Mots-clés : villa calme abry

MAISON FAMILIALE AU PYLA-SUR-MER AVEC JARDIN ET ACCÈS RAPIDE AU BASSIN

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa clé-en-main, située à deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Au cœur du Pyla-sur-Mer, cette élégante maison landaise d'environ 156 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Un cadre de vie calme, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se prolonge par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter en toute saison. La cuisine attenante peut facilement être repensée selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², la maison offre un jardin agréable, piscinable, et un beau potentiel d'évolution. Il est également possible d'envisager une surélévation afin d'agrandir la surface habitable, selon votre projet. Une villa qui représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d'Arcachon. ?Honoraires de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Grande villa avec vue Saint-Paul de Vence et mer

EXCLUSIVITÉ Au calme de la campagne Vençoise, à quelques minutes des axes principaux, cette belle propriété contemporaine de 318 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique jusqu'à la mer, le Cap d'Antibes et les villages de Saint-Paul et Vence. La villa principale de 208 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine américaine, salon TV, bureau, salle d'eau, hammam, buanderie et cellier. À l'étage : suite Master avec salle de bains et dressing, 3 chambres lumineuses avec mezzanine et une salle de douches. Toutes les chambres ont accès à la terrasse panoramique. Un garage de plus de 60 m² accueille 4 véhicules. Le bâtiment annexe de 110 m² comprend deux studios et un T2 ouvrant sur une grande terrasse sud-ouest, idéal pour famille, amis ou projet locatif. Le terrain d'environ 1 950 m² est organisé en deux espaces distincts ; le parking/garage à l'arrière de la villa et côté sud-ouest, le jardin paysager parfaitement entretenu. Celui-ci accueille une piscine au sel, chauffée, couverte et à débordement, de spacieuses terrasses avec stores bannes, ainsi que des restanques plantées arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, confortable à l'abri des regards !

EXCLUSIVITE - Parc Montsouris - villa architecte 360m2

Aux abords du Parc Montsouris, nichée dans une impasse confidentielle et à l'abri du tumulte parisien, Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 360 m², réalisée avec des matériaux de grande qualité. Cette maison traversante, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest, profite d'une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entièrement ouvrables, présentes à tous les étages, ainsi qu'une grande verrière, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble est organisé sur 4 niveaux, dont un niveau en sous-sol, et s'articule autour d'un escalier sculptural, véritable pièce maîtresse de l'architecture de la maison. Un espace de vie entièrement ouvert d'environ 100 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger sous verrière, s'ouvre sur une cour pavée d'environ 30 m², offrant respiration, calme et confort au quotidien. Un étage de maître entièrement dédié, comprenant un espace lounge avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un niveau nuit complémentaire propose : • une chambre avec salle d'eau en suite • deux chambres se partageant une salle d'eau indépendante et des WC • une terrasse intimiste En complément des nombreux espaces extérieurs aux différents niveaux et de la cour pavée d'environ 30 m², la maison bénéficie d'une toiture terrasse végétalisée. En sous-sol, 110 m² entièrement ouverts, aménageables selon les envies (espace sport, cinéma, jeux, détente…), complétés par une buanderie, un local technique et une cave à vin, réalisés avec des équipements de qualité. Un garage fermé complète l'ensemble. Un bien singulier, pensé pour un mode de vie urbain haut de gamme, où l'architecture, la lumière, les volumes et la qualité des prestations priment.

LA MAISON DES ROMARINS - Maison T5 de 114m2 - Terrain 1967m2 - 13126 VAUVENARGUES

LLINARES IMMOBILIER vous propose LA MAISON DES ROMARINS, une maison T5 de plain-pied de 114m², implantée sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, faisant une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu'une annexe comprenant toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, niché dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. - SV/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1028€/an - Honoraires inclus 3,34% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13126 - T5 - Vauvenargues --

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL – Domaine privé – Villa provençale de caractère – Vue mer panoramique

REF 032026 428 / : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus prisés des Adrets-de-l'Estérel, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes, cette élégante villa de style provençal profite d'une position dominante remarquable et d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 360°, embrassant la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel ainsi que les Préalpes du Sud. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 100 m², entièrement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie préservé, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle développe environ 305 m² habitables (près de 400 m² au total avec ses annexes). Dès l'entrée, un agréable patio mène à un vaste hall aux plafonds voûtés, ouvrant sur une magnifique pièce de réception de 72 m² avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse orientée vers la mer et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, est complétée par une arrière-cuisine et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. La villa propose une configuration familiale idéale avec deux belles chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, un bureau en tourelle au charme unique ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces. En rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse, formant un espace de vie indépendant et confortable. Pensée avec intelligence, la propriété peut aisément être exploitée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et de ses terrasses, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente avec une piscine traditionnelle en mosaïque, un pool house, une grande terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement entretenu. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement ce bien. Possibilité d'extension d'environ 150 m² supplémentaires. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes généreux, luminosité et calme absolu, sublimé par une vue spectaculaire. Idéal en résidence principale comme en propriété secondaire de prestige.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

À VENDRE VILLA 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET STUDIO INDÉPENDANT, 15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² (60.90m² carrez) et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres, dont 1 sous véranda ainsi qu'un studio indépendant de 14m², idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

Agréable villa plain-pied prête à vivre

Charmante villa des années 80 + garage/atelier 70m² prête à vivre offrant 67m² de surface habitable + véranda 12m² dont un séjour/salon avec cheminée/insert - cuisine ouverte 36m² 2 chambres, sdb, wc - clim / abri couvert sur l'arrière en dépendance grand garage/atelier/cuisine d'été/sanitaire 70m² entourée d'env. 5600 m² de terrain clos avec petite piscine hors sol bénéficiant d'une situation dominante plein sud avec très jolie vue sur les montagnes, au calme, à découvrir

Vence- Villa avec vue mer, dans un domaine privé

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à proximité immédiate de Vence, cette magnifique villa d'environ 210 m2habitables offre un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et sérénité. La propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère paisible et la beauté de son jardin paysager de 1 640 m2,soigneusement fleuri et parfaitement entretenu. Une grande piscine vous invite à la détente en toute intimité, avec pourtoile de fond une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. La villa se compose d'un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale,d'une cuisine indépendante bien équipée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de trois salles de bains élégantes. En rez-de-jardin, un vaste espace a été aménagé en salle de sport, idéale pour les amateurs de bien-être, et une cave à vinravira les passionnés d'oenologie. À l'extérieur, un abri couvert permet de stationner jusqu'à trois véhicules à l'abri. Un bien rare dans un environnement préservé, alliant prestations de qualité, calme absolu et vue imprenable sur laMéditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.f

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 5 chambres Villeneuve Loubet - Garage

Maison Villeneuve Loubet Plage / Secteur Bouches du Loup Au coeur d'un environnement calme et sécurisé , découvrez cette maison de 176 M2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 M2 ouvert sur le jardin , ainsi que d'une cuisine spacieuse bénéficiant de larges baies vitrées. La maison propose 5 chambres , dont une de plain-pied. A l'étage , vous trouverez 4 chambres , dont une de 19 M2 , une salle de bain et un WC indépendant , ainsi qu'un balcon de 19 M2 desservant les chambres. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin de 400 M2 au calme , avec un abri de jardin cadastré de 18 M2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Villa vue mer dans un écrin de tranquillité

Située dans un domaine résidentiel prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 116 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant avec une vue sur la mer. Construite dans les années 1990 et agrandie en 2015, la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité, avec une possibilité de nouvelle extension. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon – salle à manger profitant d'une superbe vue mer et verdure et d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec vue mer offrant confort et intimité, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en seconde suite parentale. À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage et idéale pour admirer la vue. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un abri voiture ainsi que d'une grande cave. Diagnostic Performance Energétique : C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2210€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

VILLA D'EXCEPTION

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété offre une qualité de vie rare, bercée par la lumière et le chant des oiseaux. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose quatre chambres, dont une superbe suite master de 40 m² prolongée par une terrasse privative de 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, invite à de véritables moments cocooning durant la saison hivernale. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine agrémentée d'une cascade ainsi qu'un pool house, créant un espace dédié à la détente et aux réceptions estivales. Une annexe indépendante disposant de son propre jardin complète harmonieusement la propriété. Double portail assurant confort et sécurité. Une adresse confidentielle où élégance et sérénité se rencontrent.