Mots-clés : villa calme secteur sud

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Roquebrune Cap-Martin / Ramingao - Villa de luxe avec vue p

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue paradisiaque sur la mer. Cette propriété de prestige, exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 90 m2, baigné de lumière. La villa se compose également de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna pour un confort optimal. Les intérieurs, meublés avec goût, ont été soigneusement conçus par un architecte italien de renom. Cette rénovation, réalisée avec des matériaux modernes et élégants, comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque MIELE, apportant une touche unique et raffinée à chaque pièce et offrant des performances exceptionnelles. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur. Enfin vous vous plongerez dans sa piscine couloir profitant de la vue panoramique sur la mer. À visiter sans tarder !

Propriété de 300 m2 située à quelques pas de la magnifique plage de Saint-Clair

Située au Lavandou, dans le secteur très recherché de Saint-Clair, cette propriété de 300 m² habitables, à quelques pas de la plage, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 2 800 m², la maison se compose comme suit : Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée et accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, en lien direct avec des terrasses exposées plein Sud, une piscine de 10 x 4 m et ses plages. Les espaces extérieurs permettent d'accueillir des réceptions de belle envergure. L'espace nuit comprend une chambre avec son bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs pièces techniques complètent ce niveau : arrière-cuisine, lingerie, atelier, cave, cellier, WC invités et garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces permet un usage d'accueil ou locatif. La propriété dispose d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Les prestations incluent des sols en parefeuille de belle qualité, des carreaux de Salernes, ainsi que la climatisation. Le terrain et l'implantation du bâti existant permettraient l'édification d'une seconde construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est conforme. Vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Dieulefit, en campagne, charmante maison en pierre rénovée avec terrain de 883m². Située au calme, en fond d'une impasse, cette maison en pierre rénovée en 2005 offre 100 m² habitables et une agréable exposition plein sud , raccordé au tout à l'égout. Elle se compose de 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Mitoyenne mais sans aucune gêne, elle bénéficie d'un terrain constructible de 883 m², idéal pour un agrandissement ou un projet annexe. À cela s'ajoutent deux lavoirs d'environ 80 m² au total, à réhabiliter, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et opportunités d'aménagement ! Prix 383 000 euros HAI, honoraires charges vendeur. REF 10723 , DPE ET et E Etienne Planel 06 60 88 52 35

LE BOUSCAT - Très belle maison spacieuse avec piscine

LE BOUSCAT - Au coeur d'un secteur très recherché du Bouscat, cette remarquable maison en pierre d'environ 230 m² (4/5 chambres, 3 sdb , 4 WC) offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle paysagée de 780 m² avec piscine (chauffée) rénovée en 2025, exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une parfaite intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception prolongé par une ravissante véranda contemporaine, baignée de lumière et exploitable toute l'année car chauffée et climatisée. Ce niveau comprend également : une cuisine dînatoire haut-de-gamme (plans en Dekton, électro-ménager ultra complet Siemens, Liebherr, cave à vins Eurocave), une suite parentale avec salle de bains - WC - Buanderie, un bureau déjà équipé (plan de travail et étagères sur mesure), et un WC indépendant. L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire-spa, douche à jets, un dressing et un WC séparé. Tout le sanitaire est de qualité (SaniJura, Villeroy-Bosch, Grohe, ...) et en excellent état. L'ensemble se distingue par la qualité de ses équipements (climatisation, cheminée avec insert, alarme, arrosage automatique, portail électrique), ses nombreux rangements et ses espaces de vie diversifiés. À proximité immédiate des commodités du bourg, des installations sportives (Dojo, piscine, stade), des écoles et du tramway ligne D, cette propriété offre un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade (sortie 7). Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle (garage possible à la place de l'atelier). Un bien d'exception alliant confort, élégance et situation privilégiée. Libre de toute occupation. Confort, prestations, calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4180.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT RAPHAEL – RARE Propriété avec tennis, au calme sur 3 500 m², proche mer

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d'un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s'organise autour d'une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu'une chambre enfant avec salle d'eau. À l'étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l'ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d'exception.

MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE , Jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, très lumineuse et à l'agencement optimisé, sans vis-à-vis direct, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse bois, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec emplacement placards, SALLE D'EAU avec W.C. + Terrasse bois de 50 m2 environ et Place de stationnement privative sur l'arrière, de plain-pied sur une parcelle de terrain de 286 M2, voie d'accès avec servitude de passages, comprises. Situation très attractive : secteur « Sud », dans un secteur résidentiel, très calme et dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et de ses commerces et à 6 km du Lac et 12 km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = très attractive...

Maison - 10678

EXCLUSIVITÉ Secteur Grignan, sur un terrain isolé et boisé de 9000m², au calme et sans voisins, ancienne bergerie en pierre rénovée de 93m² habitables, 3 chambres. La bâtisse ancienne a gardé tout son charme authentique et de beaux éléments d'origine (sols en terres cuites, four à pain, cheminée en pierre). Habitable sans travaux, elle peut être vendue toute meublée. Une grande terrasse au Sud s'ouvre sur une vue très dégagée, et abritée du vent. Poêle à bois, cuisine équipée meublée, cabanon de jardin et petit atelier, eau de puits + eau de la ville, fibre à proximité et réseau 4G. Bénéficiant d'un emplacement rare et d'un environnement préservé, pour amoureux de la nature et de la tranquillité, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres des commodités. Classe énergie G. réf 10678. Prix 390 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

Maison Chateauneuf Les Martigues 6 pièce(s) 90 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison sur 3 niveaux de 90 m² environ sur une parcelle de 120 m² au fond d'une impasse, au calme, sur le secteur de Châteauneuf les Martigues. Pour UN PROJET DE RENOVATION avec déclarations purgées de tous recours, venez découvrir cette charmante bâtisse pouvant être transformée en 3 habitations bien distinctes. Sur le projet vous retrouverez : - Au rez-de-chaussée, un premier niveau pouvant être transformé en studio de 28m² avec une place de parking privative et un extérieur. - Au 1er étage, un second studio de 27m² avec une place de parking et une terrasse. - Au 2ème et dernier étage, un dernier studio de 34m² avec place privative et une terrasse. Les 2 étages sont communiquants par une cage d'escalier déja placée. Les travaux seront évidemment à la charge de l'acquéreur à l'exception des VRD déja tirés. Contactez nous à l'agence pour plus d'informations sur le secteur et davantage de plans du projet Prix : 254 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Hôtel particulier XVIIIe de 280m² avec jardin de 300 m² plein sud Versailles Saint-Louis

Au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, dans une rue discrète et particulièrement calme, ce remarquable hôtel particulier du XVIIIe siècle développe environ 280 m² habitables sur une parcelle arborée de 400 m² exposée plein sud. Rare sur le marché versaillais, cette demeure familiale de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes de réception et un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des gares Versailles Rive-Gauche et Versailles Chantiers. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère raffinée portée par une hauteur sous plafond exceptionnelle, une luminosité omniprésente et des prestations anciennes parfaitement préservées : parquets d'origine, tomettes anciennes, moulures, boiseries et cheminées d'époque. Les espaces de réception sont un cadre de vie chaleureux et élégant avec un vaste salon de réception, une salle à manger de réception ainsi qu'une grande cuisine dinatoire familiale ouverte sur un superbe jardin paysager d'environ 300 m², exposé plein sud et totalement préservé des regards. Véritable écrin de verdure en plein Versailles, ce jardin constitue un atout exceptionnel dans le secteur Saint-Louis. Les étages accueillent six belles chambres aux volumes harmonieux, idéales pour une grande famille ou une résidence de réception. Une élégante terrasse dominant le jardin prolonge les espaces extérieurs et apporte une qualité de vie rare au coeur de Versailles. Une salle de bains, trois salles de douche ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend une magnifique cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'une chaufferie. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures historiques, de maisons familiales de prestige et de biens patrimoniaux recherchant un cadre de vie confidentiel, élégant et authentique dans l'un des emplacements les plus prisés de Versailles. À quelques pas des Carrés Saint-Louis, des commerces de bouche, des établissements scolaires renommés et des transports vers Paris, cette demeure unique incarne parfaitement l'art de vivre versaillais. Une adresse rare et intemporelle au coeur de Versailles Saint-Louis.

Vente - Villa - BOMPARD - Jardin plat - Vue mer depuis l'étage

BARNES a le plaisir de vous proposer, une remarquable villa d'architecte idéalement située au cœur du très prisé quartier de Bompard. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, élégance et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale (sud / sud-est) et à ses larges ouvertures, cette propriété se distingue par sa configuration unique. Elle est aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes, pouvant être réunies très facilement afin de créer une seule et même demeure familiale de standing, selon les besoins et les projets de ses futurs acquéreurs. La première villa, édifiée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'harmonie des volumes, s'organise sur plusieurs niveaux. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la longueur de l'espace. Cette continuité entre intérieur et extérieur confère une sensation d'ouverture et de fluidité particulièrement agréable au quotidien. Au premier étage, un second salon lumineux offre un espace de détente supplémentaire, accompagné d'une élégante suite disposant de sa salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de moments de calme en extérieur. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une jolie vue mer, comprenant un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace privé, intime et confortable. La seconde maison, indépendante, et construite à la façon d'une maison marseillaise avec sa toiture en tuiles, propose quant à elle une configuration tout aussi séduisante. Elle comprend deux chambres, un vaste bureau pouvant facilement être transformé selon les besoins, ainsi qu'un espace cuisine. Un accès au toit-terrasse permet de profiter d'une magnifique vue sur la mer, ajoutant un charme supplémentaire à cet espace. À l'extérieur, le jardin plat, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres ainsi qu'une végétation méditerranéenne luxuriante qui renforce l'atmosphère paisible et intimiste du lieu. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur recherché. Cette propriété séduira les amateurs de lumière, de volumes, de charme architectural et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie unique, modulable et empreint de caractère. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dossier photos complet sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Villa récente au calme proche du village 5 chambres

Superbe villa d'architecte de 2018 dans un secteur recherché et calme de Grimaud. À proximité du village, elle est construite sur un terrain de 2500 m² orienté plein sud arborés et clos. Au RDC Hall d'entrée et toilettes d'invités, beau séjour avec cheminée feu de bois, complètement ouvert sur la terrasse et la piscine par des baies à galandage. Un espace salle à manger donne sur une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Une chambre de maître en suite avec sa salle de bains dressing et toilettes accès direct à la terrasse piscine. Au 2éme niveau, 2 chambres spacieuses en suite avec salle de douches et toilettes et 2 autres chambres se partagent salle de douches et toilettes. Cette villa vous propose une piscine chauffée avec volet, un grand garage et une buanderie. Portail électrique, visiophone, terrain de pétanque, potager. Un bijou, de belles prestations.