Mots-clés : villa cour buis

Maison en pierre avec source et bassin naturel - Drôme provençale

Nichée au coeur de la Drôme provençale, dans le charmant village de La Rochette-du-Buis, cette maison en pierre datant de 1865 déploie ses 136 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Érigée à 680 mètres d'altitude et tournée vers le sud-est, elle profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Un terrain de plus de 6000 m² accueille jardin, terrasses, potager, verger et surtout un torrent, inaccessible sauf à venir de la propriété. Une source alimente de plus un bassin naturel : de quoi ravir les amoureux d'eau vive, de nature et? pourquoi pas d'élevage de truites ! À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie élégamment à des rénovations contemporaines. Dès l'entrée, la cuisine-salle à manger de 31 m², habillée de pierre et de marbre bleu d'Inde, donne le ton : authenticité et raffinement. Le séjour principal de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. Plus bas, un salon voûté de 25 m² à l'ambiance cosy offre un espace supplémentaire pour se retrouver ou recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux : l'une de 11 m² avec terrasse privative, l'autre de 18 m² ouverte sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille ou amis. Côté bien-être, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les espaces annexes ne manquent pas : une cave de 9 m² pour vos bouteilles ou conserves maison, et un atelier indépendant de 21 m² qui se prête autant aux bricolages créatifs qu'à un bureau isolé. La maison est parfaitement équipée : chauffage mixte (plancher chauffant, radiateurs électriques, poêle à bois), ballon d'eau chaude de 300 L, micro-station récente, puits et source privée. La fibre optique est en cours de raccordement, un portail électrique sécurise l'accès et un interphone équipe l'entrée. À l'extérieur, le terrain déploie une multitude d'espaces de vie : terrasses en bois baignées de soleil, verger généreux, coin potager pour cultiver vos légumes, sans oublier le bassin naturel alimenté par la source et le torrent en contrebas qui invite autant à la baignade estivale qu'à la contemplation des eaux claires en toute saison. Ici, l'isolement est total, la tranquillité absolue, et le paysage? digne d'une carte postale. Le charme ne s'arrête pas aux murs : cette maison porte en elle une petite part d'Histoire. Son permis d'origine fut signé par Louis-Philippe en 1865, une anecdote qui séduira les amateurs de patrimoine, tout comme l'importance du rôle jhoué par cette construction lors des guerres. Et pour les plus visionnaires, la source présente sur le terrain offre un potentiel de production électrique d'environ 2,5 kW, une opportunité rare pour conjuguer confort moderne et autonomie énergétique. Côté pratique, le bien reste accessible : les commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants, tout en garantissant à cette propriété son caractère unique d'écrin isolé. Les écoles, marchés et axes routiers sont aisément accessibles, permettant de profiter de la nature sans renoncer aux commodités. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à ralentir, à savourer le bruit du torrent, à se réchauffer près du poêle les soirs d'hiver et à plonger dans un bassin naturel l'été venu. Un bien rare, atypique et poétique, comme seuls la Drôme et Espaces Atypiques savent en révéler.

A 25 MINUTES DE PAU, CHATEAU XVIII° ISMH AVEC DEPENDANCES

Authentique et restauré avec beaucoup de soin, ce château du XVIII° siècle d'environ 800 m² habitables a conservé beaucoup éléments d'origine (fondations XV° et origines du XI° siècle). Grandes dépendances, orangerie, sellerie et chapelle. Il dispose d'un magnifique jardin à la française dans la cour d'honneur. Cette propriété très rare dans la région, sur un terrain d'environ 1.5 hectares, est situé dans un petit village paisible, à mi-chemin entre Pau et Tarbes, à la frontière du Gers. 40 minutes du festival de jazz de Marciac. Le château s'impose avec son fronton et sa parfaite symétrie et offre un spectacle superbe sur la chaine des Pyrénées. Il comporte au rez de chaussée, un hall d'entrée avec un sol en marbre, 5 salons, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre, un oratoire, une cuisine récente et des toilettes. Sols en marqueterie ou terre cuite, portes, boiseries, moulures et cheminées d'époque dans chaque pièce. Au premier étage un long couloir dessert les 7 chambres, 2 salles de bains et un salon. Sols en parquet d'origine. Au rez de jardin se trouve un couloir central pour la cuisine d'origine avec sa grande cheminée, sol en pierre, une buanderie, une réserve pour le bois et un local technique (chaudière à mazout). 2 potagers. A l'extérieur une grande dépendance de 144 m² comprenant une cuisine et une orangerie en très bon état permet de d'organiser des réceptions, mariages ou autres évènements, dans un cadre magnifique. Possibilité d'aménager une autre dépendance en hébergement. Une chapelle, une ancienne maison de gardien (à rénover), une basse-cour et un sauna complètent l'ensemble. Le jardin à la française inspiré par son propriétaire actuel offre des broderies de buis et topiaires, et un potager médiéval. Verger conservatoire et labyrinthe. Statues, pont en pierre sur les anciennes douves et 2 bassins avec fontaines. Grande variété d'essences d'arbres et arbustes. Cette propriété est idéale pour les amateurs de veille pierre et de l'esprit du XVIII° siècle et offre des grandes possibilités commerciales ou permet tout simplement de profiter d'une grande demeure pour recevoir famille et amis. Aéroport de Lourdes à 25 minutes, 20 minutes aéroport de Pau et la Côte Basque à 75 minutes.

Gordes : Ancien Moulin rénové en propriété d'agrément de type Bastide Provençale

Ancien Moulin à eau du XVIème siècle rénové pour en faire une superbe résidence de type "Bastide Provençale" à quelques minutes de Gordes, Goult, Bonnieux et Ménerbes, dans un cadre de verdure exceptionnel dans la vallée du Luberon. Un grand portail en fer forgé ouvre sur une petite allée jusqu'à l'aire de stationnement ombragée devant un garage, un atelier de jardin ainsi qu'un puits dont l'authenticité témoignent d'un passé agricole riche. L'élégante et imposante bâtisse abritant l'habitation se situe à l'ouest. D'une surface totale utilisable d'environ 400 m², elle se démarque des habituels mas et fermes de la région du Luberon par la profondeur du bâtiment. On entre depuis la façade sud dans un grand hall qui dessert un large séjour traversant à droite, un bureau avec cheminée puis une cuisine et son cellier à gauche. Les pièces sont lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures. Au fond du hall, un bel escalier accède au palier du 1er étage qui distribue une très grande chambre I parentale avec sa salle de bains complète, un dressing entièrement aménagé, les chambres II et III, une salle d'eau et un wc séparé. En enfilade depuis le séjour, un salon TV, une petite réserve, un wc visiteur avec lave mains, la chaufferie, l'atelier de madame puis la buanderie / lingerie. Un second escalier central permet de distribuer les étages de la partie est des bâtiments. Au 1er étage, un couloir donne accès à une chambre IV d'amis, une salle de bains avec wc, une chambre V qui communique avec un espace salle de jeu cosy pour jeunes enfants du fait de sa faible hauteur sous plafond. De l'autre côté du couloir se trouve une belle pièce ainsi que l'atelier de monsieur ouvrant au nord. En poursuivant l'escalier depuis cette pièce, on accède au 2ème étage dans un grand espace actuellement utilisé en tant que salle de jeu et home cinéma, avec plafonds rampants et poutraison apparente. Sur le côté une petite terrasse joue le rôle de tour de guet vers le nord. Enfin, sur le côté est de la façade sud se trouve une très belle cave à vin ainsi qu'une petite serre pour les agrumes de la propriétaire. Sur l'arrière, une petite cour quasi fermée ouvre vers le coin piscine 10 x 5 m avec plages dallées et son grand local technique semi-enterré incluant un vestiaire et une douche. Le terrain de plus de 6000 m² en légère pente est situé dans une zone agricole protégée. Il est entouré de vignobles et complanté d'exceptionnels platanes et tilleul séculaires, acacias, peupliers, chênes, et paysagé au sud avec fontaine, buis, lauriers, gloriettes, rosiers, bignone et vigne vierge, le tout bordé par un petit ruisseau alimentant autrefois le Moulin. C'est une propriété rare dans ce coin du Luberon, charmante, noble et idéale pour amoureux de la Provence authentique. Les vues sur la campagne et le village de Gordes sont un plus ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison - 29 pièce(s)

Située entre les villages renommés du Luberon et à quelques minutes de la pittoresque et vivante Isle-sur-la-Sorgue, cette vaste demeure du 19e siècle en pierre traditionnelle, méticuleusement rénovée, offre un mélange harmonieux de charme actuel et d'authenticité. Cet ancien domaine viticole est centré autour d'une cour intérieure paisible et intimiste orientée au Sud face au Luberon, à l'abri du vent et entourée de 3 bâtiments communicants. Chaque bâtiment est actuellement aménagé de façon indépendante. Cette propriété offre de beaux volumes rares en Provence, une grande luminosité et de très jolies vues sur le parc et le Luberon. Cet exemplaire de détente présente des jardins luxuriants, une piscine magnifique, une salle de sport privée, un hammam et un spa, garantissant un sentiment de tranquillité incomparable. Le c?ur de la propriété est la cour baignée de soleil, idéale pour savourer un petit-déjeuner tranquille ou un apéritif en soirée. Au centre se trouve un espace de bureau, actuellement utilisé comme réception pour les invités. En complément de cette demeure, un chai de 360 m2, cadastré dans le parc du Luberon, est à réinventer pour les usages qu'il pourrait accueillir avec la possibilité de créer deux étages pour une conversion en piscine intérieure, un court de tennis, ou même une salle de dégustation de vin sophistiquée. Centre de Bien-être et Première Maison : À l'extérieur de l'aile gauche, un centre de bien-être offre un véritable sanctuaire de relaxation, avec un hammam, une salle de fitness et une salle de massage. Une maison d'hôtes magnifiquement conçue dans cette aile du mas comprend: grande cuisine ouverte ; salon ; chambre ; sdb ; WC. Une remarquable chai à double hauteur, s'étendant sur toute la longueur de la propriété, peut être convertie en diverses possibilités. Deuxième Maison : Cette maison d'hôtes lumineuse et aérée dispose d'un grand hall d'entrée à double hauteur avec des carreaux de ciment originaux et un escalier en tomette classique. Le salon-salle à manger à aire ouverte, avec des portes d'atelier françaises donnant sur la cuisine, surplombe le jardin et la terrasse privée. Le deuxième étage de cette maison d'hôtes est climatisé et comprend : salon ; suite parentale ; sdb avec baignoire et douche ; buanderie ; deuxième chambre ; dressing ; troisième chambre ; sdb avec douche ; WC. L'étage supérieur est entièrement climatisé pour un confort optimal. Appartement Principal : Un accès indépendant par une entrée centrale mène à l'appartement privé, comprenant : grande chambre principale ; salle de bains en-suite ; deuxième chambre ; salle de bains ; WC ; grand loft avec cuisine ouverte et salon ; terrasse privée offrant une vue imprenable sur la cour et le Luberon. Troisième Maison : La troisième maison d'hôtes est tout aussi impressionnante, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres superbement aménagées à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend : terrasse privée sous des rosiers grimpants ; entrée cosy avec un escalier en tomette classique, une cuisine ouverte et un salon, une chambre baignée de soleil avec salle de bains adjacente, et un WC. À l'étage, cette maison d'hôtes dispose de trois chambres supplémentaires : trois avec salles de bains privatives, et la quatrième avec un balcon privé et une vue panoramique sur le paysage environnant. A l'extérieur des jardins exquis avec des haies de buis, cannes de Provence, rosiers grimpants, lavande, arbres fruitiers et oliviers,encadrent un élégant espace piscine (12x6) autour d'une terrasse de 200m2. Cet espace extérieur idyllique ajoute un jacuzzi sous l'olivier tri-centenaire et offre le cadre parfait pour la détente. Les équipements techniques comprennent : climatisation réversible ; double vitrage ; arrosage automatique avec l'eau du canal ; robot de tonte Husqvarna installé sur la pelouse principale et côté piscine et le tout à l'égout. La propriété jouit de trois espaces de p