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APPARTEMENT PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

APPARTEMENT PENTHOUSE – 132 m² habitables | 325 m² de jardin et terrasses privatives | Double garage | Vue mer panoramique exceptionnelle Bien rare, voire unique, cet exceptionnel appartement occupant le premier et dernier étage offre un cadre de vie absolument privilégié, entre calme absolu, vue mer panoramique spectaculaire et art de vivre exclusif aux accents de villa suspendue. Développant 132 m² habitables, ce superbe 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout ses extérieurs hors normes avec plus de 325 m² de terrasses et jardin privatif, baignés de soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions. Le grande pièce de vie principale profite pleinement de la vue mer panoramique et se prolonge naturellement vers les beaux espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Côté nuit, le bien propose un confort particulièrement recherché avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, de son WC ainsi que de son dressing. À l'extérieur, le jacuzzi, les larges terrasses, l'ambiance jardin privatif et le panorama spectaculaire sur la Méditerranée confèrent à ce bien un positionnement véritablement hors normes. Un double garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes et d'une vue mer spectaculaire.

VILLA NEREA

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VILLA NEREA

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vente maison 4 Pièce(s)

A CANET PLAGE Centre, Idéalement située à 100 m de la plage et des commerces une maison de ville composée d'une entrée, une pièce de vie de 40m² avec une cuisine entièrement équipée, un wc séparé. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau lumineuse avec wc. Une terrasse avec pergola bioclimatique et un Jardin piscinable, un garage de 18 m² et une cave attenante.

BORDEAUX CAUDERAN GOLF BORDELAIS MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION CALME ABSOLU

Bordeaux Caudéran : Un havre de paix à l'abri des regards : Nichée en seconde ligne au coeur d'un environnement préservé et baigné de sérénité, cette sublime maison d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et prestations haut de gamme. 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², entièrement close et sans vis à vis. Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Cette magnifique villa dispose d'une entrée, d'un très belle espace de vie de 86 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie aux perspectives apaisantes, 4 chambres spacieuses avec salle d'eau dressing, dont une suite parentale en REZ-DE-CHAUSSEE de 44 m² avec sa salle de bains et sa douche italienne, 2 bureaux idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une belle terrasse couverte avec coin dinatoire, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque, d'un abri jardin. D'un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions. 6 emplacements de parking et un carport complète cette belle demeure Cette propriété a été conçue pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre. Idéale pour une famille en quête de discrétion d'espace et de standing. Cette résidence rare sur le marché vous séduire dès la 1er visite. Contacter-nous dès maintenant pour découvrir de bien d'exception.

Villa vue mer, cote d azur, piscine, jardin, parking , garage exposition sud

Sur la magnifique Côte d'Azur, se trouve une superbe villa individuelle qui trône majestueusement, bénéficiant d'une exposition idéale et offrant une vue panoramique sur la mer. Cette résidence prisée et sécurisée, aux charges réduites, propose un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dont une grande partie est de plain-pied et une autre en restanque, cette villa dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, de vastes terrasses, dont une partie est abritée, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, et à proximité se trouve un espace de détente en terrasse, au bord de la piscine. La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier et de Biot, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour rejoindre le CIV. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Nos ref :291023YBEFEN Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur 6% TTC inclus dans le prix

Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques.

_Cette superbe propriété en pierre, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du très recherché village de Goult. Entourée de collines, de lavandes, d'oliviers et de pins parasols, elle profite d'un cadre naturel préservé avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement rénovée avec goût en 2023, la maison allie avec élégance le charme authentique provençal à des prestations contemporaines de grande qualité. Son implantation garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et des meilleures tables de la région. Le rez-de-chaussée comprend : un magnifique séjour de 51m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant des vues spectaculaires ; une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et salle à manger ; une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau attenante ; une seconde chambre en suite ; un garage avec buanderie ; des WC invités. Le premier étage offre : deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ; une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l'ensemble. Le niveau rez-de-jardin accueille : un pool house fermé comprenant un salon (ou cinquième chambre), une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis la piscine. De grandes ouvertures orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse ombragée courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysager de plus de 6 000m² est planté d'essences locales et soigneusement aménagé. En contrebas, l'espace piscine propose un cadre privilégié avec une piscine chauffée de 12m x 5m, entourée de travertin et équipée d'une couverture électrique, offrant des vues dégagées exceptionnelles. Un second espace repas couvert à proximité du pool house permet de profiter pleinement des soirées estivales. De nombreuses places de stationnement, un garage et un carport complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; poêle à bois ; double vitrage ; eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; cave à vin ; vide sanitaire ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; garage ; grand espace de stationnement avec carport ; jardin entièrement clos ; pool house aménagé. Cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son cadre naturel exceptionnel et la rareté de ses vues panoramiques. Située au cœur du Triangle d'Or du Luberon, à proximité d'Avignon TGV et à environ une heure de l'aéroport de Marseille, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de grande qualité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Proche Megève - Chalet familial de standing récent de 2019,

Situé à Praz-Sur-Arly dans un petit hameau calme à 5 minutes de Megève et du téléphérique de Rochebrune, ce chalet contemporain bénéficie d'un accès direct à pied au domaine de l'Espace Diamant et à une piste de ski de fond. A l'intérieur, 5 chambres en suite, Grand séjour cheminée, Cuisine équipée avec cellier, Terrasses ensoleillées à chaque étage, Espace bien-être jacuzzi et sauna, Garage double, Skiroom, Local vélo, Domotique complète pilotable à distance. Vue dégagée sur l'Espace Diamant, le Val d'Arly et le Mont-Charvin. Référence mandat : 127. Honoraires à charges du Vendeur. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine à Théoule-sur-Mer : Vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins

Votre agence de Théoule-sur-Mer vous présente une magnifique villa contemporaine, située à quelques pas des plages et des commerces. Cette villa moderne offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Elle comprend un vaste séjour offrant une vue mer panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres, dont une en suite avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, un espace détente avec une terrasse et une grande suite avec dressing. Une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d'un appartement indépendant. Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

VILLA D'EXCEPTION 6P COLOMARS – 410 M²

Villa d'exception aux portes de nice avec piscine, appartement indépendant & terrain constructible vue dégagée • calme absolu • fort potentiel locatif propriété rare de plus de 3 200 m² offrant une vue panoramique sur les collines. Développant environ 410 m², cette villa familiale de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un vaste séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec piscine, pool house et vue dégagée, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes de nice et des commodités. Atout majeur : le terrain permet également la construction d'une seconde maison d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation. Prestations : fibre optique, volets électriques, menuiseries aluminium et forage. Dpe : d / d – taxe foncière : 4 334 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Maison de village contemporaine au coeur de Cabrières d'Avignon.

La propriété a été construite avec des matériaux de très haut de gamme et est extrêmement économe en énergie. L'attention portée aux détails se voit immédiatement dans les choix de haute qualité tels que les dalles en pierre de Bourgogne et les portes en bois fabriquées à la main. Le chauffage est au sol et la climatisation est totalement intégrée et discrète. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée spacieux ; salle à manger ; cuisine entièrement équipée et élégante sur mesure ; salon de 40m2 ; chambre double avec salle de bain privée ; buanderie bien équipée ; wc séparé. Toutes les pièces du bas s'ouvrent sur la terrasse exposée sud et sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le premier étage comprend : 2 chambres double, chacune avec salle de bain privée, dont une avec dressing et balcon de bonne taille orienté au sud balcon avec vue sur le Luberon. Le jardin est entièrement clos par un joli mur de pierre et est équipé d'un système d'arrosage automatique. La piscine a également été construite à un niveau de qualité élevé comme la maison et est de bonne taille. Il y a deux 'cabanons' séparés, tous les deux alimentés en électricité. Les portes électriques sont reliées par videophone à la maison principale. Une superbe propriété qui est un sublime mélange de pierre traditionnelle et de confort contemporain.

AURAY CENTRE - Superbe manoir breton du XVIIème siècle et son parc de 7 000 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce superbe manoir breton datant du XVIIème siècle situé à 3 minutes à pied de la gare TGV d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, et à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon. La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée 2 pièces de réception avec cheminées et au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette demeure allie le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne : grande baie vitrées, double vitrage, cuisine aménagée et équipée... Ainsi vous bénéficierez d'une ambiance chaleureuse et lumineuse dans toute la maison. Vous apprécierez le jardin arboré clos de 7 000 m², son calme et son absence de vis à vis. Le terrain de padel, la terrasse, et le spa extérieur vous offriront des moments de détente très agréables tout au long de l'année. Une maison d'amis comprenant une pièce de vie et une suite vous permettra de recevoir sans difficulté famille et amis. De nombreuse dépendances seront à utiliser selon vos souhaits et envies. La qualité de ses prestations, son vaste jardin et son environnement préservé en font une propriété rare pour profiter des joies du Golfe du Morbihan. À seulement 3 heures de Paris en TGV et à proximité des très belles plages du Golfe du Morbihan, Auray est un choix idéal pour profiter du calme de la Bretagne tout en offrant un accès facile aux grandes villes alentours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr