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Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 855 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Charmante maison de village Ventabren 6 pièces

À proximité d'Aix-en-Provence – Ventabren, au coeur du village Découvrez cette superbe maison de charme ancienne d'environ 170 m² habitables, idéalement située au centre du village de Ventabren. Elle bénéficie d'une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, d'une salle à manger conviviale, d'un vaste salon lumineux de 70 m², d'un salon TV, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien, la luminosité des pièces de vie et les nombreux rangements qu'offre cette maison pleine de caractère. Deux garages complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.39 % TTC Prix hors honoraires : 531 660€ Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59 Valentin Huc-Debat Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Mougins 230 M2

MOUGINS – PIBONSON Dans le secteur résidentiel très recherché de Pibonson à Mougins, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété néoprovençale construite en 1991, développant environ 230 m² habitables. La maison séduit par ses beaux volumes de réception et propose 4 chambres, dont une de plain-pied avec terrasse. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle de bain. Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 76 m², avec accès privatif et terrasse dédiée, offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif complémentaire. Cave de 40 m². Cuisine extérieure. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre calme sans vis-à-vis. Plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé à proximité des principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal, volumes généreux et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Exclusivité - Paris 16 - Faisanderie - Studio lumineux - Investissement locatif

Situé au sein de la recherchée Villa de la Faisanderie, ce grand studio de 28,50 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, sécurisée par digicode et gardien. Exposé sud, le bien profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard – 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 760€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Dans un Écrin de Verdure

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA À RÉNOVER – PROJET D'ARCHITECTE Rare. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, nous vous présentons cette jolie villa provençale nichée dans un véritable écrin de verdure. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été réalisé par un architecte. Non déposé à ce jour, il ne nécessiterait pas de permis de construire mais une simple déclaration préalable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², agrémenté d'une végétation ancienne, la propriété développe actuellement environ 159 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle, elle profite d'un environnement privilégié tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et commodités du Col de Villefranche. À proximité immédiate, le tennis du Col fait par ailleurs l'objet d'un projet de réhabilitation, participant à l'évolution de ce secteur résidentiel recherché. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, la maison comprend : * au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 103 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon de plus de 33 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes ; * à l'étage, un appartement indépendant d'environ 56 m², bénéficiant de deux terrasses. Caves, atelier, grenier, cuisine d'été et stationnements complètent la propriété. Le projet architectural permettrait de transformer profondément la villa existante : modification et surélévation de la toiture afin de gagner de la surface habitable, réorganisation des volumes et des espaces de vie, agrandissement des ouvertures et création de larges baies vitrées, rénovation des façades et création d'une piscine intégrée au jardin. Une projection permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une élégante villa familiale contemporaine, au cœur d'un environnement verdoyant. Projet architectural et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 6 pièces 4 cambres - Lanton

Sur la commune de Lanton, proche du port, de la plage et des commerces, maison de plain-pied T6 développant environ 110m2 avec deux garages. Implantée sur un terrain de 585m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement divisé en deux maisons indépendantes de type 3 vous permettant de vivre d'un côté et de bénéficier de revenus locatifs sur la deuxième partie. Cette opportunité peut également correspondre à un projet familial en exploitant l'ensemble du bâti et ainsi bénéficier d'une maison avec 4-5 chambres et grand jardin. Des travaux sont à prévoir.

Bonne rentabilité locative: Villa de charme proche centre

Proposée par Amanda Properties, cette propriété de caractère est nichée au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'exception, cet ancien moulin du XIXème siècle conjugue avec élégance le charme de l'authentique, le raffinement et l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes de la Croisette. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Développant une superficie d'environ 195 m², cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que de six chambres et quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique majeure, avec une toiture entièrement refaite, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, garantissant un confort moderne et une parfaite tranquillité d'esprit. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. Un double garage, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois. Sélectionnée par Amanda Properties pour son caractère unique et son emplacement privilégié, cette demeure séduira une clientèle à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant une parfaite intimité, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à proximité immédiate de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette propriété d'exception. # Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 90 m2

A vendre, tout proche du Golf de Roquebrune Sur Argens et à quelques minutes du Village , Dans une résidence sécurisée avec piscine, Jolie Maison avec jardin + GARAGE. Construction récente aux normes BBC. Niveau rez-de-chaussée : Un Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et aménagé le tout ouvrant sur les terrasses et le coin piscine. De plain pied toujours une Belle chambre parentale en suite avec Salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Piscine 8x4 au sel et CHAUFFEE. Belles prestations: : Revêtements extérieurs en résine de marbre., Huisserie/Menuiserie Aluminium, Baie à Galandage, Climatisation réversible, Pôele à granules, adoucisseur d'eau, . Garage + une place de parking devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Vente - Domaine du Gaou Bénat - Villa rénovée - Plages à pieds

Située au cœur du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des tennis et de l'épicerie du Domaine. Implantée sur un terrain plat d'environ 255 m² exposé plein sud, la villa est nichée dans un environnement naturel, au calme absolu, entourée de végétation méditerranéenne et sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, la maison d'environ 85m², entièrement rénovée dans l'esprit Gaou Bénat, offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente, avec ses essences typiques du littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

À vendre Maison d'architecte à Margencel 142 m²

À Margencel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2012, offrant environ 142 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 959 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : écoles, collège et commerces à proximité immédiate, accès rapide vers Genève pour les frontaliers, et le lac Léman à seulement quelques minutes pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, détente ou salle de jeux. Elle dessert trois belles chambres, dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins : atelier, buanderie, salle de sport ou stockage. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix. Le jardin, spacieux et verdoyant, est idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Piscinable, il laisse également place à de nombreux projets d'aménagement. Une grande terrasse longe la maison et permet de profiter aussi bien d'espaces ensoleillés que d'agréables zones ombragées. Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort moderne, performance énergétique et économies au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur très recherché entre lac et nature. Prix : 661000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A proximité de Monaco, surplombant la baie de Monaco, villa aux luxueuses prestations avec vue mer féerique. Villa composée d'un super salon salle a manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres et 4 salles de bains dont une chambre de maitre avec terrasse prive et jacuzzi. Parking pour plusieurs voitures, piscine a débordement. Salle de fitness. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE BASTIDE SUR 8000M2 2 PAS DE LA MOTTE

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.