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Roquebrune-Cap-Martin, dans domaine privé, villa entièrement rénovée avec piscine et vue mer,

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Située dans un quartier calme et recherché de Roquebrune, au sein d'un petit domaine privé de 15 villas, nous vous proposons une villa contemporaine de 264 m² avec une terrasse d'environ 65 m², jardin et piscine à débordement avec plage aménagée. La villa sera composée d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, toilette invités, 4 chambres avec salles de douche en suite, dont deux avec dressing. La villa bénéficie d'un beau terrain arboré et d'une splendide vue mer panoramique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

Nice. Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317m² avec des possibilités d'agrandissement se trouve à un endroit privilégié offrant dans le plus grand calme, une vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Dès l'entrée dans cette villa, la vue mer s'impose et vous suivra dans toutes les pièces principales. Elle suit le plan suivant: entrée avec dressing et toilettes, séjour double, cuisine avec family-room, suite principale, puis deux chambres en suite?; un escalier élégant vous conduit au niveau inférieur composé d'une chambre avec bains, d'une salle de gym avec sauna et d'une cave à vins. Un appartement indépendant vient s'ajouter à cette composition : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Il vous permettra de recevoir vos amis ou de loger un gardien. Toutes les pièces majeures s'ouvrent sur de belles terrasses et le jardin exotique de 1607m² où s'épanouissent de nombreuses essences méditerranéennes et où l'on profitera d'une piscine chauffée de 15m/5m traitée par un système sans chlore. Un garage profond en accès direct à la villa et un parking pavé pour huit voitures apportent un confort complémentaire. Construite avec le plus grand soin sa décoration classique mets en valeur des marbres rares et des pierres taillées. Les équipements des cuisines et des sanitaires sont de marque haut de gamme.

VILLA RECENTE HAUT DE GAMME aux PORTES DE MONACO

Idéalement placée. au calme et avec une vue mer. cette petite maison individuelle neuve et sans charges de copropriété se situe à 200m de MONACO sur la commune du CAP D'AIL. Cette Villa haut de gamme. récente et entièrement climatisée. meublée. décorée et équipée (cuisine américaine...). d'environ 90m2 est équipée de plusieurs terrasses avec vue mer sur un terrain de 383 m2. Elle se compose : - d'une Chambre master a` l'étage avec salle de bain/douche italienne. WC séparé et terrasse de 30m2 avec vue mer/Monaco. - d'une Chambre indépendante de plain pied avec placard/dressing et terrasse au Sud. - d'une Salle de bain indépendante avec baignoire/douche et WC - d'un Séjour/Salon avec Cuisine ouverte entièremeent équipée. - d'une pièce annexe (à l'extérieur et d'environ 10 m²) à usage de Chambre/Bureau ou Dressing. - d'une Petite piscine hors sol 2.5 x5m - d'un agréable Jardin paysagé aux essences exotiques. d'environ 250 m2 avec un espace barbecue/plancha. Les prestations sont haut de gamme : Electroménager Miele. Sonnette connectée accessible a` distance. Volets roulants centralisés. Arrosage automatique. Alarme. Système de sécurité multi caméras infrarouge. Système de récupération des eaux de pluie. Ecrans Samsung Frame 65 Lounge et 55 dans chaque chambre.... Il est possible d'agrandir cette maison en rajoutant une pièce d'environ 26m² sur la terrasse supérieure (plan sur demande) Garage privatif à 80 m et nombreuses places de parking dans les rues adjacentes - Accès à la maison à pied par un petit esacalier. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 1192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

Cannes Eden - Vue mer panoramique à 180°

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cannes Eden, aux portes de Cannes et à seulement 5 minutes de Cannes et du Cap d'Antibes, cette villa de style provençal moderne vous séduira par son calme, son intimité et sa vue mer spectaculaire à 180°. Récemment rénovée dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 320 m² habitables et offre une vue imprenable sur la baie de Nice, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire de prestige, elle dispose de 4 chambres en suite, dont 3 indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 966 m² dominant la mer, la villa bénéficie de prestations de qualité : piscine de 11 x 4,5 m, sauna, jacuzzi, possibilité d'installation d'un hammam, nombreuses terrasses face à la mer, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.

