Mots-clés : villa calme sud

Maison d'architecte 200 m², élégance et intimité au cœur de La Flotte

Ce Clos authentique rétais est de ceux qui racontent une histoire unique, une atmosphère vibrante, un vrai coup de cœur, qui stimule l'imagination et donne envie de pousser la porte. Au calme absolu, orientée plein sud, à seulement quelques pas des plages prisées de l'Ile et du marché de La Flotte, cette vaste maison d'architecte incarne le raffinement, le confort et une vision contemporaine de l'art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, se dévoile une propriété unique, où l'architecture intérieure, pensée comme une œuvre d'art, sublime chaque espace. Entièrement repensée par des architectes, la rénovation marie subtilement design épuré, matériaux nobles et finitions de grand standing. Lignes minimalistes, volumes généreux, mobilier de designers, électroménager haut de gamme, et lumière omniprésente : ici, l'esthétique dialogue avec le confort dans une harmonie parfaite. Cette villa de 200 m² se distingue par son accès direct au centre du village et une qualité de vie unique, où tout se fait à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec chambre et salle d'eau privative, un bureau/chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, la très spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un cocon raffiné. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, la magie opère : un jardin paysagé d'exception de 800m², planté d'oliviers, de cyprès et de lauriers roses, se déploie joliment autour d'une grande terrasse et d'une piscine de 10 x 3 m, chauffée et sécurisée, qui invite indéniablement à la détente, dans une intimité totale, à l'abri des regards. Vous pouvez garer 2 véhicules au sein du Clos, en extérieur. Enfin, côté dépendances, vous disposez d'un chai attenant de 120 m², à rénover, qui ouvre des perspectives d'extension, d'atelier d'artiste, d'espace bien-être ou sport ou encore de maison d'amis. Cette splendide propriété allie vie de village authentique, confort d'une grande maison contemporaine et douceur de vivre si caractéristique de l'île de Ré. Les potentiels d'aménagement sont aussi nombreux pour en faire un confortable lieu de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique, selon vos envies. Un écrin bien caché, une perle rare à La Flotte … la bonne nouvelle ? Elle est ouverte à la visite pour vous ! L'âme du lieu vous touchera, la sérénité qui s'en dégage finira de vous convaincre. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Saint-Paul-de-Vence – Élégance provençale et design contemporain avec vue mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, nichée dans un cadre calme et privilégié, cette superbe propriété en pierres d'environ 300 m², entièrement rénovée et agrandie en 2022-2023, marie à la perfection le charme authentique de la pierre et le raffinement des finitions contemporaines. Édifiée sur un parc paysager d'environ 11 000 m², la villa occupe une position dominante, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement paisible et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme et une grande terrasse avec vue mer. Une buanderie ainsi que la suite principale, avec accès direct à la terrasse plein sud, complètent ce niveau. À l'étage, une suite lumineuse avec terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau raffinée. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une magnifique piscine (14 x 4 m), un pool house et une cuisine d'été, idéals pour recevoir et profiter de la douceur du climat azuréen. Sur la partie basse du terrain, une vaste annexe d'environ 120 m² complète la propriété. Partiellement aménagée en appartement d'amis d'environ 60 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement — salle de sport, bureau ou atelier selon vos envies — ainsi que deux garages et une large terrasse ensoleillée.

Villa vue Bassin à vendre - Port de la Vigne, Cap Ferret

villa familiale construite en 1965, idéalement située au Cap Ferret, dans le secteur recherché du Port de la Vigne, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un grand terrain de 1 070 m², cette maison offre une vue imprenable sur le port et le Bassin, dans un environnement calme et arboré. Points forts : Piscine privée exposée plein sud avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage : salon lumineux avec vue Bassin, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante, suite parentale, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC. En rez-de-jardin : trois chambres avec chacune leur salle d'eau, WC indépendant, grande pièce de vie avec possibilité d'aménager un espace cuisine, idéale pour une famille nombreuse ou des locations saisonnières. Grand garage fermé offrant de nombreux espaces de rangement. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Cette maison à vendre au Cap Ferret représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec vue sur le Bassin d'Arcachon, à proximité des plages, du port et des commerces, tout en offrant un fort potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa à vendre à Châteauneuf, à proximité du village de

REF : 042026 443 CO-EXCLUSIVITE Idéalement située à quelques pas du Village de Valbonne, cette séduisante propriété de cinq chambres offre environ 220 m² d'espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés, au cœur d'un magnifique jardin privatif paysager exposé plein sud d'environ 3 000 m², avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs agréables espaces de réception extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue pour profiter pleinement de sa belle luminosité naturelle et de la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central ainsi qu'une salle à manger attenante, l'ensemble donnant directement sur le jardin, la terrasse de la piscine et l'espace repas extérieur avec barbecue et four à pizza. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une avec accès direct au jardin. La seconde bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'un studio autonome, d'un espace invités ou d'un bureau. À l'étage, deux autres chambres doubles disposent chacune de leur salle d'eau privative et de terrasses privées donnant sur le jardin et la végétation environnante. Une annexe indépendante pour invités, dotée d'une superbe fenêtre panoramique avec vue apaisante sur le jardin, complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une parfaite intimité, tout en restant à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles internationales et transports de Valbonne. Avec de nombreux stationnements extérieurs et de beaux espaces de vie et de réception, été comme hiver, cette maison constitue une résidence principale idéale ou une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Basse Californie - villa triplex au calme absolu

Au sein d'une résidence confidentielle composée de seulement trois maisons jumelées, dans l'environnement particulièrement calme et résidentiel de la Basse Californie, cette villa triplex de 114,09 m² (carrez) offre une configuration idéale dans un secteur à pied des commerces, des écoles et de la plage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que des toilettes invités, ouvrant sur deux agréables terrasses Est et Ouest totalisant près de 50 m². Le premier étage comprend deux chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche en suite, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une terrasse circulaire d'environ 20 m² orientée Est / Sud-Est. La villa est entièrement climatisée et proposée meublée, la propriété bénéficie également d'un garage fermé double de 37 m², d'une cave et d'une buanderie équipée. Les charges annuelles sont d'environ 1 000 €. Un bien complet, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Villa Sanary Sur Mer 8 pièce(s) 250 m2

VILLA 10 PIECES - 250 m2 - SANARY - QUARTIER SAINTE TRINIDE. Située le quartier de Sainte Trinide, cette charmante propriété développant une surface de 250 m2 sur un terrain de 6 364 m2 offre un cadre de vie privilégié au calme et au coeur de la nature. Cette villa très lumineuse et dotée de volumes généreux et se compose d'un séjour de 48,26 m² avec un poêle à bois ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, 8 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un T2 indépendant relié à la maison principale. En annexe, un garage de 35,73 m² avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complète ce bien. A l'extérieur, une piscine chauffée de 11,50 m X 4,50 m s'ajoute à l'environnement verdoyant. Un bien rare pour toutes personnes à la recherche de tranquillité et de nature. Canal de Provence DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 1 580 000 €

Villa contemporaine – Domaine sécurisé, plages à pied

Dans un domaine fermé et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres des plages de sable. Implantée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 000 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 250 m², la villa se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes, avec un séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace bureau et un coin salon, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres en suite, dont une grande suite parentale avec balcon et dressing sur mesure, offrent confort et intimité. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre en cours d'aménagement, une buanderie et un espace libre pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace fitness complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent de beaux volumes avec une grande terrasse, une piscine au sel de 13 x 4 m et un jardin soigneusement aménagé, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu'à 5 véhicules) viennent compléter le bien. À seulement 7 minutes de Cannes et 10 minutes du Cap d'Antibes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière :1 753 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ PROVENCALE DE CHARME RENOVEE AVEC PISCINE GARAGE ET SOUS SOL AUX ISSAMBRES

Les Issambres, vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez Dans un secteur recherché des Les Issambres, face au Golfe de Saint-Tropez, cette villa provençale de charme exposée plein Sud bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Véritable coup de coeur, la propriété séduit par ses beaux espaces de vie, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Les pièces principales s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées et une élégante piscine à débordement offrant une très belle vue mer. La villa propose une cuisine ouverte conviviale, une salle à manger, un salon avec cheminée, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, quatre chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un garage. Décoration soignée, atmosphère chaleureuse et volumes généreux font de cette propriété une adresse rare sur le marché, idéale en résidence secondaire ou maison de famille sur la Côte d'Azur. Un bien d'exception alliant charme provençal, élégance et panorama unique.

Cap d'Antibes Ouest - Propriété de prestige avec vue mer et piscine

Cap d'Antibes versant ouest, au cœur d'un environnement paisible et ultra résidentiel, cette propriété rare de 410 m², entièrement repensée par un architecte dans un esprit contemporain et raffiné, conjugue avec justesse élégance, volumes généreux et confort moderne Édifiée sur un terrain plat de 2600 m² soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Elle accueille également une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq suites invités, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble d'exception. À l'extérieur, un jardin méditerranéen luxuriant encadre l'une des plus grandes piscines privées du secteur, véritable pièce maîtresse de la propriété, propice à la détente et aux instants partagés. La vue mer, dégagée et élégante, accentue le caractère exclusif des lieux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, raffinement et prestations de grand standing. Honoraires à charge vendeur, taxe foncière: 6695 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle 5/6P de 200m² en expo.Sud avec piscine "La Gaude"

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme , modernité et confort. Edifiée sur un beau terrain de 1500m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité, la nature et la proximité commerces et écoles. Cette villa d'environ 200m² comprend deux niveaux, chacun accessible par deux portails indépendants. De plain-pied en rdj: Un hall d'entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert et chauffage au sol. Une jolie cuisine entièrement équipée avec verrière, une salle d'eau avec toilettes, Une pièce faisant office de buanderie et une spacieuse chambre de maître avec dressings, bain et douche. Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine, de beaux espaces jardins, un terrain de boule et une spacieuse terrasse en partie couverte avec barbecue. Le niveau inférieur se compose: D'un dégagement, une première chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes indépendants, une seconde chambre, une belle véranda et un grand garage de 58m². Aucun travaux à prévoir, façade neuve, deux accès avec portails et de très nombreuses places de stationnement. Au total: 3 douches, 1 bain et 3 toilettes. Lotissement de 3 maisons sans charges

Villa d'Architecte à fort potentiel – Nice Gairaut

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d'un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu'une dépendance attenante à la piscine. Aujourd'hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d'accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l'aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas à proximité du centre ville de saint Rémy de Provence

A Saint Rémy de Provence, à 5mn du centre ville, ce mas est idéalement situé en campagne dans un environnement calme. Il est agrémenté d'un beau terrain paysager d'environ 6300m2 et entièrement clos. Le mas a bénéficié d'une superbe rénovation et propose des prestations haut de gamme qui lui confèrent son authenticité. Les volumes, la pierre et les belles ouvertures au Sud garantissent une généreuse luminosité à toutes les pièces à vivre; cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, jardin d'hiver.... Ses 5 chambres en suite (dont une en rez-de-chaussée) avec leur salle d'eau permettent de recevoir famille et amis. Piscine avec son pool house. Boulodrome. parkings extérieurs. Un belle propriété qui invite au farniente Provençal. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Propriété de prestige : villa provençale à Montauroux avec vue panoramique et piscine

Située à quelques minutes du village de Montauroux et à seulement quinze minutes du Golf de Terre Blanche, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable avec aperçu mer et couchers de soleil. L'environnement est calme, préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur recherché de l'arrière-pays varois. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare aménagé en restanques et agrémenté d'une oliveraie, la propriété profite d'un cadre naturel de grande qualité. La maison principale développe environ 235 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un salon-bibliothèque, l'ensemble ouvrant sur les terrasses exposées plein sud. Le niveau principal comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes prolongées par un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux salles de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une vaste salle de jeux ou espace polyvalent permet différents usages selon les besoins. Les terrasses offrent de beaux espaces extérieurs orientés plein sud, idéals pour profiter du panorama. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Une maison d'invités indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble et comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. Cette propriété se prête aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses prestations. Un bien rare alliant situation dominante, calme et potentiel patrimonial. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.