Mots-clés : villa calme azur

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

MOUGINS - VILLA DE CHARME - PISCINE - VUE VILLAGE ET APERCU MER

Dans un quartier calme et recherché de Mougins, proche des écoles internationales et des golfs de renom, charmante villa de style provençal aux finitions raffinées. Sur 300 m2, la villa comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue village, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres en suite au rez-de chaussée. A l'étage, une suite parentale avec vue village et mer et une autre chambre en suite. Buanderie et rangements au sous-sol. Le jardin d'environ 2 500 m² est quasiment plat, complanté d'essences méditerranéennes avec une piscine et son pool house. Sous-sol avec buanderie et cave. 2 abris voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

GIGARO - Villa neuve, plage à pied, calme absolu

SOUS OFFRE // A quelques minutes à pied des plages de GIGARO, côté campagne, au calme absolu et dans la verdure, cette villa neuve réunit tous les éléments de confort actuel. Le jardin paysagé constitué d'une centaine d'essences méditéranéennes et ses murs en pierres, combinés avec des matériaux nobles et de qualité, donnent un charme fou et une ambiance très particulière à la propriété. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC suspendus dont une suite parentale de 50m2 avec sa salle de bains complète, son grand dressing et WC séparé. La propriété profite d'une belle piscine chauffée traitée au sel, d'un terrain de pétanque éclairé et d'un grand double garage. Le parquet en chêne massif, les poutres apparentes, les terrasses en bois exotique et les pergolas en bois naturel allient le confort et le dépaysement assuré. On pose ses valises, on gare les voitures et c'est le début des vacances avec l'accès à pied immédiat à la plage et à toutes les commodités de GIGARO.

EXCLUSIVITÉ - GAOU BÉNAT - 5 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l'entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€

Vue panoramique exceptionnelle, position dominante et calme absolu

Sur les hauteurs très prisées d'Éguilles, à quelques minutes seulement du centre historique de Aix-en-Provence, implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², face à une vue dégagée exceptionnelle, cette élégante et lumineuse propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié sur la nature environnante. Vous serez séduits par son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. La distribution intérieure, confère à la maison un caractère unique et une grande fluidité des espaces. La pièce de vie de 114 M2, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur les terrasses tandis que les espaces nuit offrent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : hall d'entrée, harmonisée autour d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur salon/séjour avec cheminée, espace repas, coin bibliothèque et espace bureau, cellier/buanderie. Dans son prolongement une exceptionnelle verrière conduisant à une suite parentale (dressing et salle d'eau) d'environ 45 M2 - Etage : Trois belles chambres avec leur salle d'eau respective, bénéficiant chacune d'une magnifique vue sur le jardin très intimiste et la campagne environnante. Nombreux espaces de travail. Paillote camarguaise d'environ 38 M2 entièrement équipée avec espace repas – La maison dispose de la fibre - Borne de recharge double pour véhicule électrique - Un lieu de vie rare qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de panoramas d'exception, dans l'un des environnements les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

Villa calme 5 pièce(s) 200 m2

Boulouris, dans une impasse Villa rénovée,surface habitable d'environ 210 m², rez-de-chaussée une entrée vaste desservant un bureau, une tres belle pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne avec îlot central, cellier et buanderie fonctionnelle. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. Vaste jardin arboré de 2 070 m², parfaitement entretenu, piscine de 10 x 4 mètres, potager et un carport. Bel environnement préservé.

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES, 185 M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE, À SAINT-AYGULF

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185m² habitables, elle se compose d'un beau séjour traversant de 60m² avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger de 20 m². Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires

EZE BORD DE MER - APPARTEMENT 6 PIECES A VENDRE DE 143M² - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - CAVE - PARKING

Eze Bord de mer: Cet appartement en triplex offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Ses nombreuses terrasses ainsi que son jardin vous permettront de profiter pleinement de l'exposition Sud /Ouest. Située dans une rue calme, la petite copropriété comprend seulement 2 appartements. Le style d'architecture contemporain de cette villa mitoyenne, ainsi que ses grandes baie-vitrées rendent l'espace intérieur très lumineux. Une cave et un parking.

Belle villa neuve de plain-pied dans un domaine fermé à Biot

Belle villa contemporaine de plain-pied située dans un secteur calme et privilégié, avec vue sur le domaine protégé des Aspres. Récemment construite, elle offre des finitions soignées et un cadre de vie lumineux et paisible. Chaque pièce bénéficie de vues dégagées sur la nature environnante. Le séjour spacieux, avec cheminée moderne, s'ouvre sur la grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La villa comprend trois chambres en suite, chacune avec vue sur le jardin ou la campagne, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Un bureau central avec accès au jardin complète les espaces intérieurs. Nichée au cœur d'un magnifique jardin méditerranéen, cette villa dispose d'une piscine de détente, idéale pour se relaxer et profiter de la vue et de la tranquillité Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Un endroit agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité de la région. (Lot situé dans un ensemble géré par une ASL)

Référence : 6605-JDO. - Bastide contemporaine avec piscine et studio indépendante à proximité d'IBS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette bastide contemporaine d'exception de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin Dominique Chardonnet à Bouc Bel Air, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commodités, le centre de Bouc-Bel-Air et d'Aix-en-Provence. L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave et des toilettes invités. Ce niveau accueille également une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence (invités, espace autonome ou potentiel locatif). Partie nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des commodités, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² incluant chambre, dressing et salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété propose des extérieurs paysagers soignés, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine chauffée de 10 x 5 m, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, constitue un véritable espace de détente. Le jardin accueille également un potager et un abri. Prestations complémentaires : La maison dispose de prestations complètes : stationnements multiples dont deux couverts, cave, atelier, local technique et borne de recharge électrique. Équipements de confort : climatisation réversible, chauffage au gaz, cheminée avec insert et double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une adresse recherchée pour une clientèle exigeante ; Cette propriété séduit par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces. Un bien rare, idéal pour une clientèle familiale ou internationale en quête de sérénité à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6605-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA T5 calme et lumineuse

La Seyne sur Mer – dans le quartier recherché de Janas, limite Six Fours les Plages, Maison T5 de 125 m² avec jardin, terrasse dans un quartier calme et arboré, tout en étant à 2 pas des commerces à pied, et des accès routiers, Dans le secteur prisé et paisible de Janas, découvrez cette spacieuse maison familiale de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 785 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des volumes généreux et lumineux Au rez-de-chaussée : Magnifique séjour avec cuisine attenante ouverte, de 50 m², baigné de lumière naturelle donnant accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas et moments de convivialité, Chambre de plain-pied Salle de bains wc indépendant avec lave main À l'étage : 3 chambres confortables une belle salle d'eau wc séparé Un extérieur agréable et intime Le jardin arboré vous séduira par son ambiance paisible et son potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement aisé à l'intérieur de la propriété. Les + Quartier calme et recherché Proximité des commodités et des écoles Maison idéale pour une grande famille Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison pleine de possibilités. ? Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas d'exception entièrement rénové sur un terrain de 2.6 ha avec piscine.

A deux pas du centre du village prisé d'Oppède, au cœur d'un parc de 2,6 hectares planté de vignes et d'oliviers, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre une alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à son exposition Est–Ouest, elle conjugue le caractère d'un ancien mas provençal, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. A l'intérieur de la demeure principale d'environ 350m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall, d'une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur les terrasses, d'une salle à manger, d'un magnifique salon avec cheminée largement ouvert sur les extérieurs, d'un salon secondaire plus intimiste avec poêle, de deux chambres en suite, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, desservi par deux escaliers, l'espace nuit se poursuit avec cinq chambres en suite dont une majestueuse suite parentale de plus de 40m² avec mezzanine et terrasse privative. Une maison d'amis indépendante de 70 m², avec séjour/cuisine, chambre en mezzanine et bureau, vient parfaire l'ensemble et est idéale pour recevoir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs invitent pleinement à la vie provençale : multiples terrasses aux expositions différentes, une grande terrasse couverte, un jardin paysager, une magnifique cour agencée autour d'une fontaine rappelant la place centrale d'un village provençal, et une somptueuse piscine chauffée de 12 x 5 m offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Le tout est complété par des aménagements techniques de haut niveau : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double isolation, menuiseries modernes, multiples chauffe-eaux pour un confort optimal, cave à vin, eau de ville et puit, arrosage automatique, portail électrique, stationnement couvert etc. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'un confort absolu et d'une élégance intemporelle, au cœur de l'une des plus belles adresses du Luberon.

Maison La Seyne Sur Mer 5 pièce(s) 119.71 m2

LA SEYNE SUR MER - JANAS Maison T5 d'environ119,71 m² sur deux niveaux, plus sous-sol dans environnement très calme. Séjour d'environ 30 m2 , cuisine équipée avec espace cuisine supplémentaire avec accès jardin et piscine. 4 grandes chambres. 1 salle de bain avec toilettes à l'étage et une salle d'eau avec toilettes au RDC. Terrain de 413 m2 avec piscine. Garage,. Salle de réception, cave et atelier au sous-sol. Climatisation, poêle à granule et cheminée. Chauffage électrique. Proximité des commerces. DPE C. Prix: 705.000 euros.