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Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Vente Maison 4/5 Pièces de 101 m2 + Dépendance de 30 m2 sur Parcelle de 496 m2 avec Terrasse et Jardins - Baille/Sainte Cécile Marseille 5

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, de 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2)ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jardin de 250 m2, situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Une rénovation intérieure totale sera à prévoir. Les façades ont été refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Au sein d'un quartier très agréable, très bien desservi en commerces de proximité, bus, Métro Baille, établissements scolaires, hôpitaux... Contact: Mme FERRATO

Villa vue mer - la Flotte

Cette villa décorée avec goût offre une vue mer exceptionnelle, véritable fil conducteur de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour baigné de lumière, magnifié par de larges baies vitrées ouvrant sur l'océan. Les matériaux choisis et les influences décoratives multiples confèrent à cette pièce une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière, sublimée par une cheminée imposante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un élégant escalier mêlant bois et métal mène à une superbe suite parentale. Véritable cocon tourné vers la mer, elle dispose de sa propre salle de bain entièrement vitrée, pour profiter de la vue jusque depuis la baignoire. À l'extérieur, la vaste terrasse orientée face à l'océan promet des moments de détente inoubliables autour de la piscine chauffée, ou lors d'une partie de pétanque entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare au cadre idyllique. Pour les amateurs de vin, une grande cave est disponible. CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Esprit beach house et ossature bois pour un été qui ne finit jamais

Le bruit des vagues n'est jamais très loin. À quelques minutes à pied de la plage, cette propriété semble avoir été imaginée pour ceux qui recherchent davantage qu'un lieu de vie : une atmosphère, un rythme, une façon d'habiter. Cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022 et développant 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, réinterprète avec élégance l'esprit des beach houses où la lumière, les matières naturelles et les espaces extérieurs composent un véritable art de vivre. Dès l'arrivée, le ton est donné. Surélevée au-dessus du jardin, elle dévoile une vaste terrasse qui devient naturellement le prolongement des espaces de vie. On imagine aisément une chaise à bascule, un café matinal ou un moment de lecture face au jardin. Par son architecture, ses lames de bois peintes en blanc et sa luminosité omniprésente, la maison offre un décor propice aux ambiances inspirées du bord de mer. Les matières naturelles, les textiles légers et les tonalités douces y trouvent naturellement leur place, renforçant cette sensation de douceur qui caractérise les lieux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, un WC indépendant et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été prolongent l'expérience. À l'ombre bienfaisante de l'arbre, les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées estivales. Pensée pour une vie tournée vers la mer, la maison dispose également d'un vaste espace de rangement sous la terrasse pour les paddles et équipements nautiques, ainsi que d'un abri pour les vélos, idéal pour rejoindre les pistes cyclables qui bordent l'Étang d'Ingril et le littoral. Un potager complète enfin cette propriété où chaque détail semble avoir été pensé pour cultiver un quotidien simple, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Entre mer, lagune et nature, cette adresse singulière offre un luxe devenu rare : celui de vivre toute l'année avec un parfum de vacances. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Maison de ville avec cour intérieure et piscine - quartier Révolution

À quelques pas du coeur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison de ville de 244m2 déploie tout son charme à l'abri des regards, dans un environnement paisible et préservé. Derrière une façade discrète, ce bien singulier révèle une atmosphère chaleureuse où l'authenticité des lieux se mêle à des prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution permettant une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 28 m² et d'une cuisine indépendante de 26 m² qui s'ouvre sur la grande terrasse. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines baignées de lumière naturelle, dont 2 qui donnent sur une jolie terrasse offrant un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une salle de bain vient compléter cet ensemble. Véritable atout de ce bien, une superbe suite parentale de 32 m² avec salle d'eau dispose d'une entrée indépendante sur la cour, ouvrant la voie à de multiples usages : espace locatif, atelier ou cocon privé. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis accueille une élégante terrasse en bois et une piscine chauffée, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une grande cave vient parfaire les prestations de cette maison, offrant un espace de stockage rare et précieux. Un bien alliant cachet, fonctionnalité et discrétion, pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique au coeur de Nîmes. CLASSE ENERGIE : C (153) / CLASSE CLIMAT : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3278 et 4434 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

Draguignan ? Villa de plain-pied ? 133 m² ? Terrain 1 500 m² a

Draguignan ? Villa de plain-pied ? 133 m² ? Terrain 1 500 m² avec piscine Opportunité rare sur le marché dracénois. Située au sein d'un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès direct à une zone boisée classée et protégée, idéale pour les amoureux de la nature. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de superbes prestations et un agencement optimisé. Caractéristiques intérieures : Espace de vie : Une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée. Espace nuit : Trois belles chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Fonctionnalité : Une buanderie/cellier attenante. Extérieurs & Prestations : Sise sur une parcelle arborée de 1 500 m² exposée plein sud, la villa offre une vue dégagée et panoramique sur les massifs environnants. Espace détente : Piscine traditionnelle (8x4 m, filtration chlore) avec terrasses. Stationnement & Dépendances : Deux garages fermés, trois places de parking privatives intérieures et un abri de jardin en bois. Équipements de confort : Baie vitrée à galandage, arrosage automatique. Confort & Technique : Chauffage / Climatisation : Système de plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur géothermique (haute performance énergétique et confort optimal). Production d'eau chaude : Cumulus électrique. Assainissement : Fosse septique diagnostiquée conforme. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel préservé. À visiter sans tarder. CONTACT & VISITES : David DORDOR ? 06 84 08 05 22

Coup de coeur en exclusivité :À proximité de La Bégude-de-Mazenc, découvrez ce corps de ferme rénové en 2015, offrant 165 m² habitables et implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², exposé plein sud. Elle propose une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée panoramique à galandage, une cuisine aménagée, 3 chambres dont suite parentale en RdC, une pièce de jeux, un bureau, ainsi qu'un poêle à bois de 12 kW complété par une pompe à chaleur réversible. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de deux abris + une belle dépendance en pierre aménageable. Un bien confortable, économe et idéalement situé ! Classe énergie: A Prix : 425 000 Euros HAI , honoraires charges vendeur Etienne Planel: 06 60 88 52 35

MAGNIFIQUE ENCLOS BEARNAIS À 20 MINUTES DE PAU

Propriété authentique du 18ème siècle comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² en tout) et 2 dépendances ayant conservé tous les éléments d'origine, située sur 3 hectares de terrain dans un havre de paix sans aucune nuisance. La maison principale comporte une vaste cuisine/salle à manger avec une grande cheminée et une cuisine équipée, poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) est orienté Est avec des parquets, un poêle, poutres et pierres apparentes. Un four à pain, un hall d'entrée, 2 WC , 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis est à rafraichir avec une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Une grande salle de jeux, une pièce de réception et un très grand bureau complètent l'espace habitable. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec des toitures neufs en ardoises sont à aménager. Cour intérieure avec arcade en pierre. Belle piscine chauffée (12X6 m) système de filtration au sel et plages en pierre. Le terrain de 3 hectares comporte un grand verger, des bois et prairies, un ruisseau, une source et un très beau jardin fleuri et arboré. Commerces à 10 minutes et pistes de ski à une heure de route. Aéroport de Pau 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cet ensemble rare et exceptionnel, y compris gîtes, chambres d'hôtes, chevaux et mariages.

BIDART, MAISON DES ANNEES 20 RENOVEE, AVEC JARDIN ET TERRASSE

Au cœur du centre-ville de Bidart, maison des années 1920 d'environ 150 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 513 m² avec aperçu mer. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine en merisier, une suite avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier aménagé en petit salon dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien de caractère.

Mas d'exception en Sud Ardèche : nature préservée et calme a

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente son coup de coeur pour ce magnifique mas d'exception de 216 m2 niché au coeur d'une nature sauvage et totalement préservée, offrant une tranquillité absolue sans aucun voisin proche sur plus de 3,5 hectares de bois et de prairies, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à seulement 10 minutes des Vans et 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Cet écrin de verdure se distingue par son superbe jardin paysager, magnifiquement entretenu grâce à un captage d'eau privé idéal pour l'arrosage, qui entoure une piscine majestueuse de 12 x 6 mètres complétée par un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un coin douche pour de parfaits moments de détente en plein air. L'habitation principale offre de spacieux volumes avec une cuisine généreuse, un salon chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une terrasse privative, tandis qu'un gîte indépendant avec cuisine, salon et deux chambres, ainsi qu'un studio privatif, permettent d'accueillir famille et amis dans une intimité totale. Entièrement climatisé et équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons, ce domaine d'une rare sérénité est actuellement exploité en location saisonnière, garantissant un confortable rendement locatif avec un formidable potentiel de développement touristique au carrefour des plus beaux sites ardéchois. Un grand garage vient idéalement compléter ce domaine d'exception qui ne manquera pas d'arguments pour vous séduire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente villa Tourrettes sur Loup

Réf. 042026 435 Bienvenue à 'La Ferrage', affectueusement surnommée le château par les habitants locaux, une propriété vraiment unique et authentique qui dégage le charme, l'architecture traditionnelle provençale et des vues panoramiques à couper le souffle. Autrefois un lieu où les ânes se se faisaient ferrer, 'La Ferrage' capture l'essence de ses origines dans son nom. Nichée au cœur de 3 hectares de beauté naturelle, avec de superbes murs en pierre et agrémentée de 265 oliviers et de majestueux cyprès, 'La Ferrage' captive avec sa façade en pierre rustique qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Construite entre 1963 et 1965 par le célèbre architecte André Svetchine, la propriété comprend deux magnifiques maisons en pierre. Poutres rustiques au plafond, murs en pierre claire et généreuses portes-fenêtres avec volets qui s'ouvrent sur des terrasses accueillantes caractérisent ces maisons, offrant une abondance de lumière naturelle et de douces brises. La petite maison d'hôtes de 140m² se trouve gracieusement à l'entrée, offrant trois appartements séparés avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, aujourd'hui utilisés comme chambres d'hôtes. La grande maison principale d'environ 300m², surélevée sur la propriété, sert de cœur de la maison. Aujourd'hui, elle abrite une école culinaire réputée et dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un total de neuf chambres. À noter, la maison principale dispose d'une cuisine spectaculaire installée en 2000, avec des comptoirs en pierre locale, des armoires en bois massif fabriquées par des artisans locaux, et une fantastique cuisinière d'une capacité généreuse. La cuisine peut confortablement accueillir jusqu'à 16 personnes et offre un accès direct à une terrasse avec un espace barbecue couvert, l'endroit préféré de Roger Moore lors de ses visites. C'était ici que le légendaire acteur aimait souvent prendre ses repas tout en profitant des vues imprenables. Bien que la propriété offre un immense potentiel, elle présente également une opportunité pour un acheteur avisé de la rajeunir et de la personnaliser à leur goût, en en faisant vraiment leur havre. De plus, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un chalet en bois, d'un parking pour six voitures et d'une piscine. 'La Ferrage' vous invite à vous immerger dans la tranquillité de son environnement, à savourer les saveurs de la Provence et à vous émerveiller devant les vues spectaculaires qui embrassent cette propriété exceptionnelle.

VIAGER OCCUPE

C'est un peu avant le village de La Garde Freinet que l'on trouve cette maison ossature bois en campagne. Séjour avec cuisine ouverte, belle terrasses dont une avec jacuzzi, deux chambres et une salle de bain. Beaucoup de charme. Bouquet 65.000 et rente viagère occupé 800 euros, à renégocier quand la personne (une femme de 74 ans) quittera les lieux. Information importante à noter : la maison n'a pas fait l'objet d'une demande de permis de construire.

Propriété avec 3 logements, piscine et grande terrasse

Villa de plain pied de 217m2 habitables + appartement de 38m2 et piscine sur terrain clos de 2707m2. Construction récente achevée en 2021. En rez de chaussée : Séjour 55 m2, cuisine ouverte 27m2 aménagée équipée avec cellier, suite parentale de 35m2avec dressing et bureau. Avec, potentiellement indépendant : Appartement T4 de 77m2 avec séjour cuisine, salle d'eaux wc, chambre, 2 chambres avec salle d'eaux wc. Terrasse de 76m2 environ avec vue sur la piscine et les collines. Indépendant : Garage transformé en appartement T2 de 38m2 habitables : Séjour cuisine, chambre, salle d'eaux,dressing ,wc indépendant. En rez de Jardin : Piscine traditionnelle au sel, 9m x 4m, Terrasse couverte de 48m2, locaux techniques et annexes. Belle constructions, finitions soignées, matériaux de qualité. Chauffage au sol, poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible dans le T2. Arrosage automatique. Assainissement individuel aux normes. Quartier calme à environ 2,5km du village et des commerces. Fort potentiel locatif saisonnier, le T4 est loué à la saison 1800EUR/semaine, le T2 peut être loué à la saison 1000EUR/semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques