Mots-clés : villa calme provence

PROPRIETE D'EXCEPTION Entre MER et COLLINES

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Entre mer et collines, dans un quartier des plus prisés et confidentiels, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 vous séduira par son calme absolu, son jardin paysagé plat et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des commodités et du port de Sanary-sur-Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa de 186 m2 s'ouvrant sur de belles terrasses arborées, offre de plain pied en rez de jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements. Elle est composée aussi d'un deuxième pièce de vie ou grande chambre, d'une deuxième cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L' exposition plein sud et un grand jardin plat, clos, sans vis-à-vis, sur des vues dégagées et de nombreuses terrasses à vivre, vous ravira. La belle piscine de 14mx4m, chauffée agrémentée de son jacuzzi s'harmonise parfaitement avec le pool house équipé d'une cuisine et de pièces attenantes, sous une spacieuse tonnelle de vignes. La propriété dispose d'une magnifique restanque arborée d'oliviers, d'un grand sous sol, de trois accès distincts, d'une dépendance type bergerie et de nombreux stationnements dont un Car port pour 1 à 2 voitures. Cette propriété offre un potentiel habitable et adaptable selon vos attentes, pour y loger ses amis, sa famille ou encore pour un projet locatif. Le prix de présentation tient compte des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4,8%. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison à Saint Antonin Du Var de 97 m2 + piscine+ garage sur terrain de 1074m²

À vendre en Exclusivité à Saint-Antonin-du-Var, dans un charmant village provençal apprécié pour son calme, son authenticité et sa qualité de vie, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison récente de plain-pied, construite en 2016, implantée sur un agréable terrain plat et entièrement clôturé de 1 047 m². Cette belle maison exposée plein Sud, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, d'un toilette indépendant, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Plusieurs terrasses avec pergola, un pool house avec espace barbecue, une très jolie piscine en dur de forme haricot de 22m3, un boulodrome, ainsi qu'un bel espace de jeux pour les enfants. Ce n'est pas tout !! un garage de 26 m² avec mezzanine, complète parfaitement ce bien. Prestations de qualité : Construction en brique monobloc Vide sanitaire Fenêtres PVC double vitrage Portail électrique et visiophone Arrosage automatique Cumulus thermodynamique Fibre Poêle à granulés CMG Fosse septique conforme!! L'électroménager : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur américain La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du centre du village. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une future visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

VALESCURE LES GOLFS VILLA DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, charmante villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût , elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte toute équipée, sortant sur une belle terrasse plein sud en partie protégée par une pergola bioclimatique et vue dégagée. L'espace nuit avec ses 3 chambres offre deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un espace piscine avec pool house et terrasses. Parking 2 voitures avec car port. Le tout au calme absolu et sans vis à vis. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Maison au calme village a pied - Seillans

Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes à pied du village, cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant plus de 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces se prolongent naturellement vers une véranda fermée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, trois autres chambres confortables se partagent une salle de douche. Implantée sur un terrain de 3 250 m² agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété offre un environnement privilégié avec une piscine chauffée de 12 x 4 m, un garage, ainsi qu'un charmant ruisseau bordant le terrain, apportant une atmosphère particulièrement bucolique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du village, dans un environnement naturel et serein.

Aix en Provence - grande villa avec piscine privée !

À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa T5 en duplex de 136 m2, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée, dans un environnement résidentiel d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, cette propriété conjugue élégance, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une véritable suite parentale de plain-pied aux normes PMR, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un WC. Le coeur de la villa dévoile une superbe pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m2, prolongée par un jardin paysager privatif de plus de 210 m2, agrémenté d'une élégante piscine privée, véritable écrin de sérénité. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Selon vos envies, il est également possible de créer deux très grandes suites. Prestations : 136 m2 habitables. Pièce de vie de plus de 42 m2. Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC. 3 chambres et un bureau. Salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Terrasse de 28 m2. Jardin paysager privatif de plus de 210 m2. Piscine privée. Garage fermé. Place de stationnement privative devant la villa. Résidence fermée et sécurisée. Environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une propriété rare, alliant raffinement, confort et prestations d'exception, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Visite privée sur RDV

CROS DE CAGNES - VILLA ENTIEREMENT RENOVEE

Idéalement située au coeur du charmant village du Cros de Cagnes, à seulement quelques mètres des plages et du fameux marché de l'Avenue des Oliviers, cette élégante villa entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Développant une surface de 150m2 (120m2 habitables) la propriété offre des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un superbe espace de vie d'environ 60m2, baigné de lumière et directement accessible depuis la terrasse, comprenant un séjour avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose une belle suite, une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que des toilettes invités. A l'étage, une magnifique suite mansardée avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Véritable signature du bien, une cave à vins sous verrière intégrée au séjour apporte une touche contemporaine et un cachet unique à votre espace de vie. Les prestations sont soignées, la rénovation est de qualité et chaque espace a été pensé avec élégance et respect de l'âme du Cros de Cagnes. Une villa pleine de charme, à proximité immédiate de la mer qui séduira les amateurs de biens rares et raffinés. A voir sans tarder! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de prestige avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez à Grimaud

