Mots-clés : villa centre 2

Maison Neuve de 84 m², 2 chambres

À vendre – Élégante maison neuve de plain-pied, prestations haut de gamme, coeur de village Dans un environnement privilégié, au sein d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, conçue avec des matériaux de qualité et offrant un confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son double vitrage premium, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère raffinée et ses volumes parfaitement maîtrisés. Caractéristiques d'exception : Architecture – 4 pièces, dont 2 chambres élégantes et un bureau Pompe à chaleur au sol : performance, discrétion et confort optimal Séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest, équipée de stores solaires haut de gamme Jardin paysagé, pensé par un professionnel pour allier esthétisme et sérénité Grande buanderie Garage fermé + carport pour un stationnement pratique et sécurisé Vue dégagée, cadre apaisant À quelques pas seulement des commerces et du centre du village Alliance parfaite entre prestations modernes, lumière naturelle et charme contemporain, cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Un bien rare, à découvrir absolument. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente maison 3 Pièce(s)

Maison de vacances, à vendre à Argelès-sur-Mer. Dans une résidence de tourisme, avec grande piscine et airs de jeux pour les enfants. Maison de vacances, d'environ 38m2, avec mezzanine, 6 couchages. Composée d'un séjour/cuisine intégrée, d'une chambre au Rdc et d'une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un Wc. Sous contrat de gestion (Jusqu'a fin septembre, en cours de dénonciation). Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, au centre du village, reste à votre entière disposition.

Maison de village de caractère ? Gros potentiel ? Centre de Saint-Cannat

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose, au coeur du village de Saint-Cannat, cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un cachet indéniable, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Développant environ 175 m² habitables, cette maison se distingue par ses pièces spacieuses, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses éléments anciens qui n'attendent qu'à être mis en valeur. Atout majeur : Environ 120 m² de combles aménageables, permettant de créer un espace de vie supplémentaire. Grand garage, rare en coeur de village, avec espaces annexes offrant encore de multiples possibilités (atelier, stockage, buanderie?). Maison à rénover, idéale pour : Une grande maison familiale Un projet de division Un investissement patrimonial Ou une résidence principale de caractère au centre du village Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare avec un énorme potentiel, pour les amateurs de volumes et de projets sur mesure. À visiter sans tarder.

Villa PYLA proche MOULLEAU, lisière de forêt.

L'Agence CAP Arcachon vous propose ce bien rare à la vente, idéalement situé à la frontière du quartier très prisé du Moulleau, dans un environnement verdoyant à la lisière de la forêt. Située dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau. Avec une surface habitable généreuse d'environ 170 m2, cette maison dispose d'un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration actuelle propose six chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur pour accueillir une grande famille ou imaginer plusieurs espaces distincts selon vos envies. Très lumineuse, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et à son exposition idéale, la maison est entourée de verdure, ce qui renforce la sensation d'intimité et de calme. Elle est également équipée d'un garage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

TOURRETTES-SUR-LOUP — Maison de village avec terrasse et vue mer

Exclusivité! Charmante maison de village au cœur du Tourrettes-sur-Loup médiéval – Une opportunité unique dans un environnement culturel vivant. Dans le pittoresque et historique village de Tourrettes-sur-Loup, nous proposons à la vente une authentique maison en pierre – située juste à l'intérieur de l'une des portes d'entrée menant au centre historique piétonnier. Vous aurez ici l'occasion de vivre au cœur d'un cadre médiéval vivant, aux origines romaines, entouré d'artisanat, de boulangeries, de petites boutiques, de restaurants (dont plusieurs de grande qualité), ainsi que d'un hôtel – tout cela accessible à pied. La maison s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Charmant salon/salle à manger avec cuisine séparée – parfait pour des dîners conviviaux. Étage intermédiaire : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Dernier étage : Grand et agréable salon avec terrasse offrant une vue mer. Annexe : Attenante à la maison se trouve une petite dépendance avec entrée indépendante – idéale à rénover en chambre d'amis, cave à vin, atelier ou espace à louer. Elle comprend également une machine à laver, des toilettes et un espace de rangement pratique, avec de la place pour des vélos, une poussette ou d'autres équipements.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

VENTABREN - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DE VILLE - T5 - 140 M2 - 465 000€

VENTABREN - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DE VILLE - T5 - 140 M2 - 465 000€ Au cœur du centre historique, cette charmante demeure s'élève sur trois niveaux, alliant authenticité et confort moderne. En rez-de-chaussée: Une grande entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, sublimé par un plafond à la provençale, des murs en pierre apparente et un sol en travertin, donnant sur une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Un accès pratique à la cave se fait directement depuis la cuisine. Ce niveau offre également la possibilité d'un usage commercial, idéal pour un artisan, un bureau ou une boutique. Au premier étage: Par un escalier aux tomettes authentiques, vous accédez à deux chambres avec parquet massif, offrant un espace de nuit chaleureux et élégant. a l'étage supérieur: Le dernier étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable et lumineux. Cette maison allie charme du patrimoine historique et vie pratique en centre-ville. Prix: 465 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON PLAIN-PIED 3CHAMBRES + GARAGE

MESCHERS - PROCHE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Dans un hameau à proximité immédiate de Meschers-sur-Gironde, charmante commune au centre-ville animé, son port et ses plages, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et de ses magnifiques plages. Maison de plain-pied offrant: * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un séjour / salon lumineux prolongé par une véranda, l'ensemble ouvert sur un jardin sans vis-à-vis * 3 chambres avec placards * Salle d'eau + WC indépendant Un garage et un cellier complètent le tout. L'ensemble sur un terrain clos et agréablement aménagé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , mais la maison est rapidement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Offre rare à ce prix sur le secteur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON T4

A 1 kilomètre du centre-ville, maison d'environ 108 m² construite en 1998 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre avec salle de douches attenante et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages attenants à la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison est située au calme en retrait de la route. Prix 440 160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison de caractère rénovée de 183 m² - 4 chambres - GARAGE - Jardin 305 m² - Centre village

En Exclusivité, Découvrez cette élégante demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain irréprochable. Située à 5 minutes à pied de la gare TGV et 12 minutes de l'A8, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, au coeur du village, avec garage, cave, un jardin piscinable et un local technique. Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec un WC séparé, une magnifique pièce de vie d'environ 84 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond supérieure à 3 m ornée de plafonds à la française, et une Mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Étage : un vaste palier pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une chambre avec douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains/buanderie et WC indépendant. Prestations : Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail Cooking Rak, Plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, Fenêtres en double et triple vitrage PVC, Terrasse en travertin, Isolation plafond et sols, cave, et Garage d'environ 27 m². Cette maison rare sur le marché séduira les amateurs de volumes généreux, de luminosité et de charme authentique parfaitement restauré, offrant un cadre de vie d'exception au coeur du village. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Villa 4 chambres de 139m2 avec Piscine sur un terrain de 484m2 **Nouveau prix**

L'agence Sixième Avenue Cavaillon, l'immobilier par M6, vous propose en Exclusivité !! Une Villa de 139m2 pour famille nombreuse, sur un terrain de 484m2 avec piscine sécurisée. Elle est composée de 6 pièces sur 2 étages, dont 4 chambres et de grands espaces de vie. Au Rez-de-chaussée vous trouverez, le séjour lumineux offrant une grande hauteur sous plafond, équipé d'une grande cheminée (insert foyer fermé), suivi d'une cuisine moderne offrant une bonne capacité de rangement, un espace repas chaleureux suivi d'une chambre avec une salle de bain attenante. A l'étage vous trouverez trois chambres, une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou salle de jeu pour les enfants, une salle de bain dédiée au enfants, et un placard offrant une bonne possibilité de rangement. La villa dispose d'un grand garage , offrant un volume généreux et un stockage complémentaire en mezzanine La villa est situé sur la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue en fond d'impasse d'un lotissement calme en périphérie du centre ville. - Grand garage de 30m2 qui peut accueillir aisément voiture, moto, matériel de jardinage, avec 2 pièces de rangement de 10m2 sur la deuxième partie du garage. (30+10+10m2) - Grand séjour lumineux offrant une grande hauteur sous plafond - Piscine en dur sécurisée - Climatisation à l'étage et en rez-de-chaussée - Bonne opportunité pour s'installer à L'Isle-sur-la-Sorgue -Terrain de 484m2, avec la cour principale orienté Sud, et une arrière cour, pour le stockage de bois ou un potager . -Optimisation énergétique, panneaux solaire, chauffe eau thermo dynamique, et pompe à chaleur (Facture EDF allégée!!) - Rafraichissement à prévoir Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

Hossegor Canal: Emplacement d'exception au Bord du Lac pour cette villa de caractère

Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la villa "Old Course St Andrews" Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d'un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville. D'une superficie d'environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d'une époque et d'une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel. Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte landaise.