Mots-clés : villa calme port

Nîmes maison de ville avec jardin et dépendance-atelier

En exclusivité à Nîmes, idéalement située dans le quatier de la croix de fer, coup de foudre assuré pour cette maison de ville au charme fou avec son jardin intimiste arboré, pisicne et dépendance au fond du jardin. Ce joli cocon d'une surface habitable d'environ 90 m2 ouvre ses portes sur un hall d'entrée qui desert un agréable salon avec son mur en pierre et ses poutres apparentes, une belle cuisine salle à manger séparée le tout donnant accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec wc, un espace atelier d'artiste-buanderie complète ce niveau. A l'étage deux belles chambres et un wc. Possibilité de faire une troisième chambre. La maison dispose également d'une dépendance-atelier d'environ 15m2 à aménager selon vos besoins. Vous serez également sous le charme de son jardin aménagé arboré avec sa piscine et ses espaces terrasses, au calme et sans vis-à- vis, moments de détente assuré ! La maison offre une possibilité d'extension. Amoureux de l'ancien et du calme cette maison coup de coeur est faite pour vous !

CHENS-SUR-LÉMAN - Maison d'Architecte 241m2 - Terrain 1346m2

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHENS-SUR-LÉMAN HOMEY vous présente cette remarquable maison d'architecte de 241m2 nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de Haute-Savoie. À seulement 500 mètres du Lac Léman, 200 mètres du centre-village et 14 kilomètres de Genève, cette propriété réunit tous les critères d'une adresse d'exception. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison d'architecte de 241m2 sur 2 niveaux Construction 1997 - Chauffage au sol 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau (salle de bain + salle d'eau) Bureau dédié : idéal télétravail 2ème salon à l'étage : espace détente familial supplémentaire Cuisine individuelle entièrement équipée Sous-sol complet : buanderie + chaufferie Garage double + abri voiture : 3 véhicules minimum Cave privative DPE : E (prix tenant compte de ce critère) LE TERRAIN - VOTRE ÉCRIN DE VERDURE : 1 346m2 clos et arboré - sans vis-à-vis Exposition Sud : ensoleillement optimal toute la journée Terrain idéalement piscinable : créez votre piscine de rêve Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et préservé UNE LOCALISATION ABSOLUMENT EXCEPTIONNELLE : Chens-sur-Léman est l'une des adresses les plus convoitées de Haute-Savoie. Les biens y sont rares et la demande largement supérieure à l'offre. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 500 mètres du Lac Léman (plage des Recorts et port de Séchex) 200 mètres du centre-village (commerces, services) 14 kilomètres de Genève Proximité immédiate de la frontière suisse Environnement résidentiel calme et sécurisé POUR LES FAMILLES PREMIUM EN QUÊTE D'ESPACE : Cette maison d'architecte a été pensée pour le confort familial dans toutes ses dimensions. Rez-de-chaussée accessible avec chambre de plain-pied, vaste séjour-salon baigné de lumière, cuisine équipée généreuse, 2ème salon à l'étage pour les enfants. Chaque membre de la famille dispose de son espace. Le terrain de 1346m2 offre un jardin sécurisé et verdoyant, idéal pour les enfants et les moments en famille. La possibilité d'aménager une piscine complète ce tableau de vie idéal. POUR LES FAMILLES SUISSES ET INTERNATIONALES : Chens-sur-Léman est le choix de prédilection des familles genevoises et internationales qui souhaitent allier qualité de vie française et proximité de Genève. À 14 kilomètres du centre de Genève, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Un art de vivre unique entre lac, montagne et dynamisme genevois. LES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hall d'accueil généreux ouvrant sur vaste séjour-salon lumineux Larges ouvertures sur l'extérieur : lumière naturelle omniprésente 4 chambres aux volumes généreux Bureau dédié : confort du télétravail dans un cadre idéal 2ème salon à l'étage : flexibilité des espaces de vie Sous-sol fonctionnel : buanderie + chaufferie bien organisées Garage double + abri voiture : stationnement XXL POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : À Chens-sur-Léman, les maisons d'architecte de cette superficie avec un terrain de plus de 1300m2 piscinable, à 500 mètres du lac et 200 mètres du centre-village sont extrêmement rares. Le marché immobilier local est sous tension permanente avec une demande largement supérieure à l'offre. Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise immobilière, connaissance parfaite du secteur lémanique. Nous accompagnons les acquéreurs les plus exigeants dans leurs projets de vie premium. Dossier technique complet, reportage photo HD et accompagnement financement disponibles. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien com

MAISON - QUARTIER LYCEE GRAND AIR

Maison d'environ 144.16 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel (proche lycée Grand Air), sur une parcelle de 732 m² entièrement clôturée et arborée avec portail électrique. Cette maison non mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, ainsi qu'un coin bureau ouvert sur la pièce de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec balcons, de deux pièces pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage attenant de 36 m² avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Audit énergétique réalisé LE 01/06/2026. Prix 478 500 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000€ net vendeur. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa, Chateauneuf-Grasse, Vue mer, Piscine, 4 chambres, studio

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7780€ ~ 10540€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

PARIS sud, maison d'architecte iconique avec vue panoramique à Gometz-le-Chatel, Essonne

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, à l'abri des regards, cette remarquable maison d'architecte signée Jean Poyeton déploie toute son originalité dans un écrin boisé de 2200 mètres. la grande pièce de vie est totalement vitrée et offre une immersion permanente dans la nature grâce à une architecture lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La vue est imprenable. Véritable oeuvre architecturale, elle séduit par ses volumes, sa lumière changeante et son atmosphère unique. La maison est composée d'une grande pièce de vie, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche, plusieurs espaces ouverts sur la nature. Une ambiance chaleureuse et contemporaine la propriété dispose également d'un studio indépendant de 55 m2 avec chambrette et bureau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle. Un chalet en bois niché dans les arbres permet d'accueillir 2 personnes pour une expérience rare et dépaysante. Un bien rare pour les amoureux d'architecture, de nature et de lieux hors-du-commun, à seulement quelques minutes des commodités et écoles, aux portes de Paris (27km) MR 2026VM A découvrir, bien rare à la vente. Ref : MR2026VM

Maison Six Fours Les Plages 3 pièces - Tallian

Six Fours les Plages, Rare à la vente ! Jolie maison de plain-pied entièrement rénovée au sein du quartier résidentiel de Tallian, à environ 3 km du port typique du Brusc et proches des premières commodités. Actuellement de type 3 avec une superficie de 77m², vous bénéficierez d'une grande pièce de vie très lumineuse communiquant avec une cuisine ouverte avec buanderie attenante mais également une véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé. Déjà très agréable à vivre, vous aurez la possibilité de la faire évoluer en fonction de vos nécessités inhérentes à la surface. Un garage, qui vous permettra d'abriter vélos, motos..., ou encore à usage de stockage, complète ce bien sur un terrain plat piscinable, au calme absolu. A voir sans tarder ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BRECA - Très belle propriété de 4002m2 avec deux chaumières

Très belle propriété de 4002m2 avec deux chaumières à 15min de La Baule. La première chaumière de 140m2 comprenant salon, séjour avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes. On accède à une première chambre au-dessus de la cuisine. Deux autres chambres avec salle d'eau, dressing et toilettes sont accessibles par le salon Terrasse carrelée avenue une magnifique vue sur le parc. La seconde chaumière de 56m2 comprenant salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes et lingerie. Garage. Le parc est totalement clos et arboré dans un environnement très calme proche du port de Breca. Projet de division de la propriété validé en trois lots, plan géomètre à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer dans un domaine sécurisé proche des plages et du

En exclusivité dans notre agence Au coeur d'un domaine sécurisé, idéalement situé entre le golfe de Beauvallon et la mer, cette charmante villa de 324 m² s'élève sur un terrain dominant de 2 555 m², offrant une belle vue sur la mer et Saint-Tropez. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire et sanitaires dessert les espaces de vie, composés d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle vers les terrasses, la piscine et la vue mer. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une entrée de service et se prolonge par un vaste espace barbecue couvert. La propriété propose une véritable aile de maître comprenant une suite avec salle de bains complète, ainsi qu'à l'étage un vaste bureau ouvrant sur une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter pleinement du panorama. Trois autres chambres confortables complètent le rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues. Le véritable atout de cette propriété réside dans son mode de vie quasi de plain-pied, entre les espaces de réception, la piscine 6 x 12 m, les terrasses, le jardin et les stationnements. La piscine bénéficie notamment d'un espace sanitaire avec douche ainsi que d'un vestiaire. Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, dont un majestueux pin parasol apportant une ombre naturelle et une agréable fraîcheur en été. Enfin, cette villa dispose d'un atout considérable, un second accès direct depuis Port-Grimaud, idéal en période estivale. Cette villa, en bon état d'entretien, est prête à être modernisée selon vos goûts. En résumé : une villa vue mer pleine de charme et de potentiel, dotée d'espaces de vie confortables dans un environnement privilégié et d'un calme absolu.

Hôtel particulier d'exception en cœur de ville de 206 m² au calme absolu, prestations haut de gamme, vue mer imprenable. Séjour cathédral de 65 m², 2 suites + 1 chambre de Maître

Aux portes du vieil Antibes, découvrez cette sublime maison de ville à l'élégance contemporaine de 206 m² au calme absolu, un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer imprenable. La maison traversante est desservie par un ascenseur privatif et sa double exposition vous permettra de profiter du soleil ou d'opter pour les zones de fraîcheur. Ce luxueux bien d'exception de 6 pièces n'a pas son pareil, ne se raconte pas mais se visite ! Il offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Vous serez conquis par un séjour cathédral de 65 m², avec sa cuisine intégrée et un espace détente en mezzanine surplombant la pièce de vie. Il dispose de 3 suites, toutes avec salles de bains privatives et espaces de rangements, dont une luxueuse chambre de Maître de plus de 50 m2 avec baignoire jacuzzi biplace, douche balnéo et dressing sur mesure de plus de 8 mètres linéaires. Au dernier niveau, un vaste salon avec cuisine équipée s'ouvre sur une profonde terrasse en bois exotique de 18 m², offrant un panorama sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne complète ce niveau. Cave et parking Possibilité grand garage en option. Réf: CR2013VM

Vente, Sanary cœur de ville, vue mer, maison de ville 1900 rénovée, jardin, piscine

Situation idéale, à seulement 400 mètres du port et des commodités de Sanary sur Mer, bâtie en 1900 sur un terrain d'environ 900 m², ravissante maison de ville et de charme entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vue mer, agrémentée d'un jardin luxuriant, une piscine salée chauffée sécurisée, un garage et plusieurs places de stationnement. La maison dispose d'un séjour ouvert sur terrasse sud ombragée et vue mer, une cuisine américaine, un bureau, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains, une terrasse à l'étage à ciel ouvert. En complément, une dépendance avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au calme, sans vis à vis, abrité du mistral, un bien extrêmement rare. Un réel coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3410€

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29

Maison familiale avec jardin arboré et nombreux espaces annexes

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille. La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain avec douche. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d'un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique. Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : deux garages attenants à la maison, un atelier avec carport, une cave, une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce d'été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel. Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

Nice Mont Boron, superbe villa 6 pièces ultra contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

NICE MONT BORON : En exclusivité che Nice Properties, magnifique villa ultra-comtemporaine située sur le secteur prestigieux du mont boron, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, de la mer et du port. La propriété propose un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse aménagée face à la Méditerranée. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité absolue. Prestations ultra haut de gamme : domotique intégrale, climatisation dans toute la maison, marbre, mobilier contemporain et finitions luxueuses. À l'extérieur, une spectaculaire piscine avec plage aménagée vient sublimer ce bien rare aux prestations d'exception, sans oublier un terrain de pétanque et un immense garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr