Mots-clés : villa calme port

MAISON AVEC TERRAIN - CAP D'AIL - AUX PORTES DE MONACO

À Cap d'Ail, aux portes de Monaco et à proximité immédiate de l'hôpital Princesse Grace, découvrez cette maison à rénover de 755 m² loi carrez avec terrasse de 116 m², le tout sur un terrain de 4 420 m². Situé dans un environnement calme et bénéficiant d'une superbe vue mer, l'emplacement, accessible exclusivement par Monaco, garantit un cadre privilégié et très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Appartement 2 pièces de charme dans villa historique à Agay

Situé à deux pas de la baie d'Agay et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 58 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'une villa de la Belle Époque, nichée dans un environnement calme et résidentiel. La villa 'Les Pléiades', construite à la fin du XIXe siècle et autrefois connue sous le nom de 'Le P'tit Mi', est l'un des joyaux du patrimoine architectural d'Agay. Elle conserve le charme et les volumes typiques de l'époque, avec son allée bordée de pins, sa tour-belvédère et son emplacement privilégié. L'appartement, entièrement rénové, offre une grande hauteur sous plafond, une luminosité remarquable grâce à ses fenêtres cintrées, et une atmosphère élégante et sereine. Il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Les atouts : Situation exceptionnelle, à pied des plages, du port et des commerces Petite copropriété pleine de caractère Luminosité, volumes, cachet de l'ancien Parfait état, aucun travaux à prévoir Parking et cave inclus Un bien rare, alliant patrimoine, confort et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre Maison Colomars 500m2 inachevée

Votre agence immobilière à Nice vous présente : À Colomars, charmante commune prisée aux portes de Nice, découvrez une propriété rare en position dominante, idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement à fort potentiel. Implantée dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et très ensoleillé, cette maison en gros oeuvre offre une surface d'environ 500 m² à terminer et à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se prête à de multiples configurations : - création de plusieurs appartements, - réalisation d'une grande résidence familiale, - projet locatif, - ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 972 m², permettant de belles possibilités d'aménagements extérieurs : jardin paysager, terrasses, piscine, et espaces de détente. Un projet exceptionnel, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un cadre idyllique alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités et de Nice. Plus d'informations : 06 08 58 64 35 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Chalet Restaurant le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

A vendre, propriété familiale du XIXème- proche d'Anduze

Aux portes d'Anduze, domaine historique d'exception du début du XIX? siècle, niché à flanc de montagne en position dominante au coeur des Cévennes. Environ 400 m² habitables (6 chambres) ouverts sur terrasse et parc arboré, au sein de 62 hectares de collines boisées et prairies. Nombreuses dépendances, magnaneries, bâtiment agricole indépendant, citernes, puits et piscine à rénover. Accès majestueux par allée de platanes centenaires. Calme absolu. Bien rare !

Appartement 4 pièces – Rez-de-jardin– Lônes, Six-Fours-les-Plages

Idéalement situé dans le quartier recherché des Lônes, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement de 60 m² (Loi Carrez) en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. Le parfait compromis entre l'appartement et/ou la villa. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne semi-ouverte, de deux chambres spacieuses, un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace extérieur, intime et bien orienté, permet d'aménager un coin repas et un espace détente. L'appartement, en excellent état général, bénéficie d'un double vitrage, d'un système de climatisation réversible et de nombreux rangements. Un stationnement privatif ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations. Le plus un box fermé avec alarme est loué par la propriétaire avec un bail. Charges de copropriété : 60 € / mois Taxe foncière : 1 556 € / an Copropriété : aucune procédure en cours Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par sa situation privilégiée, son confort de plain-pied et son agréable espace extérieur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet sur ce bien.

VILLA 7 PIECES A PIEDS DES CRIQUES ET DU PORT DE SANTA LUCIA A SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAEL - Quartier Santa Lucia, à pieds des criques aux eaux limpides, du port et des commerces, cette villa lumineuse est située au calme. Exposée sud, elle bénéficie d'un large ensoleillement. De plain pied, vous y découvrirez un Séjour avec cheminée ouvrant sur loggia, un second salon/bureau/ salle à manger sous véranda chauffée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 1 salle de bains/douche, toilette. En rez de jardin, une quatrième chambre, salle d'eau, toilette, buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine ouverte, salle de douche + wc. 2 caves, garage. Piscine bordée de terrasses, et à l'arrière de la maison, un espace repas extérieur ombragé. Terrain clos et aménagé de 550m² à l'entretien facilité.

Garches - Maison de style toscan, terrain de 1663 m².

Située dans un environnement résidentiel calme et arboré, cette maison de style toscan de 400 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. Édifiée sur un terrain arboré de 1 663 m², elle se distingue par sa performance énergétique remarquable (classe B/GES A). Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes, sa triple exposition, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine avec espace repas, un petit salon, un bureau et deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un bureau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau privative. Une terrasse panoramique de 70 m² orientée sud-ouest prolonge l'espace nuit. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : home cinéma, salle de sport, buanderie, cave à vins. Trois places de stationnement sont également prévues. Le terrain est piscinable. Une maison de caractère, confortable et bien pensée, dans un cadre paisible aux portes de la capitale.

VALBONNE : Villa d' Exception avec vue mer panoramique – Domaine du Mont d'Azur

Cette propriété rare et prestigieuse est située à l'extrémité sud du domaine exclusif du Mont d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une villa d'exception d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un séjour lumineux et ensoleillé. La maison dispose d'une cuisine principale ainsi que d'un remarquable espace de réception en open-space comprenant salle à manger, espace de divertissement, seconde cuisine entièrement équipée et barbecue intégré. Cet espace généreux, doté de larges baies vitrées et portes coulissantes, s'ouvre sur le jardin paysager et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains. L'une des suites a été conçue comme un appartement ou studio indépendant, idéal pour recevoir des invités, de la famille ou du personnel. Le terrain plat et paysager, d'environ 1500m², est agrémenté de plantations provençales traditionnelles. Prestations complémentaires : - Entrée sécurisée avec portail électrique, interphone et système de surveillance. - Nombreuses places de stationnement. - Clôture périphérique complète. - Éclairage extérieur et système d'alarme. - Multiples espaces lounge et solarium, dont un espace surélevé avec vue spectaculaire. - Piscine chauffée entièrement rénovée, revêtue de pierre sombre élégante. - Climatisation intégrale. - Salle de sport/fitness privée. Nichée dans un environnement parfaitement calme et préservé, cette villa unique constitue une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

LA TESTE-DE-BUCH - PROCHE DU PORT ET DE LA GARE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135.0 M² - PLAIN-PIED - JACUZZI - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - ENVIRONNEMENT CALME Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette charmante maison de 135 m², idéalement située à proximité du port et des commerces, dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch. Située au cœur d'un quartier recherché, à quelques minutes à pied du port et de la gare, cette demeure de caractère construite entre 1920 et 1944 séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé. Cette maison de 135 m², entièrement de plain-pied, offre une atmosphère feutrée et rassurante, typique des constructions d'époque qui privilégient le confort et la solidité. L'intérieur dévoile un agencement fluide où le charme de l'ancien opère dans chaque pièce, du séjour accueillant aux trois chambres spacieuses. Véritable atout rare, une pièce dédiée au bien-être abrite un jacuzzi couvert, vous offrant un luxueux espace de détente utilisable en toute saison, à l'abri des regards. Le terrain de 414 m² enveloppe la maison dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un extérieur facile à vivre tout en étant à proximité immédiate des commodités. Si vous recherchez un cocon sain, chargé d'histoire et doté d'un confort intérieur unique, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour succomber au caractère unique de ce bien. Contactez moi pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente villa Mandelieu aperçu mer domaine privé

Située dans un domaine prestigieux sécurisé avec gardien, cette villa récente, quasiment de plain-pied, bénéficie d'un environnement calme et privilégié. En position dominante, elle offre une jolie vue sur la campagne environnante avec un léger aperçu mer. À seulement quelques minutes des commerces, du golf, du port et des plages, cette villa propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur un patio, une terrasse, une piscine et un splendide jardin plat parfaitement entretenu. Accessible par quelques marches, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité. Un garage de 30 m² complète ce bien aux prestations de qualité. Une villa idéale pour une residence principale ou secondaire en toute quiétude proche de Cannes sur la Côte d'Azur.

Tarascon - Maison de ville

À la croisée des chemins entre Alpilles, Montagnette et Camargue, Tarascon possède tous les atouts d'une cité provençale. Située dans une rue calme du centre historique de Tarascon, charmante maison de ville de près de 260m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le choix des matériaux, pour certains d'origine, lui confèrent une atmosphère feutrée : façade et escalier en pierre, plafonds à la française, sols en terre cuite, porte en bois massif... Composée de deux salons, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un patio, une bibliothèque et quatre chambres, cette maison constitue un charmant pied à terre, facile d'entretien, avec un accès facile aux commodités.

VILLA T5 avec PISCINE et studio indépendant

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendant Découvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet à proximité de Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer à mi chemin entre Marseille et Toulon La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur, Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc, à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc ind en annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc 2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env. store motorisé, climatisation réversible dans une chambre, alarme, nombreux rangements un atelier sous abri fibre thd des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire, autoroute et collège à 5mn en voiture ( 3km ) plages à 15 mn en voiture Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23 03 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.