec terrasse intimiste

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale aux volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall de réception dévoile un superbe escalier d'époque sublimé par sa ferronnerie d'origine, tandis que les carreaux de ciment anciens, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures et les portes vitrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Les pièces de vie séduisent immédiatement par leurs dimensions et leur luminosité. Un double salon de 43 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Une seconde pièce de vie d'environ 22 m², pouvant accueillir une salle à manger ou un salon plus intimiste, prolonge les espaces de convivialité. La cuisine indépendante de près de 19 m², généreusement dimensionnée, promet de beaux moments de partage et bénéficie d'une organisation fonctionnelle à proximité de la buanderie. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, chacune pensée pour préserver confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains et de cinq toilettes, une configuration rare répondant parfaitement aux exigences d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. Un bureau d'environ 19 m², de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette demeure. À l'extérieur, à l'abri des regards, une magnifique terrasse et sa cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et confidentiel. A quelques minutes des commerces, écoles et bus à pied, et à 10 minutes de la gare centre. Visite virtuelle sur demande. In a privileged and quiet setting, discover this remarkable bourgeois residence where old-world charm blends harmoniously with the comfort of a family home boasting exceptional proportions. From the moment you enter, the tone is set. A vast reception hall reveals a superb period staircase enhanced by its original ironwork, while the antique cement tiles, remarkable ceiling heights, moldings, and glass doors lend the whole a timeless elegance. The living areas immediately captivate with their size and light. A double living room of 43 sqm, bathed in natural light, offers a refined reception space, ideal for entertaining family and friends. A second living room of approximately 22 sqm, which can accommodate a dining room or a more intimate lounge, extends the convivial spaces. The generously sized, separate kitchen of nearly 19 sqm promises wonderful moments of sharing and benefits from a functional layout near the laundry room. The sleeping area comprises four beautiful bedrooms, each designed for comfort and privacy, along with four bathrooms and five toilets - a rare layout perfectly suited to a large family or a bed and breakfast project. An office of approximately 19 sq m, ample built-in storage, and a laundry room complete the amenities of this residence. Outside, secluded from view, a magnificent terrace and its summer kitchen, a true extension of the living spaces, invite you to enjoy sunny days in a peaceful and private setting. A few minutes' walk from shops, schools and buses, and 10 minutes from the central train station. Virtual tour available upon request.