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A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ A LORGUES ! MAISON 5 PIECES DE PLAIN-PIED DE 88M² SUR 1 250 M² DE TERRAIN

EXCLUSIVITÉ LORGUES ! CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED SUR 1 250 m² DE TERRAIN Découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 2005 Alliant confort moderne et environnement paisible, cette maison est prête à vous accueillir. LES POINTS FORTS DU BIEN : Espace de vie exceptionnel : Un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès direct à une buanderie.. Côté nuit : Trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, offrant tout le nécessaire pour votre famille. Prestations énergétiques remarquables : Classée B au DPE, cette maison est extrêmement économe grâce à ses équipements performants, incluant un poêle à granulés récent (2022), une climatisation réversible et des panneaux solaires. Extérieur : Profitez d'un généreux terrain entièrement clos de 1 250 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage. UN BIEN SAIN ET SÉCURISÉ : Achetez en toute sérénité ! Les diagnostics techniques réalisés en juin 2026 confirment l'absence totale d'anomalies électriques et l'absence de termites. Surface habitable : 88 m². Composition : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Chauffage : Poêle à granulés, clim réversible. Consommation énergétique : Très faible (estimée entre 950 € et 1 350 €/an)

Maison à vendre Saint-Raphaël

SAPHEA COLLECTION – PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE EN BORD DE MER Dans un environnement côtier particulièrement préservé, SAPHEA propose à la vente une propriété rare bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant de très beaux volumes, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et offre plusieurs espaces de réception, plusieurs chambres et des dépendances permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Les extérieurs ont été pensés autour de la mer, avec de nombreuses terrasses, une piscine et différents espaces de détente. L'ensemble bénéficie d'un accès immédiat au littoral et d'un niveau d'intimité particulièrement recherché. Une propriété destinée à une clientèle recherchant avant tout un emplacement exceptionnel, une grande confidentialité et un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE VILLA VUE MER DE L'ETAGE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE AUX ISSAMBRES

Aux Issambres, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de style traditionnel est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et à l'abri de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. L'étage (2008) accueille une chambre en suite, un bureau avec mezzanine, ainsi qu'une suite de maître disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing. Deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, salle de sport, espace loisirs?). Une vaste terrasse à l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Une piscine avec pool-house ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale en résidence principale comme secondaire. (Photos en cours)

vente terrain à bâtir

Venez découvrir ce splendide terrain sur les hauteurs de Saint Siffret, à 5 minutes d'Uzès de 1200 m². Primo-accédant, investisseurs ou tout simplement pour votre résidence principale : ce projet est fait pour vous !! Nous vous proposons un accompagnement complet, qu'il s'agisse d'une villa, d'une bastide ou peu importe vos désirs : - achat du terrain - confection des plans personnalités - étude de financement (prêt à taux zéro %) et faisabilité de votre projet. Village avec commerce de proximité, écoles. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

Exclusivité - Toulon EST- Maison 138 m² - Terrain 2 600 m²

Les Agences Properties vous proposent à la vente, en exclusivité, cette maison de 138 m², située dans le secteur des Favières à Toulon, à proximité de La Valette-du-Var, et édifiée sur une vaste parcelle de plus de 2 600 m², en partie aménagée en restanques. Construite dans les années 1960, la propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel, grâce à ses volumes, son terrain et sa configuration particulièrement intéressante en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une très grande chambre de plus de 25 m². À l'étage, le logement principal de type 3 dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie offrant un espace de plus de 40m2, de deux chambres dont une d'environ 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau et permet de profiter d'une vue largement dégagée à 180°. La propriété bénéficie également de deux accès distincts à la parcelle, permettant d'imaginer une véritable indépendance entre les deux logements si besoin et leurs espaces extérieurs respectifs. Avec plus de 2 600 m² de terrain, les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses : espaces paysagers, potager, aire de jeux, pergola, jardin d'hiver ou encore projet de piscine, selon les envies. Le stationnement est particulièrement aisé, avec la possibilité d'accueillir au moins quatre à cinq véhicules au sein de la propriété, et davantage si nécessaire. La maison dispose d'un assainissement individuel. Une propriété à réinventer, qui séduira par ses volumes, ses deux espaces de vie indépendants et surtout par les nombreuses possibilités offertes par son vaste terrain. .

Elégante villa d'architecte et son parc de 3 400 m²

Sur les hauteurs prisées de Langlade, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte construite en 2005 déploie des prestations haut de gamme dans un cadre de vie baigné de sérénité et sans aucun vis-à-vis. Dès le hall d'accueil, l'élégance architecturale s'impose. La pièce de vie de plus de 85 m² regroupe salon, séjour et une vaste cuisine baignée de clarté grâce à un remarquable puits de lumière. Cet espace de réception, habillé de travertin et agrémenté par une cheminée, multiplie les ouvertures vers le jardin et ses terrasses, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement direct de la cuisine, une grande terrasse couverte de plus de 35 m², équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, offre une vue dominante et privilégiée sur le jardin pour partager vos moments de convivialité en toute saison. De plain-pied, la villa propose également 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau indépendant. La suite principale s'est installée à l'étage. Cet espace privatif raffiné d'environ 40 m2 est doté d'un dressing, d'une lumineuse salle de bain et profite d'un élégant balcon de 16 m2 surplombant le jardin. En souplex, la villa offre plus de 80 m² répartis en deux grandes pièces multifonctions (salle de cinéma, atelier d'artiste, bureaux) etc ainsi qu'une cave, une buanderie. La villa présente un extérieur remarquable et un potentiel d'investissement. Un terrain de 3 400 m² bordé de pins accueille une piscine de forme libre (8 m x 4 m), une grande cour de stationnement, un garage, un car port 2 voitures. Opportunité foncière : Le terrain étant intégralement constructible, une parcelle d'au moins 1 000 m² peut aisément être détachée. Pour un confort optimal, la villa intègre un cellier fonctionnel, le chauffage au sol, une climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Voici un bien rare qui allie standing, volumes remarquables et potentiel foncier unique sur ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3 642 € et 4 928 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Élégante villa avec vue panoramique et piscine chauffée

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe bastide construite en 2002 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m2 agrémenté de nombreux oliviers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un plafond à croisées d'ogives, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée bénéficient également d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et offre un véritable espace privé. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète ce niveau. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi que des pièces supplémentaires permettant du stockage ou l'aménagement du salle de jeux. À l'extérieur, le jardin en restanques soigneusement entretenu accueille une belle piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un agréable pool house ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage central basse température par le sol et d'une climatisation réversible dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : Bastide récente (2002) en parfait état. Environnement calme avec vue dégagée sur les collines. Terrain paysager de 2 500 m2 planté d'oliviers. Piscine chauffée 12 x 5 m et pool house. Grande terrasse accessible depuis les principales pièces de vie. Vaste sous-sol avec garage double et stationnements extérieurs. Chauffage au sol, climatisation réversible dans les chambres. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT VICTOR - Maison T4 de 120m2 - 13007 SAINT VICTOR

Llinares Immobilier vous présente : SAINT VICTOR. Une très belle maison marseillaise T4 de 120m² à finir de rénover, idéalement située dans une rue calme et prisée du quartier de Saint-Victor. Hors du commun, elle vous séduira par ses volumes généreux, son parquet et la disposition atypique de ses différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Par un escalier au charme contemporain, vous accéderez au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. Si vous souhaitez acquérir une ravissante propriété au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus convoités, venez la découvrir ! Contact DL/CO: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : .. lots - Charges annuelles : 57€/mois (Assurance des communs) - Taxe foncière : 2064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie EN COURS et classe climat EN COURS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison À vendre 13007 T4 de 120m2 + - 13007 SAINT VICTOR

Maison à vendre

Découvrez un véritable havre de paix avec ce chalet d'alpage indépendant niché au c?ur du lieudit La maison neuve sur la commune de Montriond. Idéalement situé à seulement 400 m à pied de la route d'Avoriaz cet emplacement privilégié vous offre une parenthèse hors du temps au sein d'un terrain de 707 m². Le rez-de-jardin dévoile une pièce à vivre chaleureuse où crépite un authentique fourneau à bois qui fait face à un coin cuisine fonctionnel et un cabinet de toilette indépendant. L'étage sous charpente accueille une salle de bains ainsi que deux coins couchages intimistes parfaits pour vos nuits en altitude. Ce bien rare est complété par une cave en niveau inférieur ainsi qu'un rangement à bois extérieur pour faciliter votre quotidien. Vivre ici est une expérience d'autonomie totale puisque le chalet est équipé d'un panneau solaire pour l'électricité et dispose d'une fosse septique privative. Ce chalet représente une opportunité unique pour les amoureux de nature brute et d'authenticité montagnarde. Prix : 390 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AUBAGNE – LES SOLANS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PISCINE – DÉPENDANCE – VUE GARLABAN

Barnes Immobilier vous présente, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, cette propriété rare développant environ 195 m² habitables et près de 340 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², au calme absolu. Entièrement indépendante et exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Développée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture intérieure pleine de caractère. Au rez-de-jardin, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste salon-séjour de près de 70 m² agrémenté de poutres apparentes. Une cuisine d'environ 20 m² complète cet espace de vie largement tourné vers les terrasses et le jardin. Une première chambre avec salle d'eau, bénéficiant également d'une mezzanine, complète ce niveau. À l'étage, la très belle hauteur sous plafond et la charpente apparente confèrent un charme particulier à l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres avec salles d'eau et rangements. Deux d'entre elles bénéficient de mezzanines, exploitant pleinement les volumes sous toiture et offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. La chambre principale se prolonge par une grande terrasse d'environ 35 m², véritable ouverture sur le paysage, avec une vue dégagée sur le Garlaban. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Entièrement clos, le terrain de 2 200 m² est généreusement arboré d'essences méditerranéennes et fruitières, parmi lesquelles oliviers, figuier, noyer et palmiers, qui participent pleinement à l'atmosphère du lieu. Une grande piscine prend place au cœur du jardin, bordée de vastes terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la douceur de vivre provençale. À ses abords, une dépendance de plus de 40 m², totalement indépendante de l'habitation principale, est actuellement aménagée en cuisine d'été. Véritable espace de vie supplémentaire autour de la piscine, elle constitue un lieu particulièrement convivial pour recevoir et profiter des beaux jours. De nombreuses terrasses accompagnent par ailleurs les différents niveaux de la maison et multiplient les espaces de détente et de réception, ouverts sur le jardin et le paysage environnant. Au niveau du jardin, deux grandes caves totalisant près de 50 m² constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Aujourd'hui non aménagées, elles offrent la possibilité d'être réhabilitées et transformées en pièces à part entière, augmentant encore les possibilités offertes par la propriété. Un vaste espace de stationnement permet également d'accueillir aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront à cette maison de révéler pleinement son potentiel et de mettre en valeur son caractère, ses volumes et la qualité de son environnement. Rare sur le secteur des Solans, la propriété offre également la possibilité d'acquérir la maison située sur le terrain voisin, implantée elle aussi sur une grande parcelle et entièrement à réhabiliter. Une opportunité particulièrement intéressante pour envisager un projet de regroupement familial, réunissant plusieurs générations ou deux familles dans un même environnement tout en préservant l'indépendance de chacun. Un bien rare à Aubagne, conjuguant volumes, potentiel, calme absolu, exposition plein sud, piscine, vastes extérieurs et vue emblématique sur le Garlaban. ?? Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1890€ ~ 2570€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Maison 3 pièces 48.90 m2 carrez (69.8 m2 au sol ) à Roquebrune sur Argens

Terre et prestige - BENICIMMO En bordure du Golf de Roquebrune, dans un domaine privé, sécurisé et recherché, découvrez cette magnifique villa provençale mitoyenne construite en 2007. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif de premier choix ou une résidence principale au calme absolu Elle est composée d'un salon lumineux et convivial offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une située à l'étage pour un maximum d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Un magnifique espace arboré d'environ 125 m², parfait pour vos repas en plein air, vos bains de soleil et vos soirées d'été. Une place de parking privative attitrée au sein du domaine. Accès exclusif à la grande piscine collective de la résidence. Environnement paysager de standing, calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Emplacement premium à seulement 5 km du village médiéval et 7 km des plages (Saint-Aygulf / Les Issambres). 117 de lots d'habitation , Charges de copropriété : 1 444 € / an (soit environ 120 € / mois, incluant l'entretien de la piscine et des espaces verts) Un bien clé en main aux prestations irréprochables, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing à visiter sans tarder en contactant BENICIMMO Terre et Prestige au 04 94 51 65 49 ! Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 165 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre - Maison de village à restaurer avec dépendances et jardin

Au coeur d'un village typiquement provençal, adossé au Massif de la Montagnette, cette maison de caractère datant de 1930 offre un potentiel remarquable pour qui souhaite créer un lieu de vie unique en Provence. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès piéton à tous les commerces, tout en profitant du calme du village. Sa position est également très pratique pour les déplacements : gare TGV d'Avignon à 15 minutes, proximité d'Avignon, Arles et Saint-Rémy-de-Provence, et accès facilité à l'aéroport de Marseille Provence. La maison développe environ 220 m² à restaurer entièrement, révélant de très beaux éléments d'origine : au rez-de-chaussée, un sol en granito d'époque du plus bel effet ; à l'étage, des carreaux de ciment peints, conservés en parfait état. Un très bel escalier en pierre, orné d'une rampe en bois et métal d'époque, achève de donner à cette demeure tout son cachet. La propriété comprend une grande dépendance attenante d'environ 100 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'un jardin de 500 m² actuellement à aménager. De quoi imaginer un jardin planté d'essences provençales, arbres et fleurs de la région, avec la possibilité d'y créer une piscine. Une maison au fort potentiel, pour un projet de restauration à la hauteur de son caractère authentique.

Propriété de plain pied avec piscine à Saint Rémy de Provence, vue sur les Alpilles

Propriété à vendre à Saint Rémy de Provence, A quelques minutes du centre, au cœur de la campagne Saint Rémoise, cette maison de construction traditionnelle est érigée sur un parc de près de 8000m2 arboré d'oliviers et de pins, avec une vue dominante sur les Alpilles. Avec plus de 400m2 de bâti total, cette demeure développe environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, ouvert sur une terrasse avec piscine. L'intérieur bénéficie d'un vaste salon avec cheminée plein sud, une cuisine semi ouverte et équipée, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant ainsi de bénéficier d'un espace privatif au sein de la maison, ou de profiter d'une cinquième chambre. Hauteurs sous plafond, larges ouvertures, poutres anciennes et moulures aux portes confèrent à ce bien l'authenticité locale. Le sous-sol, semi enterré dans sa partie nord, développe plus de 200 m2 et se compose d'une vaste buanderie-lingerie, une salle de jeux, plusieurs pièces de rangements dont une de plus de 60m2 et un garage. L'habitation s'ouvre sur un espace détente autour de la piscine avec terrasse et cuisine d'été.