Mots-clés : villa calme azur

MAISON D'EXCEPTION

Quartier recherché de Minelle Dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-La Napoule, à quelques minutes seulement des plages, des golfs et des écoles, découvrez cette élégante propriété d'environ 289 m² alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 986 m², la villa bénéficie d'un superbe jardin méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers et d'une agréable piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison propose de beaux espaces de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bain, dressing, WC et climatisation. À l'étage, deux suites supplémentaires avec salle de douche, dressing, WC et balcon profitent d'un aperçu mer. Le sous-sol complète ce bien avec une pièce polyvalente de 37 m² (salle de jeux, salle de sport ou 5ème chambre), un bureau/atelier et un garage pour deux véhicules. Prestations de qualité : baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée et système d'alarme, garantissant un confort optimal. Une propriété rare dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

Cogolin à Vendre adorable maison 4 pièces - 3 chambres - garag

Cogolin à Vendre adorable maison 4 pièces - 3 chambres - garage - quartier clame - jardin. Mitoyenne par un côté, agréable maison d'une surface de 76 m² répartie sur deux niveaux, en bon état. Exposée Est/Ouest propice à une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, elle se compose: Au rez-de chaussée: entrée, salon / salle à manger donnant sur la terrasse-jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, Wc indépendant, accès au garage. Trois chambres à l'étage, une salle de bains et un second toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie petite cour à l'ouest, jardin clos à l'opposé, quartier calme proche des commodités, maison bien entretenue, petite ASL faibles charges (35€/an)

VENTE - LA TREILLE - 13O11 - MAISON - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - GRANDE PARCELLE

EXCLUSIVITÉ - Située à la lisière du village de La Treille, dans un environnement recherché pour son caractère résidentiel et naturel, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les collines et le village de La Treille, sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des collines de Marcel Pagnol, idéales pour les promenades, randonnées et activités en plein air. Construite en 1998, cette maison d'environ 161 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes, est implantée sur une spacieuse parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré proposent différents espaces de détente ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée et à l'abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte par un auvent et dispose d'un barbecue. On trouve également un atelier / cave à vin ainsi que deux cabanons de rangement. La maison s'organise, au niveau de la terrasse, autour d'une cuisine, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, prolongé par un second espace plus intimiste pouvant faire office de petit salon ou permettre d'agrandir facilement l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une belle luminosité. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains et douche. Côté nuit, la maison propose une configuration pratique avec deux paliers distincts : le premier dessert deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des placards de rangement ; le palier supérieur offre trois chambres, des placards de rangement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, des combles ont été aménagés en une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée, selon les besoins, en chambre, bureau ou espace de loisirs. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 ! CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2520€ ~ 3460€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Ravissante villa de style provençal moderne

Située dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette agréable villa lumineuse au style moderne, offre de beaux volumes et un cadre de vie très plaisant. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine avec arrière cuisine ainsi qu'une chambre de maître avec salle de douche et sauna. Ces espaces donnent sur une belle terrasse très privée, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, chacune avec salle de douche en suite, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau. Un stationnement et un abri voiture complètent l'ensemble. Proche des commodités, cette propriété conviendra parfaitement à des personnes travaillant sur les secteurs de Cannes ou du Cannet très proches, ou à la recherche d'une résidence secondaire alliant confort, tranquillité et luminosité.

Villa la Turbie vue mer Moncao

Située à quelques minutes à pied du village de La Turbie et de ses commerces, cette maison moderne d'environ 130 m², profite d'un environnement calme et ensoleillé toute la journée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse magnifique exposée "ouest", cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison bénéficie d'une vue remarquable sur la mer, le rocher de Monaco, ainsi que sur le Trophée d'Auguste. Le tout sur un terrain d'environ 586 m² avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Goult - Propriété familiale à caractère historique

Au cœur du triangle d'or du Luberon, Goult est un village perché emblématique, profondément marqué par l'histoire de la Provence. C'est dans ce territoire, façonné par les grandes mutations de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance, que s'inscrit ce Mas d'exception. Au calme sans être isolée, dans un environnement bucolique, la propriété développe près de 600 m² implantés sur près de 14 hectares composés de parc paysager, de bois et de terres agricoles. Elle offre une jolie vue sur la plaine de Bonnieux et les champs de lavande environnants. La propriété trouve son origine au XVe siècle, à l'époque du Roi René, Comte de Provence, Duc d'Anjou et Roi de Naples. Grand amateur de verre soufflé, celui-ci favorisa l'implantation en Provence de maîtres-verriers italiens, notamment originaires d'Altare, près de Savone. Sous sa protection et grâce aux travaux d'irrigation initiés par Fouquet d'Agoult, conseiller et chambellan du Roi, qui donnera son nom au village de Goult, une importante industrie verrière se développa dans le Luberon. La verrerie fondée à Goult en 1442 par la famille Ferry — verriers italiens anoblis par lettres patentes du Roi René en 1476 — s'établit précisément sur ce site. Le souverain y séjourna lui-même lors de visites à la famille Ferry, scellant définitivement le lien entre les lieux et l'histoire économique, artistique et politique de la Provence. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant son identité. La partie la plus récente date de 1904, et la propriété devint domaine viticole dès 1907. La cave d'origine abrite encore les cuves et le treuil utilisés pour la manutention des barriques, témoins de cette période. Aujourd'hui, l'ensemble se compose d'un mas du XIXème siècle, de plusieurs dépendances aménagées en suites, à la décoration raffinée, ainsi que d'un logement indépendant pouvant accueillir un gardien. Les volumes sont généreux et harmonieux : un séjour, deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, huit chambres spacieuses dont sept avec une salle d'eau ou salle de bains privative. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse de 400 m2 exposée sud et un jardin paysager. En léger retrait, dans un cadre de nature apaisant, une piscine chauffée de 15 x 5 mètres offre un espace de détente privilégié. Un sauna, un garage, une grande cave qui pourra être aménagée à souhait (salle de sport, billard ..) et un jardin potager complètent cette propriété de caractère, profondément ancrée dans l'histoire de la Provence, destinée aux amateurs de lieux authentiques, de patrimoine et de nature.

Cadenet villa 90 m² + garage sur 1400 m² de terrain

Cadenet centre village au calme villa 90 m² + garage comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante , 4 chambres , salle de bains, wc. Très beau terrain 1400m² , calme, proximité écoles et commerces. La maison est raccordée au tout à l'égout Taxe foncière 1500 €/an

Propriété récente bourrée de charme dans un cadre campagne

Propriété récente de 254 m² habitables – terrain paysager de 4 000 m² – 6 chambres – piscine – environnement campagne exceptionnel et sans vis-à-vis – à seulement 25 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante propriété au charme provençal, implantée dans un cadre naturel rare, calme et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, six chambres, trois salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Conçue avec des prestations de qualité, elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant, d'une cheminée et d'un superbe espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare, en excellent état, alliant confort moderne, élégance et parfaite intimité au cœur de la Provence.

Maison 220m² terrain 420 m²

Venez découvrir en exclusivité cette maison issue d'une division qui offre un cadre calme à deux pas du centre du village et de ses commodités. La maison est actuellement composée dans sa partie habitable d'un salon est d'une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage pour un volume d'un peu plus de 80 m² habitable. Plusieurs grands volumes offrent des possibilités d'agrandissement : plus de 60 m² supplémentaires en rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'environ 40 m² au second. La maison est saine, avec une toiture en bon état, offrant un fort potentiel d'aménagement intérieur pour créer un lieu unique à votre image. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projet de rénovation. Travaux à prévoir Un bien rare à découvrir sans tarder ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

13007 MARSEILLE - Maison vue mer - Calme absolu - 3 chambres

Nichée au cœur d'un environnement confidentiel et extrêmement recherché du 7ème arrondissement de Marseille, cette maison atypique d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et nature, à l'abri total des regards. Véritable havre de paix, cette propriété séduira particulièrement les artistes, personnalités ou amoureux de lieux singuliers recherchant discrétion, sérénité et inspiration au quotidien. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis pratiquement toutes les pièces de la maison, avec une atmosphère unique où l'horizon bleu se mêle à une végétation omniprésente. Son architecture et ses différents niveaux lui confèrent une âme unique, avec de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une sensation permanente de vacances, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement cinq minutes de la mer. Un lieu rare, intime et hors du temps. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa de prestige à Montauroux, vue panoramique, piscine et jardin méditerranéen

Située dans un quartier résidentiel calme de Montauroux, à proximité du Golf de Terre Blanche, du lac de Saint-Cassien, des commerces et des accès autoroutiers, cette villa provençale de 234 m² habitables est proposée en co-exclusivité. Construite en 2006, elle présente une architecture provençale authentique avec toitures en tuiles traditionnelles, façades aux tons chauds, volets provençaux et une partie arrondie de type tour. Implantée sur un terrain paysager en restanques, la propriété bénéficie d'une excellente exposition et offre une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger installée dans la tour, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains avec baignoire et dressing, deux autres chambres sont disponibles dont une avec balcon offrant une vue dégagée et une quatrième chambre avec bureau en mezzanine, complétées par une salle d'eau. Les extérieurs comprennent de vastes terrasses ensoleillées, une piscine chauffée aux lignes épurées, une cuisine d'été couverte avec four à pizza et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un sous-sol spacieux, une cave à vin aménagée, un garage double et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Mas

Propriété d'exception à Rognes - Aux portes du Luberon Située dans un environnement privilégié, en campagne, aux abords du charmant village provençal de Rognes, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Aéroport Marseille Provence, elle bénéficie d'un emplacement idéal, aux portes du Luberon. Développant une surface totale au sol d'environ 265 m², cette maison de caractère s'organise en rez-de-chaussée et en rez-de-jardin autour d'un superbe espace extérieur pensé comme un véritable lieu de détente. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La maison propose une vaste entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une magnifique véranda baignée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine de 17 m². Le séjour de 48 m² lui aussi prolongé par une véranda, offre un espace de réception chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend : 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 superbe suite parentale de 21 m² avec un très grand dressing et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna privatif, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau, salon lecture ou espace détente. Possibilité de créer plusieurs chambres. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une piscine à débordement unique avec plage immergée, véritable invitation à la relaxation. Un jacuzzi extérieur complète cet espace dédié au bien-être. En rez-de-jardin, vous découvrirez également : 1 pièce avec jacuzzi, 1 jardin d'hiver, 1 chaufferie avec toilettes (possibilité de créer un studio indépendant). Le terrain d'environ 23850 m² offre un cadre naturel exceptionnel, dont près de 10 000 m² de jardin paysager soigneusement aménagé. Les dépendances et annexes viennent parfaire l'ensemble : 2 grands garages fermés, 1 garage supplémentaire, 2 vastes carports, 1 cuisine d'été, ainsi qu'un studio indépendant comprenant 1 chambre, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse privative, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Les +: eau du canal de Provence, 22 panneaux solaires, contrat d'électricité EJP rattaché à la maison, toiture entièrement révisée en 2026, volets bois électriques. Cette propriété unique séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence. Prix: 995000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maussane les Alpilles - Maison contemporaine entièrement rénovée

Au calme, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles, élégante maison en pierre de 460 m2, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un vestiaire, une buanderie pratique ainsi qu'une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres spacieuses dont trois en suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma avec espace bar, idéale pour les moments de détente. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur privatif, se trouve une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée à double foyer qui sépare harmonieusement le salon de l'espace repas. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Modulable grâce à ses persiennes, elle est conçue pour être utilisée en toute saison. Une cuisine extérieure complète cet espace (barbecue, point d'eau, lave-vaisselle, coin repas), parfaite pour les repas en plein air. En complément, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Les extérieurs, aménagés avec soin sur près de 1 600 m2 de restanques paysagées, offrent une grande piscine 14,5 x 4,5 m avec vue dégagée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses propices à la détente et trois garages fermés avec de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare offrant des prestations de très haut niveau dans un environnement privilégié.