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VILLA AVEC PISCINE ET DEPENDANCE

Sous compromis : BELLE VILLA AVEC DEPENDANCE - 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFEE – PARKINGS En vente : Venez découvrir à Saint-Paul-les-Dax cette belle villa avec dépendance de 9 pièces dont 6 chambres pour une surface totale de 240 m², édifiée sur une parcelle de plus de 730 m². Cette jolie villa historique, construite dans les années 1930, se situe dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-les-Dax. On entre dans la propriété par un agréable jardin d'accueil mettant en valeur l'architecture typique de la bâtisse. A l'arrière, une extension contemporaine donne sur un grand espace dédié à la détente et au repos, composé d'une belle piscine avec terrasse disposant d'une exposition de grande qualité. A l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée côté rue par le charme de l'ancien. L'accueil se fait par un sol en carreaux de ciment d'origine, et de grande qualité, donnant sur la salle à manger paré d'un original parquet avec marqueterie et sur une première chambre, baignée de lumière. L'escalier d'époque en bois et les cheminées en marbre viennent habiller le rez-de-chaussée. La grande pièce de vie, extension de la maison réalisée en 2006, apporte élégance et modernité avec sa baie vitrée toute largeur donnant sur le jardin et la piscine. Dans la continuité, la suite parentale est entièrement aménagée avec dressing, salle d'eau et patio arboré. La grande cuisine avec îlot central fait le lien entre le salon et la salle à manger, l'ancien et le contemporain. A l'étage, 3 chambres avec parquet, une buanderie et une salle de bains viennent compléter le premier corps de bâtiment. Une fois à l'extérieur, profitez d'un espace aménagé pour recevoir avec une grande piscine au sel chauffée et une cuisine d'été. Le tout donne sur une dépendance de plus de 50 m2, entièrement édifiée en bois. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un cellier, d'un séjour, avec chambre et salle d'eau. Elle mêle des espaces aménagés contemporains avec des éléments de caractère comme la charpente apparente et les persiennes. Cette dernière peut vous permettre d'accueillir vos amis, de loger votre adolescent indépendant, de créer un bureau pour votre activité professionnelle ou encore de l'utiliser pour de la location afin d'augmenter votre capacité d'emprunt ou vous constituer une petite rente. Vous pourrez également stationner le long de l'allée goudronnée ou mettre vos véhicules à l'abri, sous le carport. Tous les équipements sanitaires et de chauffage ont été revus. La toiture est entretenue et en bon état. Toutes les huisseries sont en double vitrage performant. Idéalement située, les commerces de proximité à 3 min à pied, vous profiterez de tous les services du centre-ville. La gare n'est qu'à 1 km, soit moins de 15 min à pied. Cette maison est proposée à l'achat pour 649 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter au plus vite cette villa ? Prenez contact avec nous. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX ...

Villa de standing, proche hyper centre et bassin.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, et construite en 2019. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant avec subtilité l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle développe une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée habillée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Située en plein coeur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Cagnes-Sur-Mer / Colline proche centre / villa vue mer

Cagnes-Sur-Mer / Colline proche centre / villa vue mer Vue et situation époustouflante pour cette Superbe villa de 180m² en position dominante sur deux niveaux de très bonne construction, à 5mn du centre-ville tout en étant au calme absolu. En rez de jardin , vous serez accueillis dans un spacieux séjour réception avec cheminée de 80m², avec cuisine ouverte incluse, 3 chambres, salle de bains, WC nombreux rangements, À l'étage : une chambre avec sa salle de douches Piscine avec pool house Chauffage au sol gaz de ville Grand sous-sol, buanderie, cave à vins. Très joli Jardin arboré de 5600m² dont 3 700m² en espace vert. VUE MER EXCEPTIONNELLE

RDJ F4 au coeur de MOUANS au calme et 570 m² de jardin

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² en RDJ au sein du programme Villa Marjolaine, un projet de rénovation plein de caractère mêlant authenticité et confort moderne. L'appartement est vendu entièrement rénové, clé en main. Les atouts de cet appartement : Profitez d'un bel espace extérieur : 20 m² de terrasse et un grand jardin de 578 m², parfait pour vos moments de détente. Belles prestations Résidence intimiste de seulement 12 appartements Proximité du centre-ville (5 min à pied) DPE EN ATTENTE Travaux en cours Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Merveille Nîmes villa quartier Tour Magne

Nîmes, emplacement d'exception pour villa d'exception, dans le quartier très recherché de la Tour Magne, vous serez séduit par cette villa contemporaine très bien pensée de type 7, d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle de plus de 900 m2. La maison en plus de ses prestations de qualités vous offre de belles surfaces et volumes avec sa superbe pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant entièrement sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée à l'abri des regards et au calme, on admire la Tour Magne. Une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec douche. Une partie nuit enfants avec deux chambres, une salle de bain avec douche. Et un dernier espace avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Derrière la villa, on accède à un autres espace vert vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies. On adore la conception des différents espaces, le choix des matériaux, la proximité immédiate du centre ville tout y est !

Demeure du XIXème siècle a Sète 241 m2

Belle demeure qui ne demande Qu'a revivre avec beaucoup de charme Maison du XIXème siècle d'environ 245m² composée de 5 chambres toutes spacieuses, un bureau qui permet le travailler dans le calme, d'une grande cuisine, salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et étang, joli sol en marbre avec une belle hauteur sous plafond A cette demeure se rajoute à un terrain d'environ 1400 m² et d'un sous sol avec une pièce d'environ 140m² agencée d'une cuisine et de grandes verrières Le tout très proche du centre-ville et des commodités Ne laissez pas cette belle demeure dormir A venir découvrir Pour tout renseignements complémentaires agence GUY HOQUET Les Halles a Sète est disponible au 04 67 74 18 08 Mr peltier Cedric 06 11 10 20 32

Villas du Château Menthon

1 800 000€ À Menthon-Saint-Bernard, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bois contemporaine signée Dunoyer de 184 m² habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le château et les montagnes environnantes. Construite sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du coeur du village, du lac d'Annecy, des plages, des écoles et des commerces. La maison se composera d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing, coin bureau, salle de bains et balcon. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, deux balcons, une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie, deux caves, deux garages avec accès direct à la maison et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Située à 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod), cette propriété offre un emplacement privilégié entre lac et montagne, dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Clos des Mélis vue montagnes

990 000€. 0192 Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d'Annecy, maison bois contemporaine de 111 m² à construire. La villa se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une buanderie et un garage double sur un beau terrain de 536 m². Situéé à quelques minutes à pied du centre village de Dingy Saint-Clair et de son école maternelle et primaire, près d'Alex et à 13 km d'Annecy et de Thônes, au pied des montagnes du massif des Bornes. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.

Les Villas de Mouxy

690 000€. Sur la commune de Mouxy limitrophe Aix-les-Bains, premières hauteurs, idéal pour les familles, nous vous proposons une villa bois contemporaine de 118 m² + 17m² d'annexes où vous pourrez profiter de 3 chambres dont 1 suite, d'une grande pièce de vie donnant sur un jardin privatif de près de 200m², d'une buanderie et d'un garage. Secteur calme et résidentiel, à 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains et 10 minutes des axes autoroutiers. MAISON DE 118 M² 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE GARAGE JARDIN PRIVATIF SECTEUR CALME & RÉSIDENTIEL PROXIMITÉ DU CENTRE ET AXES ROUTIERS Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Roquebrune Cap-Martin : Villa 160 m² habitable avec vue panoramique mer et Monaco:

Au sein d'un secteur très prisé dominant le Cap-Martin et la baie du Golfe bleu avec vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco: Propriété à rénover d'une superficie habitable d'environ 160 m² + terrasses, répartis sur deux niveaux agencés de la manière suivante: Au niveau supérieur, un appartement avec accès indépendant comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine, water-closet, salle de bains, chambre, salon-salle à manger, terrasse au droit de la chambre ainsi qu'un balcon avec terrasse au droit du séjour et de la cuisine côté Sud. Au niveau inférieur, un appartement avec accès indépendant comprenant un couloir, cuisine indépendante, salle de bains, water-closet indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, séjour, terrasse au droit du séjour. Ladite propriété disposant d'un jardin complanté avec piscine et terrasse le tout dans un cadre idyllique non loin du centre ville et de toutes les commodités. Exposition Sud - Sud-ouest - Ensoleillement optimal - Au calme absolu. Parking privatif. Petit accès pédestre par environ une vingtaine de pas-d'âne. Réelle opportunité - Rare dans le secteur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charges de l'acquéreur.

Villa belle époque dans un domaine au centre ville

Élégante villa située dans un endroit très calme en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Elle offre une superficie d'environ 350 m² et bénéficie de : séjour avec cheminée, bibliothèque, salle à manger, terrasses, six chambres en suite avec vue sur la mer et montagne Beau jardin de 1000 m² avec piscine chauffée (10 x 5 m) et jacuzzi. Climatisation, ascenseur, parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SUPER CANNES / VALLAURIS - Maison familiale cosy et intime

A moins de 15 minutes de la Croisette à Cannes, 7 minutes des plages de Golfe Juan, 10 minutes de l'autoroute et à seulement 13 minutes de Sophia Antipolis, cette maison familiale avec un grand jardin naturel se cache à Super Cannes, Vallauris, face aux collines et aux sommets enneigés des Alpes. Cette agréable maison offre un hall d'entrée, un séjour et salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing et terrasse privée donnant sur le jardin, une chambre en suite communiquant avec la terrasse principale et une chambre avec salle de bains séparée. La propriété offre également un grand jardin avec plusieurs terrasses, une piscine et un grand garage. Cette villa intimiste est parfaite pour les familles recherchant un environnement calme et naturel à proximité de la mer, du centre de Cannes, de Vallauris et de Golfe Juan, avec un accès facile à l'autoroute, à Nice et à Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET PENTHOUSE - 265 M²

Vue panoramique imprenable sur la station de Valberg et les montagnes, le calme des hauteurs avec la proximité du centre. Ce chalet se compose de 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, 3 dressings, une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande terrasse ainsi que des balcons. Le plus: l'ascenseur, la cheminée, les options de personnalisation, les 4 places de stationnement intérieures en rez-de-chaussée.