Villa de luxe avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez à Grimaud Présentée en co-exclusivité, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grimaud, entre Port Grimaud et Sainte-Maxime. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle développe environ 306 m² habitables et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans un environnement particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une architecture privilégiant les volumes, la lumière et les perspectives sur la mer. Dès l'entrée, le panorama s'impose naturellement à travers les larges ouvertures qui prolongent les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le double salon constitue le cœur de la maison et offre de vastes espaces de convivialité ouverts sur l'extérieur. Une chambre d'amis complète le niveau principal. À l'étage, trois spacieuses suites disposent chacune d'un dressing, d'une salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse dominant le golfe de Saint-Tropez. Cette distribution assure un confort optimal pour les propriétaires comme pour leurs invités. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et une chambre, permettant de recevoir famille ou personnel dans un espace totalement autonome. Un espace bien-être avec hammam, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 58 m² viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une élégante piscine chauffée de 16 x 6 mètres, parfaitement orientée face à la mer, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée à Grimaud, sa proximité avec Port Grimaud, les plages, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Grande familiale, dépendance ,piscine - 13 400 AUBAGNE

À l'abri des regards, au fond d'une impasse, je vous invite à découvrir une propriété où les volumes généreux, les prestations de grande qualité et le soin apporté à sa rénovation s'unissent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Accessible par deux portails motorisés, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 400 m², cette demeure développe près de 300 m² habitables, auxquels s'ajoute une maison indépendante entièrement rénovée de 85 m². Dès l'arrivée, l'imposant escalier en pierre, les matériaux nobles et les espaces extérieurs soigneusement aménagés donnent immédiatement le ton. Chaque rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, mettant à l'honneur des matériaux de qualité tels que la pierre de Rognes, dans un esprit contemporain parfaitement intégré au charme de la propriété. Au rez-de-chaussée Je découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les volumes sont remarquables et offrent de magnifiques espaces de réception articulés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une élégante suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage Je découvre quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante terrasse dessert les différents espaces de vie avant de s'ouvrir sur la piscine chauffée, parfaitement intégrée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Le pool-house de 33 m², véritable espace de réception, est équipé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Il offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le terrain de 5 400 m² permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre d'Aubagne et des principaux accès autoroutiers. La propriété bénéficie également d'un garage double de 55 m², d'une vaste cave, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de la climatisation, d'une cheminée et de nombreuses dépendances venant compléter les prestations de cette demeure. Enfin, cette propriété se distingue par une véritable valeur ajoutée patrimoniale : une maison indépendante de 85 m², entièrement rénovée, disposant de son propre garage et actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, générant un revenu locatif de 1 200 € par mois. Un atout rare permettant de bénéficier d'un rendement immédiat tout en conservant la possibilité, à terme, d'y accueillir famille, amis, un gardien ou de développer un projet intergénérationnel. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une demeure familiale de caractère, alliant élégance, confort, dépendances de qualité et potentiel patrimonial, à seulement quelques minutes du centre d'Aubagne et aux portes de Marseille.

Villa sur le toit- Coeur de Boulouris- Vue panoramique -

Votre agence Boulouris immobilier membre du groupement des agences du sud qui comporte 7 agences immobilières sur Saint-Raphaël vous propose à la vente ce bien unique situé dans une copropriété intimiste de grand standing avec piscine de seulement 3 appartements avec une vue panoramique à couper le souffle, entre canopée, mer et montagnes. Venez découvrir ce produit d'exception, un appartement/villa offrant une qualité de vie ainsi que des prestations ainsi que des aménagements hors du commun, profitez d'un ascenseur privatif, ainsi que de ses deux terrasses d'une surface cumulée de 145m2. Laissez-vous séduire par ce magnifique séjour lumineux et spacieux, une cuisine suréquipée et haut de gamme donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique dans un calme complet et sans aucun vis-à-vis. Sur le même niveau, une suite offrant WC, dressing et salle d'eau, avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, deux superbes chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un espace extérieur privatif sur le côté Est de l'appartement. A noter la présence d'un garage avec un accès direct à l'intérieur ce qui est très rare pour un appartement, ainsi qu'un parking extérieur privatif et sécurisé. Pour visiter cet appartement unique, contactez votre agence Boulouris Immobilier.

Référence : 6963-BAU - Crots - Maison village 88m²-Cave

L'Office Immobilier de Crots vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6963-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située au cœur du village de Crots, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Profitez d'un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Savines le Lac, d'Embrun et du Lac de Serre Ponçon Description intérieure Cette maison mitoyenne de **87,9 m²**, entièrement rénovée, allie modernité et charme montagnard. Son agencement lumineux et ses matériaux soignés (poutres apparentes, pierres apparentes, menuiseries en chêne) en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les deux chambres aux volumes généreux et se répartissent entre le 1° et 2° étage . Le chauffage électrique complété par un insert bois assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 2 grandes chambres dont une mansardé 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Insert bois, Chauffage électrique, 1 grande cave. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité et modernité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très prisée dans les Hautes-Alpes. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6963-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre au calme absolu

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Dans l'esprit de la Provence de Pagnol, ce mas en pierre niché en pleine nature offre un cadre rare, au calme absolu sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, il comprend une salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin et trois chambres de bonne taille, une grande salle de bains. Le terrain de plus de 3 300 m² prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Un bien plein de charme, ayant servi de décor de cinéma pour la première version d'un célèbre film de Pagnol! IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE ajoute : « Ce mas est le Mas de Massacan, qui a servi de décor à la maison d'Ugolin dans le film original de Manon des Sources (1952), réalisé par Marcel Pagnol. »

ROQUEFORT-LES-PINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU

LAFORET VALBONNE VOUS PRESENTE : Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée d'une vaste terrasse invite à la détente, dans une atmosphère intime et préservée. La villa offre 4 belles chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un bureau, ainsi que 2 grands dressings. À l'étage, une superbe terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, construction récente aux normes actuelles, volumes généreux et finitions haut de gamme. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.