Superbe villa moderne avec belle vue mer et collines, à 10 minutes en voiture de la Principauté de Monaco

Découvrez cette superbe villa moderne de 147 m² en très bon état, nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec une splendide vue panoramique sur la mer et les collines. La propriété bénéficie de plusieurs terrasses, dont l'une équipée de jacuzzi et cuisine d'été, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, d'un terrain et de pétanque, pendant que la réalisation d'une piscine reste possible. L'intérieur se compose de : - vaste séjour avec cheminée - cuisine américaine entièrement équipée, - trois spacieuses chambres à coucher - deux salles de bains Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi qu'à une climatisation réversible. Un garage de 100 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tandis que plusieurs parkings et un accès direct facilitent le quotidien.

VILLEFRANCHE SUR MER - DARIE DE LA MADONE - VILLA DE 360 M² A VENDRE - 8 PIECES - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PISCINE - PARKINGS

Villefranche-sur-Mer -Villa Contemporaine Cette somptueuse villa neuve, située dans un domaine fermé, offre une architecture contemporaine aux prestations luxueuses. Nichée au cœur d'un cadre résidentiel calme, elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Chaque pièce de la villa, y compris les chambres, offre une vue imprenable sur la baie. Avec une surface de 360 m² sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle se compose : Niveau 2 : une entrée, un séjour ouvert sur une grande terrasse, un coin repas, une cuisine ouverte, un espace supplémentaire et un WC. Niveau 1 : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un salon avec terrasse et une buanderie. Niveau piscine : quatre chambres avec salles d'eau, un hammam et un pool house. Un appartement indépendant de deux pièces pour le personnel, un ascenseur pour voitures, une piscine chauffée entourée de jardins paysagers, et des parkings extérieurs complètent cette propriété d'exception. À seulement 20 minutes de Monaco, cette villa incarne un luxe moderne et un cadre de vie idyllique.

NICE- GINESTIÈRE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE STANDING

BARNES vous présente, sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Ginestière, une propriété contemporaine offrant une atmosphère résolument haut de gamme, portée par une architecture maîtrisée et un panorama ouvert sur les collines et la mer. Édifiée en 2013 avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité, cette villa d'environ 303 m² propose des volumes harmonieux, mis en valeur par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine, conçus dans un esprit moderne et raffiné, forment un cœur de vie élégant et convivial. La maison accueille quatre suites aux lignes épurées, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Le niveau bien-être, entièrement dédié à la détente, regroupe un spa, un hammam et des espaces propices au repos, conférant à l'ensemble une dimension exclusive. À l'extérieur, la piscine à débordement crée une continuité visuelle avec le paysage et s'intègre aux terrasses qui rythment le jardin. L'ensemble compose un cadre de vie élégant, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire de standing. Le terrain de 3 063 m² permet en outre la construction d'une seconde propriété, offrant une opportunité rare d'évolution ou de projet immobilier sur une même adresse. Cette villa combine emplacement recherché, qualité de construction, prestations haut de gamme et douceur de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison d'exception - Cap d'Antibes

Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare entre calme et raffinement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une chambre supplémentaire d'appoint avec salle de bain privative. La partie nuit comprend quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, assurant un confort absolu. Un appartement indépendant mitoyen de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour le personnel ou les invités. À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix. Un sous-sol, aménageable vient compléter cette demeure d'exception. Bien rare sur le marché – possibilité de conserver le gardien en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€

Proche plages , calme, vue mer

ISM-PROPERTY propose :Villa proche Monaco. A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités unique maison avec vue mer et vue de Coste Italienne Villa sur 2 niveaux de 190m² et jardin plat de 1500 m². Piscine. Grande salon d’environ 80m² avec terrasses, 4 chambres ,cuisine indépendante. 3 sdb, 2 WC indépendantes. Caves. Superbe et lumineux. Calme absolu. Petite demain de 3 villas Parking pour plusieurs voitures, climatisation, Exposition est, sud ,ouest, nord..La villa est totalement rénovée. Roquebrune la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. Dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Village historique de Roquebrune bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, connus pour ses plages et calme. Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera

La Seyne limite Six-Fours Maison indépendante T5 avec piscine & vue dégagée sans vis à vis ! Dans un environnement calme et ensoleillé à proximité des commodités, et à la limite de la commune de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette superbe maison indépendante T5 située dans le très recherché secteur du Col d'Artaud à La Seyne-sur-Mer. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 030 m², cette propriété offre des prestations rares : Piscine avec plage en bois Pergola & espace solarium pour profiter des beaux jours Terrasse de 40 m² côté cuisine Terrasse tropézienne au 1er étage avec vue dégagée 4 places de stationnement privées et sécurisées Aucun vis-à-vis, pour une intimité totale Une maison chaleureuse et fonctionnelle Répartie sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et entièrement équipée Séjour avec cheminée Salle d'eau avec douche & WC Étage : 4 belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur l'extérieur Grande salle d'eau avec douche à l'italienne Salle de bains avec baignoire & douche Espace bureau ou coin lecture, selon votre convenance ! Une extension de la bâtisse principale de 80 m² peut-être effectuée sur la parcelle sans difficultés ! À découvrir sans tarder !

LA SEYNE-SUR-MER LIMITE OLLIOULES Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à l'orée d'une zone boisée classée ? Une propriété de caractère aux multiples possibilités sur plus de 2500 m² Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, découvrez cette propriété fermée pleine de charme, offrant environ 180 m² habitables et un potentiel rare sur le secteur. Une maison aux volumes généreux Côté principal : Un spacieux T5 baigné de lumière, avec une magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale, cheminée et accès direct à la terrasse Une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite à l'étage permettent une vie confortable et fonctionnelle - Cuisien indépendante Côté secondaire : Un T2 indépendant de plain-pied, avec sa propre véranda. Parfait pour accueillir un proche, loger un adolescent, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Les deux logements peuvent facilement être réunifiés selon votre projet. Un extérieur qui change tout Implantée sur un magnifique terrain arboré, la propriété offre de beaux espaces de détente, une piscine et un cadre naturel rare. Un véritable havre de paix où l'on imagine déjà les longues soirées d'été. Un potentiel exceptionnel Garage double Plus de 200 m² d'espaces annexes à aménager selon vos envies (atelier, studio, salle de sport, activité professionnelle) Pompe à chaleur récente Nombreux stationnements Cave Grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif ou résidence principale avec activité indépendante. Les possibilités sont multiples. Ce bien ne ressemble à aucun autre. Il mérite d'être découvert pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique.

Charmante maison avec jardin et garage en hyper centre

Découvrez cette charmante maison testerine des années 60 rénovée en 2016, de plain-pied, idéalement située en hyper centre tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'un Spa, d'un cabanon et d'un garage de 40 m2. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : Marché, commerces, centre-ville et gare. Deux places de parking complètent les atouts de cette ravissante maison de ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Projet de rénovation - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Projet de rénovation d'un ensemble immobilier pour y bâtir jusqu'à 690 m² (surface habitable + annexes), situé sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du Grand-Hôtel du Cap et à seulement quelques minutes à pied de la mer. L'ensemble proposera une villa principale de 385 m² édifiée sur deux niveaux avec : - Un rez-de-chaussée de 230 m² avec de larges espaces de réception (110 m²), une cuisine dînatoire de 35 m², ainsi que deux premières chambres en suite. - Un premier étage de 155 m², comprenant trois autres chambres, dont une grande master bedroom de 70 m². Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un garage de 138 m² en sous-sol. Une option est envisageable pour augmenter cette surface de sous-sol jusqu'à 200 m² offrant un vaste espace de stationnement (140 m²) ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam, sauna et salle de fitness, cette option étant soumise à un nouveau permis. La villa d'invités, propose quant à elle 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant. L'ensemble pourrait donc proposer jusqu'à sept chambres, plus un logement pour le gardien. Possibilité de créer deux piscines, afin que chaque villa dispose de sa propre piscine. Les deux villas seront implantées sur un terrain plat de 1 800 m² où le calme absolu y règne. On note également une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un bien rare sur le marché, alliant potentiel et sérénité, dans l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.