Mots-clés : villa contemporaines

Maison 193m2 - Meyreuil

L'Immobilière du Tholonet vous présente sur la commune de Meyreuil, cette superbe villa de 193m2 rénovée avec des prestations de grande qualité, qui séduit par son élégance et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation de plain-pied parfaitement pensée où l'agencement des volumes est harmonieux. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne totalement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, dont la baie vitrée s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin. Dans le prolongement, une belle salle à manger complète cet ensemble. La villa dispose également d'une buanderie fonctionnelle située à proximité d'un premier espace nuit comprenant deux chambres avec chacune un dressing et une spacieuse salle d'eau . Une suite parentale indépendante avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau a été ainsi qu'un bureau (Poss. 4ème chambre) confortable complète ce niveau. A l'extérieur la propriété s'étend sur un terrain plat de 1400m2 environ où l'on profite d'une piscine au sel et d'un terrain de boules et d'un garage. Cette villa allie parfaitement le chic contemporain à la praticité d'une vie proche des écoles et commodités. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI)06 21 09 45 38 / O4 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété contemporaine

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d'architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s'inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d'été. La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L'agencement s'organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d'eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l'extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.

Propriété d'exception au charme intemporel

VALENCE sud à 20mn, en exclusivité, une ambiance bucolique pour cette superbe propriété du XVIIIème de 400m2 avec 235m2 de dépendances au coeur d'un magnifique parc paysager de 3 859m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Le charme et l'élégance d'une maison de Maître rénovée dans un esprit contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, carreaux de ciment, parquet, portes anciennes, ferronneries, plafonds à la française... Chaque détail raconte une histoire et confère à ce lieu une âme rare. Une façade lumineuse évoquant le sud avec de belles ambiances de terrasses, une orangerie de 27m2 et une cour intérieure pour le stationnement. De beaux volumes, la luminosité, une belle exposition et de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le parc pour une vie totalement orientée et ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné, vous serez séduits par un superbe hall avec un escalier en pierre majestueux desservant toute une enfilade de pièces de vie. Une cuisine dînatoire Bulthaup de 25m2 superbement intégrée avec en prolongement une salle à manger de 22m2, un salon de réception de 34m2 avec une cheminée à foyer fermé et un salon TV de 25m2, véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions. Un bureau de 20m2 et une lingerie. L'étage, lieu d'intimité, desservi par une vaste coursive : 5 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 24m2 avec salle de bains, 1 dressing familial, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Une superbe salle détente ou de travail de 39m2 traitée dans un esprit industriel avec pierres apparentes et sol en béton ciré. Un espace musique, home-cinéma de 29m2 totalement insonorisé. Cave à vin climatisée, cave, atelier, remises, 2 abris voitures et parkings. Un parc superbement paysager avec des arbres centenaires et de belles essences pour une floraison permanente, arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Un espace détente autour d'une piscine dans un esprit bassin de 11,5m x 5,5m sécurisée par un volet immergé et chauffée avec un pool-house s'intégrant parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Une ancienne maison en pierres ou grange de 97m2 au sol à rénover pour un projet de maison d'amis, gîte ou garage. Une parcelle attenante de 8 125m2 en fermage. Cette propriété de charme sublimée par une rénovation élégante, une ambiance douce et raffinée offrant un lieu de vie unique pour un merveilleux projet Familial. A l'abri de l'agitation tout en restant facilement accessible, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10mn de l'A7 et 25mn de la gare TGV. DPE : C 140 - GES : C 28 PRIX : 1 780 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À deux pas du parc Odyssud et à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac, avec l'aéroport accessible à pied, Aria bénéficie d'un emplacement rare au cœur d'un quartier résidentiel, dynamique et en plein essor. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, proposant des logements du T2 au T5 adaptés à tous les projets de vie. Son architecture contemporaine, inspirée de la nature environnante, s'intègre avec élégance dans son environnement. Chaque logement dispose de stationnements privatifs (sous-sol ou extérieur) et de locaux vélos favorisant les mobilités douces. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Maison de ville 3 chambres avec vue mer - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Cette élégante maison de ville avec vue mer, située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre des prestations haut de gamme, idéale en résidence principale ou pied-à-terre à proximité de Monaco. Répartie sur quatre niveaux, elle propose au niveau inférieur un espace modulable actuellement aménagé en salle de sport avec sauna, douche et WC séparé. Grâce à un canapé-lit, cet espace peut également être utilisé comme une troisième chambre avec salle d'eau. Une buanderie et un espace bureau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, le salon avec chauffage au sol se distingue par son plafond à caissons et son éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose de rangements sur mesure et d'une cave à vin. Une terrasse privée, accessible depuis le salon et le niveau inférieur, permet de profiter pleinement de moments de détente ou de repas en extérieur. Le premier étage accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante de style italien, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements intégrés. Les finitions soignées, incluant plafond à caissons et éclairage indirect, renforcent le confort de cet espace. Au dernier étage, une chambre sous combles avec salle d'eau bénéficie de rangements sur mesure et de fenêtres Velux apportant luminosité et ventilation. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme contrôlable à distance. À quelques minutes à pied de la mer, du port et des restaurants, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Bien soumis a la copropriété : Nombre de lots : 5 Montant des charges annuelles : 1 155 € Pas de procédure en cours Classe énergie: A (46 kw)- Classe climat: A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins vente villa 5 Pièces individuelle avec piscine au calme

Mougins proche commerces, dans secteur recherché et au calme, villa contemporaine individuelle dans domaine de 3 villas d'une surface de 170m² sur terrain paysagé de 1080m² avec piscine, cuisine-séjour 77m², 3 chambres à l'étage dont une en suite, accès par ascenseur, salle de bains, wc, garage et place de stationnements. Garantie Dommage-ouvrage jusqu'en 2035 et frais de notaire réduits. A saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LA COLLE SUR LOUP - ELEGANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché village de La Colle-sur-Loup, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe maison de village luxueusement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'authentique et le confort contemporain. Développant environ 200 m² aux volumes remarquables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. ? Au deuxième étage, un spectaculaire espace de vie de 72 m² accueille un vaste salon avec cuisine américaine élégamment intégrée. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la charmante abbaye de La Colle-sur-Loup. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de réception particulièrement convivial. ? Au troisième étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux suites parentales. La suite principale bénéficie d'une superbe salle de bains complète avec chauffage au sol, apportant un confort haut de gamme au quotidien. Cette propriété rare offre le privilège d'une véritable vie de village provençal, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié. Un vaste parking municipal gratuit situé à seulement 50 mètres permet un stationnement extrêmement facile au quotidien. ? Une adresse idéale pour une famille recherchant charme, confort et douceur de vivre au cœur de l'arrière-pays azuréen.

Maison contemporaine en bois

Dans un quartier très recherché par les familles, superbe maison contemporaine en bois édifiée en 2013 sur un terrain de 381 m2. Construite en mélèze, essence noble réputée pour sa durabilité naturelle et sa résistance aux intempéries, cette maison allie le charme du bois, un excellent confort thermique et une longévité éprouvée. D'une superficie de plus de 120 m2, la maison se compose d'une entrée sur la magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur le grand salon-séjour. La partie nuit est composée d'une chambre en format suite avec salle d'eau attenante ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains avec accès à la buanderie. Toutes les pièces sont dotées de portes et baies à galandages avec accès à une terrasse extérieure continue sur toute la face sud de la maison donnant sur le jardin et le petit bassin. Stationnement de 2 voitures devant le portail d'entrée. Un cabanon/abri de jardin et un abri vélos sont disposés en entrée de parcelle pour le côté pratique. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHATEAU XIVEME ENTIEREMENT RESTAURE - 7 HA

Exclusivité, 1h d'Agen et 1h30 de Bordeaux, cette propriété d'exception remonte au Bas Moyen-âge. Elle comprend une maison forte de 433 m², un grand chai de 400 m² et une maison à colombages de 100 m². A 3 mn d'un bourg avec commerces, écoles et maison médicale, elle jouit d'une exposition sud sud-ouest sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la campagne avoisinante. Aucun travaux à prévoir. La maison forte, a bénéficié d'une restauration dans les règles de l'art et haut de gamme, tant extérieure qu'intérieure. Ainsi, les façades n'ont rien perdu de leur authenticité, et les témoignages de son histoire s'y lisent encore : appareillages en trompe l'œil, frise décorative. A l'intérieur, une restauration contemporaine sobre a été retenue. Au rez-de-chaussée, grande entrée desservant une vaste salle de réception, une cuisine très fonctionnelle et une chambre confortable avec une salle d'eau en suite. A l'étage, large palier traversant offrant l'accès à 3 chambres avec salles d'eau, et à une suite familiale comprenant 2 chambres et 1 salle de bains. Chauffage central assuré par chaudière à bois déchiqueté ou pellets, particulièrement économique, pour un confort optimal dans toutes les pièces. Une maison à colombages, également restaurée, comportant 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau, un chai sur 2 niveaux avec atelier, chaufferie et garage, et une grande piscine, complètent cette propriété d'excellence. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spectaculaire villa contemporaine en pierres avec piscine, en position dominante.

Spectaculaire villa contemporaine tout confort, construite en pierres et dotée d'une piscine, située en position dominante face à la vallée, à seulement 1,5 km du centre du village et de ses commerces. Le portail automatique s'ouvre sur une allée en béton lavé qui conduit à une aire de stationnement agrémentée d'un auvent pour deux voitures, devant l'entrée principale de la maison, établie au point culminant du terrain. Dès l'entrée, la lumière traversante et les perspectives saisissent le regard. En s'avançant vers la vaste pièce à vivre de plus de 80 m², on découvre l'espace salle à manger, la cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine, puis un grand salon largement vitré s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée plein sud. Celle-ci, partiellement abritée par une pergola bioclimatique, intègre un espace barbecue et se prolonge vers les plages de la piscine situées à l'est. Sur le côté, une première chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes complète ce niveau de plain-pied, ainsi qu'une buanderie équipée, un vestiaire et un cabinet de toilette visiteurs intégrés au hall d'entrée. Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement distribue, au sud, quatre chambres en suite ouvrant directement sur le jardin, chacune avec salle d'eau, toilettes et rangements. Au nord, le même dégagement donne accès à deux grandes pièces à aménager selon les envies (home cinéma, salle de jeux, cave à vin, chambre froide, etc.), ainsi qu'à un local technique regroupant les équipements de la maison (eau de ville, adoucisseur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air gainable, plancher chauffant et rafraîchissant). Sous la piscine se trouvent une remise, un abri et un vaste local technique, permettant de stocker aisément le mobilier d'extérieur et les équipements de loisirs hors saison. La piscine en béton (4 x 12 m) est chauffée, dotée d'une couverture automatique chauffante également, d'un éclairage intégré et d'une large plage immergée. À proximité, une douche extérieure complète l'ensemble. En contrebas, un terrain de pétanque éclairé invite à des parties conviviales « à la fraîche », tandis que des allées serpentent parmi les essences méditerranéennes — chênes verts et blancs, cyprès et oliviers — qui rythment le paysage. Cette spectaculaire villa contemporaine, tout confort et entièrement neuve, a été réalisée avec le plus grand soin. Meublée et équipée avec raffinement, elle bénéficie de toutes les garanties usuelles et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA 4 PIECES 105M2 AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente bénéficie d'une exposition Est/Sud et d'une belle luminosité. Elle propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, WC et cellier au niveau principal, puis deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et toilettes séparées. Une terrasse avec aperçu mer, une piscine au chlore, un garage accessible depuis l'intérieur, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, implanté sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Climatisation, portail automatique et visiophone viennent parfaire les prestations ! A VISITER SANS TARDER !

Référence : 6494-NGU. - Villa contemporaine avec vue imprenable sur le Luberon - Piscine et séjour cathédrale

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6494-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré. Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Quartier des Prés - Maison rénovée 5 chambres, terrasses

Il s'agit d'une élégante maison de 1929, entièrement rénovée avec soin en 2017. Elle bénéficie d'une surface au sol totale d'environ 187 mètres carrés comprenant un sous-sol aménagé, pour une surface habitable de 171 mètres carrés. La maison comporte trois niveaux habitables, plus un sous-sol, comme suit : Au rez-de-chaussée (57 m²), un perron intérieur qui mène vers une entrée dotée de toilettes avec un vestiaire invités. On découvre ensuite une belle double réception de 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, traversante et lumineuse et ouvrant de plain-pied sur une cour dallée (22 m²), enfin une cuisine contemporaine meublée et équipée. Au premier étage (55 m²) , desservi par un bel escalier de bois, une pièce de dressing (9 m² chambre d'enfant ou bureau possible), une chambre avec bow-window (16.5 m²), une chambre sur cour (15 m²), une salle de bains équipée d'une douche et de doubles vasques, une salle de douche, des toilettes séparées. Au deuxième étage (27 m²) : deux chambres de 10 et 11 m², dont une sur cour, ainsi que des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur mène à une grande terrasse en rooftop exposée sud (32 m²). Au sous-sol (48 m² totalement aménagé, chauffé et isolé), une buanderie avec chaudière au gaz de ville, des placards dans le dégagement, un cagibi, une grande family room chauffée et isolée avec fenestron pouvant faire office de salle de jeux (27 m²). Cette maison a conservé tout le charme de l'architecture Art Déco tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de bon goût réalisée en 2017. Les parquets en bois massif, le double vitrage intégral et les prestations contemporaines lui confèrent un confort optimal alliant caractère et modernité. La disposition des espaces offre des volumes pratiques, bien pensés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le DPE est excellent puisque classé en C. Située dans le quartier prisé des Prés, la maison bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des premiers commerces, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. L'accès aux gares de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.