Mots-clés : villa calme 26

Superbe villa entièrement rénovée avec piscine - Le cannet

Superbe villa moderne au calme absolu de 247 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé des hauteurs de Cannes. Ce bien d'exception se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, avec un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, et une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse et l'étage. La villa comprend un vaste et lumineux séjour de 70 m², quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Vous apprécierez également une grande terrasse donnant sur la piscine et le jardin paysager, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue mer imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa combine confort et élégance. Le bien dispose également d'un garage fermé de 26 m², ainsi qu'une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout dans un cadre sécurisé. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et proximité avec les commodités de Cannes.

Votre havre de paix à Alleins, Villa lumineuse avec piscine et jardin

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier, située sur le village d' Alleins, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette charmante villa indépendante d'environ 150 m² habitable complétée par une véranda chauffée de 18m², édifiée sur un terrain paysager d'environ 900m². Construite en 2005, cette maison allie confort moderne et prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une belle suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains complète cet espace de plain-pied. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et une véranda. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 8x4 au chlore ou au brome, avec jacuzzi intégré, d'un jardin parfaitement entretenu, d'un cabanon, d'un garage de 28 m², de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un système d'arrosage automatique et goutte-à-goutte alimenté par forage. Les plus : Chauffage au sol gaz par chaudière à condensation récente (2022) Menuiseries mixtes alu/PVC, volets bois Portail électrique, interphone, visiophone, alarme Terrasses, calme absolu, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Et si, en plus de visiter un bien, vous découvriez une nouvelle carrière ? Reconversion, évolution ou passion : rejoignez ERA Immobilier ! Soirée Plus d'informations au 06 82 45 42 10.

Superbe Appartement dernier étage avec Rooftop de 160 m2

Très bel appartement de 124 m2 avec 2 places de parking au 6ème et dernier étage, un ascenseur privatif à code et à proximité de l'église de Caudéran, des commerces et des écoles. Il comprend un beau séjour lumineux de 57 m2 avec une loggia de 28 m2 et une terrasse privative accessible par ascenseur ou escalier de 160 m2 avec une vue imprenable à 360o sur les toits de Bordeaux. Une pergola se trouve sur le Rooftop pour profiter des journées ensoleillés, avec la possibilité d'y installer un couloir de nage et également végétaliser la terrasse. L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il est équipé de 4 Splits de climatisation. Résidence très calme, vente de 3 lots dans une copropriété de 6 appartements et 10 places de stationnements. Les charges annuelles s'élèvent à 3000 EUR comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Arrêts de bus en bas de l'immeuble. Rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06 50 80 72 26 RSAC 982 514 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur

Art de vivre à Bompard

Bompard, au calme et proche de la mer, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison récente sans vis-à-vis de 200m2 disposant d'un garage en sous-sol de 100m2. Facile à vivre, elle dispose d'un grand salon traversant s'ouvrant sur de grandes terrasses bénéficiant de plusieurs orientations idéales pour des moments de convivialite entre amis ou en famille. La grande cuisine de 30m2 toute équipée pourra accueillir de grandes tablées trés confortablement.On trouve également à ce niveau une salle de douche avec WC invité. De larges marches nous emmènent au premier niveau qui dispose d'une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un WC, d'un dressing et d'une jolie terrasse privative. Trois autres grandes chambres lumineuses, ensoleillées avec placards intégrés se partagent une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. Belles prestations (pompe à chaleur, double vitrage). Le sous-sol de la maison de plus de 100m2 offre un grand garage permettant d'y garer facilement 4 voitures ainsi que deux caves dont une réfrigérée. Le jardin plat et arboré de 300m2 est sans vis-à-vis, il offre une piscine (chauffée au sel) pour des moments de détente au calme absolu. Cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, proche de la mer, des commerces de la place Saint-Eugène, des écoles et de toutes les commodités. Contact Anne Hubert : 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - VALBOURDIN - Maison de ville -

EXCLUSIVITE - VALBOURDIN - Au calme, coup de coeur pour cette maison de ville alliant charme de l'ancien et prestations actuelles. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. A l'étage, bureau avec placard, deux chambres dont une avec dressing. Salle d'eau-wc. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse abritée de 29 m2, cellier-buanderie. Jardin arboré et sans vis à vis avec un pigeonnier à usage de salle de sport ou atelier de bricolage. Stationnements intérieurs pour 2 voitures et motos.

CENTRE-VILLE AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE VILLE 230 M² – 4 CHAMBRES - JARDIN – PISCINE – GARAGE

À seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de standing de 230 m² se situe au calme, avec un jardin paysager, une piscine et un garage. Rénovée avec des prestations haut de gamme récentes (climatisation gainée, baies vitrées à galandage, parquet en chêne massif en point de Hongrie, grés cérame etc.), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond de trois mètres sur tout ce niveau apporte une sensation d'espace et de lumière. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse donnant sur le jardin, d'une salle de bains et d'un dressing en bois. Un espace buanderie complète cet étage. Le deuxième étage offre trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille une pièce de 26,3 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon TV selon vos besoins. Le garage, attenant à l'entrée, peut accueillir un véhicule. Le jardin paysager, d'environ 60 m², apporte une touche de verdure et de sérénité. Une petite piscine de 4x2,5m complète ce joli jardin. Située dans un environnement calme et privilégié, en plein cœur d'Aix-en-Provence, cette maison de ville séduit par ses finitions soignées et son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur

MONTCHAUVET(78) - PROPRIETE 480 m² - PARC 7 ha - PISCINE

A 50 minutes de Paris, dans un village calme prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété est située dans un parc de 7 ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. Deux maisons sont situées dans le parc, dont on peut avoir deux accès indépendants. La maison principale de 300 m² entièrement rénovée avec volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec terrasse et une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie. La maison annexe de 180 m² en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble des dépendance, une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE maison principale B/A DPE maison annexe E/E honoraires 5% charge acquéreurs soit 1 890 500€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» 1,890,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1390€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Villa entièrement rénovée

Mandat n° 2190?Prix H.A.I 409 000€??Villa entièrement rénovée, située dans le village recherché de Saint-Michel-d'Euzet. ??D'une surface utile de 227 m² sur une parcelle de 1092 m², cette propriété dispose d'un cadre de vie idéal avec un extérieur aménagé, comprenant une belle piscine, un jardin en gazon synthétique, terrasse et un espace de rangement type garage. Le bien se compose de deux habitations distinctes. ??En rez-de-chaussée, vous trouverez une superficie de 112 m² habitable, avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie, trois chambres et un espace bureau. ??À l'étage, avec une entrée totalement indépendante, se trouve un appartement de 112 m² comprenant également trois chambres, un bureau, une buanderie et une grande terrasse. Cet appartement est libre de toute occupation. (possibilité de revenu locatif de 825€ par mois/Cc.) La villa dispose d'un portail électrique et permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. ?Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ?L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'achat de cette maison en tant que résidence principale peut constituer un atout, avec la location de l'appartement du premier étage peut contribuer à financer une partie du crédit. ?Ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur qui souhaite louer l'une des deux habitations. ?Plusieurs options s'offrent ainsi aux futurs acquéreurs, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.??DPE : C?GES : A??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 2/3??Numéro SIREN : 831671128?Numéro RSAC : 949 037 535?Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011?Nom du Mandataire : Emilie Aubergier?Honoraires : 5 % TTC charge vendeur Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Emilie Aubergier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949037535 RCP Contrat n° 11098008904 AXA

Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170) CALME - Sans vis-à-vis - DPE B

Au grand calme et très lumineuse : Belle maison d'architecte contemporaine au bout d'une allée privée, située dans le quartier tranquille, arboré et résidentiel de La Celle-Saint-Cloud sur le plateau de Vaucresson (92420), proche de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m². EXCELLENT DPE " B ". Certificat assainissement Conforme. Piscine envisageable. Très claire, grâce à ses nombreuses baies vitrées, exposée Sud en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis, ni aucune vue direct sur la rue. Elle vous propose sur 3 niveaux de 338 m² avec un sous-sol total aménagé dont une salle de jeu et cinéma, Sauna et salle de sport, complétée d'un grand garage de 71 m² pour trois voitures. Bénéficiant d'un plan très fonctionnel et modulable garce à ses portes à galandage, vous découvrirez : Au rez de chaussée : 155 m² qui s'articulent autour d'un hall d'entrée, un triple séjour de 75 m² qui jouxte une grande cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot central, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, ainsi qu'un salon TV-Bureau avec sa terrasse. Une suite parentale de plain-pied (38 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et une grande douche, complètent ce 1er niveau. A l'étage : vous trouverez trois chambres toutes de 16 m² avec leurs salles de douches qui donnent sur une longue terrasse coursive exposée SUD, une 4ème chambre avec sa terrasse et une salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d'une Climatisation/réversible. Sous-Sol Total : une belle salle de jeux-cinéma de 49 m², buanderie et salle de douche, ainsi qu'une salle de sport avec son sauna et sa douche. Un grand garage pour trois voitures de 71 m², une cave, une chaufferie, et un atelier de bricolage. Équipée d'un plancher chauffant à tous les étages, via une PAC (Stiebel, réversible pour la future piscine), et d'une chaudière Gaz pour l'eau chaude et sèches serviettes. Volets électriques Centralisés. Récupérateur d'eaux de pluie (10 000 litres) avec son arrosage automatique. Un aspirateur centralisé à tous les étages et une chute pour le linge y améliorent encore le confort… A 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson ou de La Celle-Saint-Cloud, et avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 500 mètres. Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 135 714 euros TTC : 5% TTC sur le prix de vente : 2 714 286 euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,714,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€

Maison 5 pièces 145 m²

En exclusivité, venez vite découvrir cette superbe maison neuve contemporaine de 145 m² dans un quartier calme de Saugnac et Muret. Achevée en 2023, ce bien vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité (orientation plein sud). Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une spacieuse cuisine équipée. Vous profiterez d'une partie nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Un cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéfierez d'un beau potentiel avec le garage attenant, isolé et chauffé, vous permettant d'avoir 32 m² habitables supplémentaires à moindre frais... Vous serez séduits par son terrain de 1353 m² dans un environnement verdoyant, et par ses possibilités, notamment la construction d'un 2ème garage de 25 m² avec le permis déjà accepté et une dalle existante. A visiter sans tarder. Plus de photos sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa - Erdeven - 175m²

ACL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété en pierre avec dépendances et jardin bucolique à deux pas de la mer Nichée entre la ria d'Étel et la presqu'île de Quiberon, la commune d'Erdeven (Morbihan) offre un cadre de vie unique, entre dunes sauvages, plages majestueuses et nature préservée. Authentique et paisible, cette destination séduit en toutes saisons ceux qui souhaitent se reconnecter à l'essentiel. C'est dans cet environnement privilégié que se dévoile cette propriété d'exception, véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-bourg et des plages. Idéalement située, elle bénéficie également de la proximité de la gare TGV d'Auray (18 km) et de l'aéroport de Lorient (à 45 minutes). L'ensemble se compose d'une longère principale et de deux maisons en pierre, coiffées de toitures en ardoise en parfait état, pour une superficie totale d'environ 175 m². L'ensemble est entièrement clos de murs en pierre, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère. Le jardin arboré de 1 724 m², piscinable et soigneusement entretenu, accueille rosiers, arums, jasmin, chênes verts et arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier, poirier, châtaignier), avec en toile de fond la silhouette d'une chapelle du XVIIe siècle qui apporte une touche poétique à ce cadre bucolique. La longère principale séduit par sa façade en pierre aux volets bleus et son intérieur lumineux au cachet préservé. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée avec cheminée à foyer fermé s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger de 34 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une grande chambre de 17 m², une salle de bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et miroir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20 m² dessert deux chambres de 17 et 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à la longère, un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur en pierre, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers. Dans la cour gravillonnée, deux dépendances en pierre sous ardoise viennent enrichir le potentiel de la propriété : la première, d'environ 60 m², offre deux pièces avec cheminée et un escalier en bois menant à l'étage ; un bûcher de 25 m² attenant peut être transformé en surface habitable. La seconde dépendance, de 27 m², abrite un authentique four à pain, avec de superbes poutres en orme, traitées et en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux. Un garage de 43 m² complète ce bien rare, qui totalise aujourd'hui 175 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement jusqu'à 290 m². Idéale pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet de gîte, cette propriété conjugue caractère, calme absolu et cadre naturel exceptionnel, au cœur de l'un des plus beaux sites de Bretagne. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison contemporaine avec piscine – Fareins (01480). Surface habitable : 200 m² | Terrain : 725 m² | 4 chambres | Piscine Située au cœur de Fareins, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'école et des commerces, découvrez cette maison contemporaine d'architecte construite en 2021, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et sa belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la grande terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante de 90 m² avec salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine ouverte peut y être aménagé selon vos goûts. Cuisine indépendante meublée et équipée. WC séparés À l'étage : Quatre belles chambres avec rangements dont une grande suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse. Une salle de bains à terminer, WC séparés. A l'extérieur : Une grande terrasse plein sud et une piscine 8x4 idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des espaces verts laissent la place pour un potager. À noter : Maison hors lotissement Chauffage au sol par pompe à chaleur (rdc et étage) Menuiseries aluminium double vitrage Des finitions restent à prévoir : cuisine, plinthes, aménagement de la salle de bain de l'étage, carport ou garage. Les plus : - Architecture moderne - Quartier calme et résidentiel - Espace extérieur soigné et bien exposé - Construction récente avec garanties décennales en cours Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser les derniers détails à son image. A visiter de toute urgence ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

Maison agréable avec piscine à Forcalqueiret

Sur un terrain de plus de 1400 m2 avec possibilité d'extension ou construction d'une 2ème maison, venez profitez du calme et de la vue dégagée de cette maison agréable et très bien isolée d'environ 120 m2. Elle est composée d'une entrée avec wc et lave-mains, 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse avec pergola de plus de 26 m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un garage aménagé de plus de plus de 28m2 (présence d'isolation, arrivée d'eau, électricité, carrelage) pouvant faire office d'une suite parentale, salle de sport... Le tout sur un magnifique terrain boisé exposé Sud avec des chênes classés et sa piscine de 11 x 4 m. En résumé, vous serez séduits par le calme, les beaux volumes de cette maison avec ses hauts plafonds, son potentiel, son extérieur et à proximité des commerces. Budget 480000 € HAI Contactez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté