Mots-clés : villa familiale

Maison contemporaine à St-Peray

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188m2 sur une parcelle de 1 200m2 avec piscine et un studio pour les amis de 29m2. Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80m2 avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22m2 et 20m2 avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie/chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29m2 climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : A 3 PRIX : 595 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 140 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 140 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. sera disponible en juin 2026 Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volumes ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Malakoff - Maison contemporaine familiale

Véritable havre de paix, située au sein d'un quartier résidentiel préservé, maison familiale d'une superficie de 164,55 m² loi Carrez. Après avoir traversé le jardin de 95 m² à la végétation luxuriante, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une vue et d'un accès direct au jardin. Les poutres peintes en blanc, le parquet et la cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cet espace. Un bel escalier mène à l'étage supérieur composé d'une chambre avec terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, donnant chacune accès à une terrasse commune. Enfin, le dernier niveau se compose d'un espace pouvant faire office de bureau, de cinquième chambre ou autre selon les besoins. Un sous-sol de 53 m² (cave, buanderie) et un garage fermé de 14 m² complètent ce bien. L'architecture et l'agencement intérieur, le jardin arboré et la proximité des commerces et transports font de cette maison le cadre de vie idéal et privilégié pour une famille.

Maison 6 pièces 150 m2 - Pessac - Jardin avec Piscine - Gara

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison familiale d'une surface de 150 m2. Elle est idéalement située à Pessac, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare de Pessac-Alouette et de l'arrêt de tram ligne B du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45m2 comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre d'environ 13 m2, d'une buanderie de 6m2, d'un cellier de 10m2, d'une salle d'eau, WC. L'étage se compose d'une chambre avec dressing d'environ 20 m2, de trois autres chambres d'environ 10,50m2, 12,50 m2 et 10 m2, d'une salle de bain avec WC. L'extérieur d'environ 700 m2 est constitué d'une grande terrasse, d'un beau jardin orienté sud-est et d'une piscine. Un garage et un atelier indépendant sont présents au fond du jardin. Il est également possible de stationner au moins 3 véhicules sur le terrain. La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles (élémentaires : Cap de Bos (2km), Joliot Curie (2km), Pierre Castaing (1km) / collèges : Alouette (1,7 km), F. Mitterand (3km) / Lycées : Pape Clément (3,4 km), Philadelphe de Gerde (2,8 km). Aucun travaux n'est à prévoir.DPE D, GES B. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63 /

Domaine de caractère du XVIIIe siècle au cœur de Saint-Estèphe

Cet ancienne maison bourgeoise datant des années 1790 offre bien plus qu'une simple propriété : elle propose un véritable art de vivre au cœur des vignobles emblématiques de Saint-Estèphe. Développant environ 570 m² exploitables, ce lieu de caractère séduit par son authenticité, son calme et l'équilibre harmonieux entre charme patrimonial et confort contemporain. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une atmosphère de sérénité rare, tout en restant au cœur de l'un des terroirs les plus prestigieux de Bordeaux. Aujourd'hui exploité en maison d'hôtes de standing, l'ensemble peut également devenir une élégante résidence familiale ou une maison de vacances, ou permettre la reprise immédiate d'une activité existante bénéficiant d'une identité établie, d'une clientèle fidèle et d'un excellent référencement dans l'univers de l'œnotourisme. La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants autour de l'ensemble principal, offrant six suites d'hôtes à l'étage, toutes climatisées vendues entièrement meublées avec une literie, des matériaux et des finitions de qualité. Chaque suite dispose de sa salle de bain privative et de WC séparés, permettant une exploitation immédiate. La partie habitation privée, indépendante, développe environ 200 m² climatisé et offre un vaste salon de plus de 70 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et une spacieuse suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie agréable, avec une séparation claire entre espace privé et activité. Pensée pour l'exploitation, la propriété dispose également de lingerie, atelier, espaces techniques, stockage, grenier et plusieurs accès indépendants. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, des espaces paysagers, un puits et une installation photovoltaïque, dans un environnement calme et préservé. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : rénovation de la piscine, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation phonique, réfection des volets et modernisation générale. Le bien est en excellent état et bénéficie d'un DPE classé B notamment grace à sa pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. La propriété dispose enfin de plusieurs labels reconnus dans l'univers du tourisme et de l'œnotourisme, renforçant son attractivité et la continuité possible de l'activité. Un lieu rare, à la fois résidentiel ou professionnel, au cœur du Médoc. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez pas à contacter Vianney ESTABLET au 06 73 17 40 35

Maison familiale en bordure de forêt, proche des commodités et du tram B

Située dans un environnement privilégié, en lisière de la forêt du Bourgailh, au cœur du secteur recherché de Pessac Alouette, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées séduisent immédiatement. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur et la terrasse exposée plein sud. Un beau parquet en pointe de Hongrie, un poêle à bois et des matériaux élégants tels que le zellige, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle (avec plaque de cuisson et hotte intégrée), s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose 4 grandes chambres ainsi que trois pièces d'eau : une salle de bains et deux salles d'eau, dont une avec espace buanderie. Un studio indépendant d'environ 25 m² avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, il peut également générer un revenu locatif estimé à environ 600 € par mois ou convenir à une activité professionnelle. Un élément architectural original vient parfaire ce bien : un filet suspendu type catamaran, offrant un espace de détente atypique et baigné de lumière. À l'extérieur : * piscine chauffée 6 x 3 m * terrasse en travertin * terrasse bois et allées en pavés Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible. Idéalement située : * en bordure immédiate de la forêt du Bourgailh * à proximité de la piscine Cazalet * à 20 minutes de Bordeaux * à 35 minutes des plages d'Andernos Un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et les familles : ici, la forêt devient votre terrain de jeu au quotidien. Transports à proximité : bus 4, 24 et 77, tram B (arrêt France Alouette). Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et accessibilité. Dossier complet et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Maison familiale 6 chambres!

Située à Saint-Marc-sur-Mer à proximité immédiate des commerces et plages, maison d'environ 191 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, nichée sur un terrain arboré et entièrement clôturé. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, elle séduit les grandes familles à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche privative et un toilette indépendant. A l'étage : Un palier, une chambre sous pente, une chambre avec mezzanine en duplex et accès à deux greniers, deux chambres, une salle de bain avec douche privative, une chambre avec placards et salle de bains et douche privative et un toilette indépendant. Un garage et un abri de jardin.

Maison récente avec jardin

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, la luminosité, une conception agréable, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 112m2 édifiée sur une parcelle joliment paysager de 373m2. Une construction de 2021 offrant tout le confort thermique. Dès l'entrée, le charme opère, la pièce de vie de 29m2 séduit par sa douceur et son ouverture sur l'extérieur avec une grande baie vitrée prolongeant naturellement la vie vers la terrasse et le jardin. Une cuisine/dînatoire totalement intégrée délicatement séparée du salon par une verrière. Une chambre parentale de 16m2 avec placards/dressing, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un cellier/ buanderie. Un bel escalier desservant le 1er étage, un espace nuit dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec vasque et douche. Chauffage au gaz par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets motorisés. De belles ambiances détente sur la terrasse ombragée par un store banne équipé de leds et le jardin superbement aménagé par un paysagiste pour partager de bons moments en Famille et entre Amis. Arrosage intégré - cabane de jardin avec tous les réseaux en attente pour une piscine. 2 parkings privatifs. Un beau projet Familial dans une ambiance cocooning. DPE : B 9 - GES : B 9 PRIX : 295 000EUR TTC

Maison Zola (Solidarité) ¦ 5 chambres ¦ Garage ¦ Jardin ¦ Sa

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison familiale quartier Zola (Solidarité), à 10 minutes à pied du célèbre marché, de sa place et des ses commerces de proximité. LOCALISATION / CONSTRUCTION : Construction années 50, charme de l'ancien (hauteurs, parquets, volets pliants d'origine) Connexion immédiate à la ville, avec jardin au calme et sans vis à vis. Bien entretenue, et régulièrement rénovée. Maison saine DPE E qui pourra être facilement amélioré avec une isolation par l'intérieur (environ 5000EUR). AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,75m) Une entrée d'environ 10 m2, avec placard, dessert une salle à manger et une cuisine de 26 m2, un espace chaleureux et convivial, pour partager les repas du quotidien et recevoir. La cuisine, aménagée et équipée partiellement (plaques et hotte), ouvre par une verrière de qualité sur un bel espace détente d'environ 35m2, mêlant un salon d'hiver d'environ 20m2 (extension de 2019), et un véritable salon d'été de 15m2, style 'île de ré'. Dès les beaux jours, et jusqu'à la fin de l'automne, vous aurez plaisir à profiter de cet espace original, couvert et protégé du vent, donnant sur un jardin clos, et sans vis à vis. À ce même niveau, une chambre de plain-pied d'environ 16 m2 avec dressing et salle d'eau, sera appréciée pour sa praticité et sa vie de plain-pied. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage (hauteur sous plafond 2,70m) Un beau palier avec bibliothèque distribue 4 chambres : 2 chambres de 14m2 2 chambres de 12m2 toutes sur parquet d'origine 2 avec placard intégré Une salle de bains familiale d'environ 7 m2 avec double vasque, baignoire, douche, et toilettes, complètent cet étage. Annexes Jouxtant la maison, vous bénéficiez d'un garage aux dimensions généreuses (largeur de passage 3m) de 4,15 x 7,71m de longueur, pour une surface totale de 32m2. Sous le salon d'hiver, 2 caves, dont une contenant la chaudière à condensation. EXTÉRIEURS : Maison édifiée sur parcelle de 243m2, avec jardin privatif de 125m2, ensoleillée et clos de beaux murs en pierre, sans vis-à-vis. Toiture tuile, entretenue et régulièrement révisée (dernière révision avant la mise en vente). ÉLÉMENTS DE CONFORT : - proximité du centre-ville, écoles, collèges, lycées, quartier apprécié et recherché - radiateurs fonte, chaudière à condensation 2022 - VMC 2025 - menuiseries double vitrage partout et récentes - maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir - nombreux espaces de rangement Une maison familiale idéale, alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié. Plus de photos directement sur le site de l'agence. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Villa Super Lavandou Vue Mer - Piscine

Nichée au cœur du prestigieux quartier du Super Lavandou, cette villa de 180 m² au charme 70's s'intègre parfaitement dans un environnement paysagé. Déployée sur deux niveaux, la maison allie esthétisme, modularité et confort de vie. Deux accès : - une rampe permettant le stationnement de plusieurs véhicules, - un escalier via une entrée sécurisée. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à proximité de la plage, ou d'un investissement à fort rendement locatif saisonnier, cette propriété aux prestations soignées offre un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

maison 4 chambre garage jardin

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un lotissement en impasse, découvrez cette agréable maison familiale des années 70 d'environ 120 m², idéalement située à proximité immédiate des transports et des commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille, Une cuisine aménagée et équipée, Un WC indépendant, Un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Une salle de bains, Des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme. copropriété de 31 lots sans procédure en cours Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Maison Tassin La Demi Lune 6 pièce(s)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE, limite CHARBONNIÈRES-LES-BAINS ? NOUVEAUTÉ. À proximité immédiate des bus, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse de 1967, entièrement repensée et agrandie avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'une extension réalisée en 2022 et d'une rénovation intérieure achevée en 2024, elle offre aujourd'hui un cadre de vie contemporain, fonctionnel et particulièrement agréable. L'espace de vie principal, situé à l'étage, accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée signée Perrin-Giraud, prolongé par un cellier attenant et une superbe terrasse de 30 m² exposée Ouest. Ce niveau comprend également une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et un vaste espace de rangement sous escalier. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, pourrait aisément être repensée pour créer une cinquième, voire une sixième chambre selon les besoins de la famille. Huisseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, isolation des combles réalisée en 2025 : cette maison a bénéficié d'améliorations constantes. Une opportunité rare pour les familles recherchant de beaux volumes à ce prix, de la luminosité et une situation pratique aux portes de Lyon. Prix : 675.000 € (honoraires à la charge du vendeur). CO-EXCLUSIVITÉ , Réf. 2219. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.

TOURRETTES - Villa - 1000m² de jardin - Garage

À TOURRETTES - Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison discrètement mitoyenne d'environ 130 m² aux volumes généreux. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux ouvert sur une cuisine neuve. Le rez-de-jardin propose également une buanderie, une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dressing et d'une salle de bain avec WC. Un garage / atelier attenant d'environ 30 m² ainsi qu'un agréable chalet en bois viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse plein Sud, baignée de soleil une grande partie de la journée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, ainsi qu'une terrasse côté Nord, plus fraîche et ombragée, particulièrement appréciable durant les chaudes journées. Le terrain, plat et entièrement clos, offre un extérieur facile d'entretien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une maison facile à vivre, chaleureuse et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr