Mots-clés : villa calme vue

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.

Propriété avec vue dégagée à un emplacement prisé de Cavalaire-sur-Mer

Située au cœur d'un environnement calme et privilégié de Cavalaire-sur-Mer, dans un domaine sécurisé et fermé à proximité de la plage, cette propriété d'architecte orientée Sud-Ouest offre une vue dégagée et des volumes généreux sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2013 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², la villa développe environ 300 m² habitables. Elle se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste salon/séjour aux remarquables hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, six chambres et quatre salles d'eau. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette demeure. Le jardin plat et verdoyant jouit d'une piscine miroir chauffée de 10 x 5 mètres, bordée par une végétation méditerranéenne et ses arbres fruitiers. Un agréable pool house avec cuisine d'été et barbecue complète ce lieu de détente totalement à l'abri des regards. Prestations complémentaires : garage double, stationnements extérieurs, climatisation réversible, chauffage et rafraîchissement par le sol, nage à contre-courant, cheminée à foyer ouvert, système de vidéosurveillance, alarme, panneaux solaires, double bassin de rétention des eaux pluviales, buanderie, pompe à chaleur neuve (2024).

VILLA - PISCINE - VUE VERDURE ET MER - NICE PESSICART - GARAGE - 2 STATIONNEMENTS

Située sur le secteur recherché de Pessicart à Nice, au sein d'un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement six maisons, cette villa construite en 2011 développe 178 m² habitables sur un terrain 600 m². En excellent état général, la propriété propose des prestations de qualité et un confort moderne : trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La villa est également équipée d'un ascenseur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente, d'une piscine chauffée, d'une salle de bain extérieure, ainsi que d'un garage et de deux stationnements privatifs. Implantée dans un environnement particulièrement calme, la villa bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée avec aperçu mer. Le domaine, fermé par un portail et équipé d'un système de sécurité, garantit tranquillité et intimité. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Nice. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 421€ et 1 922€ par an. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge vendeur.

Villa 33 – Résidence de prestige en construction à deux pas de la Principauté

Située au cœur du quartier résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, Villa 33 est une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Construite selon les normes énergétiques RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements disposent de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et visiophone. Les parties communes comprennent ascenseur, accès PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, lumineux, bien finis et dotés de grandes terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. La disponibilité est extrêmement limitée : il ne reste à la vente que deux penthouses, tous deux avec une splendide vue mer et parking inclus : Penthouse 1703 – 990.000 €, parking inclus Penthouse 1603 – 1.177.000 €, parking inclus Des biens rares et très recherchés, idéaux comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce également aux frais de notaire réduits. La position est stratégique : à quelques minutes du centre, des services, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

Mougins villa 172 m² vue panoramique à pied village avec piscine

Mougins villa 172 m² vue panoramique à pied village avec piscine Située à Mougins, à pied du village et de ses commodités, cette villa d'environ 172 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 517 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel calme. Le rez de chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le rez de jardin propose un salon TV pouvant être transformé en chambre, une chambre en suite et une suite parentale avec double dressing, salle de bains avec baignoire et douche et espace sauna. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et de couchers de soleil, ainsi que d'un environnement sans nuisance. Grâce à sa localisation à pied du village et à ses prestations, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, principale ou un investissement à Mougins. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Mougins.

MAISON AU CALME VUE DOMINANTE 130 m2 GARAGES PISCINABLE

A quelques minutes à pied du village côté Vence et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette belle villa récente offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose comme suit : De plain pied : * une grande entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec espace salle à manger et poêle à bois, * une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, * de larges ouvertures grâce à des portes en galandage donnant accès à la terrasse, * une chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc, * une terrasse avec aperçu mer et vue montagne. A l'étage : * deux chambres confortables * une salle de bain avec wc * un espace bureau. En sous-sol : * 3 places de garage intérieures, * une buanderie, * des rangements, * une grande cave. Possibilité de créer en plus un grand studio lumineux. Chauffage au sol avec régulation par pièce avec pompe à chaleur. Vide sanitaire sous toute la maison. Beau terrain de 950 m2 piscinable, joliment arboré de mimosa et d'oliviers et offrant une partie plane. TF : 1634 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1495.00 et 1105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

BIOT VIAGER OCCUPE' Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à proximité du beau village de Biot, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et sérénité. Elle s'organise de la manière suivante : une spacieuse entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois belles chambres dont une en suite, une salle de douche, une véranda avec vue sur le jardin, un espace de lecture pouvant être transformé en bureau, deux WC, ainsi qu'un garage. La maison est discrètement jumelée par le garage, équipée de panneaux solaires et sécurisée par un système d'alarme. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'un agréable espace piscine et de plusieurs places de stationnement. VIAGER OCCUPÉ sur une tête (Madame âgée de 83 ans). Bouquet : 450 000 € Rente : 1 500 € Valeur vénale : 800 000 € Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Spéracèdes - Maison au coeur du village vue panoramique

Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d'environ 173 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 1 286 m², piscinable et magnifié d'une trentaine d'oliviers. En annexe : un garage et une cave.

LES PINS -- Maison de caractère au coeur du Vignoble Nantais,

Il y a des maisons qui portent un nom parce qu'elles ont une âme. Les Pins en fait partie. Nichée dans le Vignoble Nantais, cette propriété de 212 m2 déploie ses volumes avec une générosité rare, et une vue sur la vallée qui n'appartient qu'à elle ouverte vers le Port Domino, ancien quai du XVIIe siècle où l'on embarquait autrefois les barriques de vin destinées à Nantes. Un patrimoine discret, en toile de fond du quotidien. Dès le seuil, un large hall d'entrée donne le ton : ici, tout respire l'espace et la lumière. Sous ses plafonds hauts, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste salle à manger de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse dominant la vallée l'endroit rêvé pour les repas d'été face au paysage. La cuisine, ouverte, communique avec un séjour de 27 m2 donnant sur un patio extérieur, havre de calme et de fraîcheur. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Mais Les Pins réserve sa plus belle surprise à l'étage : une tour pleine de cachet abrite une quatrième chambre avec sa salle de bains et ses toilettes privatives une véritable suite parentale au caractère affirmé. Un second niveau mansardé prolonge l'aventure avec une mezzanine lumineuse de 25 m2, une salle d'eau, et deux greniers spacieux qui n'attendent qu'un projet d'aménagement pour devenir chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Côté pratique, la maison ne manque de rien : un garage de 30 m2 et un atelier de 53 m2, semi-enterrés, offrent un espace de rangement et de bricolage précieux idéal pour les passionnés ou les besoins d'une famille nombreuse. À l'extérieur, une grande parcelle attend d'être façonnée selon vos envies. Elle compte déjà de beaux arbres, spécimens remarquables qui donnent immédiatement du caractère au jardin, en attendant le reste de l'aménagement. Une maison propre, lumineuse, aux volumes généreux, qui allie le cachet de l'ancien à la fonctionnalité d'aujourd'hui et un cadre de vie que peu de biens peuvent offrir. Une maison à découvrir pour la ressentir pleinement -- contactez-moi pour organiser une visite au 02 85 52 84 94.

Charmante villa de plain pied avec piscine.

Dans un village recherché, l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose en exclusif une villa au calme de plain pied entouré d'un jardin arboré avec piscine et pool house.Une distribution fonctionnelle avec un espace de vie donnant d'un coté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une large terrasse avec vue sur la piscine. Cuisine équipée. Pour la partie nuit 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains ainsi que 2 toilettes. Un garage de 20 m2 avec mezzanine de rangement et buanderie. Un carport pour 2 voitures. Terrain de pétanque ombragé. Climatisation réversible, cheminée, tout à l'égout. Un joli lieu de vie.

Splendide appartement 3 pièces avec vue mer panoramique, piscine et jardin – Villefranche-sur-Mer

Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 3 pièces offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Situé en rez-de-jardin d'une villa, ce bien d'exception bénéficie du privilège rare d'un jardin privatif et d'une piscine privée, un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Pensé pour une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, le vaste séjour avec cuisine ouverte éuipée s'ouvre sur une grande véranda, prolongée par une terrasse ensoleillée offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Au niveau de la piscine, un espace supplémentaire offre un beau potentiel d'aménagement. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien de qualité. Idéalement situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, de ses restaurants en bord de mer et des plages, offrant un parfait équilibre entre calme, intimité et proximité des commodités.

AUTUN 71400 Quartier St Blaise Maison 110 m2 4 Chambres Sous-sol Garage Jardin

AUTUN(71400), Quartier prisé de St Blaise, sur les hauteurs de la ville, au calme, avec un joli point de vue sur la cité éduenne et les collines environnantes, Maison lumineuse, 1970, mitoyenne en bande, construction brique, sur sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie, cuisine d'été. Premier niveau avec balcon distribuant: hall d'entrée/dégagement avec rangement intégré, séjour de 30 m2, cuisine dînatoire aménagée de 11 m2, salle d'eau/WC, second WC individuel avec lave-mains. Second niveau distribuant: palier/dégagement, 4 chambres de 9 à 13 m2, rangements, salle de bains/WC avec baignoire et douche. Menuiseries PVC double vitrage avec partie volets roulants électriques et persiennes chauffage central au fuel avec radiateurs fonte. Agréable parcelle de jardin clos et plat avec petite dépendance. Place de parking privative juste devant le garage. Fibre. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 8,46 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011511)

Proche Valbonne - En position dominante - Au calme

Charmante villa située à Plascassier à 5 min de Valbonne, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La villa comprend un séjour avec cheminée, une cuisine semi indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains, garantissant confort et convivialité pour toute la famille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et le magnifique espace piscine, idéal pour profiter des belles journées de la Côte d'Azur. Cette villa allie modernité et confort. Elle est agrémenté d'un grand garage et d'une buanderie. Le jardin impeccable offre un magnifique espace de jeu et profite d'une vue sur les collines et le village de Plascassier.