Mots-clés : villa en pierre gare 9

Entre Le Tholonet et Beaurecueil, une propriété contemporain

Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 300 m2, dans un cadre où calme, lumière et espaces ouverts caractérisent le quotidien. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des volumes et le confort de vie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées à galandage. La cuisine Leicht, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance à cet ensemble convivial. La maison dispose de trois chambres en suite. Deux d'entre elles prennent place au rez-de-chaussée et bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire, double douche et double vasque. En rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires permettent d'adapter la propriété aux différents modes de vie. Une piscine intérieure traitée à l'oxygène constitue un véritable prolongement des espaces de détente. Ce niveau peut également accueillir une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire. Buanderie, cave, locaux techniques et espaces de rangement complètent l'ensemble. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : chauffage et rafraîchissement par le sol, grès cérame grand format, enduits à la chaux et murs en pierre sèche participent à l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres s'inscrit naturellement dans un environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie paisible face aux paysages emblématiques de la Sainte-Victoire. Une propriété confidentielle, alliant qualité de rénovation, confort contemporain et situation privilégiée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre - Villa Néo Provençale - Vue mer - Super Cannes

Située à pied des plages et des commerces, dans une impasse sécurisée et au calme absolu, cette magnifique villa provençale et ses pierres naturelles, complètement rénovée et bénéficiant d'une vue mer panoramique. Elle se compose comme suit : - Au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine américaine. - Au 1er : 2 chambres en suite avec salle de bains - Au l'étage inférieur : 2 chambres également en suite avec salle de douche. En extérieur, un garage, une piscine, des places de stationnement et de multiples terrasses viennent compléter ce bien d'exception. La villa possède la possibilité d'être également transformer en 6 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine Privé en Provence, Ancien Moulin du XVIIIe Siècle

Au cœur d'un domaine privé de 2 ha 75 a 52 ca, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été sublimé pour devenir une bastide de luxe d'un raffinement rare. Développant environ 360 m², la propriété conjugue authenticité historique et élégance contemporaine. Poutres apparentes, pierre naturelle, majestueuses cheminées et volumes généreux ont été magnifiquement restaurés dans le cadre d'une rénovation haut de gamme. Les espaces de réception sont vastes et lumineux, avec un salon principal articulé autour d'une cheminée de caractère et une cuisine de campagne entièrement équipée disposant de son propre foyer. La maison propose 3 chambres aux proportions harmonieuses, idéales pour une résidence familiale ou pour recevoir. Un espace bien-être avec sauna et piscine chauffée complète cette demeure d'exception, offrant confort et détente en toute saison. À l'extérieur, une oliveraie mature d'environ 40 arbres, un parc paysager aux vues dégagées et une parfaite intimité composent un cadre méditerranéen privilégié. Un atelier de 45m2 et double garage et un accès sécurisé viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate d'un village perché recherché, cette propriété incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus exclusif.

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la plage !!! Pierres claires, charpente apparente, larges ouvertures au sud : elle appartient à cette génération de maisons pensées pour le soleil et bâties pour durer. Près de cinquante ans plus tard, rien n'a vieilli — les volumes, la cheminée, la terrasse qui suit la course du soleil. Le confort contemporain s'y est glissé sans rien effacer. La mer, elle, se rejoint toujours à pied…Un emplacement exceptionnel qui sert une architecture au service de la douceur de vie… Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC, Un vaste salon/séjour avec cheminée, Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio Sud, Une suite avec une chambre, son dressing et sa salle de bains avec douche indépendante. A l'étage : Un WC, Une salle de bains avec douche indépendante, Trois chambres. Un Sous-Sol total: Comprenant un garage double, Et trois pièces de dépendances. Equipements : Chauffage par PAC + réversible, Portail & Porte de garage électrique, VMC, Visiophone, Eclairages extérieurs… Annexes : Piscine au sel, avec abri, Spa, Cabane/Bar de jardin, Douche extérieure, Boulodrome, Parkings, Car port… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Médis, L'habitat Autochtone, Le confort moderne !

Médis, L'habitat Autochtone, Le confort moderne ! Hauteurs sous plafond, vieilles pierres, poutres et épaisseurs de murs. La garantie d'un confort été comme hiver dans cette grande maison au calme d'un hameau proche de Royan. La quiétude du grand jardin paysagé et la détente au bord de la piscine ou du patio feront de cette charentaise un véritable havre de paix à vivre en famille. Le charme a été jalousement préservé, le confort complétement réinventé… Ses futurs propriétaires n'ont plus qu'à écrire la suite de l'histoire. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie en double hauteur avec cheminée et mezzanine ouvrant sur un patio. Une cuisine avec cheminée aménagée et équipée, Un salon indépendant, Une buanderie, Un WC, Un préau, Un garage. 1er étage : Une mezzanine aménagée en salon, salle de jeux, bureau, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, Une suite avec sa chambre, sa salle d'eau avec WC privatif, et dressing. Annexes : Une pergola BBQ Une piscine Vaste terrasse en bois Jardin paysagé et aménagé Patio, Préau. Equipements : Chauffage pompe à chaleur, Double vitrage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Marlioz

A vendre dans un hameau de Marlioz (74270), maison de village mitoyenne des deux cotés, début 1900. Murs en pierre de 70 cm, poutres apparentes, toiture en ardoise. Surface de 134 m² habitables, 5 pièces sur 2 niveaux, 3 chambres et une 4ème possible, plus grenier. Au rez-de-jardin : cuisine équipée récente, une pièce séjour, une pièce salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec buanderie, WC séparé. À l'étage : un grand espace ouvert mezzanine pour un bureau, deux chambres et une troisième chambre à finir prévue en dressing avec salle d'eau. Le gros œuvre est fait, il reste les finitions. Classe énergie en D, rare sur une maison de cet âge. Triple vitrage et toiture isolée. Terrain de 704 m² sur trois parcelles, dont 370 m² en face de la maison; stationnements possible pour plusieurs voitures. Travaux à prévoir : assainissement à refaire, toiture à surveiller à l'arrière, finitions de l'étage, quelques points électriques De la surface et du terrain à un prix que vous ne trouverez pas dans le neuf, avec la liberté de finir la maison à votre goût. CLASSE ENERGIE : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Grasse – Propriété d'exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires

À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d'authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d'oliviers centenaires. La première villa, d'environ 143 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d'été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La seconde villa indépendante, d'environ 113 m², offre un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité. Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.

vente maison 4 Pièce(s)

Cogolin ? Villa avec jardin ? 84 m² Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre de Cogolin et à quelques minutes des plages, découvrez cette villa de 84 m² aux prestations soignées. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables et d'un agencement optimisé offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 60 m², idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Pompe à chaleur Volets roulants électriques Double vitrage Stationnement privatif Frais de notaire offerts Livraison : 4? trimestre 2026

Luberon - Mas XVIIIème

En aparté. Collection Privée Daniel FEAU Provence. Au calme, dans un environnement bucolique, à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, Mas authentique de près de 400 m2 habitables sur un parc de plus d'1 ha magnifiquement arboré et aux essences multiples. Rénové au fil du temps avec des matériaux naturels et régulièrement entretenu, les propriétaires attachent un soin particulier à lui conserver ses éléments d'origine et son caractère authentique (four à pain, puits, sols en pierre ou tommettes, escalier en pierre de Ménerbes, rampe en fer forgé, verrière ...). La verrière du XIXème apporte une touche de modernité et s'intègre parfaitement à l'ambiance des lieux. Les espaces de vie généreux et sa capacité d'accueil de huit chambres en font une adresse idéale pour y établir une résidence familiale ou développer une activité d'accueil où chacun pourra trouver son intimité et se créer des souvenirs en toute convivialité. Une jolie piscine 10x5m avec fontaines et filtre à particules de verre installé en juin 2024, plusieurs terrasses couvertes, irrigation du parc par le Canal Saint Julien ... Une propriété aux qualités indéniables, ode à la nature et à la Provence.

Vente Maison Correze à la frontière de Dordogne

Ref 022026 401 Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette charmante propriété en pierre offre un parfait équilibre entre caractère, espace et potentiel. La maison principale, pleine de charme et de personnalité, propose 2 à 3 chambres, idéales pour une famille ou comme refuge créatif à la campagne. Un gîte indépendant de 2 chambres ajoute une véritable dimension pratique et peut générer des revenus locatifs, que ce soit pour les vacances ou pour accueillir famille et amis. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel de revenus intégré. La propriété s'étend sur environ 1.8 hectares de terrain, offrant espace, intimité et liberté, avec un abri pour chevaux – parfait pour les passionnés d'équitation ou pour quiconque rêve d'une vie à la campagne. Profitez de magnifiques vues dégagées sur la campagne, où les matins sont bercés par le chant des oiseaux et les soirs par un coucher de soleil flamboyant sur les collines. Malgré son atmosphère rurale, la propriété est bien située, à proximité des commodités, offrant le meilleur des deux mondes : la vie à la campagne sans l'isolement. Tout cela est proposé à un prix avantageux pour une propriété avec terrain dans un emplacement aussi recherché, ce qui en fait un choix idéal pour un nouveau style de vie, une résidence secondaire ou un investissement à long terme.

Propriété d'exception proche d'Arles

Entre Arles, Fontvieille et Maussane les Alpilles cette demeure d'environ 350m² combine élégance contemporaine et authenticité provençale. La propriété propose deux résidences distinctes sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté de près de 170 oliviers et d'un verger de fruitiers. La Maison Principale : Lumière et Noblesse des Matériaux Le rez-de-chaussée dévoile une réception baignée de lumière, où une cuisine en bois laqué s'harmonise avec un sol en pierre naturelle. Le vaste salon, réchauffé par une cheminée contemporaine et une bibliothèque sur mesure, s'ouvre largement sur la piscine et l'oliveraie. En retrait, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec double dressing. L'Espace Invités : Indépendance et Confort Accessible par un passage privé, la maison d'amis dispose de trois chambres (dont deux avec mezzanine), d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative, idéale pour recevoir en toute discrétion. Un Pavillon de Jardin Unique Conçu pour la vie dedans-dehors, l'espace détente est exceptionnel : une piscine au sel côtoie une cuisine d'été aux parois vitrées entièrement escamotables. Une pergola bioclimatique de 55 m² vient parfaire ce pavillon, créant un lieu de vie ouvert sur les jardins. Trois garages et diverses annexes complètent ce domaine d'exception où convivialité, sérénité et art de recevoir sont les maîtres-mots.

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