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vente maison 4 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS : En exclusivité - 25 mn de NICE Aéroport et CANNES Riviéra - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - située dans un domaine résidentiel calme à proximité du centre village et ses commerces, écoles et collèges. - villa de style provençal comprenant 4 pièces principales - belle répartition des volumes - rez de chaussée : porche d'arrivée - entrée avec toilette invités - salon-salle à manger - cuisine indépendante - chambre et salle de douche avec toilette - Au premier étage : 2 chambres - une toilette et une salle de bain - elle nécessite des travaux de remise au goût du jour : cuisine obsolète, fosse septique à refaire, menuiseries etc ... Coût des travaux environ 100 000 € selon les nécessités et les goûts - Jardin 1500 m² à éclaircir car très arboré de pins, chênes et diverses essences. Abattage de quelques sujets penchés à prévoir - un abri voiture - Possibilité piscine - Orientation sud - Absence d'amiante - sur vide sanitaire total. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .

Saint-Rémy-de-Provence maison de type 2 en résidence de tour

À Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine de grande dimension, bénéficiant d'un agréable patio central entièrement clos, offrant intimité et espace extérieur privilégié. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'un espace salon avec canapé convertible, de rangements intégrés ainsi qu'un WC. En face, en traversant le patio, vous trouverez une belle chambre indépendante et climatisée, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Actuellement loué en courte durée, il génère des revenus locatifs intéressants. ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire. Charges prévisionnelles annuelles : 2 800 EUR, incluant l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine, des espaces verts et du portail ainsi que des terrains de pétanque. Prix 172 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.11 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Coup de cœur à Salindres : Maison 3 pièces de 124 m² - Performance énergétique Classe B

Située sur le versant Nord de la commune de Salindres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 1964 entièrement repensée pour le confort moderne. Alliant le charme de l'ancien et des prestations technologiques de pointe, elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités. De superbes volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, un espace chaleureux idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également : D'une grande véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison. D'une cuisine indépendante de marque haut de gamme, aménagée et équipée. D'une confortable chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre climatisée et une petite pièce attenante sous combles, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Le + évolutif : La configuration de la maison permet de créer une 3e chambre selon vos besoins. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Bâtie sur un superbe terrain arboré de 775 m², la maison dispose d'une piscine de 8x4 m couverte d'un abri, vous permettant de prolonger la saison des baignades. Une belle terrasse avec barbecue maçonné vous promet de belles soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, un atout rare et précieux pour le stationnement et le bricolage. Une maison ultra-économe qui produit son énergie ! C'est l'argument massue de ce bien : classée DPE B, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale et performante : Panneaux solaires (2022) avec contrat d'autoconsommation ET revente de surplus (générez des revenus !). Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique (2019). Menuiseries double vitrage alu/PVC et volets roulants électriques et solaires. Ravalement de façade impeccable réalisé en 2018. Côté budget : Taxe foncière : 1 637 € / an. Factures d'énergie : Drastiquement réduites grâce à la production solaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, mêlant économies d'énergie, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Qualité des photos améliorée par IA Référence agence : 392

Propriété de caractère avec piscine, 4 chambres et revenus locatifs

À quelques pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, cette propriété de caractère d'environ 300 m² s'inscrit sur une parcelle de 337 m² et offre une configuration aussi rare que singulière en centre de ville. Organisée autour de plusieurs espaces aux usages distincts, elle permet de conjuguer vie familiale, intimité et revenus locatifs, tout en offrant la possibilité de réunir l'ensemble selon les besoins d'un futur propriétaire. L'habitation principale, située à l'étage et accessible depuis la cour, bénéficie de beaux volumes et propose quatre chambres ainsi que plusieurs espaces de vie, offrant un cadre familial généreux. À l'extérieur, la cour végétalisée, intimiste et préservée des regards constitue un véritable écrin en coeur de ville. Elle accueille une piscine chauffée, une terrasse et un double garage fermé, des prestations particulièrement rares à proximité immédiate du centre historique. De l'autre côté de la cour, un studio indépendant complète la partie privative de la propriété. Il peut être destiné à accueillir famille ou amis, à un usage professionnel ou encore à une exploitation locative, selon le projet de l'acquéreur. Une entrée indépendante depuis la rue dessert quant à elle deux appartements situés au rez-de-chaussée, d'environ 50 m² chacun. Actuellement exploités en location meublée, ils génèrent ensemble 1 750 € de loyers mensuels, soit 21 000 € de revenus locatifs annuels. Cette organisation permet ainsi de dissocier totalement les usages, les appartements locatifs bénéficiant de leur propre accès depuis la rue, tandis que l'habitation principale, le studio, la cour, la piscine et le garage constituent un espace préservé et indépendant. Elle laisse également la possibilité, selon le projet, de réunir tout ou partie des volumes afin de créer une propriété familiale d'une surface exceptionnelle. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, écoles, tramway, gare Saint-Roch, Écusson, et rives du Lez sont accessibles à proximité immédiate. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 110 € et 4 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

ENTRE SÉNAS ET LAMANON MAISON DE CAMPAGNE À RÉINVENTER DAN

Et si le véritable luxe était avant tout l'emplacement ? À seulement 5 minutes du centre village et accès autoroute, dans un environnement de campagne paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m2. Construite au milieu des années 1970 et soigneusement entretenue, elle offre de généreux volumes, avec plus de 160 m2 d'espaces habitables et annexes, un séjour cathédrale avec mezzanine, trois chambres et un appartement indépendant de plus de 25 m2. Garage, abri pour véhicules et nombreux espaces de rangement complètent la propriété. Une maison restée dans son époque, à imaginer dans la vôtre. Ses aménagements et équipements d'origine nécessitent aujourd'hui une véritable rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse et le confort contemporain. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui privilégient la qualité d'un emplacement, le calme et la nature, avec les collines et les promenades à proximité immédiate. Côté technique : assainissement individuel à mettre en conformité. Alimentation en eau exclusivement par forage, avec droit de puisage perpétuel attaché à la propriété et analyse de potabilité favorable à la date du prélèvement. Un cadre de vie que l'on ne peut ni construire ni reproduire. Pour découvrir plus en détail cette propriété et échanger sur votre projet, contactez directement Julien Cousté Bellissimmobilier au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGDE - MAISON DE VILLE PROCHE GARE ET COMMERCE

AGDE Maison de ville de caractère près des berges de l'Hérault À proximité immédiate des berges de l'Hérault et à deux pas de la gare d'Agde, découvrez cette charmante maison de ville languedocienne, qui a su préserver toute son authenticité. Construite aux alentours du XVIIe siècle, cette maison de caractère est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée et offre une atmosphère chaleureuse, empreinte du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée Un espace polyvalent vous accueille et peut être aménagé selon vos besoins : cellier, buanderie, espace de rangement, atelier... Vous serez séduit par les magnifiques pierres de taille au sol, témoins du caractère historique de la maison. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé entre le plafond et le plancher, accessible par un escalier. Au premier étage Vous découvrirez une agréable pièce de vie, sublimée par le charme des tommettes anciennes au sol. Elle se compose d'un espace séjour convivial ainsi que d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement de ce lieu plein de caractère. Un WC indépendant situé sur le palier complète ce niveau. Au deuxième étage Une sublime chambre mansardée vous attend, offrant une ambiance intime et chaleureuse. Elle dispose d'un espace salle d'eau ouvert sur le volume, apportant une touche originale et encore davantage de charme à cette maison atypique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien Avec ses matériaux authentiques, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse, cette maison de ville est une véritable invitation à profiter du charme du Sud de la France. Une adresse pleine de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 9 Pièce(s)

Une seule et grande demeure de 7 chambres avec espaces de vie spacieux A seulement 5 minutes des commerces, des écoles primaires et du collège, découvrez cette belle propriété provençale d'environ 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1900 m² avec piscine. La maison est actuellement configurée en deux appartements indépendants de 125 m² chacun, mais peut être très facilement réunie pour offrir une grande habitation familiale de 250 m² Appartement du haut COMPREND : Un hall d'entrée, séjour lumineux d'environ 47 m2, cuisine équipée donnant sur balcon 3 chambres, salle de bains et une salle d'eau, toilette indépendant . EN REZ-DE-JARDIN : Séjour salon cuisine équipée le tout ouvrant sur terrasse avec piscine et cuisine d'été, 1 dégagement ,1 toilette indépendant 1 salle d'eau + baignoire 4 chambres dont une suite parentale (avec sa salle d'eau et WC,) Climatisation reversible, poèle à granules Possibilité avantageuse d'un revenu locatif de 2 000 euros / mois environ pour un des logements,

Un domaine d'exception au fil de la Sorgue.

Au rythme paisible de la Sorgue et déployé sur près de 3 hectares de terrain arboré, ce remarquable domaine bénéficie d'un cadre d'une rare beauté et d'une tranquillité absolue. À l'abri des regards, au cœur des bras et canaux de la Sorgue, la propriété se compose d'une élégante bastide de caractère ainsi que d'un ensemble de bâtiments ayant évolué au fil du temps pour constituer aujourd'hui un domaine d'environ 1 400m². L'ensemble offre une diversité d'espaces de réception, d'hébergements indépendants et de bâtiments annexes, conférant à la propriété une grande flexibilité d'usage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le cadre naturel constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. De majestueux arbres procurent ombre et fraîcheur à travers le domaine, tandis que des allées invitent à la découverte de ses différents espaces. La présence constante de la rivière confère aux lieux une atmosphère sereine et apaisante, devenue rare aujourd'hui. Une piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, tandis que plusieurs espaces extérieurs se prêtent aussi bien aux longues tablées estivales qu'aux moments de détente au bord de l'eau. La propriété bénéficie également de sa propre île privée au sein de la Sorgue, un élément rare qui contribue à son caractère unique. La bastide principale offre de vastes pièces de réception ainsi qu'une succession d'espaces de vie aux volumes généreux. Plusieurs logements indépendants, suites d'invités, studios et appartements complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou visiteurs tout en préservant l'intimité de chacun. Un ensemble de bâtiments supplémentaires et d'espaces de réception offre un potentiel de développement considérable. Nécessitant une restauration complète, ces constructions représentent une opportunité rare de réinventer une partie du domaine selon ses propres aspirations. Résidence familiale d'envergure, propriété multigénérationnelle, lieu de création, domaine événementiel ou projet d'hébergement, l'échelle et la configuration de la propriété se prêtent à de multiples usages. À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, réputée pour ses canaux, ses antiquaires et son art de vivre tout au long de l'année, cette propriété de caractère séduit autant par son potentiel que par la qualité exceptionnelle de son environnement naturel. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Au pied du Ventoux - Mas provençal

Exclusivité Daniel FÉAU : À 45 minutes d'Avignon, cette demeure en pierre du XVIe siècle s'inscrit dans un écrin naturel préservé, avec une vue panoramique à 360° sur les vignes, les collines et le Mont Ventoux. Implantée sur près de 4 800 m2 de terres agricoles, la propriété développe 850 m2 de bâti, alliant caractère authentique et volumes généreux. Une allée soignée conduit à la demeure principale, dont l'identité s'affirme dès le premier regard. La terrasse ombragée et son bassin s'ouvrent sur le paysage viticole, offrant en fin de journée des couchers de soleil d'une rare intensité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception, avec une salle principale d'environ 215 m2 prolongée par une véranda de 90 m2 et deux cuisines professionnelles. À l'étage, la partie privative, rénovée en 2020, réunit salon, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse. Un appartement indépendant de 45 m2, avec deux chambres supplémentaires, complète l'ensemble. Par ses volumes et son emplacement, la propriété se prête naturellement à un projet d'accueil touristique, de restauration ou d'événementiel. Elle pourra également, au terme de travaux d'aménagement intérieur, constituer une belle résidence familiale.

CARQUEIRANNE A DEUX PAS DU VILLAGE

A deux pas du village et 10 minutes du port, Villa de plain-pied sur beau terrain plat avec piscine. Séjour de 60m2 donnant sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Studio indépendant. Atelier, grand sous-sol. Attenant à la cuisine une grande terrasse couverte pour profiter toute l'année de l'extérieure. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre, piscine et dépendance à Roquebillière

À proximité immédiate du centre de Roquebillière, cette maison indépendante en pierre d'environ 150 m2 séduit par sa vue dégagée sur les montagnes, son exposition plein sud, son terrain de 1 588 m2 majoritairement plat, sa piscine chauffée et sa dépendance indépendante. Un bien pensé pour profiter pleinement des extérieurs tout en conservant une vraie capacité d'accueil. La maison principale s'organise de façon claire et fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée de 23 m2, un salon de 30 m2 avec poêle à granulés et bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et placards intégrés, un bureau pouvant convenir en chambre selon les besoins, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Un cellier et une cave, accessibles par la terrasse extérieure, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa douche, de son WC et de son balcon. Un dressing sur le palier vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une dépendance d'environ 30 m2, sous forme de chalet en dur avec bardage bois, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cet espace est idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Les extérieurs renforcent la qualité de vie au quotidien : terrasse d'environ 50 m2, cuisine d'été / espace BBQ, piscine chauffée et terrain majoritairement plat, particulièrement appréciable dans le secteur. Le double garage et les trois places supplémentaires devant le garage facilitent le stationnement. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans l'ensemble des espaces, du double vitrage et de matériaux qualitatifs, à l'image de l'escalier en bois africain. La situation permet de profiter du cadre de la Vésubie tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des services de Roquebillière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -