Mots-clés : villa en pierre notre dame 2

L'esprit attique, une maison de charme avec bassin en coeur de village

Laissez-vous séduire par cette maison de charme de 110 m², une bulle de sérénité nichée au calme en coeur de village. Ici, la douceur de vivre se conjugue au quotidien : boulangerie, épicerie, terrasses et restaurants vous attendent à seulement quelques pas. Cette propriété unique dévoile une rénovation de qualité mariant avec justesse l'authenticité des murs en pierres et la douceur d'un parquet clair. Un bel escalier en métal, véritable colonne vertébrale de la maison, guide la lumière et dessert les trois niveaux : - Le rez-de-chaussée (Plain-pied) : Pratique et spacieux, un garage fonctionnel de 28 m², si précieux en centre-village, une pièce de 9,5 m², un espace bureau et une buanderie. - Le premier étage : Une superbe pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine américaine de qualité. Une grande ouverture vitrée offre une jolie perspective sur les toits du village. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. -Le second étage : Une vaste suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain, tournée vers les extérieurs. - Puis le secret le mieux gardé de la maison : une incroyable terrasse tropézienne d'environ 25 m², sans aucun vis-à-vis. Avec son bassin de rafraîchissement (10 m³), c'est votre futur havre de paix pour les journées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Notre avis : Une propriété d'une originalité rare, aux prestations parfaites. Le parfait accord entre le charme de l'ancien, le confort d'un grand garage, d'un petit bassin et la liberté du 'tout à pied'. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 290 € et 1 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Confortable maison de village de 304 m2 habitables divisée e

Une confortable maison de village en pierre de 304 m2 habitables divisée en deux logements avec un garage, un balcon et une petite terrasse pavée. Le premier logement se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un patio donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec W.C. ; au premier étage d'un bureau, d'une chambre avec une véranda, d'un salon, d'une salle de bains et d'un W.C. ; au deuxième étage de deux chambres, d'un bureau et d'une bibliothèque. Le deuxième logement accessible depuis une entrée indépendante mais également connecté par l'intérieur au premier logement se compose au premier étage : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ; au deuxième étage : d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. ; au troisième étage : d'une chambre mansardée. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Cheminée avec insert et cheminée à foyer ouvert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.587 EUR et 6.207 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 202&, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 152 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Achat maison de village à Villelongue dels Monts

Vente maison à Villelongue dels Monts Située dans un environnement calme et à deux pas des commerces de Villelongue dels Monts, cette charmante maison de village en pierre, rénovée, d'environ 62,5 m² habitables, dispose au rez-de-chaussée d'un très beau séjour d'environ 28,5 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte donnant accès à un patio d'environ 18 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil tout au long de l'année ! À l'étage : une belle salle de bains en travertin, une petite chambre avec velux ainsi qu'une chambre principale. Une confortable maison de village en très bon état, mêlant confort et caractère, idéalement située au calme et à proximité des commerces ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères

Une maison de charme confortable de 133 m2 habitables avec 1

A 15 minutes de VALS LES BAINS, en bordure d'un hameau, une maison en pierre rénovée en demeure de charme confortable de 133 m2 habitables avec un jardin paysagé de 1865 m2 et un jacuzzi, une ancienne grange à aménager sur deux niveaux (50 m2). La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et équipée, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, buanderie avec salle d'eau, cave, et garage. Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique, réservoir d'eaux pluviales. Fibre optique disponible. climatisation réversible. Toitures de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 EUR et 4 990 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 240 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Carces 7 pièce(s) 196 m2

À Carcès, au coeur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais. La maison s'ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 54m², le tout baigné de lumière. Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l'on imagine les après-midis d'été, à l'ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d'une chambre parentale de 22m² avec baignoire d'angle et douche, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche également. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l'endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m². La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à -vis, renforce cette impression d'un refuge provençal où l'on vit au rythme du soleil. Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l'on vient se ressourcer. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – BASTIDE PROVENÇALE DU XVIIIe SIÈCLE – 762 m² – AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE – 4 APPARTEMENTS DE TOURISME – PARC 1HA – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

Dans le village confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre du XVIIIe siècle s'impose comme une adresse d'exception dans un environnement naturel totalement préservé. Le domaine réunit environ 762 m² de bâti sur un hectare de terrain paysager, composé de la bastide principale et de quatre appartements de tourisme indépendants — un ensemble rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou événementiel. La bastide séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent calme et intimité. Les quatre appartements indépendants complètent harmonieusement l'ensemble, chacun conçu pour un confort et une autonomie totale. À l'extérieur, le parc aux essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, arbres fruitiers, pins — invite à la détente. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées font de cet espace extérieur un lieu de vie généreux et polyvalent. Une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation complètent des prestations particulièrement soignées. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village provençal authentique, face à la Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne — ce bien associe cadre naturel d'exception, patrimoine architectural et potentiel de développement rare en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Villa Pierre, un emplacement exclusif en centre de Mauguio

TDS PROMOTION - Une opportunité de vivre en plein coeur de la ville de Mauguio ! Vous recherchez un appartement exceptionnel, VILLA PIERRE, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Mauguio se distingue comme une commune pleine de charme au sein de l'aire métropolitaine de Montpellier. Cette ville, avec sa station balnéaire de Carnon, conjugue à la perfection modernité et douceur de vivre. Renommée pour ses plages de sable fin et ses dunes préservées, Mauguio-Carnon attire aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de nature. Le cœur historique de Mauguio est le théâtre d'un marché traditionnel où les saveurs locales et la convivialité sont à l'honneur. La commune est également le siège d'une activité économique et culturelle dynamique, soutenue par la proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et d'espaces d'activités en expansion. Grâce à ces atouts, Mauguio offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, complétée par une offre riche en équipements sportifs, culturels, et des infrastructures scolaires et de santé adaptées à tous les besoins. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs avec des prestations d'exceptions composent cet opus unique situé plein cœur de Mauguio. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire.

Rare à Pernes les Fontaines ensemble immobilier comprenant 3

L'agence le nid de provence vous propose sur la commune de Pernes les Fontaines ensemble immobilier comprenant 3 mas pour une surface totale de 750 m2 sur 7 hectares. Cette magnifique propriété bordée de platanes bicentenaires forme à elle seule un petit hameau. Une ancienne voûte en pierre de taille permet d'accéder à une cour intérieure avec son puit. Un verger planté de nombreux arbres fruitiers vient agrémenter cet ensemble. Le premier mas de plus de 200 m2 se compose : D'une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d'une cuisine équipée donnant sur un jardin clos avec une grande piscine à rénover. De 6 chambres dont une au RDC. Le deuxième mas de plus de 200m2 , très lumineux, a gardé toute son authenticité avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose : D'une grande pièce de vie avec sa belle cheminée et d'une cuisine séparée. De 5 chambres. Le troisième et dernier mas de plus de 350 m2 est à rénover complètement. Il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'agence le Nid de Provence de Pernes les Fontaines Au 06 34 64 05 81 ou 06 38 11 93 68 Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe mas en pierre rénové sur un terrain de 2300 m². Belle situation.

À 12 minutes à l’ouest d’Uzès, maison en pierre de 185 m² habitables avec beaucoup de cachet. Cette maison rénovée dispose de belles prestations et d’un terrain constructible de 2 300 m². Aucune nuisance de route et aucun vis-à-vis. Le RDC est composé de 3 belles pièces totalisant 75 m², exposées au sud, et d’une chambre avec sa salle de bains. Le terrain arboré permet la création de nouvelles constructions et d’une piscine. Quelques travaux de finition sont à prévoir. RDC 3 pièces communicantes avec des plafonds voûtés et de grandes hauteurs sous toiture. Une de ces pièces est surplombée d’une vaste mezzanine. Ces 3 pièces ouvrent sur une terrasse exposée au sud. 1 chambre avec rangements. 1 salle de bains. 1 WC. 1er étage 1 vaste mezzanine 1 chambre disposant d’une belle terrasse avec une vue dégagée et d’une grande mezzanine servant de bureau. 1 chambre avec un accès intérieur et un accès extérieur. 1 salle de bains. 1 WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Rénovation de qualité – Menuiseries double vitrage – Chauffage central – Fosse septique neuve – Toiture en bon état et isolée – Installation électrique et plomberie récentes – Exposition sud – Terrain constructible.

vente maison 4 Pièce(s)

Cogolin ? Villa avec jardin ? 84 m² Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre de Cogolin et à quelques minutes des plages, découvrez cette villa de 84 m² aux prestations soignées. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables et d'un agencement optimisé offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 60 m², idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Pompe à chaleur Volets roulants électriques Double vitrage Stationnement privatif Frais de notaire offerts Livraison : 4? trimestre 2026

Maison de caractère - 190m ²

Grande et belle maison en pierre, de 190 m² habitables, constituée d'un rez-de-chaussée sur une grande cave, rehaussé d'un étage. En entrant nous trouvons à droite un bureau et une chambre au fond et à gauche un beau salon, communiquant avec une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur un patio de 35 m², à l'arrière, bien orienté et sans vis à vis . Les parquets, boiseries et moulures anciennes ont été conservées en parfait état et l'ensemble est bien entretenu. Les plafonds sont à 3.30 m. À l'étage un grand palier central distribue 4 chambres de 12 à 22 m² une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres ont un accès sur la terrasse de 21 m² qui bénéficie d'une vue relativement dégagée. La rue est calme mais proche du tram (- de 200 m) et à 600 m du lycée Saint Genès et du centre Bergonié. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dont la chaudière se situe dans la cave de 75 m², qui est très saine, avec une bonne hauteur sous plafond, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2994 euros. Le diagnostic de performance énergétique du 25/10/2022 la classe en D avec un minimum estimé à 3706 euros et un maximum de 5014 euros sur la base des prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas en pierre à vendre - Situation exceptionnelle en pleine

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce mas de caractère en pierre datant de 1870, situé dans un environnement naturel exceptionnel sur les collines entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Antoine et Velleron, au coeur du Vaucluse en Provence. Ce mas authentique, niché en pleine nature, offre un calme absolu, une vue dégagée et un cadre de vie rare, recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte en Provence. La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (maison principale et gîte), pouvant très facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Implanté au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce mas provençal dispose d'environ 2 500 m2 de terrain en jouissance privative, au sein d'une copropriété de 10 hectares. Autres caractéristiques : - 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau dont 1 au rez de chaussée - Grande cave et double garage - Piscine d'environ 100 m2 - Eau du forage et canal - Chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible Ce bien rare à la vente proche de L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs de mas provençaux, de nature, de tranquillité et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358 Cette annonce vous est proposée par LE GARS Iris - EI - NoRSAC: 822144358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE MER

Au cœur d'un ensemble immobilier sécurisé, dans un environnement naturel privilégié à proximité de la plage, ce superbe mas de caractère développe environ 280 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses volumes remarquables. Il accueille une vaste cuisine de 51 m² ainsi qu'un spectaculaire salon-séjour de 85 m², offrant un espace de réception particulièrement généreux. Une magnifique suite parentale de 51 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Dans le prolongement de l'habitation, un exceptionnel espace bien-être de 150 m², où se mêlent harmonieusement le bois et la pierre apparente, abrite notamment une piscine intérieure de 40 m². Un véritable lieu de détente, pensé pour être apprécié en toute saison. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un garage de 40 m², une cuisine d'été et un carport. Atout supplémentaire et rare, une superbe grange indépendante d'environ 200 m², elle aussi entièrement rénovée et bénéficiant de son propre jardin, vient compléter cet ensemble. Ses volumes et son caractère offrent de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une propriété singulière aux dimensions exceptionnelles, conjuguant authenticité, prestations de qualité et volumes généreux, dans un cadre naturel préservé à quelques pas de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr