Mots-clés : villa calme real

Nice - Fabron - Villa contemporaine de 300m² avec piscine, vue mer et garage de 112m²

// Nice - Fabron // Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport. La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue. Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante : Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat. - Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain. Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage (100m²): - Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau. - Une grande buanderie. - Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Au rez de chaussée - Un tres grand garage de plus de 112m². Enfin, de nombreuses pièces techniques, cave à vin, pool house, atelier etc pour 179m² Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec garage et cave - Lauris 84 (30mn Aix-en-Pce)

L'agence Nadotti immobilier a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris (Sud Luberon), cet ensemble immobilier composé de 2 appartements lumineux et calmes avec caves et garage : Le premier appartement d'env. 65m2 (46m2 loi carrez) offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. Le second appartement d'env. 110m2 (76m2 loi carrez) complète idéalement l'ensemble avec un salon/mezzanine, cuisine, deux chambres, une salle d'eau/wc et cave. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, l'exercice d'une profession libérale avec logement indépendant ainsi que des investissements locatifs... Ideal for a first-time buyer, rental investment, or family reunification, the Nadotti real estate agency offers a rare opportunity in the heart of the charming village of Lauris, in the southern Luberon: two bright and quiet apartments with cellars and a garage. The first apartment, approximately 65 sq m (46 sq m under the Carrez Law), features a lovely living room with an open-plan kitchen of approximately 20 sq m, two bedrooms, a practical mezzanine area perfect for an office or relaxation space, a shower room, a toilet, and a cellar. The second apartment, approximately 110 sq m (76 sq m under the Carrez Law), perfectly complements the property with a living room/mezzanine, a kitchen, two bedrooms, a shower room/toilet, and a cellar. Located close to amenities, schools, and lovely walks for nature lovers, this property combines practicality, tranquility, and potential! Copropriété de 3 lots ().

Terrain constructible vue panoramique saint pierre de Féric à Nice

//Nice - St Pierre de Féric// Terrain constructible dans un cadre calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Féric à 15 minutes du centre de Nice, ce terrain de 3734 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un magnifique coucher de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Eau et électricité en bord de voie, à quelques mètres seulement. Dans un environnement très calme et agréable, ce terrain est en zone UFc5, permettant une emprise au sol de 6%, soit 224 m² avec possibilité de R+1 soit un total de 448m² habitable. Ce terrain peut également permettre d'édifier 4 villas de 112m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourrettes sur Loup - Villa de 200 m2 avec piscine

Située dans un quartier calme et résidentiel, villa de 200 m2 sur 2 niveaux, terrain de 2.485 m2 avec piscine et terrain de pétanque. Exposition Sud et vue dégagée nature. Rez-de-jardin : Magnifique séjour de 86 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, chambre de 19 m2 avec placard et salle de douches WC, chambre de 16 m2 avec placard et salle de bains WC, WC lave-mains Etage : Chambre de 13,5 m2 avec salle de bains, chambre de 10,3 m2, salle de douches, WC indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Charmante villa provençale

Cette ravissante villa traditionnelle est nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, offrant une jolie vue dégagée et une exposition plein Sud sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire et enfin 4 chambres et 4 salles d'eau. Elle présente également une qualité très rare et très recherchée: le séjour, la terrasse et la piscine sont situés au même niveau donnant une véritable convivialité aux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi connectés. Un abri voitures, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant être facilement réaménagé complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle partie plantée d'oliviers, renforce le charme de cette propriété idéale en résidence principale comme secondaire.

Praz de Lys - Chalet d'alpage

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception au Praz de Lys La Haute-Montagne authentique révèle parfois des trésors cachés au cœur d'environnements naturels entièrement préservés et particulièrement recherchés. Sur les hauteurs du Praz de Lys, découvrez ce véritable chalet d'alpage d'environ 85 m² offrant un cadre de vie rare et exclusif au cœur des montagnes. Idéalement implantée pour garantir le calme absolu et une déconnexion totale, cette propriété unique est une invitation à savourer l'essence même de la vie en altitude douce. Le chalet bénéficie d'un raccordement complet à l'eau et à l'électricité, ce qui représente un véritable atout technique et un privilège extrêmement rare pour ce type de bien d'altitude. Son principal atout reste sa situation dominante offrant une vue spectaculaire et panoramique sur le village du Praz de Lys ainsi que sur les sommets environnants. Chaque jour, vous profiterez d'un paysage grandiose avec, en toile de fond, les montagnes et un aperçu magique du Mont-Blanc. Une Distribution Traditionnelle à Fort Potentiel de Rénovation Répartie judicieusement sur deux niveaux, la bâtisse propose une structure saine et une distribution traditionnelle propice à un projet de réinterprétation architecturale d'envergure. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, promesse de veillées mémorables au coin du feu. Un espace buanderie ainsi qu'un vaste atelier brut complètent ce niveau supérieur. Cet atelier offre à lui seul de nombreuses possibilités d'aménagement pour étendre les pièces de réception. À l'étage, l'espace nuit dédié à la tranquillité de la famille distribue trois chambres authentiques ainsi qu'un point d'eau fonctionnel. Des travaux importants de rénovation et de modernisation sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, offrant un potentiel de transformation remarquable pour créer un refuge de montagne sur-mesure. C'est l'opportunité parfaite pour imaginer un chalet familial de caractère ou un pied-à-terre exclusif à votre image, combinant le charme des volumes d'alpage et le confort contemporain. Un Refuge Intemporel pour les Amoureux des Grands Espaces Ce bien rare est destiné aux passionnés de nature, de discrétion et de grands espaces à la recherche d'un projet patrimonial d'exception. Une cave située en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage de vos effets personnels et l'hivernage de vos équipements. Que ce soit sous son manteau de neige en hiver ou lors de la fraîcheur exclusive de la saison estivale, ce chalet d'alpage constitue un lieu unique pour se ressourcer en toutes saisons et profiter pleinement de toutes les activités de montagne.

Ravissante villa de style provençal moderne

Située dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette agréable villa lumineuse au style moderne, offre de beaux volumes et un cadre de vie très plaisant. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine avec arrière cuisine ainsi qu'une chambre de maître avec salle de douche et sauna. Ces espaces donnent sur une belle terrasse très privée, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, chacune avec salle de douche en suite, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau. Un stationnement et un abri voiture complètent l'ensemble. Proche des commodités, cette propriété conviendra parfaitement à des personnes travaillant sur les secteurs de Cannes ou du Cannet très proches, ou à la recherche d'une résidence secondaire alliant confort, tranquillité et luminosité.

CHARMANT CHALET 4 CHAMBRES - ACCÈS DIRECT AUX PISTES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un havre de paix exclusif et préservé Situé dans un environnement confidentiel et préservé, au sein d'une impasse privée très privilégiée, ce chalet individuel d'architecte, construit en 2002, bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire et imprenable à 180 degrés sur les massifs montagneux environnants. Cette adresse rare a été pensée pour les amoureux de la montagne en quête de sérénité, offrant un cadre de vie idyllique où la nature s'invite à chaque fenêtre. Des volumes généreux dédiés à l'art de vivre alpin Conçu pour accueillir confortablement vos proches, le chalet propose quatre chambres doubles spacieuses et lumineuses, dotées de rangements, ainsi que de beaux volumes intérieurs judicieusement distribués. La pièce de réception principale, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, est résolument propice aux moments de convivialité en famille et aux partages après-ski, tout en offrant un calme absolu et une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort thermique et la fluidité de circulation entre les niveaux. Une situation géographique rare et recherchée Le centre du village des Gets, ses commerces de proximité, ses restaurants renommés et ses animations estivales comme hivernales sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, un atout rare et particulièrement convoité pour ce type de propriété individuelle en station. Vous profitez ainsi d'un mode de vie "tout à pied" des plus appréciables au quotidien. Une opportunité de personnalisation unique sur le marché Son accès direct aux pistes de ski du domaine mondialement réputé des Portes du Soleil et son important potentiel de modernisation intérieure en font une opportunité unique et hautement patrimoniale pour concevoir un chalet sur mesure, entièrement personnalisé selon vos goûts et à la hauteur des plus belles résidences alpines contemporaines. Un bien d'exception au fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

CHALET BLACK STORM - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Dans une impasse, situé au coeur du hameau de la Turche aux Gets, le chalet Black Storm bénéficie d'une adresse confidentielle, sans vis à vis, au calme, vous permettant de profiter pleinement du coucher de soleil tant convoité de nos montagnes. Une réalisation de grand standing, dont les prestations telles que le bardage en vieux bois, la pierre naturelle, les grandes ouvertures, la qualité des matériaux utilisés et l'attention portée aux détails et finitions, lui confère un charme authentique et une harmonie parfaite avec l'environnement montagnard. Une signature des constructeurs locaux Biotope et Aspen Immobilier. Le chalet Black Storm se compose d'une entrée avec placard de rangement et toilettes invités. La pièce de vie, baignée de lumière sur plus de 69 m², accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur une superbe terrasse de 59 m², idéale pour profiter de moments conviviaux face au paysage. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un garage simple, un garage double ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres en suite avec dressing, et, sous la charpente, un vaste espace dortoir / salle de jeux de plus de 32 m² avec sa salle de bains, à aménager selon vos envies. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie unique. Les volumes généreux et la luminosité des espaces intérieurs s'adaptent à toutes les envies, que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge alpin pour vos séjours en montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant élégance, authenticité et modernité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

CHALET VUE PANORAMIQUE - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un havre de paix montagnard à deux pas du centre du village Situé à seulement 8 minutes de marche à pied du centre animé et historique du village des Gets, ce chalet individuel de 4 chambres et 4 salles de bains offre un équilibre parfait entre intimité préservée, calme résidentiel et confort haut de gamme, le tout blotti dans un cadre montagnard idyllique. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété dévoile une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les massifs environnants et le village, changeant de décor au fil des saisons. Une distribution magistrale pensée pour la convivialité et le bien-être Parfaitement agencé sur trois niveaux, le chalet propose des volumes généreux et une sectorisation idéale : Au rez-de-jardin (Technique & Détente) : Une entrée fonctionnelle accueille les résidents et dessert un immense garage fermé (idéal pour sécuriser vos véhicules et vtt). Ce niveau est dédié à l'après-ski et à la relaxation avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna pour une détente optimale après une journée sur les pistes, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les amateurs de glisse apprécieront le ski-room avec un local à skis et un sèche-chaussures dédié. Au premier étage (Le cœur de vie) : Un large et élégant escalier mène à une pièce à vivre magistrale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée de haute facture, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant récemment installé offrent un espace lumineux et feutré propice aux longs moments conviviaux en famille. Une salle de bain familiale, des wc séparés et deux chambres spacieuses, dont une superbe suite avec sa propre salle de bains attenante, complètent ce niveau. Au deuxième étage (L'espace Master et enfants) : Ce dernier niveau sous charpente accueille une grande et somptueuse chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon intime offrant une vue panoramique à couper le souffle au réveil. Un espace nuit douillet dédié pour les enfants (avec une charmante faible hauteur sous plafond créant un esprit cabane), une quatrième chambre avec deux lits simples, une salle de douche contemporaine, des wc séparés et une mezzanine modulable complètent harmonieusement cet étage. Une opportunité patrimoniale clé en main Avec son accès rapide aux commodités et au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet familial chaleureux et soigné représente un excellent investissement à fort potentiel locatif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Le Rouret - villa aux volumes hors normes

Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces, cette somptueuse villa de style néo-provençal d'environ 420 m² déploie des espaces de vie spectaculaires sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de réception exceptionnelle d'environ 120 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la propriété, idéal pour recevoir en toute élégance. Dans le prolongement du salon, une superbe terrasse couverte d'environ 70 m² invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La suite de maître dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres en suite offrent confort et indépendance à la famille ou aux invités. Un bureau complète harmonieusement ce niveau. En rez-de-jardin, la villa révèle des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, une salle de jeux d'environ 60 m², une salle de sport, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le charme méditerranéen opère pleinement : superbe piscine avec large plage pour transats, jardin paysager aux essences du Sud et carport pour trois véhicules. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété est idéale pour une grande famille comme pour des réceptions entre amis.

Gujan-Mestras - Quartier calme

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de standing, construite en 2021, qui allie modernité et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile. Le jardin, moderne et soigneusement aménagé agrémenté d'une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan, cette propriété se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Villa à pied des plages avec une vue mer féérique

Dans un secteur privilégié et recherché, superbe villa rénovée avec des intérieurs raffinés. Sa position dominante vous fait bénéficier d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les collines. Au calme, sur deux niveaux, la villa offre un beau séjour avec cuisine et salle à manger, une suite parentale, un salon télé au rez-de-jardin, trois chambres avec ses salles d'eau, une buanderie et un grand dressing ou pièce de rangement. Le jardin paysagé contient une piscine au sel chauffée, un terrain de boules, abri voiture et un grand garage de 40 m2. L'emplacement est idéal et permet de tout faire à pied ; plages, port, commerces, restaurants et balades dans l'Estérel. Un vrai petit paradis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1705 € (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr