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Mots-clés : villa en pierre historique

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa en pierre historique. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

RIVESALTES550 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 11 pièces - 360

CHAMBRES D'HOTES – CŒUR HISTORIQUE DE RIVESALTES

Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût. Avec le charme de l'ancien elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique. Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : * Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. * Hall d'entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine). * Suite indépendante avec salle d'eau et WC séparé, idéale pour l'accueil de voyageurs. * Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage. 1er étage : * Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d'eau et un bureau. * Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux. * Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l'abri des regards. * Deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir. 2e étage : * Deux cuisines modernes, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. * Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une seconde terrasse. * Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes. 3e étage : Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace de vie indépendant. LES + : * Caractère historique fort et éléments d'époque préservés. * Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important. Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques. Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s'installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.

Réf : CP332G

Beautiful South

CARROS895 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 9 pièces - 253

maison 9 pièce(s), CARROS

Charmante Bastide en Pierre - Moulin à Huile d'Olive Historique - Près du Vieux Village et de l'aéroport - Ce moulin est un bien atypique et rare datant du 17e siècle. La charmante bastide en pierre offre une surface habitable d'environ 250 m². La maison est exposée plein sud et comprend deux ailes qui sont interconnectées par un passage au milieu du bâtiment où se situait l'ancienne roue du moulin. Le moulin est situé sur une colline verdoyante et calme entre la nouvelle et vieille ville de Carros, à 15 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes du centre de Nice. Au rez-de-chaussée de l'aile principal se trouve le charmant salon spacieux de 65 m² comprenant l'ancien bassin du moulin, la presse, une cheminée, des plafonds de plus de 4 m de hauteur et une cuisine moderne offrant une vue apaisante sur la verdure. L'étage supérieur comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'aile secondaire comprend deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des invités ou pour créer une charmante chambre d'hôtes.

Réf : SL-A14004

Leggett Immobilier International

JOYEUSE750 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 15 pièces - 478

Sud Est France : Bâtisse historique

Sud Est France : Bâtisse historique de style renaissance en position dominante. Au détour d'un petit hameau de pierre situé au balcon de la Provence sur les 1ers contreforts cévenols, se révèle avec surprise cette étonnante maison. On y accède depuis une cour ombragée d'un magnifique cèdre pluriséculaire. La façade principale, ouvragée par les maîtres compagnons, donne accès à de vastes et lumineux espaces de vie avant de découvrir un patio autour duquel s'organise la vie de cette élégante épicurienne au charisme évident. La légende raconte que la salle d'arme du XI éme siècle utilisée par les chevaliers renfermerait un trésor.. Généreuse, accueillante et entièrement modulable, elle offre 9 chambres / 6 salles d'eau / un sauna / une vaste dépendance (magnanerie de 95 m²) / partie à vivre de plain pied.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10947.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Réf : 6515-TEISSIERLESVANS07

AGENCE TEISSIER IMMOBILIER

SANCERRE260 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 4 pièces - 125

Maison atypique avec jardin au coeur de Sancerre

Maison de caractère avec jardin au coeur historique de Sancerre Située dans une rue discrète du centre ancien, cette maison de caractère d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et atypique. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les murs de pierre et de bois ainsi que le poêle soulignent le charme authentique du lieu. La pièce de vie traversante se prolonge par une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin clos d'environ 54 m², un atout précieux en plein centre. La cuisine, contemporaine et épurée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Les combles, déjà accessibles, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, ou un espace de travail. La maison dispose également d'une grande cave saine accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage du vin ou un atelier. une révision d'une partie de la toiture est planifiée pour le dernier trimestre 2026, le coût à prévoir a fait l'objet d'un devis négocié. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet artistique, à quelques pas des caves et des panoramas emblématiques de Sancerre. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 205

Côté Particuliers Paris 8

VIDAUBAN329 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 5 pièces - 135

Maison de village de prestige, 135 m², Terrasse et cachet historique

Située au coeur d'un village provençal prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du traditionnel boulodrome, cette maison de village de 135 m² est le fruit d'une rénovation magistrale. Alliant avec audace le confort contemporain et l'âme des pierres anciennes, ce bien immobilier atypique offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la sérénité. Il se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale spectaculaire. Cette dernière, véritable joyau du lieu, s'épanouit sous une voûte de pierre séculaire, offrant une atmosphère intimiste et hors du temps. L'ascension vers le premier niveau dévoile une pièce de réception chaleureuse et lumineuse. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, encadre une cheminée moderne. La cuisine dînatoire, baignée de lumière zénithale grâce à ses Velux et sa verrière d'atelier, communique directement avec une terrasse de 18 m². Ce jardin suspendu, à l'abri des regards, devient le théâtre privilégié des soirées d'été. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de caractère supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme et la décoration très soignée renforcent le cachet exceptionnel de cette demeure. Cette maison de prestige, parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, représente une opportunité unique de goûter à l'art de vivre provençal dans un environnement calme et privilégié. Une visite privée s'impose pour découvrir la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Réf : 15344

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE434 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 6 pièces - 141

Ensemble immobilier en pierre centre ville L Isle Sur La Sorgue 141 m2 avec cour

NADOTTI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Situé au coeur du centre historique de l'Isle sur la Sorgue, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. Dans un cadre pittoresque, où il fait bon flâner parmi les ruelles animées, il offre plusieurs possibilités d'usage. Composé de deux habitations de type 3 et 4, fonctionnelles et pleines de charme, il se prête idéalement à la location saisonnière ou à un projet familial. L'ensemble dispose également d'une cave, d'un espace détente, d'un local à vélos et d'un accès couvert permettant d'abriter un véhicule, un véritable atout en centre ville. Vous serez conquis par la luminosité des lieux, les matériaux anciens, ainsi que la proximité immédiate des commerces et restaurants. Cet ensemble rare, alliant authenticité, confort et potentiel, représente une belle opportunité au coeur de la Venise provençale.

Réf : 2055

NADOTTI IMMOBILIER - Isle sur la sorgue

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE1 485 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 8 pièces - 590

A vendre hôtel particulier classé Monument Historique à Pernes-les-Fontaines

Classé monument historique, ce remarquable hôtel particulier, dont la partie la plus ancienne remonte à 1537, incarne avec élégance le charme intemporel des demeures d'exception. Il séduira les amateurs de belles pierres grâce à la noblesse de son architecture, ses plafonds à la française, ses cheminées monumentales et ses vastes salons baignés de lumière. Une propriété rare, développée sur quatre niveaux d'environ 200 m² chacun, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un majestueux bureau et de vastes pièces de réception bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, parfaitement adaptées à l'exercice d'une activité professionnelle ou à la création d'espaces dédiés. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'habitation et proposent une distribution harmonieuse : de spacieux salons de réception, une cuisine, un bureau et cinq chambres, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Le dernier niveau accueille de superbes combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement rare pour prolonger encore les possibilités de cette demeure. En sous-sol, une somptueuse cave voûtée complète l'ensemble, véritable écrin chargé d'histoire. À l'extérieur, le terrain clos offre un vaste espace de stationnement, un garage ouvert, ainsi qu'un ravissant jardin, intime et paisible, en plein centre-ville. Joyaux du patrimoine architectural français, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs d'histoire, d'art et de caractère.

Réf : VTX-6596-SM

EMILE GARCIN LUBERON

TARASCON955 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 11 pièces - 447

A vendre, entre Alpilles et Avignon, Demeure historique rénovée avec cours arborées et solarium

Dans un lieu calme et secret de la ville, cette vaste demeure de près de 450 m², issue de la réhabilitation d'un ancien couvent, offre de très beaux volumes. L'entrée se fait par un large portail ouvrant sur une première cour de type « cour anglaise », pavée de pierres, arborée et fleurie (oliviers, cyprès, agrumes, jasmin...). À l'intérieur, les espaces se succèdent harmonieusement : La porte d'entrée mène à un large vestibule déservant une vaste salle à manger, un petit salon, puis une grande cuisine équipée donnant sur une seconde cour et sa belle fontaine. À l'extrémité, un salon de télévision occupe une ancienne salle commune du couvent. Des toilettes invités et une grande pièce servant de local de service viennent compléter ce niveau. Deux beaux escaliers en pierre desservent les étages : Au premier l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains occupent ce niveau. Certaines dépassent 30 m² et offrent plus de 4 m de hauteur sous plafond. Deux chambres donnent sur la cour intérieure, deux autres sur la cour d'entrée. Auxquelles s'ajoute un petit bureau/bibliothèque avec vue sur le jardin anglais, ainsi qu'une vaste lingerie avec de nombreux rangements. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une de taille comparable à celles du premier étage, ainsi que deux salles d'eau, des toilettes et un dressing. Il bénéficie également d'une grande terrasse / solarium d'environ 40 m² . Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de patrimoine.

Réf : SRM-1600-FB

EMILE GARCIN ALPILLES & AVIGNON

ETOILE SUR RHONE395 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 7 pièces - 173

Maison de ville au coeur d'Étoile

ETOILE-SUR-RHONE dans le centre historique, la luminosité, de beaux volumes et une vue agréable pour cette maison en pierres de 173m2 avec une charmante terrasse paysager de 28m2 et un grand garage de 39m2. Une maison de ville totalement rénovée dans un esprit chaleureux avec de beaux volumes. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72m2 : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie/cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24m2 dessert une confortable suite parentale de 30m2, salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12m2 donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Une dépendance aménagée : Un garage de 39m2 avec porte sectionnelle et une salle de jeux de 34m2 avec bar et poêle à bois. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village dans un lieu chargé d'histoire. DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 395 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : 1753

AMBIANCE IMMOBILIER

FLAYOSC385 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 8 pièces - 208

EXCLUSIVITE SOGIP. Maison en pierres de 208m2 environ avec 6

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Maison en pierres de 208m2 avec ses 6 chambres et dépendances édifiée sur un terrain de 237m2 ainsi que autres 2 parcelles de terres dont une non attenante pour une totalité de terrain de 1082m2. Située dans un hameau paisible à environ 3 km du centre village, cette maison en pierres du 19 ème siècle vous offrira de vastes volumes . Mitoyenne d'un côté, élevée sur plusieurs niveaux, elle est composée au rez de chaussé : d'une entrée, un petit salon de 18m2, en 1/2 niveau : un dégagement donnant sur une chambre de 17m2 et une suite avec salle d 'eau et wc, le tout de 22m2 ainsi qu'un bureau/chambre de 12m2. A l'étage un vaste espace salon-salle à manger le tout de 63m2 ainsi qu'un wc. En dessous en rez de jardin une cuisine de 14m2 avec arrière cuisine et belle terrasse plein sud , 2 chambres de 14.5 et 11m2, une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent les prestations : 2 ateliers de 17 et 15m2, 3 caves fermées de 15.22 et 10m2 ainsi qu'un abri voiture de 21m2. La maison est édidiée sur 237m2 de terrain. En contrebas, s'ajoute une parcelle de terre de 143m2 avec une piscine hors sol. A quelques pas mais non attenante, une autre parcelle de terre de 702m2 fait partie de la propriété . La maison, typique, en pierres date de la fin 19ème. Elle est en très bon état général et a bénéficié d'une rénovation totale en 2008. Fosse septique non conforme. Située au calme, pleine de charme, dans un petit hameau paisible, elle peut vous offrir différentes possibilités selon vos envies. A visiter sans tarder ! SOGIP, l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

Réf : 3990

SOGIP

MONDRAGON724 500 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 10 pièces - 284

Propriété de charme au pied du château de Mondragon composée

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au coeur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s'intègre au lieu. La maison principale 132 m2 Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierres, véritable coeur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l'ancienne auge en pierre racontent l'histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s'organise à l'étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d'environ 20 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m2 s'accompagne également d'une salle d'eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l'élégance naturelle de l'ensemble. L'appartement indépendant avec terrasse 134 m2 Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m2, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d'angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l'ensemble un cachet unique et chargé d'histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances : Deux pièces de 17,5 m2 chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Côté technique global pour les deux habitations et dépendances : Pour les deux logements, eau de la ville, tout-à-l'égout, forage 35m de profondeur avec adoucisseur, fibre, chaudière gaz de ville, un compteur électrique et un deuxième pouvant être opérationnel, un compteur d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Pour la maison en RDC et R+1 : une cheminée à foyer ouvert dans le salon, la toiture date de 1982 et a été entretenue, (bon état). Menuiseries en alu double vitrage dans le salon côté jardin et bois simple vitrage dans le salon côté rue, alu anthracite double vitrage dans la cuisine (2018) et bois simple vitrage dans les chambres, volets en alu avec traitement anti intempérie sauf 2 rue côté qui sont en bois. Pour l'appartement : climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres + cheminée à foyer ouvert dans le salon et radiateur électrique dans la cuisine et sèche-serviettes électrique dans les deux salles d'eau et dans la salle de bain. Toiture très bon état datant de 2000 et révisée en 2023, vélux changé en 2023. Dépendances avec les deux pièces: convecteurs électriques, eau du forage sur la pièce du bas

Réf : 717

JURISTIMMO

AUTUN210 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 8 pièces - 220

AUTUN 71400 Maison 220 m2 8 pièces 5 chambres Cour et grand jardin Parcelle 1.400 m2

AUTUN 71400, Charme de la Bourgogne, Quartier historique, Entre Ville et Campagne, au calme, Coup de Coeur pour cette Maison de caractère, en pierre, mitoyenne sur l'arrière, partie d'un ancien moulin, d'une surface habitable d'environ 220 m2, élevée de 5 niveaux : -R0 : entrée/dégagement, cuisine meublée et équipée, séjour double avec cheminées, chambre 1, cabinet de toilette, penderie, salle d'eau/WC -R+1 : palier/dégagement, chambres 2,3,4, bureau, grenier et comble -R+2 : comble aménageable -R-1 : pièce palière traversante, chambre 5, salle de bains, wc indépendant -R-2 : pièce annexe, chambre/bureau annexe, chaufferie/buanderie/atelier, caves, l'ensemble ouvrant sur le jardin. Double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs fonte et ballon d'eau chaude électrique indépendant. Cour arborée et grand jardin clos avec petites dépendances et cave voutée pierre agréable point de vue dégagé. Prévoir mises aux standards d'aujourd'hui et rafraîchissement. Maison en bon état général, habitable de suite, prête à vous séduire! Dossier descriptif détaillé sur demande et visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602010964)

Réf : 0602010964

Revalys

PERNES-LES-FONTAINES890 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 10 pièces - 294

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V50000634

Vinea transaction vallée du rhône et Demeures du grand sud

AIX-EN-PROVENCE3 300 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 8 pièces - 325

Référence : 6634-NGU. - Propriété 8 pièces - 325m2 - Piscine chauffée et vue dégagée à deux pas du centre ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette demeure d'exception, située au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier très recherché des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Entourée d'un parc boisé de 3 350 m², cette propriété historique bâtie au XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des commodités (écoles internationales, commerces, marchés), elle profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A51), à la gare d'Aix-en-Provence (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Description intérieure : Cette propriété de 325 m², rénovée et agrandie en 2015 sur un terrain de 3 350 m², allie modernité et confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux nobles (terrasse en pierre naturelle, menuiseries en chêne massif) et ses finitions soignées en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives, ainsi qu'un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. Le premier niveau comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau complète cet étage ainsi qu'un salon TV. Partie nuit : 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 4 salles d'eau à l'étage, 1 bureau modulable en espace parental ou suite. Avantages extérieurs : La propriété s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse couverte, cuisine d'été équipée, et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres de long, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6634-NGU.

MON OFFICE IMMOBILIER

MONTPELLIER449 000 €

Maison à vendre villa en pierre historique - 6 pièces - 140

Maison de ville rénovée avec cachet à Celleneuve

Au coeur de l'esprit village particulièrement calme du centre historique de Celleneuve, cette maison de ville à Montpellier dévoile une surface de 140 m² entièrement rénovée. Véritable illustration de l'immobilier atypique, ce bien sur trois niveaux séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des aménagements plus contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et profondément singulier. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par un espace dînatoire convivial, où les choix de couleurs et de matières soulignent la qualité de la rénovation. Un superbe escalier historique en pierre, véritable fil conducteur de la bâtisse, dessert l'ensemble des étages. Le premier niveau s'articule autour d'un salon rendu très lumineux par la présence de puits de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois réconfortant et d'une magnifique bibliothèque sur mesure, s'accompagne de deux chambres confortables et d'une salle d'eau dotée d'une double vasque. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec une troisième chambre et une grande suite parentale, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'architecture intérieure sublime parfaitement le mariage entre la pierre originelle de Celleneuve et les lignes modernes. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage situé à l'extérieur, un véritable atout de confort dans ce secteur historique. L'environnement immédiat offre une quiétude rare tout en garantissant un quotidien pratique. Le quartier permet de profiter d'une atmosphère authentique avec la proximité de la ligne 3 du tramway, assurant une connexion rapide vers l'ensemble de la métropole. Cette maison chaleureuse se distingue par sa conception unique et son cachet préservé. Sa grande rareté en fait une propriété hors du commun, et seule une découverte des lieux permet de saisir toute l'originalité de cet espace de vie. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : B - 59 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 850€ /an et 1.230 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Réf : 15440-1

Espaces Atypiques Montpellier