Mots-clés : villa calme maritime

VILLA CANNES CALIFORNIE

EXCLUSIVITÉ Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une vue mer exceptionnelle s'étendant de la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. La propriété offre un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une élégante suite parentale de plain-pied dispose de sa salle de bains avec douche et d'un dressing. La villa comprend également quatre chambres en suite, un salon TV, une salle de sport avec sauna, une buanderie et une cave à vin. Les espaces extérieurs proposent une piscine chauffée, un pool house et un espace de jeux, dans un environnement calme et parfaitement exposé. Stationnement pour 3 à 4 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d'un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu'à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d'une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n'attendez plus et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE GRACE à la Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

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Villas Jumelles à Cote D'Azur – Vue Mer, Deux Piscines

Nichée dans les hauteurs de Gairaut, l'un des secrets les mieux gardés de Nice, cette propriété d'exception offre ce qui se fait de plus rare sur la Côte d'Azur — une vue mer imprenable, une tranquillité absolue, et pourtant le centre de Nice à quelques minutes seulement. Sur un terrain de 2 700 m² parfaitement entretenu, la propriété comprend deux villas privatives, chacune avec sa propre piscine, séparées uniquement par une courte allée — deux maisons indépendantes réunies en une seule adresse extraordinaire. Le lieu est d'un calme exceptionnel et d'une grande intimité, à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant parfaitement connecté à elle. La première villa, 273 m² sur deux niveaux, séduit par son espace, son confort et son élégance intemporelle. Une cuisine généreuse et un séjour lumineux s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis que cinq chambres — dont une suite parentale avec terrasse privée — offrent une retraite paisible chaque soir. Une salle de jeux, une belle cuisine d'été extérieure et un terrain de pétanque complètent cette première résidence. La seconde villa, construite en 2020 selon des standards contemporains, se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres et une architecture pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et l'espace de vie se prolongent naturellement vers la piscine, où la frontière entre confort intérieur et vie en plein air s'efface totalement. Deux villas. Deux piscines. Une adresse extraordinaire. Une propriété pour ceux qui veulent tout — le calme des hauteurs, l'intimité d'un domaine, une vue mer panoramique et la proximité de la ville. Habitez les deux villas en résidence familiale ou multigénérationnelle, ou gardez l'une pour vous et faites de la seconde un investissement locatif Airbnb — voire louez les deux pour un rendement exceptionnel. Peu de biens sur la Côte d'Azur offrent une telle flexibilité, intimité et espace.

La Roquette sur Siagne

Bien rare sur le secteur, cette villa familiale d'environ 220 m² se déploie sur deux niveaux, au calme et face à une belle vue dégagée sur les montagnes. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger et se prolonge par une terrasse panoramique. La cuisine américaine, aménagée et fermée, complète le niveau de réception. Les cinq chambres se répartissent sur les deux étages, et une véritable cave à vin saura séduire les amateurs. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un bar faisant office de cuisine d'été, idéal pour les soirées estivales, tandis qu'un terrain de pétanque parachève l'ensemble. Des volumes bien pensés, une vraie intimité et un caractère familial affirmé : une propriété d'exception à découvrir.

Villa 6 chambres à proximité des plages

Située au coeur du prisé parc arboré de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 500 mètres de la plage, cette maison rénovée déploie un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle dunaire. Alliant confort moderne et charme littoral, ce bien propose un jardin paysager intimiste, des espaces ensoleillés et une piscine feutrée, tout en restant à proximité des commerces. L'intérieur s'articule élégamment sur deux niveaux organisés en rez de rue et rez de jardin. Les pièces de vie lumineuses regroupent un vaste salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, une cuisine séparée et une véranda baignée de lumière assurant une transition fluide vers l'extérieur. L'espace nuit offre une grande capacité d'accueil avec six chambres aux ambiances soignées ainsi qu'un bureau. La distribution bien pensée permet d'envisager ce bien avec une polyvalence inégalée, chaque niveau proposant 3 chambres et des pièces à vivre ensemble. Les travaux récents apportent une sérénité technique, et incluent une toiture neuve, des menuiseries double vitrage et des volets roulants récents, ainsi que le remplacement intégral de l'équipement piscine. À l'extérieur, le jardin dunaire bordé de pins s'enroule autour de la demeure, réservant des coins de détente préservés de tout vis-à-vis. Le bassin s'insère dans un environnement calme et protégé des regards. La propriété bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes à pied des vagues, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne et du secteur de Royan. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3030€ et 4110€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Villa d'architecte - Volumes, lumière, calme et panorama

Villa d'architecte de 180 m2, en position dominante, au calme, avec piscine à débordement et vue panoramique sur les collines. Dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son emplacement, son exposition sud-ouest et la qualité de ses prestations. Soigneusement entretenue, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et une véritable ouverture sur l'extérieur. Édifiée sur deux niveaux, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 71 m2, prolongée par une élégante terrasse couverte bénéficiant d'une belle charpente apparente, d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la piscine et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec le séjour par une large ouverture à galandage et bénéficie, elle aussi, d'un accès extérieur. La villa bénéficie d'une suite parentale de plain-pied, comprenant un espace dressing, une salle d'eau et des toilettes privatives. À l'étage, trois chambres, dont une en suite, sont complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la piscine au sel et à débordement s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager de 2 453 m2, offrant de beaux espaces extérieurs et un environnement particulièrement préservé. Cette configuration constitue un véritable atout pour préserver un espace dégagé et calme devant la maison, tout en renforçant l'intimité de la propriété. La propriété bénéficie de deux garages, dont l'un avec mezzanine et possibilité d'extension avec une connexion existante à la maison principale. Des stationnements sécurisés au sein de la propriété complètent l'ensemble. La villa offre également des prestations de confort recherchées : climatisation intégrale, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets électriques, double vitrage, fibre optique, alarme et raccordement au tout-à-l'égout. La villa est proposée à la vente entièrement meublée, avec l'ensemble du matériel de jardinage. Une propriété rare, réunissant architecture, volumes, intimité et panorama, à quelques minutes des commodités et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

§ RARE SUR LE MARCHE VILLA D'ARCHITECTE DE 160M²AVEC PISCINE ET JARDIN DANS UN DOMAINE PRIVÉ À MOUGI

Mougins – Villa contemporaine au cœur d'un domaine privé confidentiel Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement dix villas, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Développant environ 160m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de réception d'environ 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les terrasses et le jardin s'une surface de plus de 800m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace nuit de 22m² confortable et indépendant. À l'étage, la villa propose trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres bénéficient d'un accès à une belle terrasse de 19m². Un garage fermé ainsi que des stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prix : 1 520 000€ Cette villa contemporaine réunit élégance architecturale, environnement préservé et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités, des golfs et des écoles internationales. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare à Mougins. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Mougins – Contemporary villa in the heart of a private estate In one of the most sought-after residential areas of Mougins, within a private and secure estate comprising just ten villas, this elegant contemporary property offers a rare living environment, combining privacy, comfort and Mediterranean lifestyle. With approximately 150 m² of living space, the villa charms with its generous volumes and natural light. The ground floor is organised around a superb reception room of approximately 49 m², combining a living room and open kitchen in a resolutely contemporary style. Large bay windows naturally extend the space towards the terraces and garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. A first master suite with dressing room and shower room completes this level, offering a comfortable and independent sleeping area. Upstairs, the villa offers three additional bedrooms, including a second suite with a dressing room and shower room, as well as a separate shower room. The bedrooms have access to outdoor spaces and enjoy a calm and green atmosphere. Built on a plot of approximately 1,000 m², the property has vast outdoor spaces of around 800 m², including a large terrace of approximately 48 m², a landscaped garden and a private swimming pool, inviting you to take full advantage of the climate and the privileged setting of the French Riviera. A closed garage and private parking spaces complete the property. Price: €1,520,000 This contemporary villa combines architectural elegance, a preserved environment and high-quality amenities, just a few minutes from shops, golf courses and international schools. A discreet address offering a rare quality of life in Mougins. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06 47 73 29 54 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidence

CANNES - Maison de ville de charme à deux pas du centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces, des restaurants et des plages, découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied d'environ 81 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de plusieurs espaces de vie confortables ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Son agencement de plain-pied garantit un confort de vie particulièrement recherché. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable, idéal pour répondre à tous vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Les atouts : * Emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Cannes. * Maison individuelle de plain-pied. * Environ 81 m² habitables. * Terrasse agréable. * Cave en sous-sol. * Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. * Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une opportunité rare sur le marché cannois, pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'une véritable maison tout en conservant le confort de la vie urbaine.