Mots-clés : villa calme caves

Propriété de 300 m2 située à quelques pas de la magnifique plage de Saint-Clair

Située au Lavandou, dans le secteur très recherché de Saint-Clair, cette propriété de 300 m² habitables, à quelques pas de la plage, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 2 800 m², la maison se compose comme suit : Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée et accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, en lien direct avec des terrasses exposées plein Sud, une piscine de 10 x 4 m et ses plages. Les espaces extérieurs permettent d'accueillir des réceptions de belle envergure. L'espace nuit comprend une chambre avec son bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs pièces techniques complètent ce niveau : arrière-cuisine, lingerie, atelier, cave, cellier, WC invités et garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces permet un usage d'accueil ou locatif. La propriété dispose d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Les prestations incluent des sols en parefeuille de belle qualité, des carreaux de Salernes, ainsi que la climatisation. Le terrain et l'implantation du bâti existant permettraient l'édification d'une seconde construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est conforme. Vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Villa de grand standing à vendre aux Issambres avec vue mer et verdure

Découvrez cette somptueuse villa de 238 m² située aux Issambres, en bord de mer, dans un secteur calme et privilégié. Ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et la verdure, sans vis-à-vis. La villa comprend 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur un seul étage, avec une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'une climatisation réversible gainée. Vous apprécierez également la salle de bain, les 4 salles d'eau, ainsi que les 4 WC, assurant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses, d'une piscine chauffée et d'un terrain de 1808 m² entièrement viabilisé avec arrosage automatique. Le stationnement est facilité grâce à un garage 2/3 voitures et 5 places de parking extérieures. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés commandés à distance, une alarme, un digicode, un portail électrique, la fibre optique, ainsi qu'une cave et un sous-sol. villa neuve jamais habitée, aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir dans un cadre de vie d'exception. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien de prestige est proposé au prix de 2 490 000 € par l'Agence du Cap - Immogolf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception en bord de mer, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel.

MOUGINS - VILLA DE CHARME - PISCINE - VUE VILLAGE ET APERCU MER

Dans un quartier calme et recherché de Mougins, proche des écoles internationales et des golfs de renom, charmante villa de style provençal aux finitions raffinées. Sur 300 m2, la villa comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue village, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres en suite au rez-de chaussée. A l'étage, une suite parentale avec vue village et mer et une autre chambre en suite. Buanderie et rangements au sous-sol. Le jardin d'environ 2 500 m² est quasiment plat, complanté d'essences méditerranéennes avec une piscine et son pool house. Sous-sol avec buanderie et cave. 2 abris voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Maison La Seyne Sur Mer 5 pièce(s) 119.71 m2

LA SEYNE SUR MER - JANAS Maison T5 d'environ119,71 m² sur deux niveaux, plus sous-sol dans environnement très calme. Séjour d'environ 30 m2 , cuisine équipée avec espace cuisine supplémentaire avec accès jardin et piscine. 4 grandes chambres, 1 salle de bains avec toilettes à l'étage et une salle d'eau avec toilettes au RDC. Terrain de 413 m2 avec piscine. Garage. Salle de réception, cave et atelier au sous-sol. Climatisation, poêle à granules et cheminée. Chauffage électrique. Proximité des commerces. DPE C Prix: 705.000 euros.

vente maison 7 Pièce(s)

NICE Ouest - Collines Bastide néo-provençale / Grand terrain avec COS disponible / Piscine / Pool-house / Vue panoramique / Exposition Sud-Ouest / Dépendance / Stationnements Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais, cette élégante bastide néo-provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3600 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale se compose comme suit : - Vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une superbe cheminée d'époque et ouvrant sur une terrasse avec pergola - Grande cuisine dinatoire, entièrement équipée - 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec terrasses privatives - WC et nombreux rangements - Un niveau inférieur complète l'ensemble avec buanderie, cave et chaufferie Pour un confort en toute saison, le système de chauffage central est complété par des climatisations réversibles dans chaque espace. Enfin, un appartement 2 pièces d'environ 50 m², avec accès privatif, offre de nombreuses possibilités : logement d'invités, location ou espace professionnel. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces et son environnement : - Piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été - Terrain de pétanque - Jardins - Parc arboré - Garage, car-port et nombreux stationnements Un bien rare alliant charme, confort et valorisation patrimoniale. Le terrain, situé en zone UFC1 avec une emprise au sol résiduelle, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, permettant d'envisager de nombreux projets. Plus de détails et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5 chambres avec jardin, grand séjour cathéd

réf. 638 Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol complet et beaux volumes. Idéalement située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires (école, collège, lycée), des équipements sportifs (tennis...) et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur un agréable jardin paysagé. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Toujours de plain-pied, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle d'eau apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un triple garage avec portes sectionnelles, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Ce vaste espace laisse également envisager la création d'un studio indépendant ou d'un bureau pour activité professionnelle. Une cave d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment paysagé d'environ 500 m², agrémenté de trois terrasses carrelées avec store banne, idéales pour les moments de détente. Maison économique (classe C), équipée d'un chauffage au sol et d'une chaudière gaz à condensation, offrant confort et maîtrise des consommations. Philippe TOTARO CABINET EXCELOR HABITAT 06 66 37 90 00 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou Référence agence : 638 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOMAINE DU CASTELLARAS

Il est des lieux rares où le temps semble suspendu… Au cœur du prestigieux domaine privé du Castellaras, cette élégante villa jumelée vous invite à vivre une parenthèse de sérénité absolue, entre raffinement, nature et sécurité. Derrière les grilles de ce domaine sécurisé avec gardien, la quiétude est totale. Les allées paysagées, la piscine, les courts de tennis et l'atmosphère feutrée offrent un cadre de vie privilégié, recherché pour son exclusivité et sa douceur de vivre incomparable. Idéalement positionnée en hauteur, la villa bénéficie d'une exposition Est et d'une lumière naturelle omniprésente. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond et larges ouvertures créent une sensation d'espace et de bien-être immédiate. La maison se découvre avec élégance et fluidité : • Au niveau principal, un espace de vie baigné de lumière, propice aux moments de partage, complété par une chambre, une salle de bains et une cuisine conviviale avec coin repas. • À l'étage, une suite parentale intime avec sa terrasse privative, véritable refuge où savourer le calme et les premières lueurs du jour. • En rez-de-jardin, un espace indépendant (non relié intérieurement) accueille un salon, une chambre, une salle de bains et une cave — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Offrant 145 m² Loi Carrez, la propriété est en excellent état et propose des prestations de qualité, dont le double vitrage. À l'extérieur, les terrasses Est et Ouest invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que le jardin, délicatement aménagé, prolonge cette sensation de douceur. Les vues dégagées viennent parfaire ce tableau déjà séduisant. Ici, tout est réuni pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre, dans l'un des domaines les plus confidentiels et sécurisés de la Côte d'Azur. Un bien à ressentir autant qu'à découvrir.

LE BOUSCAT - Très belle maison spacieuse avec piscine

LE BOUSCAT - Au coeur d'un secteur très recherché du Bouscat, cette remarquable maison en pierre d'environ 230 m² (4/5 chambres, 3 sdb , 4 WC) offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle paysagée de 780 m² avec piscine (chauffée) rénovée en 2025, exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une parfaite intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception prolongé par une ravissante véranda contemporaine, baignée de lumière et exploitable toute l'année car chauffée et climatisée. Ce niveau comprend également : une cuisine dînatoire haut-de-gamme (plans en Dekton, électro-ménager ultra complet Siemens, Liebherr, cave à vins Eurocave), une suite parentale avec salle de bains - WC - Buanderie, un bureau déjà équipé (plan de travail et étagères sur mesure), et un WC indépendant. L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire-spa, douche à jets, un dressing et un WC séparé. Tout le sanitaire est de qualité (SaniJura, Villeroy-Bosch, Grohe, ...) et en excellent état. L'ensemble se distingue par la qualité de ses équipements (climatisation, cheminée avec insert, alarme, arrosage automatique, portail électrique), ses nombreux rangements et ses espaces de vie diversifiés. À proximité immédiate des commodités du bourg, des installations sportives (Dojo, piscine, stade), des écoles et du tramway ligne D, cette propriété offre un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade (sortie 7). Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle (garage possible à la place de l'atelier). Un bien d'exception alliant confort, élégance et situation privilégiée. Libre de toute occupation. Confort, prestations, calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4180.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Antibes.Belle propriété.Grand terrain.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, cette magnifique villa bénéficie d'un calme absolu et d'une superbe vue sur la mer, sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². Idéalement exposée, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et profitent pleinement de la vue sur la mer. Deux chambres de plain pieds, donnant sur le jardin. 3 belles chambres à l'étage avec une terrasse vue sur la mer et le phare de la Garoupe. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une salle de jeux, une salle de musique, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage et plusieurs espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, d'un espace de jeux pour les enfants (la cabane de jardin, les balançoires et une vraie tyrolienne) et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. La localisation est idéale : à proximité immédiate des meilleures écoles, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Nice, Monaco et Cannes grâce aux axes autoroutiers tout en restant au calme absolu. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Villa moderne, environnement calme et sécurisé

Située au calme absolu, et à proximité du célèbre village médiéval de Biot et de Valbonne, villa moderne dans un quartier calme et sécurisé. Lumineuse et très bien conçue pour l'espace et le confort, elle se compose de 4 chambres en suite, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un bureau/5ème chambre, d'une cave à vin, de nombreux dressings, d'un vaste garage fermé, d'une grande piscine avec son pool house, et de nombreux espaces de détente. Elle est entièrement domotisée et équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant. Grand terrain de 4500m² avec terrain de pétanque et potager.

Peymeinade - Maison en pierre à pieds des commerces - 3 chambres

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle. Idéalement située à Peymeinade, au cœur d'un petit hameau protégé, calme et typique, à 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, ouvre par un portillon privatif directement sur le Canal de la Siagne, offrant promenades, jogging… La maison s'élève sur trois niveaux : À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec leurs salles de bains/douche et WC; Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, elle-même prolongée d'une terrasse extérieure ensoleillée, et une salle à manger pleines de caractère; En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche, WC. Possibilité d'extension. Une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2740€ ~ 3706€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Villa Saint Raphael 196 m2

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans un quartier très calme des hauteurs de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et le Mont Vinaigre. La maison dispose de 5 chambres climatisées, dont 2 suites avec salle de bains et dressing. Trois chambres, 4 salles de bains (2 baignoires, 2 douches), 4 toilettes et le WiFi à chaque étage. Le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un grand balcon idéal pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-chaussée, trois chambres donnent directement sur la piscine et les terrasses. À l'extérieur : piscine sécurisée, douche extérieure, jardin, salon d'été, transats et cuisine d'été avec barbecue. Garage, cave et grand parking gratuit complètent ce bien rare, alliant confort moderne et panorama d'exception. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magnifique villa vue mer et collines - 83320 Carqueiranne

Cette villa aux volumes généreux, au cadre de vie rare et à la très belle vue dégagée collines et mer, offre calme, sérénité et douceur de vivre. Récemment rénovée, elle propose une très belle entrée, un spacieux séjour aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine dinatoire et une première suite parentale vue mer ouvrant sur la magnifique terrasse au charme incroyable. L'étage dessert un très bel espace salon-TV-coin lecture, ainsi qu'une 2ème suite et deux belles chambres se partageant une salle de bains. Chacune s'ouvre sur une terrasse à la superbe vue dégagée. Le terrain de 2000m² reçoit une magnifique piscine et divers espaces où profiter pleinement de la douceur du climat de Carqueiranne tout au long de l'année. La propriété est complétée par un espace parking pour plusieurs véhicules, un car-port et deux grandes caves. Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses prestations. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr