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ANGLET, GOLF DU PHARE, MAISON DE 225 M² SUR PARC DE 2500 M²

Idéalement située, à 2 pas du Golf du Phare, au calme, sur un superbe terrain paysager de 2500 m², maison des années 30 de 225 m² construite sur 2 niveaux. La maison comprend un très beau salon ouvrant sur la terrasse exposée sud-Est, un deuxième salon au niveau inférieur, une salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, 5 chambres et 4 salles de bains. Bureau et dressing. Une ravissante salle à manger d'été avec terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie. Très belle terrasse avec une magnifique vue sur le parc arboré. Le jardin à la française, exposé plein sud, accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l'environnement. L'entrée de la propriété se fait par une magnifique allée bordée de colonnes, conférant à l'ensemble un charme indéniable. La maison nécessitera des travaux de réactualisation pour révéler pleinement son potentiel. 2 garages et une cave complètent ce bien d'exception.

Exclusif terrain Biot Chèvre d'Or

Exclusivité BIOT Terrain à bâtir de 1300 m² – Quartier prisé de la Chèvre d'Or à Biot Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, ce magnifique terrain à bâtir de 1300 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une position dominante et une agréable exposition plein sud. Le terrain, en légère pente douce, offre un cadre idéal pour la réalisation d'une villa avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 20 %, laissant une large place à des espaces extérieurs paysagers, avec 75 % d'espaces verts, pour un cadre de vie harmonieux et préservé. Vous apprécierez la facilité d'accès ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles de Biot, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel d'exception.

Domaine de l'Oratoire

DIRECT PROMOTEUR - Dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, découvrez des villas nichées au coeur d'un magnifique domaine privé arboré. Les villas de 4 et 5 pièces bénéficient de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Elles disposent d'un garage et de stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa et emménagez cette année !

Rare - Villa proche mer à Cap d'Ail

Rare opportunité d'acquérir une villa individuelle à quelques minutes de Monaco, à pied des plages et du sentier du littoral. Entièrement à rénover, elle développe 100 m² habitables, complétés par un grand garage fermé. Possibilité d'optimiser la configuration actuelle avec, au dernier étage, une belle chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite. Au niveau principal, salon / salle à manger, et cuisine ouverte, prolongé par un jardin d'environ 400 m² avec piscine. En rez-de-jardin, une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Belles échappées mer. Travaux importants à prévoir. Un bien rare, offrant un fort potentiel, au cœur d'un quartier prestigieux et ultra résidentiel recherché.

Hôtel Particulier avec jardin et garage - SAINT SEURIN

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe hôtel particulier de 373m² qui a conservé toutes ses belles prestations d'origine. Un vaste hall d'entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception traversantes d'environ 80 m² avec parquet en pointe de Hongrie, cheminée et boiseries ouvrant sur un agréable jardin bien exposé. La grande cuisine séparée avec arrière cuisine a également un accès au jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au second étage, 5 autres chambres. Le sous-sol avec un accès au jardin est entièrement aménagé et chauffé avec une salle de jeu, une cave et de nombreux rangements. Un garage double complète cette magnifique maison située proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Prix : 1.186.000 € (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE PANORAMIQUE GOLF, MASSIF DE L'ESTEREL et MERCANTOUR

A MANDELIEU - DOMAINE DES VIGNERONS - Nichée au cœur du quartier résidentiel très recherché de Minelle, cette villa de style Méditerranéen provençal Chic, offre une vue panoramique sur le golf et le Massif de l'Estérel, elle se compose : séjour avec coin cheminée - salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 3 salles de douches/bains accueillent famille et invités dans un confort absolu . Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur de larges terrasses qui invitent à la détente et à la convivialité - Garage, local à vélos, pool house, piscine chauffée. Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Récemment rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, la maison allie un style Méditerranéen et atmosphère chaleureuse À l'extérieur, la grande piscine entièrement rénovée s'entoure d'une belle plage ensoleillée et d'un jardin paysager où règnent sérénité et intimité. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Maison 3 chambres avec jardin

Dans le quartier de la Pie, maison de 100m2 édifiée en 1930 sur une parcelle de 100m2, à deux pas des bords de Marne, des écoles et à 15 minutes à pied du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Un espace bureau aménagé sous combles. Le rez-de-jardin offre un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. En extérieur, une terrasse attenante à la pièce de vie et un petit jardin à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2470€

maison NaN pièce(s), BRIANÇON

Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec fort potentiel de rénovation et de développement - Ce magnifique projet de rénovation offre un formidable potentiel

maison 6 pièce(s), PERROS-GUIREC

Maison de pêcheur avec jardin en première ligne sur le port de Ploumanac'h - Face au port de Ploumanac'h, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette maison de pêcheur en granit bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant un cadre de vie unique au rythme des marées. Rénovée et agrandie à partir de 2016, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. La maison comprend une très belle pièce de vie avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau. À l'extérieur, terrasse, cour et jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri avec abri de jardin. Depuis la propriété, le port, la plage, le sentier des Douaniers et les commerces accessibles à pied. Une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale ou une maison de vacances., offrant un cadre de vie rare au cœur de la Côte de Granit Rose.

Charmante maison entièrement rénovée

Idéalement située à La Croix-Valmer, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des courts de tennis, cette magnifique maison rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié. Développant 100 m2 habitables sur un terrain de 420 m2 , elle a bénéficié d'une rénovation complète de l'intérieur, alliant confort moderne et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que de deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une petite piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison clé en main, idéale pour profiter de la douceur de vivre de La Croix-Valmer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 119 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120-1560 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Extension contemporaine d'un mazet avec terrasse, piscine et vue

Discrètement implantée dans un secteur prisé quartier Sophoras, cette propriété de 161 m² conjugue caractère, modernité et connexion permanente avec la nature. Issue de la métamorphose d'un ancien mazet enrichi par une extension contemporaine, elle dévoile une architecture audacieuse où chaque ouverture semble avoir été pensée pour capter la lumière et magnifier les vues environnantes. À l'abri de toute agitation, la maison s'inscrit dans un paysage arboré qui participe pleinement à son identité. Le niveau principal accueille les espaces de réception. Véritable lieu de partage, il rassemble cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une composition harmonieuse largement ouverte sur l'extérieur. Les impressionnantes baies vitrées créent un dialogue permanent avec l'extérieur et laissent entrer une lumière changeante qui anime les lieux au fil des heures. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent naturellement cette sensation d'ouverture. Une vaste terrasse domine la végétation et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine et la cuisine d'été composent un ensemble propice aux moments de convivialité, dans un calme remarquable. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau prennent place. Le rez-de-chaussée est dédié à l'intimité avec une suite parentale aux dimensions confortables, agrémentée d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce niveau. Les espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou à une activité de télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette réalisation bénéficie d'équipements performants mêlant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, système domotique, poêle à bois et brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété qui est sécurisé. Une propriété inspirante où l'architecture s'efface parfois au profit du paysage, offrant un cadre de vie rare pour les amateurs de lieux singuliers et contemporains. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Maison au charme indécent avec piscine en coeur de village

Il est des lieux dont la beauté frôle l'insolence. En plein coeur d'un village dynamique où tout se fait à pied, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, cette sublime maison de village de plus de 300 m² déploie un charme fou. Un lieu de vie magique, pensé comme un secret bien gardé et dont la scénographie intérieure orchestre avec élégance et subtilité la lumière, les volumes et les matières. Dès l'entrée, une cour intimiste et baignée de soleil vous accueille pour des moments suspendus. C'est ici, dans une ancienne remise ouverte sur le ciel et la pierre, que se niche le clou du spectacle : un espace piscine unique, sublimé en 2023 par des finitions à l'esprit « pierres de Bali » et un double bassin. Autour, un grand salon cosy vous invite à la paresse, créant une atmosphère hors du temps, propice à la confidence. Côté Vie, les espaces s'articulent avec fluidité autour d'une atmosphère chaleureuse, où confort et esthétisme dialoguent naturellement . De plain-pied : L'élégance s'exprime à travers une cuisine dînatoire haut de gamme de plus de 35 m² avec son îlot central et sa cheminée ouverte, prolongée par un charmant salon-bibliothèque et une première suite parentale. Une superbe coursive vitrée mène à un salon de caractère à grande hauteur sous plafond, idéal pour des soirées cinéma feutrées face à la cour. Au premier étage : Empruntez un escalier ancien chargé d'histoire pour découvrir une suite avec salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de douche et bain. Cette dernière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m² avec pergola, surplombant la piscine pour des fins de journées des plus agréables. Le dernier niveau : Plus de 70 m² baignés de lumière sous les toits, déjà isolés et partiellement aménagés laissant libre cours à votre imagination : repaire/dortoir d'enfants chaleureux, grand bureau, atelier d'artiste ou espace de création. Les détails qui font l'âme du lieu : Murs en pierres apparentes, barres au sol d'époque, pare-feuilles, volumes cathédrales, olivier centenaire et transparences graphiques. Voici une demeure rare, vibrante d'émotions et d'histoire, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3 007 € et 4 069 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.