Mots-clés : villa calme centre ville

Référence : 6828-VCL. - Maison avec 6 chambres dont studio indépendant - Jardin paysager piscine garage - 13 100 AIX

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier/buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. A l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lambesc - Maison bourgeoise en coeur de ville - jardin - piscine

Exclusivité Daniel FEAU: Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, Lambesc offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur de Lambesc, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Enfin, doté de son propre accès depuis la rue, un espace entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux dont deux actuellement loués, génère des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et jardin paysager à seulement 4 km d'Uzè

Rare sur le secteur d'Uzès, à seulement 4 km du centre-ville, dans un charmant village avec commerces, cette élégante villa de 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant. Edifiée sur un bean terrain paysager de 1316 m2, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, accueille une cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 6 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied ainsi qu'une seconde suite à l'étage bénéficiant d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le Duché d'Uzès. Grâce à ses deux accès idépendants en rez-de-chaussée, la villa offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un appartement indépendant, l'accueil de proches ou le développement d'une activité locative. A l'extérleur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur une superbe piscine de 10 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Un puits ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de ce bien familial de qualité. Une propriété rare alliant confort, élégance et douceur de vivre aux portes d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou pour tout complément d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison avec jardin dans le centre de Meschers

Située en plein coeur du village de Meschers, à pied de ses commerces, du marché et de ses plages, jolie maison entourée de son jardin. Datant de 1860, rénovée et agrandie au fil des années, cette propriété aux murs épais (fraîcheur l'été) offre un chauffage central par pompe à chaleur (air/eau), une toiture remaniée, façades repeintes, des ouvertures en double vitrage, raccordement au tout à l'égout, la fibre ... une maison très agréable à vivre ! Elle propose au rez-de-chaussée : Entrée, bureau/bibliothèque, salon avec cheminée, cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur les terrasses et le jardin, des toilettes ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec douche séparée, toilettes, et baignoire. Dans le jardin et autour de la maison, deux grandes terrasses en partie couvertes avec barbecue, idéal pour y déjeuner, dîner ou bronzer tranquillement car aucun vis à vis ! On trouve également une petite dépendance aménagée en buanderie, une pièce atelier qui pourrait être transformée en chambre suplémentaire l'été ainsi qu'une pièce avec douche retour de plage et des toilettes. De l'autre côté de la maison, ombragé par des arbres fruitiers et parfait pour se détendre ou jouer, un espace engazonné avec trois cabanons pour ranger vos outils, vélos, une cuisine d'été / bar pour partager des apéritifs et des moments festifs entre amis, et un SPA (7 places) pour des instants de détente et de baignade à domicile. Enfin, sur l'arrière de la maison, un espace potager pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques séparé et réhaussé en plusieurs compartiments, idéal car plus besoin de se baisser ! La propriété possède un puits qui arrose tout le jardin, même l'été ! Endroit charmant, au calme absolu et en plein centre du village avec toutes les commodités à pied. Un écrin de verdure en plein centre-ville. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Honoraires inclus de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 EUR. Foncier : 1 252 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

PROCHE CENTRE VILLE BELLE VILLA DE MAITRE 6 PIECES - GARAGES

Située à quelques minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités, belle villa de caractère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes intérieurs et édifiée sur 3 niveaux qui sont desservis par un ascenseur intérieur. Cette villa comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, un double salon, un WC invités et une buanderie cellier. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, 2 autres chambres qui se partagent une salle de bains avec WC et un bureau ou 4éme chambre sortant sur un balcon. Pour plus de confort, vous aurez de quoi stationner vos véhicules à l'intérieur avec le double garage ou à l'extérieur avec les 4 places de parking. Le tout parfaitement au calme et à pieds du centre ville. RARE sur le secteur, à visiter sans tarder. N'hésitez plus contactez l'Agence du Cap au 04 94 82 48 38

Propriété sur les hauteurs de Châteaurenard avec piscine et

Sur les hauteurs de Châteaurenard, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant environ 150 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 600 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que trois chambres, dont deux belles suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, une superbe suite parentale indépendante bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la convivialité avec sa piscine et ses agréables espaces terrasses, parfaits pour profiter des belles journées provençales en famille ou entre amis. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir famille et amis ou être exploitée en location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire. La propriété dispose également d'un forage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Rare sur le secteur, cette demeure allie confort, espace et potentiel locatif dans un cadre recherché à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 630 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Legros Groupe Immobilier.

Maison 84m2 +garage 17132 Meschers sur Gironde

Cette maison d'environ 84 m2 se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année. Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert ,d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres.Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m2 dont l'entrée est protégée par un grand porche vous permettra de loger votre matériel, voiture ou autre. Il est possible d'acquérir ce bien meublé pour le même prix. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOSPEL MAISON + STUDIO TERRAIN

SOSPEL à 2mn du centre ville, TRES JOLIE MAISON en accès direct, entourée d'oliviers et inondée de soleil… Venez vous projeter dans ce petit paradis de CALME, sans vis à vis, en pleine campagne Au rez-de-jardin : GARAGE (avec porte électronique), dégagement, immense cave (40m2) - STUDIO indépendant aménagé Rez-de-chaussée : Pièce de vie/cuisine (51m2), deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreuses terrasses Premier niveau : Chambre mansardée (26m2 habitable/5 Loi carrez) avec très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir (panneaux photos voltaïques, double vitrage, climatisation réversible…) MAGNIFIQUE TERRAIN complanté d'OLIVIERS (larges restanques plates) avec vaste abri de jardin (2.080 m2) PORTAIL ÉLECTRONIQUE télécommandé. Le tout en excellent état, bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la campagne environnantes

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m², ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m². La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas. L'espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Trois salles d'eau complètent la distribution. Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d'utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une toiture récemment révisée. Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

VILLA DE STANDING - VUE MER ET COLLINES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette superbe villa située en position dominante sur Mandelieu, à seulement 3 minutes du centre-ville et de ses commodités, dans un cadre résidentiel calme et préservé. Cette propriété de 289m2 bénéficie d'une architecture soignée et de volumes généreux, sublimés par une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. L'entrée s'effectue par le niveau supérieur avec une élégante mezzanine et son espace bureau. On y retrouve également un double garage, et un espace prévu pour un ascenseur si besoin. Au niveau inférieur, nous avons un magnifique séjour cathédrale, une vaste cuisine, spacieuse et indépendante, ainsi qu'une une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie composent l'espace nuit. Ce niveau s'ouvre directement sur une vaste terrasse accueillant une cuisine d'été et une piscine à débordement, avec en toile de fond un panorama apaisant. Les extérieurs ont été pensés avec harmonie, mêlant restanques, végétation méditerranéenne et larges terrasses baignées de soleil. Une belle allée d'accès mène au garage double. On y retrouve aussi plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, empreint d'élégance et de sérénité, à seulement 20 minutes de Cannes et 25 min de l'aéroport international de Nice. idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison récente 116,20 M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme situé à environ 950 mètres des commerces et 1,5 km de la plage du BUREAU et du CENTRE-VILLE, une MAISON RECENTE de 2025 sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité de construction de 4 pièces principales pour une surface habitable de 116,20 m2, édifiée sur un terrain clos de 304 m2 et comprenant : Entrée, WC séparés, séjour traversant lumineux de 52,79 M2 bénéficiant d'une ouverture sur 2 terrasses exposéées nord/est et sud/ouest avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et patio, cellier attenant à la cuisine, dégagement avec placard, première chambre avec placard, salle d'eau aavec douche à l'italienne, seconde chambre avec placard, suite parentale ouvrant sur terrasse avec coin dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIC air/eau. Un GARAGE carrelé et isolé de 20,13 m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée. Stationnement privatif sur la parcelle

Exclusivité – Rare en centre historique : maison de ville avec patio!

Entre appartement et maison de ville : un véritable cocon avec patio en hyper-centre ! Au cœur du centre historique d'Arles, dans un environnement recherché, calme et authentique, votre agence locale Leonis Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché : une charmante maison de ville au format hybride, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché en centre ancien : une agréable cour intérieure de type patio, à l'abri des regards de 14 m2. Développant 59,30 m² habitables, cette habitation pleine de charme se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un espace cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien, donnant un accès direct à un patio intimiste de 14 m², véritable prolongement de vie en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un salon cosy climatisé, profitant d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au dernier niveau, l'espace nuit propose deux chambres, dont une chambre d'appoint de moins de 8 m² idéale pour recevoir, aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un bon état général, avec des prestations appréciables : ? Menuiseries double vitrage remplacées en 2022 ? Cuisine équipée récente ? Salle d'eau rénovée ? Pièce de vie climatisée Un bien au fort potentiel, conjuguant charme de l'ancien, fonctionnalité et extérieur privatif, dans un emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Arles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec Leonis Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :