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Mots-clés : villa de prestige

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa de prestige. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

TOURRETTES3 580 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 6 pièces - 238

Villa de grand standing à vendre à Tourrettes, coeur de golf - 3580000 €

Découvrez cette somptueuse villa neuve de 238 m², située en plein coeur du prestigieux domaine de Terre Blanche à Tourrettes, Cette propriété d'exception, construite en 2025 dans un style contemporain en béton, offre un cadre de vie calme et sécurisé, sans vis-à-vis, avec un accès en fond d'impasse. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 6 WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le séjour lumineux de 78 m², exposé plein sud, s'ouvre sur 2 terrasses totalisant 116 m², parfaites pour profiter du climat doux. La cuisine américaine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi qu'un insert cheminée. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée avec volet de sécurité, un garage chauffé de 75 m² pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, 4 places de parking extérieures, une cave de 18 m², un arrosage automatique et des volets roulants électriques centralisés. La villa est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, digicode, portail électrique, gardien et un domaine privé hautement sécurisé avec système anti-effraction et 3 barrières de sécurité. La fibre optique est également installée. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'Agence du Cap - Immogolf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans un secteur recherché, au coeur d'un domaine de golf renommé. Copropriété de 5 et 6 lots.

Réf : 9873

IMMOGOLF

FRONTENAC510 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 8 pièces - 300

DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCES

Découvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVII siècles sublimée par une architecture en pierre de taille au caractère unique. Laissez-vous séduire par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace de vie révèle élégance et authenticité. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de plus de 56 m² s'ouvre sur un double salon-séjour, invitant à la convivialité et aux instants privilégiés. La cuisine déjeunatoire attenante de 37 m², généreuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage dans un cadre raffiné. Une somptueuse chambre de plain-pied de plus de 28 m², accompagnée de deux salles d'eau dont une aux dimensions exceptionnelles, offre un confort rare et un véritable esprit d'antan. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités avec élégance, dont une disposant de sa salle d'eau entièrement rénovée, tandis que deux bureaux inspirants se prêtent à la création d'une bibliothèque ou d'un espace de détente feutré. Une entrée indépendante vers l'extérieur confère à ce niveau une liberté d'usage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce ouverte sur la nature dévoile une vue apaisante sur le moulin, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Le parc de 8 000 m², soigneusement paysagé, compose un écrin bucolique où se mêlent un ruisseau traversant la propriété et des espaces propices à l'évasion. Un élégant moulin de 80 m² avec mezzanine, parfait pour des réceptions intimistes ou des événements d'exception, vient enrichir ce domaine unique. Une piscine avec son local technique, un box à chevaux complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'équitation ou de nature préservée. Chargée d'histoire et empreinte d'un charme incomparable, cette demeure de prestige incarne l'art de vivre à la française dans un environnement paisible et privilégié. Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'excellence. En complément (en sus du prix de cette vente) et sur un terrain de plus de 1 700 m², vous trouverez une maison en ruine à réinventer offrant ainsi des perspectives d'aménagements supplémentaires ce qui renforce le potentiel de cette propriété singulière. ARCADES PROPRIÉTÉS.

Réf : 8034

AGENCE DES ARCADES

DIVONNE-LES-BAINS1 490 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 7 pièces - 227

DIVONNE-LES-BAINS MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQ

Dans un quartier résidentiel recherché, sécurisé et particulièrement élégant, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et nature. Édifiée sur un terrain de 909 m2 soigneusement entretenu, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le massif du Jura. La terrasse principale, idéalement exposée sud-ouest, invite à profiter de superbes couchers de soleil et d'un spectacle naturel unique, où biches et chevreuils viennent régulièrement au pied du jardin. Une piscine chauffée ainsi qu'une vaste terrasse en étage de plus de 50 m2 viennent parfaire cet extérieur d'exception. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son état irréprochable et ses prestations actuelles de grande qualité. Les prestations techniques sont également remarquables, en témoigne d'ailleurs le diagnostic de performance énergétique qui lui attribue la note B pour la consommation et B également pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison compte un vaste double séjour avec cuisine ouverte complétée par un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, quatre autres chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'un garage et un espace technique avec buanderie et chaufferie. Cette maison de prestige de grande qualité. conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie élégant, paisible, avec des prestations irréprochables. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1628_105007B

EXPERTIMO

MONTELIER890 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 9 pièces - 320

Villa d'architecte moderniste au coeur d'un parc, à Montélier

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa d'architecte de 320 m² prend place au coeur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier. Conçue selon un plan en L, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, offrant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. L'intérieur révèle une élégance moderniste caractéristique des années 60. Dès l'entrée, l'association de matériaux nobles : béton banché, bois et larges dalles, met en valeur des lignes épurées et une architecture lisible. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, comprenant un garage double et une cave, vient parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure propice à la détente et à l'intimité. La terrasse, prolongement naturel du séjour, invite aussi bien aux moments conviviaux qu'à la contemplation. Un ancien terrain de tennis offre par ailleurs un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager un nouveau projet extérieur, tel qu'un terrain de padel ou une construction contemporaine. Le quartier conjugue discrétion résidentielle et proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Cette propriété, emblématique de l'architecture moderniste, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Sa structure saine et ses volumes généreux constituent une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine et énergétique, transformant cette demeure des années 60 en une résidence d'exception, pensée pour un art de vivre quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Réf : 662DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

BISCARROSSE936 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 4 pièces - 110

LAC DE BISCARROSSE: MAISON 1ERE LIGNE

EXCEPTIONNEL EN PREMIERE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE : dans un quartier prisé , cette maison familiale de 110m2 bénéficie d'une position privilégiée lui assurant une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Offrant un environnement d'une rare quiétude , cette maison de plain pied comprend une vaste entrée, un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac, une suite parentale , une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Traversante et lumineuse, elle dispose également d' un grand jardin avec piscine à l'abri des regards. Son garage indépendant de 20m2 environ constitue un atout supplémentaire. Bien immobilier extrêmement rare dans le secteur! Information importante: ponton privatif sur le lac Plus de photos sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€ Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Prix de vente 936000€ honoraires d'agence compris dont 36000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 900000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1354

ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

LAMBESC884 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 5 pièces - 290

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 €

LAMBESC - MAISON - 290m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 884 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d'environ 290 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d'authenticité provençale, d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d'art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. Une possibilité d'aménagement complémentaire permettrait la création d'une Master room au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu'à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Enfin, environ 40 m² avec entrée indépendante restent à réhabiliter et ouvrent de nombreuses perspectives : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125291). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002125291

AXO - L'immobilier Actif

AIX-EN-PROVENCE1 260 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 5 pièces - 172

Villa familiale secteur prisé et résidentiel

IBS - Villa 4 chambres au calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, sur la jolie commune de Bouc Bel Air, cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un cadre convivial et raffiné pour recevoir famille et amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe quatre chambres, dont une de plain-pied particulièrement appréciable, idéal pour un espace indépendant. Une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier-buanderie et un vaste garage d'environ 26 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, proche des écoles internationales, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses prestations, font de cette villa une opportunité rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix- en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Réf : VP4-284

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST-RÉMY-DE-PROVENCE4 400 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 22 pièces - 1167

Exceptionnelle demeure de 1100 m² rénovée aux portes des Alpilles

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d'un village provençal, Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d'une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques. Cet hôtel particulier d'exception, chargé de 600 années d'histoire bénéficie d'une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l'esprit contemporain. Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l'esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique. Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l'authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité. En complément, une neuvième suite à l'abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d'eaux. La douceur du lieu se poursuit au travers d'un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l'art de vivre provençale. Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Réf : VP8-814D

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

BRIANCON1 670 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 6 pièces - 255

Référence : 6338-CLG. - Chalet de Prestige avec Sauna, Spa et Salle de cinéma à Serre Chevalier

L'Office Immobilier de Briançon vous présente à la vente un chalet d'exception de 255 m² à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située entre Montgenèvre et Serre Chevalier, sur les hauteurs de Briançon, avec vue sur les Ecrins, cette propriété fait partie d'un lotissement de cinq chalets de prestige. Au carrefour des vallées, elle bénéficie d'un emplacement très recherché, offrant un accès privilégié aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en restant proche de toutes les commodités. Description intérieure : Ce chalet construit en 2024, d'une surface habitable de 255 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Un ski room avec sèche chaussure complète ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une mezzanine de 60 m², faisant office de salle de jeux et de lecture pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profitez de 4 chambres dont trois suites parentales modernes, ainsi que d'un dortoir de 20 m² et d'une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de cinéma. Avantages extérieurs : Le terrain de 600 m² est piscinable et arborés. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage fermé, de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et par un poêle à bois. Le chalet peut générer des loyers annuels d'environ 80 000€. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6338-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6338-CLG.

MON OFFICE IMMOBILIER

EGUILLES1 260 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 5 pièces - 194

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 2 000 m² - 1 260 000 €

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 2 000 m² - 1 260 000 € À vingt minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et à vingt-cinq minutes de l'aéroport, dans un quartier calme et pourtant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des bus, cette maison de 194 m² lumineuse, exposée plein sud, séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. À l'extérieur Au fond d'une impasse préservée, un portail électrique ouvre sur une cour accueillante où peuvent stationner deux à trois véhicules, à côté d'un garage double. Le terrain de 2 000 m² se dévoile alors dans toute sa générosité : piscine, terrain de pétanque et une magnifique terrasse dominant l'ensemble du parc paysager, avec une jolie vue dégagée. À l'intérieur L'espace se développe ainsi : L'entrée s'effectue par une grande baie vitrée donnant directement sur la salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et son cellier-buanderie avec accès extérieur indépendant. La salle à manger s'enchaîne naturellement sur la pièce de vie principale, dont le plafond cathédrale confère une hauteur et une lumière des plus agréables. Une superbe baie vitrée y cadre la grande terrasse, qui donne sur le jardin paysager, la piscine, un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler. Au rez-de-chaussée également, se trouve une suite avec sa salle d'eau pour un espace parental séparé. À l'étage, le couloir mène sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie grâce au plafond cathédrale, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de sport. De l'autre côté, l'espace nuit se développe sur une suite avec salle de bains et sa baignoire, et donne accès à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue sublime, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location. Garage double, portail électrique, chauffage au sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125529). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002125529

AXO - L'immobilier Actif

VEIGY-FONCENEX1 490 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 5 pièces - 193

Maison à vendre Veigy foncenex

PRESTIGE !!! AGENCE ICI Venez découvrir cette magnifique villa de 193m2 habitable. Composé au rez de chaussée, d'un hall d 'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée (four, hotte, ...), d'une chambre et d'une grande terrasse. A l'étage, il y a trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche, WC japonais,...) et une deuxième salle d'eau avec un WC. A l'extérieur, il y a une piscine couverte et une annexe (pouvant faire office de débarras). Toute la maison est équipée de pompe à chaleur air/air pouvant fournir du chaffauge ainsi que de la climatisation en été. Eau chaude via un chauffe eau électrique. Le tout sur un terrain de 2756m2. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : MAISON_VEIGY-ICIANNEMASSE74

AGENCE ICI

EYGALIÈRES2 310 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 6 pièces - 180

Eygalières – Propriété à rénover avec permis accordé au cœur d'u

Idéalement située à quelques pas du cœur du très recherché village d'Eygalières avec sublime vue sur les Alpilles, cette propriété exposée plein sud offre une opportunité rare de créer une demeure de prestige sur mesure au cœur de la Provence. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², la maison est à rénover entièrement et bénéficie d'un permis de construire accordé avec extension, permettant de concrétiser un projet architectural d'envergure alliant authenticité et élégance contemporaine.Une piscine sera construite pour la vente (uniquement la maçonnerie) Rez-de-chaussée : De vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, prolongés vers l'extérieur. Une suite de plain-pied avec salle de bains, un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Étage : Quatre chambres aux beaux volumes, dont une nichée dans un charmant pigeonnier offrant un cachet unique et des vues dégagées. Une suite dispose de sa salle de bains et d'un dressing. Bénéficiant d'un cadre paisible et privilégié, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un jardin paysager, d'une piscine et d'espaces extérieurs raffinés, dans le plus pur esprit provençal. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d'un projet d'exception.

Réf : 13080-1093266

SASU PIERRE AMALVY

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS394 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 4 pièces - 89

MAISON - ROQUEBRUNE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose à Roquebrune-sur-Argens ? Village Dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de type 4, d'environ 89,64 m², entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée pouvant être aménagée en coin repas ou bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon, de trois chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 280 m², avec portail aluminium motorisé et terrain de boules, idéal pour les moments de convivialité. Copropriété de 2 lots / Pas de charges annuelles ? À visiter sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Réf : 4195

BENICIMMO

ISTRES890 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 7 pièces - 220

Élégante propriété familiale avec piscine au sein d'un

Élégante propriété familiale avec piscine au sein d'un environnement verdoyant en campagne d'Istres. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain paysagé de 5 000 m² planté de nombreux arbres et d'essences méditerranéennes. La maison développe de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud et sur le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, communique directement avec une agréable terrasse couverte permettant de profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace et donne accès au grand garage double attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu met en valeur une piscine à forme libre Diffazur avec son élégant poolhouse, véritable invitation à la détente dans un environnement intime et verdoyant. Prestations de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires, construction de qualité et matériaux soignés. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Réf : ACTUS1508B

ACTUS IMMOBILIER SALON

ST-RÉMY-DE-PROVENCE6 880 000 €

Maison à vendre villa de prestige - 13 pièces - 600

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Réf : VP8-892

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY