Mots-clés : villa calme le port

Propriété avec pisicne Tennis et dépendances

SANARY-sur-mer- À seulement 4 km du port et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Bordé par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies protégées, le domaine de 1,3 hectare se pare de superbes murs en pierres sèches qui confèrent au lieu une atmosphère toscane unique. La villa de plain-pied, dotée de 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et tennis privé. Un véritable havre de paix, suspendu entre terre et mer.

VILLA D'EXCEPTION 6P COLOMARS – 410 M²

Villa d'exception aux portes de nice avec piscine, appartement indépendant & terrain constructible vue dégagée • calme absolu • fort potentiel locatif propriété rare de plus de 3 200 m² offrant une vue panoramique sur les collines. Développant environ 410 m², cette villa familiale de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un vaste séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec piscine, pool house et vue dégagée, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes de nice et des commodités. Atout majeur : le terrain permet également la construction d'une seconde maison d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation. Prestations : fibre optique, volets électriques, menuiseries aluminium et forage. Dpe : d / d – taxe foncière : 4 334 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

AURAY CENTRE - Superbe manoir breton du XVIIème siècle et son parc de 7 000 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce superbe manoir breton datant du XVIIème siècle situé à 3 minutes à pied de la gare TGV d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, et à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon. La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée 2 pièces de réception avec cheminées et au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette demeure allie le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne : grande baie vitrées, double vitrage, cuisine aménagée et équipée... Ainsi vous bénéficierez d'une ambiance chaleureuse et lumineuse dans toute la maison. Vous apprécierez le jardin arboré clos de 7 000 m², son calme et son absence de vis à vis. Le terrain de padel, la terrasse, et le spa extérieur vous offriront des moments de détente très agréables tout au long de l'année. Une maison d'amis comprenant une pièce de vie et une suite vous permettra de recevoir sans difficulté famille et amis. De nombreuse dépendances seront à utiliser selon vos souhaits et envies. La qualité de ses prestations, son vaste jardin et son environnement préservé en font une propriété rare pour profiter des joies du Golfe du Morbihan. À seulement 3 heures de Paris en TGV et à proximité des très belles plages du Golfe du Morbihan, Auray est un choix idéal pour profiter du calme de la Bretagne tout en offrant un accès facile aux grandes villes alentours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Grimaud: maison de pêcheur rénovée

Située dans un quartier calme de Port-Grimaud, cette maison de pêcheur entièrement rénovée offre une très jolie vue dégagée sur les canaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, terrasse et jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et des toilettes. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC. Elle est vendue avec le droit à l'amarrage de 12m x 4,25m situé devant la maison et une place de parking privée au bout de la rue.

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage.

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m² au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains. Implantée sur une parcelle de 360 m² exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aspremont Village – Un véritable air de vacances toute l'année

Aux portes du charmant village d'Aspremont, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique appartement 3-4 pièces de 73 m², occupant le rez-de-jardin d'une authentique maison niçoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son exceptionnel espace extérieur, véritable prolongement de la maison. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : 240 m² de jardins et terrasses privatives offrant un cadre de vie rare dans le village. Vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna et de multiples espaces de détente pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les parents apprécieront le calme, l'ensoleillement et l'esprit « maison de vacances » qui règne ici toute l'année. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. De nombreux parkings publics sont également accessibles à quelques mètres seulement. Un bien rare à Aspremont, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace extérieur et de qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. INFO: le 4-5 pièces à l'étage supérieur est également à la vente (les 2 font la villa entière) À visiter sans tarder. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 113 kWh/m². an (C) et 3 kg CO2/m². an (A), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

La Capte en pleine propriété Villa composée au rdc patio, un Séj

La Capte en pleine propriété Villa composée au rdc patio, un Séjour de 50 m² + cuisine entièrement équipée + cellier, chambre parentale avec hammam, une dépendance (buanderie cave à vin local de rangement ou possible chambre) et à l'étage deux chambres une salle de douche, wc séparé et une terrasse tropézienne avec jacuzzi. Le tout à 20 m de la plage et du port de la Capte, au calme mais commerces/restaurants à proximité...le rêve de faire tout à pieds!

Domaine de charme d'exception

Domaine de charme d'exception, entièrement restauré avec raffinement, véritable invitation provençale poétique au voyage des sens. Idéalement situé dans un secteur prisé de Draguignan, aux portes de Figanières, au cœur d'un environnement naturel préservé entre mer et montagnes, ce domaine confidentiel, niché sur les hauteurs, offre un cadre de vie rare, au calme à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le massif des maures. Implantée sur un parc paysager remarquable entièrement clos de plus de 6 000 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et séduit par l'harmonie parfaite entre élégance, authenticité et un art de vivre rare. Le parc, véritable œuvre paysagère, s'organise en une succession de jardins distincts, chacun développé dans une ambiance singulière et soigneusement pensée. Une promenade sensorielle où se mêlent harmonieusement jardins d'inspiration méditerranéennes, oliveraie, pinède, patios intimistes, gloriettes, serre victorienne, jardins de curé structurés en carrés potagers et sa collection de plantes aromatiques ainsi que de généreux espaces de réception extérieurs composent un décor unique propice à la sérénité. La demeure, exposée plein sud, baignée de lumière, propose de généreux volumes et des prestations haut de gamme : vaste espace de vie ouvert sur une piscine à débordement cuisine de charme de caractère, 3 suites dont deux de plain-pied et une à l'étage. Un autre salon /bureau aux accents de cabinet de curiosités complète l'ensemble. Matériaux nobles, finitions d'exception et équipements contemporains confèrent à ce lieu une signature singulière, alliant confort absolu et charme intemporel. Une propriété rare au cœur de la Provence, empreinte d'une âme protectrice au caractère unique.

Superbe quatre pièces soigneusement rénové avec vastes terrasses, jardin, vue mer panoramique et parking

Superbe quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Dans une villa entièrement refaite à neuf, appartement en duplex de 99 m² soigneusement rénové avec matériaux de qualité, porte blindée, climatisation reversible et double vitrage. Composé au niveau supérieur de : - entrée - dégagement - lumineux séjour avec cuisine américaine - spacieuse chambre à coucher - chambre d'enfants - salle de douche avec WC et bidet - WC indépendant avec lavabo - 65 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec belle vue panoramique sur la Principauté de Monaco jusqu'à la mer Au niveau inferieur : - dégagement - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - cuisine d'été avec cellier - 30 m² de terrasse - joli jardin Très ensoleillé et au calme, proche des transports publiques et pratique pour l'autoroute.

Superbe appartement – Vue Océan – Plateau de l'Atalaye

Situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Biarritz, sur le très recherché plateau de l'Atalaye, cet élégant appartement de 80 m² vous séduira par son cadre unique et ses vues magnifiques. Au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, au calme et à quelques pas seulement du front de mer et des commerces, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Depuis la pièce de vie, profitez d'une vue imprenable sur le Port des Pêcheurs, la Villa des Goélands et le phare de Biarritz, véritable panorama emblématique de la côte basque. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse de 10 m² Un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant Deux autres chambres Une salle de bain avec WC Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Les + : Emplacement exceptionnel sur le plateau de l'Atalaye Vues mer panoramiques sur des sites emblématiques Charme de l'ancien et petite copropriété Calme absolu en plein coeur de Biarritz Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1505.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose: Une maison de type 4 Située à Six-Fours-les-Plages (83140),dans une impasse résidentielle calme, cette maison présente la particularité d'être agencée entièrement de plain-pied. Sa situation géographique permet de concilier tranquillité et accessibilité, le port de Sanary-sur-Mer (83140) ainsi que l'accès à l'autoroute A50 (Marseille-Toulon) se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. L'habitation comprend une belle pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées à galandage qui s'efface entièrement dans le mur pour s'ouvrir sur l'extérieur. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Côté prestations, le bien est équipé d'un système de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. Le terrain, plat et clos, joliment arboré accueille une piscine ainsi qu'une dépendance. Cet espace indépendant constitue un vrai plus pour recevoir des invités, installer un bureau ou aménager un atelier. La configuration de la parcelle offre également une grande capacité de stationnement, permettant de garer facilement plusieurs véhicules, à l'intérieur de la propriété. Une maison saine et fonctionnelle, habitable en l'état sans travaux, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la proximité des axes et des commodités de la côte. Venez visiter sans tarder: 04 94 34 83 80 Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

Six-Fours le Brusc, maison de village à 100 m du port

Six-Fours le Brusc, à 100 m du port, dans une impasse au calme. Tout à pied pour cette maison de village de 194 m² avec piscine + place de parking privative sur une parcelle de 330 m². De plain-pied, elle dispose d'un salon-séjour de 48 m² avec cuisine US, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc + une chambre indépendante avec accès par l'extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sauna et un wc. Les points forts : la proximité immédiate du port, des commerces, des commodités et la possibilité de transformer la piscine (à rénover) en stationnement supplémentaire pour 2 véhicules. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Belle Contemporaine à Lège

Nichée au calme d'une impasse recherchée, à seulement 500 mètres du bourg et des écoles, cette belle maison contemporaine de 2009 séduit dès les premiers instants par son esprit chaleureux, sa lumière naturelle et la qualité de ses prestations. D'une surface d'environ 138m2, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m2 baigné de lumière et équipé d'une belle cheminée insert. Sa cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet ensemble. Un cellier attenant vient compléter cet espace convivial, pensé pour le quotidien. Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale en double exposition avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace enfants ou invités composé de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte invite à la détente face au jardin soigneusement aménagé, où trône une piscine ronde parfaite pour les beaux jours. Deux abris jardin indépendant, un car port pour deux voiture et sa orne de recharge, une allée pavée et un portail automatique complètent ce cadre harmonieux. Côté confort, tout y est : chauffage au sol, menuiseries performantes, DPE B, et excellent état général. Un bien rare, alliant tranquillité, modernité et proximité du centre.