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Mougins - Bastide contemporaine d'exception avec vue panoramique

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, en position dominante et au calme, cette propriété contemporaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les collines environnantes, le vieux village historique et la mer en toile de fond. Son terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud, profite d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Le projet développe environ 780 m² sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Les espaces de réception, de plus de 150 m² et double hauteur sous plafond, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine miroir de 12 x 5,6 mètres. Une cuisine avec arrière-cuisine, une cave à vin ainsi que six suites, dont deux suites de maître, composent les espaces principaux. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport de 40 m², sauna, hammam, salle de cinéma de 26 m², ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques. Un garage souterrain de 126 m² pour six véhicules, avec plateforme de retournement, complète l'ensemble. Le projet prévoit également un pool-house et un appartement indépendant de deux pièces destiné au personnel ou aux invités. L'acquéreur bénéficie d'un projet architectural déjà conçu et peut ainsi se projeter immédiatement dans sa future propriété, tout en conservant la possibilité d'échanger avec le maître d'œuvre et d'apporter ses souhaits et personnalisations au cours de sa réalisation. Livraison prévue fin 2027. Une réalisation contemporaine sur mesure, dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins.

CAP-FERRET- Grand Piquey- T2 rénové vue bassin

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur .. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale. Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 150€ ( incluant l'eau froide). Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux maisons (178 m² et 170 m²) dans corps de ferme, combles aménageables, 1900 m² de terrain.

Exclusivité - A Chamoux à 6 minutes de Viry Deux maisons + terrain (non divisible) de 1900 m2 Idéal famille multi-générationnelle ou investisseur. À vendre en un seul lot : Deux maisons mitoyennes (par murs/corps de ferme) et leur terrain attenant, offrant un potentiel rare pour une installation familiale groupée ou un projet locatif. Maison 1 178 m2 Louée jusquen avril 2028), prévenir pour les visites. Séjour/cuisine : 95 m2, espace lumineux et convivial 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes Mitoyenne par un mur, avec accès direct au terrain Revenu locatif garanti jusquen 2028 Maison 2 170 m2 Libre d'occupation, visites libres. Séjour/cuisine : 70 m2, fonctionnel et moderne 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Mitoyenne de deux côtés, avec accès au terrain Potentiel dagrandissement : Combles aménageables (150 m2) possible de relier à la maison (facilement) ou transformables en espace locatif. Terrains 1900 m2 / Division parcellaire en cours (chaque maison aura sont terrain bien séparé). Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les champs Stationnement : 6/8 places minimum. Possibilité de division (combles) pour optimiser l'usage (familial ou locatif). Four à pain (bâtisse extérieure) classé par la commune. Atouts clés : Idéal pour une famille : Parents/enfants ou fratries souhaitant vivre à proximité tout en gardant leur intimité. Opportunité d'investissement : Revenus locatifs immédiats (maison 1) + potentiel de valorisation (combles). Flexibilité : Aménagement des combles pour agrandir la maison 2 ou créer un espace locatif supplémentaire (plus de 110 m2 au total). Prix : 1 190 000 euros TTC (maison 1 + Maison 2) Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'ORIGINALE - Maison T3/4 de 90m² - Véranda de 15m² - Piscine - Stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

Llinares Immobilier vous présente : L'ORIGINALE. Au pied du Pic de l'Étoile, à seulement 5 minutes du village de Château-Gombert et des sentiers de randonnée, découvrez cette belle maison contemporaine de 90m² habitables, avec une véranda de 15m² modulable selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 528m² au sein d'une petite copropriété, elle séduit dès les premiers instants par son environnement agréable et ses aménagements soignés. Elle dispose d'une piscine privative de 7x3m, de deux places de stationnement ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Marseille. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge vers le jardin grâce à de larges baies vitrées. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau transformable également en troisième chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un second WC. La véranda aux beaux volumes vient prolonger harmonieusement les pièces de vie et peut être aménagée ou repensée selon vos envies. Construite en 2021, cette réalisation contemporaine bénéficie de matériaux de qualité et d'un confort optimal grâce à la climatisation. Une adresse rare, entre nature et vie marseillaise, idéale pour profiter d'un cadre privilégié tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! DL/ Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : Eau froide, portail) - Taxe foncière : 2531€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Villa à vendre 13013 - T3/4 de 90m² + Véranda de 15m² + Piscine + stationnements - Parcelle 528m² - 13013 Saint Mitre

Maison mitoyenne en cours de rénovation d'environ 80 m²

Proche du centre ville disposant de toutes les commodités à proximité, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne type T4 d'environ 80 m² sur deux niveaux en cours de rénovation. Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, trois chambres dont une en rez-de-chausée ainsi qu'une salle d'eau. A l'exterieur vous serez séduit par un jardinet sans vi-à-vis avec ces deux places de parking Livraison prévue clé en main fin octobre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 97 23 83, Votre Conseiller AXO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127173). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Murs - Mas de charme

A seulement quelques minutes de Gordes, dans un environnement calme, au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une surface totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, mise en valeur par un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec son espace salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée autour d'un Piano Lacanche, et un salon. À l'arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l'extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété dispose d'une place de parking et une piscine 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon nord.

MOUGINS - BELLE VILLA - VUE MER

MOUGINS, aux portes de Cannes, dans un secteur hyper résidentiel, se niche cette superbe belle villa avec vue mer. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un panorama changeant au cours de la journée jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. Tout en lumière, le vaste séjour cathédrale avec sa cheminée s'ouvre à la fois sur le jardin complanté d'un côté et la mer de l'autre, une cuisine équipée haut de gamme neuve avec ilot central, une salle à manger surplombant le jardin, un grand bureau/ chambre, toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses. Pour la partie nuit, une master avec sa salle d'eau et toilette, 2 chambres, une salle de bain, et un appartement indépendant de 35m2, avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau/toilette. Magnifique terrain complanté d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes, une piscine vue mer et sa pergola pour les moments de détente. En complément: un terrain de pétanque, une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.? Un sous-sol de 158m2 carrelé, une cave à vin, buanderie, et des espaces exploitables selon ses envies: salle de sport, salle de cinéma... Un garage fermé, car-port, parkings extérieurs, atelier. Huisserie neuves. Facile d'accès aux écoles, à l'aéroport, à 10 minutes du centre de Cannes, elle profite d'une localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison récente à 250 m de la plage de Bonne Source

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Pornichet, cette maison de 80 m² (78.24 m² loi carrez), bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage de Bonne Source et des commerces. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée, prolongée par un jardin privatif de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes avec espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un palier desservant les différentes pièces. Achevée en 2023, cette maison séduit par son caractère contemporain, ses prestations récentes et son confort au quotidien. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, vient parfaire cet ensemble pensé pour une vie agréable et fonctionnelle. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de ce bien. La résidence dispose également d'un vaste local à vélos commun. Par son emplacement, sa configuration et sa conception récente, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant la possibilité de profiter pleinement du littoral pornichetin tout au long de l'année ou lors de séjours en bord de mer. Petite copropriété de 18 lots d'habitation et 45 lots au total (aucune procédure en cours). Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1201 euros.

BASTIDE CONFIDENTIELLE -Maison T6/7 de 188m2 - Piscine - Terrain 1400m2 - 13190 Allauch

LLinares immobilier vous présente : BASTIDE CONFIDENTIELLE. Dans le village provençal d'Allauch, cet ancien corps de ferme entièrement aménagé et rénové offre aujourd'hui une maison familiale T6/7 de 180m2 pleine de charme, en excellent état. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver l'authenticité des lieux avec de belles poutres apparentes, un parquet en chêne dans toute la maison et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un joli salon chaleureux, agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur et du poêle à bois. Une cuisine indépendante permet de prendre les repas au calme. À l'étage, on retrouve quatre chambres ainsi qu'un espace bureau. Celui-ci pourrait très facilement être fermé afin de créer une sixième chambre, selon les besoins de chacun. La maison dispose au total de trois salles de bains (ou salles d'eau) avec wc. À l'extérieur, le jardin est particulièrement agréable et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine avec pool house, une pergola, un four à pizza, deux cabanons pour les rangements ainsi qu'un puits équipé d'une pompe immergée complètent l'ensemble. Une propriété qui associe le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation récente et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le village d'Allauch est accessible en quelques minutes et permet de profiter de ses commerces, de ses activités et de l'atmosphère typique des villages provençaux. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3500€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre (en cours)€ et (en cours)€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T6/7 de 180m2 + Piscine + Terrasse - Allauch

PERTUIS - T4 duplex 80m2 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE PERTUIS (84120) appartement T4 duplex de 83,78m2 AVEC GARAGE ET TERRASSE (78,83m2 en Carrez) Situé à Pertuis, dans un lotissement recherché, votre Agence NADOTTI vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex qui offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et proximité des commerces à pied. D'une surface au sol totale de 83,78 m², ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces bien répartis sur deux niveaux: Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte d'environ 13 m², idéalement exposée plein Sud, une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle de d'eau, un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau ou une 3ème chambre, et une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud, son garage fermé sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement privative et ses rénovations. Vous serez également séduit par ses faibles charges de copropriété et l'absence de procédure garantissant un cadre juridique serein. Ce bien offre un équilibre recherché entre confort, situation et qualité de vie, constituant ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVE - FOR SALE PERTUIS (84120) 3-bedroom duplex apartment of 83. 78sqm WITH GARAGE AND TERRACE (78.83sqm Carrez law). Located in a sought-after residential area of Pertuis, your NADOTTI Agency exclusively offers this beautiful 3-bedroom duplex apartment, providing a pleasant living environment that combines tranquility, natural light, and proximity to shops within walking distance. With a total floor area of 83.78 sqm, this property is distinguished by its functional layout and well-distributed spaces over two levels: On the first level, you will find a spacious and bright living room opening onto a semi-covered terrace of approximately 13 sqm, ideally south-facing, a fully equipped kitchen, a bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: an additional bedroom, an office or a third bedroom, and a shower room with toilet, offering a separate and functional sleeping area. You'll appreciate its south-facing terrace, secure enclosed garage, private parking space, and recent renovations. You'll also be drawn to its low condominium fees and the absence of any ongoing legal proceedings, ensuring a peaceful legal environment. This property offers a sought-after balance of comfort, location, and quality of life, making it an ideal opportunity for a primary residence or a sound investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

UNE RENAISSANCE ARCHITECTURALE SUR 3 000 m2

L'Exclusivité d'un Projet Sur-Mesure. La Villa Amélie, édifiée en 1930, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une page d'histoire de 150 m2 à réécrire. Située au calme absolu sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m2, cette demeure 'coup de coeur' attend son nouveau maître pour retrouver son rang de bien d'exception. L'Âme de 1930, le Confort de Demain : Le caractère authentique de la villa est scellé par son somptueux sol en Terrazzo d'origine, resté dans un état de conservation impeccable. La structure s'articule autour d'une vaste salle à manger centrale, véritable atrium de lumière, desservant 4 chambres et des espaces de vie au potentiel de métamorphose totale. Un Investissement Maîtrisé et Flexible : La propriété est vendue en l'état, offrant une transparence totale sur le défi qu'elle représente. Pour vous projeter, un dossier complet de réhabilitation a été chiffré à hauteur de 180 000 EUR, incluant : Prestations Premium : Climatisation gainable, menuiseries de haute facture, isolation thermique. Art de Vivre : Un budget dédié à la création d'une cuisine haut de gamme. Pérennité : Étanchéité des toits-terrasses. À noter : Ces prestations sont indicatives. En tant que futur acquéreur, vous conservez la liberté totale de valider, d'ajuster ou de repenser ces postes de dépenses selon vos propres exigences. La Vision et l'Accompagnement : Un projet d'agencement d'intérieur avec projection 3D est en cours de réalisation pour illustrer le potentiel final. Le Mot de l'Agent 'La Villa Amélie est une invitation à créer l'exceptionnel. C'est l'opportunité rare de marier le prestige historique au confort technologique le plus moderne. Je serai à vos côtés pour vous épauler tout au long de cette aventure de rénovation, mettant mon expertise et ce projet de réhabilitation à votre disposition pour transformer cette vision en réalité.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .

Luberon - Propriété viticole

Au calme, à 30 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, propriété viticole au charme indéniable composée d'une authentique bastide en pierre du XVIe siècle sur près de 38 ha de terres agricoles dont un vignoble de 22 ha en AOP Luberon et IGP, certifié HVE3. Le reste est essentiellement constitué d'espaces boisés. Offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire, le Domaine offre un cadre d'exception pour développer une activité liée à l'œnotourisme ou l'hôtellerie de charme. L'ensemble développe une surface de 1 180 m2 répartie sur plusieurs bâtis à destination privative, commerciale ou agricole à savoir : une habitation principale, un gîte, trois chambres d'hôtes et une chapelle. Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser les moments de détente, au coeur de la grande cour, sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéalement situé, à 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport, ce Domaine pourra accueillir plusieurs projets dans un cadre de verdure d'exception.

CONFIDENCES

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Dernières opportunités - travaux en cours ! Découvrez Confidences à Ramonville, avec des logements RE2020 seuil 2025 : des appartements 2-3 pièces et villas 4-5 pièces avec jardin et garage. À quelques minutes à pied des commerces et de la mairie, une situation idéale ! Profitez de l'accession maîtrisée pour devenir propriétaire. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .