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Mots-clés : villa calme 26

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa calme 26. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE1 380 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 11 pièces - 376

AIX EN PROVENCE EST - MAISON PROVENCALE 7 CH - PARC D'1,12 HECTARES - AUTHENTIQUE ET CALME

À quelques minutes seulement du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale s'inscrit dans un cadre de verdure préservé. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d'un environnement calme et serein. Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de convivialité sous le soleil de Provence. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend garage et espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'une maison d'amis d'environ 78 m², comprenant deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², adapté à un projet locatif, un espace de travail ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble. Cette propriété provençale offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€

Réf : 86136009

BARNES AIX LUXURY REALTY

AIX-EN-PROVENCE1 695 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 8 pièces - 260

PROCHE AIX-EN-PROVENCE – VILLA D'EXCEPTION 210M2 – 3 CHAMBRES - PISCINE À DÉBORDEMENT – CALME ABSOLU – GARAGE

Au cœur d'un environnement préservé, à 30 min au nord d'Aix en Provence, villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m² habitables (260 m² de surface totale) sur un terrain paysagé de 1 500 m², exposée plein sud. Conçue dans un esprit d'élégance et de fluidité, la villa propose un vaste espace de vie de 95 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui prolongent les volumes vers une terrasse de 160 m² et un superbe jardin arboré. L'aménagement a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux nobles et une attention portée aux moindres détails. L'espace de réception intègre une cuisine sur mesure aux lignes épurées, véritable pièce maîtresse du lieu, qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. Ouverte sur le séjour et la terrasse, elle invite à des moments de convivialité dans un cadre d'exception. La partie nuit se compose de trois suites spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin. La suite principale de 40 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Deux autres suites de 26 m² offrent un confort optimal avec leur propre salle d'eau. Une quatrième suite peut être aménagée selon vos besoins. L'extérieur, conçu comme un véritable havre de paix, propose une piscine chauffée à débordement de 15 mètres avec transats intégrés, un espace lounge avec cheminée, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée. De jour comme de nuit, l'éclairage soigneusement étudié sublime le jardin, créant une atmosphère unique. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un espace buanderie, un atelier et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien rare. Située à l'abri des regards, cette propriété allie luxe, modernité et quiétude, à seulement 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille. Une villa d'exception, idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Réf : 85638570

BARNES AIX LUXURY REALTY

VILLELAURE925 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 11 pièces - 260

LUBERON - VILLELAURE - MAISON 170M + MAISON 80M2- PISCINE - GARAGE - JARDIN 2911M2

Coup de coeur pour cette propriété en excellent état située dans un quartier au calme à quelques minutes du centre de Villelaure et des axes routiers. Séparée en deux logements distincts, la maison principale de 170 m2 est composée de : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 19 m² avec îlot central, s'ouvrant sur un spacieux cellier. Une élégante salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse de 34 m² exposée sud-ouest un salon lumineux de 25 m² avec une hall de 19 m², une chambre de 13,5 m² avec salle de bain de 9 m². Un WC séparé, un garage fonctionnel de 26,5 m² et une cave. Au premier étage : Trois chambres lumineuses avec placards (17 m², 11 m² et 9 m²), une salle de bain moderne de 6 m² ,WC séparé. La deuxième Maison de 84 m² se compose : D'une cuisine équipée/ salle à manger de 21 m² avec accès à une terrasse couverte de 27 m². Un salon cosy de 19 m² , un hall de nuit avec trois chambres (12 m², 11,5 m² et 10 m²), deux salle de bain, un WC séparé, une espace en mezzanine de 25m2. A l ‘extérieur : Le terrain arboré et clos de 2911 m² inclut une piscine chauffée de 39 m², un pool house avec cuisine d'été, douche, vestiaire et WC. Un espace barbecue de 15 m², un grand garage de 32 m² et un atelier sont également disponibles. Prestations de Qualité : Orientation sud-ouest sans vis-à-vis, chauffage central au fuel, climatisation réversible dans toutes les chambres. Fenêtres double vitrage, moustiquaires et arrosage automatique. Vidéosurveillance avec caméras et alarme. Propriété idéale pour deux familles ou pour des locations saisonnières. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

Réf : 84940623

BARNES AIX LUXURY REALTY

ENTRECHAUX435 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 4 pièces - 103

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: superbe mazet en pierre de 103 m² entièrement rénové en 2025 de façon contemporaine, au couer d' un hameau avec jardin clos et piscine de 4.3 X 2.3 et exposé sud sud/est, a 10 minutes de vaison la romaine et 2 minutes du village et des commerces. Maison très lumineuse, dans un environnement très calme, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualité tels que le béton ciré et le parquet ancien patine. Aucun travaux à prévoir. Une entrée sur la parcelle depuis un portillon en fer forgé, puis un deuxième accès par le double parking privatif, dévoilent le jardin de plus de 120 m² avec piscine, appentis, lavoir et local technique. l'eau du canal est à disposition et alimente l'arrosage. La maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, cheminée d'ornement, fer forgé, douches italiennes, dressing, cuisine équipée, beaux volumes, l'entrée de 2.5 m² dessert un salon de 15.8 m², une cuisine/salle a manger moderne de 26 m², dégagement/wc de 5 m². A l'étage, une superbe suite parentale en double exposition avec salle d'eau, grand dressing et douche italienne de plus de 28 m² un charmant bureau, puis une chambre de 16.5 m² avec salle d'eau. Le jardin est végétalisé et équipé du goute a goute, les plages de la piscine parfaitement ensoleillées ainsi l'appentis font face à la belle façade en pierres de la maison. Calme, authentique, rénovation très actuelle, sans travaux, proximité des commerces. Tres bon dpe a voir sans tarder superb 103 m² stone mazet completely renovated in 2025 in a contemporary style, in the heart of a hamlet with enclosed garden and 4.3 X 2.3 pool facing south/south-east, 10 minutes from vaison la romaine and 2 minutes from the village and shops. Very bright house, in a very quiet environment, this property offers beautiful features and quality materials such as waxed concrete and antique patina parquet flooring. No work required. An entrance to the plot via a wrought-iron gate, followed by a second access via the double private parking area, reveals the 120 m² garden with swimming pool, lean-to, wash house and machine room. Water from the canal is available for irrigation. The house is equipped with reversible air conditioning, double glazing, ornamental fireplace, wrought iron, italian showers, dressing room, fitted kitchen, spacious rooms, the 2.5 m² entrance hall leads to a 15.8 m² living room, a 26 m² modern kitchen/dining room and a 5 m² storage room/wc. Upstairs, a superb double-exposure master suite with shower room, large dressing room and italian shower of over 28 m² a charming study, then a 16.5 m² bedroom with shower room. The garden is planted and equipped with a “goute a goute” system, and the perfectly sunny pool deck and lean-to facing the beautiful stone facade of the sheltered house. Quiet, authentic, up-to-date renovation, no work required, close to shops. See without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Réf : 1773885

iad France

LACANAU750 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 4 pièces - 105

Maison de charme à Lacanau, calme et nature

Offrez-vous une véritable parenthèse de sérénité avec cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Lacanau. Implantée sur un vaste terrain arboré de 8 640 m², cette propriété vous garantit une tranquillité absolue dans une ambiance bucolique préservée. Cette maison de plain-pied de 105 m² vous accueille par une superbe verrière à l'ancienne et propose 4 belles pièces : 2 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance abrite une chambre d'amis de 23 m², un garage et une grande remise. Enfin, pour parfaire le confort de cette charmante demeure, une vaste piscine vous attend pour profiter pleinement des baignades estivales en toute quiétude. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2040€. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 070 923 - Bordeaux.

Réf : 2123EAAR

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON CAP FERRET

PARIS 13EME2 490 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 7 pièces - 206

PARIS 13 - BUTTE AUX CAILLES

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente cette rare maison familiale de 206 m² au sol avec toit-terrasse de 42 m², idéalement située dans le charmant quartier de la Butte-aux-Cailles. Au calme absolu, cette maison traversante Est/Ouest, baignée de lumière grâce à ses nombreux puits de lumière, offre de très beaux volumes et un plan modulable, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/activité professionnelle grâce à ses deux accès distincts. Le toit-terrasse végétalisé et aménagé constitue un véritable lieu de vie à ciel ouvert : espace dinatoire, cuisine d'été équipée (barbecue, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle, rangements), idéal pour recevoir. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une cheminée fonctionnelle, un WC séparé, un garage à vélo ou scooter et un accès au sous-sol. - Premier étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. - Deuxième étage : une vaste suite parentale climatisée et baignée de lumière avec salle de bains comprenant baignoire et douche, et WC séparé. - Sous-sol aménagé : une chambre, un salon ou espace de jeux, une buanderie, un dressing, une salle d'eau, WC séparé, et un espace de rangement ou atelier. De nombreux rangements optimisent chaque espace. La maison est en bon état et elle est équipée de volets et stores électriques, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder. Le stationnement à l'extérieur, devant la maison, est toléré. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle DRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 164 527 - CRETEIL.

Réf : 389

Fredelion Butte aux cailles

CABRIES1 290 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 5 pièces - 240

Bastide 4ch avec piscine sans vis-à-vis - Cabriès - 240m²

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cabriès, cette élégante bastide de 240 m² avec annexe, construite en 1999, séduit par son bon état d'entretien, sa discrétion en fond d'impasse et son environnement paisible. Un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. La villa s'organise autour de 6 pièces principales, avec une triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et un dégagement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier/buanderie, d'un grand placard et de WC séparés. Le confort est assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant. À noter : il est tout à fait possible de créer une suite parentale au RDC en transformant l'actuelle cuisine (à proximité immédiate d'un point d'eau existant). La cuisine pourrait être réimplantée dans l'espace de vie généreux, permettant ainsi une redistribution fonctionnelle sans perte de confort ni de volume. À l'étage, une superbe suite parentale de 40 m² vous attend avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), ainsi que deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants. Une annexe de plus de 26 m², totalement indépendante, accueille une seconde suite avec chambre spacieuse, salle de bains (baignoire balnéothérapie), WC et grand dressing. Le tout s'étend sur un terrain clos de 4 000 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et non isolé. Une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 m en parfait état et son pool-house de 22 m² complètent l'espace extérieur. Un garage d'environ 20 m² vient parfaire ce bien. Une opportunité rare, alliant qualité de construction, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_5697

Agences de France

STE-MAXIME990 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 7 pièces - 171

vente maison 7 Pièce(s)

Villa avec piscine à vendre à Sainte-Maxime 3 appartements indépendants Située à 1,5 km du centre-ville et de la mer à Sainte-Maxime, cette villa au calme dispose de 3 appartements indépendants d'une surface totale d'environ 170 m² sur un terrain de 1200 m² avec piscine. La partie principale de la villa, d'une surface habitable de 110 m², comprend une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger et une cuisine également ouverte sur une terrasse. Ce niveau dispose de 2 chambres en suite et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un 2 pièces d'environ 26 m² (36 m² au sol), idéal pour des invités ou des locations saisonnières. En rez-de-jardin, un autre 2 pièces d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant une belle opportunité d'indépendance ou de revenu locatif. Un sous-sol de 100 m² permet de multiples aménagements, que ce soit pour du rangement. L'extérieur est agrémenté d'une piscine qui viendra sublimer le cadre de vie, propice à la détente et au calme. Caractéristiques principales : Surface totale d'environ 170 m² avec 3 appartements indépendants Terrain de 1200 m² avec piscine Partie principale de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres en suite et buanderie 2 pièces de 26 m² à l'étage (36 m² au sol) 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin Sous-sol de 100 m² aménageable Calme absolu, à 1,5 km du centre-ville et de la mer Cette villa offre un beau potentiel locatif ou un cadre de vie spacieux pour une famille, tout en étant proche des commodités de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 300V4739M

AGENCE IMMOBILIERE PROVENSAL

ANDUZE825 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 7 pièces - 185

Architecture contemporaine et vue exceptionnelle

À proximité immédiate du centre du village d'Anduze, cette maison contemporaine de 185 m² s'épanouit au coeur d'un site absolument extraordinaire, sur un terrain arboré de près de 26 000 m². Elle dispose d'une superbe piscine et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, le tout offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien singulier séduit par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres confère à l'ensemble une sensation de volume et de grandeur exceptionnelle. Les sols en béton ciré renforcent l'esthétique contemporaine du lieu tout en apportant une continuité visuelle élégante entre les espaces. L'espace salon, à la fois convivial et raffiné, bénéficie d'un agencement fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de réception. Un poêle à bois haut de gamme apporte une touche chaleureuse et élégante aux soirées d'hiver. La cuisine contemporaine en inox, avec îlot central, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. Véritable coeur de la pièce, il invite aussi bien à la préparation des repas qu'au partage, dans une atmosphère conviviale et élégante. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative assurent confort et intimité. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendants complètent les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une magnifique piscine parfaitement intégrée, bordée d'une spacieuse terrasse. L'ensemble profite d'une vue panoramique exceptionnelle, propice à la détente et à la contemplation. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offre une sensation rare de calme et d'évasion. Implantée dans un secteur résidentiel et recherché d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, marché local et infrastructures. Le charme authentique du village, allié à une maison contemporaine aux prestations soignées et à un environnement d'exception, en fait une opportunité rare. Contact : Axel 07 60 85 28 55 Classe énergie : A / Classe climat : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Réf : 12297-751

ESPACES ATYPIQUES NÎMES

MONTÉLIMAR475 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 6 pièces - 157

Maison restaurée en pierre dans un hameau, terrain, piscine, Montélimar sud.

Montélimar Sud : 10 MN Au calme, maison de hameau restaurée d'environ 160 m² sur un joli terrain arboré de 868 m² avec piscine et dépendances de 120 m². Cette maison ancienne comprend : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau, 2 wc, un atelier, une chaufferie, une cave. Grand garage, cour fermée, puits. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 475.000 € FAI. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 2117

SOLIS IMMOBILIER

LE BEAUSSET795 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 6 pièces - 165

Maison T5 au calme avec studio indépendant

Laissez-vous charmer par la douceur de vivre provençale à 15 minutes de la mer et des plages ! Dans un cadre préservé, prisé et privilégié sur les hauteurs du Beausset, entourée de vignobles, de champs d'oliviers et de collines boisées typiques du climat méditerranéen, cette maison pleine de charme est un véritable refuge où l'on se sent immédiatement bien. Dès la grille du grand portail passée, c'est tout l'art de vivre méditerranéen qui s'offre à vous. La nature et la lumière sont omniprésentes, le calme est absolu. A l'entrée de la maison, le murmure d'un point d'eau vous apportera une agréable sensation de sérénité et de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. On déroule avec une belle entrée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une grande salle de bain, un wc indépendant. La cuisine s'ouvre directement sur le salon/salle à manger, créant un espace de vie convivial qui se prolonge naturellement vers une confortable véranda de plus de 30 m². La maison, empreinte de simplicité, est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour en profiter. Elle offre toutefois un beau potentiel si vous souhaitez la faire évoluer et l'adapter à vos envies. On ne quittera pas les lieux sans s'attarder sur les différents espaces extérieurs que propose la propriété car la véritable âme de ce lieu paisible se révèle à l'extérieur ou un espace de vie complet s'offre à vous. A l'abri d'un terrain de 3100 m² entièrement paysagé et clos qui révèle de multiples facettes avec une végétation luxuriante qui invite à la détente. Une cuisine d'été fonctionnelle avec un évier sur plan de travail, un large barbecue et un four à pizza pour une vie en plein air et des soirées mémorables, la piscine et sa terrasse en bois pour les après-midis ensoleillés et le farniente. Complété par un élégant studio indépendant, climatisé, de 26 m2 pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. On n'oublie pas le côté fonctionnel de la cabane de jardin à l'arrière de la véranda pour le rangement et les 5 places de parking. Cette maison incarne la 'Dolce Vita' à la provençale et vous invite à écrire le prochain chapitre de son histoire.

Réf : 29495

SELECTIONMED

LA PLAINE SUR MER490 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 5 pièces - 118

Maison contemporaine de 2015, des prestations de qualité et avec beaucoup de cachet, 3 chambres, sur un beau terrain clos, aménagé et paysagé.

Magnifique maison d'architecte idéalement exposée, située à proximité de la mer, dans un environnement calme et habité à l'année. Offrant un ensemble composé d'une entrée, salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'une surface de 55 m² environ, avec ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 36m² et son jardin clos joliment paysagé avec son effet « japonisant ». Une spacieuse chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC. Un bel escalier fait sur mesure donne accès à l'étage, un coin mezzanine avec placard aménagés d'une surface de 10 m² environ, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 21 m² a été réaménagé pour une seconde entrée avec un bel espace de rangement et un point d'eau. Côté extérieur, un abri de jardin en office de rangement, deux places de stationnement à l'extérieur devant la maison viennent compléter cette jolie contemporaine ! Honoraires : 20 000 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171334)

Réf : 2518

AGENCE DE LA RIA

UZÈS420 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 7 pièces - 159

SOUS OFFRE - Maison méridionale avec jardin paysagé et maison d'invités

SOUS OFFRE - Située à proximité du centre du village et au cœur d'un environnement de campagne, cette charmante maison offre de superbes prestations. Entièrement de plain-pied, la maison principale propose un confortable espace de réception (44 m²) ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet espace comprend, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit, deux chambres (11 et 15 m²) ainsi qu'une large salle de bains. A proximité de la maison mais organisée de façon intime, la maison d'invités ouvre sur une terrasse et la piscine. Un confortable séjour/cuisine de 26 m², un cellier et deux chambres se partageant une salle de bains. L'ensemble des pièces de cette seconde maison ouvrent sur la terrasse et la piscine. Le jardin paysagé de 3.740 m² offre de multiples espaces, vergers, oliveraie (plus de 40 oliviers), espace de pelouse, piscine 11 x 5 m, espace paysagé d'essences méditerranéennes, espace de stationnement ainsi que de nombreuses terrasses. Le jardin est parfaitement organisé et permet de profiter de toutes les saisons dans un environnement calme, sans nuisances, ni vis-à-vis, un esprit campagne. Une gloriette invite à des moments romantiques. Belles prestations : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique, tout à l'égout, portail motorisé… Secteur prisé à proximité des commerces et commodités, dans le triangle Uzès, Alès et Nîmes. Uzès à 25 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 22-41

CIGAL'IMMO

VELAUX940 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 7 pièces - 210

AU CALME CENTRE VILLAGE CHARMANTE VILLA PAIN PIED

Vous recherchez un bien en périphérie de la ville d'Aix en Provence , un accès rapide à la gare TGV et de l'aéroport, l'agence MJB vous propose au cœur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain-pied , selon une architecture réalisée autour d un très beau volume central et deux dépendances , l ensemble sur un très beau terrain clos d'une surface de 1600 M2 environ , joliment arboré et paysagé. Au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles , structures médicales, bus etc...) , cette charmante et confortable maison ne souffre d aucune nuisance . La composition se décline comme suit : - une maison principale : un hall d'entrée avec rangements, un vaste double salon séjour, une cuisine très bien équipée (et arrière-cuisine), une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC, une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin. - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - une deuxième dépendance : studio aménagé indépendant. Une grande piscine 10/5 sans vis à vis complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé. Les atouts de cette propriété sont, une situation idéale compte tenu de son implantation à l'écart de toute nuisance , tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs, cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture et de son implantation : soit pour une résidence familiale principale , une résidence secondaire , une activité chambre d'hôtes, un accueil familial ( un parent , un membre de la famille), une activité professionnelle, ou une rentabilité locative ... etc Pour découvrir ce bien n hésitez pas à nous appeler 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charge vendeurs.

Réf : 85566671

AGENCE MJB

LA TESTE-DE-BUCH1 250 000 €

Maison à vendre villa calme 26 - 6 pièces - 176

Villa d'Architecte contemporaine en hyper centre de la Teste

Implantée sur un terrain paysagé et calme de 600 m2, cette ravissante maison contemporaine a été construite en 2021. Aux volumes généreux, cette Villa dispose de tout le confort moderne au coeur du centre ville de la Teste-de-Buch. Au Rez de chaussée, une entrée et une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée. Cette espace à vivre baigné de lumière de 70 m2, et orienté vers le Sud, s'ouvre idéalement sur l'extérieur. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison d'Architecte dispose de trois chambres avec placards intégrés dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une piscine traitée au sel de 8 x 3 m avec volet mécanisé, deux terrasses, un garage de 40 m2 et trois places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien rare, situé à deux pas du marché et de toutes les commodités du centre ville. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530€ et 760€. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Réf : 1860EAAR

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