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Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine Situé dans le quartier très recherché des Granges, à seulement quelques minutes du centre de Morzine et des remontées mécaniques, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique chalet mitoyen neuf, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un arrêt de navette situé au pied de la propriété. Développant environ 162 m² habitables, ce chalet allie l'élégance de l'architecture alpine aux prestations d'une construction contemporaine. Réalisé en mélèze massif avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le verre, il a été conçu pour préserver l'intimité de ses occupants tout en offrant le confort d'une véritable maison de montagne. Conforme à la réglementation RE2020, il bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse offrant une superbe vue sur les montagnes. Une chambre avec salle de bains privative, dressing et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet étage et pourra accueillir un espace jeux, un coin lecture ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec local à skis et buanderie, un WC indépendant, un sauna ainsi qu'un garage double, apportant un confort particulièrement apprécié en toute saison. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA), vous pourrez adapter la distribution des espaces et choisir librement les matériaux, les revêtements, la cuisine et les équipements afin de créer un chalet à votre image. À seulement trois minutes du centre de Morzine, cinq minutes des Gets et avec un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate des commodités. Ses prestations haut de gamme, son architecture soignée et son potentiel de personnalisation en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 211 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vue mer, piscine et calme absolu - Villa rénovée au Domaine du G

Une rue résidentielle du domaine du Golf, des villas espacées sous les chênes, et pour tout bruit d'été, les cigales. C'est ici, sur 1 175 m² arborés, qu'une villa de 158 m² a été entièrement repensée et récemment rénovée. De plain-pied avec l'entrée, le séjour traversant s'ouvre à l'est et au sud-est : d'un côté la terrasse-balcon et la mer à l'horizon, de l'autre une terrasse couverte à arcades faite pour les longs déjeuners. La cuisine indépendante en L communique avec l'espace repas. Cinq chambres, quatre salles d'eau. La suite parentale occupe l'étage, ses fenêtres cintrées ouvertes sur l'horizon marin. Trois chambres au rez-de-jardin se prolongent de plain-pied vers le jardin et la piscine. Une chambre partage l'étage de l'espace jour. L'écriture intérieure est contemporaine et sobre : carrelage clair grand format, volumes immaculés, douches à l'italienne. Dehors, une piscine d'environ 50 m², une large plage bois, des oliviers et des lauriers-roses. Les plages et le centre-ville sont à cinq minutes. Diagnostic de performance énergétique : 106 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 490 €–2070 € Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Maison Sausset les pins 120 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous propose une maison d'environ 120 m² à vendre à Sausset les Pins, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située sur un terrain d'environ 290 m²,. Cette maison comprend 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale au rdc, une très belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système par le sol. Construite en 2000 cette maison est idéalement située en plein coeur du centre du village et à quelques pas des plages. Un piscine vient agrémenter une magnifique terrasse et vous bénéficierez également d'un double garage. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et le cadre calme. Prix : 699 900 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

Aureille - Maison familiale avec piscine

A proximité du centre de l'authentique et charmant village d'Aureille et de son château, découvrez cette belle propriété d'environ 155m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2009m2 dans un environnement calme et privilégié au coeur des Alpilles. Elevée sur deux niveaux, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. Sa configuration offre la possibilité de réaliser deux logements, idéal pour un proche ou pour un projet locatif. A l'extérieur, son jardin clôturé constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de sa piscine 4x8m au sel et de son terrain de pétanque. Autres atouts : ses deux garages. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet bi familial ou un investissement en Provence. A visiter !

JUAN-LES-PINS - VILLA PROCHE DES PLAGES A PIED

PROCHE CENTRE VILLE Magnifique villa provençale en parfait état d'environ 230m² avec 5 chambres et 5 salles de bains, jardin de 450m² très agréable dans un environnement paisible et très ensoleillé. Parking extérieur pour 4 voitures. A VOIR ABSOLUMENT

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer – Cap de Nice

Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cette élégante villa bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée, d'une vue panoramique spectaculaire et d'un environnement paisible, entouré d'oliviers et de pins. Offrant une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice, elle allie un emplacement privilégié à une élégance intemporelle. Construite en 1928, la villa conserve de nombreux éléments d'origine de grande qualité, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie, un dallage en grès de Sarreguemines et un élégant escalier en marbre. Ces prestations confèrent à la propriété une atmosphère rare, empreinte d'authenticité, d'histoire et de caractère raffiné. Plusieurs vastes terrasses, entièrement à l'abri des regards, offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir, tandis que le jardin face à la mer constitue un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un dressing ainsi que des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres, dont une suite principale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La propriété est également complétée par un studio indépendant, une grande cave et un local chaufferie. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, offrant un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une opportunité unique d'acquérir une villa de caractère bénéficiant d'un accès direct à la mer, de vues spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

Maison Le Lavandou 7 pièce(s) 196 m2

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au sein d'un programme intimiste, la villa GAIA incarne l'élégance contemporaine dans un environnement privilégié face à la Méditerranée. Édifiée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa élevée sur deux niveaux développe 171,7 m² de surface habitable et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les Îles d'Or. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une entrée suivie d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², l'ensemble baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et prolongé par les terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, un vestiaire, un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage directement accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau. Un dressing indépendant complète les nombreux espaces de rangements de ce niveau. Le bureau, pouvant également être aménagé en salon TV ou en cinquième chambre selon vos besoins, offre une belle modularité. Deux des trois chambres ainsi que le bureau bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la mer et les Îles d'Or. Une attention particulière a été portée aux aménagements extérieurs et paysagers afin de préserver l'intimité des lieux. Les terrasses, prolongées par des espaces verts soigneusement dessinés, invitent à la détente autour d'un spa face à la mer. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des restaurants et du port du Lavandou, la villa GAIA offre un mode de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'un cadre résidentiel exclusif. Entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et vue mer spectaculaire, la villa GAIA représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Lavandou. En tant que bien neuf, elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'environ 2 %, un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Vous pouvez également consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Maison de village et terrasse tropézienne

Nichée dans le dédale des ruelles pittoresques du Beausset (Var), cette demeure d'exception est bien plus qu'une maison : c'est une invitation au voyage. Entièrement repensée par un architecte, cette bâtisse de 220 m² marie l'âme de l'ancien au confort contemporain, à deux pas des commerces et de l'effervescence du village. Le coeur de la maison se déploie dans une clarté absolue. Les espaces de vie, rythmés par un élégant escalier central, offrent une vue imprenable sur les toits provençaux. Le Salon : Un espace chaleureux avec cheminée magistrale, s'ouvrant sur une terrasse tropézienne confidentielle. La Salle à Manger : Un volume baigné de soleil grâce à un puits de lumière audacieux mettant en valeur l'espace et les volumes. La Cuisine : Semi-ouverte et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : Une Évasion Sensorielle Chaque chambre est un récit de voyage, décorée avec des trésors chinés aux quatre coins du globe. Suite Parentale Majestueuse : Un véritable refuge avec dressing intégré en tête de lit et salle d'eau feutrée. Seconde Suite : Avec salle de bain privative pour une totale indépendance. Espace Enfants/Invités : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain dédiée. Le Bureau : Un plateau de 40 m², idéal pour la création ou le télétravail. La maison dispose de deux grands garages fermés, un luxe rare en centre-village. Au-delà du stationnement, ces espaces offrent une modularité exceptionnelle avec accès indépendant. Un bien 'signature' qui s'adapte à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. Possibilité d'installer un ascenseur de maison. Toutes commodités et commerces à pied, Plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer à 15 minutes, Circuit Paul Ricard au Castellet à 10 minutes, Golf International de Frégate à 15 minutes, Accès autoroutiers à 3 minutes (Toulon, Marseille, aéroports) CLASSE ÉNERGIE : D 113 / CLASSE CLIMAT : D 33 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

CREON Centre

A proximité immédiate de la place de la Prévoté, charmante maison de vile avec quatre chambres et une cour donnant sur l'arrière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'un cellier et d'un wc. Au 1er étage, un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, palier et deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux. A VISITER SANS TARDER ! ! ! Les quatre premières photos sont des propositions d'aménagement (mais sans changer la pièce).

A SAINT ETIENNE DU GRES Villa de 148m2 sur un terrain clos d

SAINT ETIENNE DU GRES - Villa construite en 2012 de 148 m2 habitable environ sur un terrain clos de 1295m2 avec piscine à terminer. Cette villa est située dans un lotissement au calme et sans vis à vis, à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette villa vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une chambre ou salon, une belle pièce de vie de 42m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un WC séparé, une buanderie- arrière cuisine et un garage avec mezzanine pour du stockage. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois belles chambres (18,57m2, 18,45m2 et 14,17m2) dont une avec son dressing et sa douche avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter lors de belles soirées d'été en terrasse et d'une piscine de 10X5ml, à terminer. Ce bien vous est proposé au prix de 530000 EURUROS (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez l'agence de l'olivier - #immobilier #maison #tarascon #stetiennedugres #villa #fontvieille

A Vendre : Mas en pierre avec piscine à Molleges

Authentique Mas en pierre au coeur de Mollégès. Charme, espace et tranquillité. Idéalement situé au centre du village de Mollégès, ce magnifique mas en pierre allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À l'abri des regards et de toute nuisance sonore, il offre une surface habitable d'environ 300 m², pensée pour le confort et l'art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante de caractère, suivie d'un vaste séjour de plus de 96 m², sublimé par une cheminée en pierre et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le coin nuit se compose de quatre belles suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont trois de plain-pied, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 2300 m² est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, invite à la détente et à l'évasion, dans une ambiance où le temps semble suspendu. MAS DE CARACTÈRE -GRANDES SUITES - PISCINE -CALME ABSOLU Prix : 1 484 000 euros H.A.I, dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

LA SEYNE SUR MER - MAISON T5 EN VIAGER OCCUPÉ

LA SEYNE SUR MER - PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ÉCOLES - MAISON DE VILLE ENVIRON 120M2 - DOUBLE SALON/SÉJOUR - CUISINE SÉPARÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE - UNE SALLE DE BAINS - 2 WC. DEBARRAS - TERRASSE - JARDIN - CUISINE D'ÉTÉ - DOUBLE VITRAGE - RAVALEMENT DE FACADES RÉCENT - RÉFECTION TOITURE RÉCENTE - PETIT GARAGE - 4 STATIONNEMENTS À L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ - PARCELLE DE 345M2 - VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE DE 77 ANS . BOUQUET 130. 000EUR / RENTE MENSUELLE 800EUR . CONTACTER JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Authentique villa en pierre au cœur d'un environnement privilégié

Dans un secteur résidentiel très recherché de Juan-les-Pins, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, au calme. Cette élégante villa provençale en pierre, en excellent état, développe environ 235 m² habitables. Elle offre de beaux volumes, 5 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un agréable jardin paysager d'environ 450 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -