Mots-clés : villa garage abry

ARCHITECTURE SINGULIÈRE - 1970 - Maison landaise

À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette propriété basco landaise, située en hauteur et au calme, incarne avec élégance l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Déployée sur trois niveaux et enveloppée d'un jardin arboré de plus de 1 100 m² avec un double accès, cette villa développe près de 233 m² habitables aux volumes généraux. Derrière son architecture typique, façades , volets bois, charpente apparente, tomettes anciennes, se révèle une maison de famille authentique, rare par son caractère et son potentiel. Le coeur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine aérienne, véritable pièce signature du lieu. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque composent des espaces de vie pensés pour accueillir une vie de famille et invités. Terrasse généreuse, balcons ouverts sur le jardin , cave, garage et atelier viennent parfaire cette adresse confidentielle, offrant de multiples perspectives d'aménagement ou de réinterprétation architecturale. Une propriété de charme au fort potentiel avec un jardin paisible, tous les critères recherchés pour une résidence secondaire. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 6692-PAN - Maison 4 pièce de 101 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine à proximité du golf du Set Club, cette maison bénéficie d'un accès direct à la route d'Éguilles, tout en restant à l'abri des nuisances. Description intérieure Construite en 2011, cette maison 4 pièces de 101 m² allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Partie nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 400 m² parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée Climatisation réversible 3 places de parking (dont un garage fermé) Piscine collective -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6692-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON DE MAITRE - LIBOURNAIS

MAISON DE MAITRE EN PIERRE de plus de 300m² habitables édifiée sur un parc arboré . La demeure dispose d'une vaste entrée, suivi d'un grand salon avec cheminée , très lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrées,, d'un second salon plus intime et d'une salle à manger en enfilade. La cuisine fonctionnelle se prolonge sur une agréable terrasse offrant une luminosité et une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée également deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres mansardées. La propriété dispose également d'un grand porche couvert de près de 50m² et d'un vaste garage. A l'abri des regards , le parc est aménagé avec des terrasse en pierre, végétation méditerranéenne et piscine parfaitement intégrée dans cet espace de détente. Agence ARCADES PROPRIETES.

mas provençal d'exception

Situé à proximité immédiate d'Avignon et de la gare tgv, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort et tranquillité. implanté sur un terrain de 1,6 hectare, le mas développe environ 330 m² habitables et bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. la maison, en parfait état et facile à vivre, propose des volumes généreux et lumineux grâce à une exposition plein sud. au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte par une pergola. un espace buanderie complète ce niveau. à l'étage, un grand palier mène à quatre chambres spacieuses et climatisées, accompagnées de deux salles de bains. l'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une oliveraie productive, des vignes, des arbres fruitiers et une partie boisée. une piscine carrelée de 14 mètres avec pool house permet de profiter pleinement du climat provençal. un garage et un abri offrent la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules. idéalement située à 15 minutes d'Avignon et à 5 minutes de la gare tgv, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des axes de transport. ce mas provençal constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence.

Elégance singulière d'un ensemble immobilier en coeur de village

Située dans une rue calme du village convoité de La Flotte, à moins de 350 mètres du port et de l'effervescence du marché, cette propriété d'exception représente la quintessence de l'art de vivre Rétais. Cette réhabilitation d'envergure, actuellement au stade des finitions intérieures, a transformé une bâtisse traditionnelle en un lieu de vie contemporain, sans en trahir l'âme originelle. L'ensemble immobilier, d'une surface bâtie totale de 395 m², a été pensé pour offrir une modularité rare sur l'île, permettant d'accueillir jusqu'à 20 convives en préservant l'intimité de chacun. La Maison Principale : Volume et Lumière. Dès la porte d'entrée passée, la profondeur du terrain procure une sensation de bien-être. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies à galandage, efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine conviviale pouvant s'ouvrir sur la salle à manger via une verrière art-déco, ainsi qu'un espace salon-bar invitant à la détente au coin du feu. Un aménagement rare sur l'île, un ascenseur, complète l'escalier pour desservir l'étage. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon de douceur avec sa tête de lit en lames de bois et sa vue sur le jardin. La Maison Secondaire : Intimité et Partage. Reliée par des portes à isolation phonique mais totalement autonome, une seconde maison de deux chambres offre un espace de réception idéal ou un potentiel de revenu locatif indépendant. Chaque détail y a été soigné pour garantir un confort absolu, avec son propre salon-salle à manger et sa terrasse privative. Un Jardin d'Eden aux multiples facettes. Le terrain de 895 m², exposé Sud-Ouest et à l'abri des regards, est une invitation à la contemplation. Entre les pas japonais, on découvre une piscine chauffée avec volet immergé, plusieurs terrasses pour suivre la course du soleil et des dépendances en bois brûlé abritant une cuisine d'été, une salle de sport ou un coin repos. Un projet vertueux et personnalisable : si la structure a été intégralement restaurée avec des exigences de haute performance énergétique, les aménagements et la décoration intérieure restent à finaliser selon vos goûts, vous offrant le luxe de créer un intérieur qui vous ressemble. Un garage de 28 m², ainsi qu'un second accès à l'arrière de la parcelle offrant trois places de parking permettent de stationner les véhicules aisément. Des équipements techniques de pointe (pompe à chaleur et climatisation, chauffe-eau thermodynamique) complètent les prestations de ce bien hors norme. Une adresse rare pour ceux qui rêvent d'un refuge insulaire où règnent sérénité, espace et caractère. CLASSE ÉNERGIE projetée après DPE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1360 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

? Maison en pierre de caractère - Andance (115 m²)

Découvrez le charme absolu de l'ancien allié au confort moderne avec cette maison mitoyenne en pierres apparentes de 115 m², construite en 1830. Idéalement située au cœur d'Andance, cette demeure en bon état saura vous séduire par ses volumes, son cachet unique et ses prestations énergétiques performantes. Les Atouts Majeurs : Un cachet unique : Façade en enduit façon pierres, superbes poutres apparentes massives et murs intérieurs texturés apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Éco-responsable & Économique : La maison est équipée d'une belle installation de panneaux photovoltaïques en toiture et de radiateurs électriques économiques de dernière génération, garantissant une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Description du Bien : Rez-de-chaussée & Espaces Communs : Une vaste pièce de vie lumineuse combinant un salon accueillant et une grande cuisine ouverte . Un grand garage fermé, rare et précieux en centre-village, offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de stockage. Une cave saine, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Espace Nuit & Confort : 2 belles chambres. spacieuses et lumineuses à l'étage, à la décoration soignée et moderne. 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pouvant très facilement faire office de 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bain contemporaine entièrement carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne vitrée, d'un meuble double vasque suspendu en bois massif et d'un grand miroir. Extérieurs & Potentiel : Une agréable terrasse intimiste, véritable cocon extérieur clos de murs en enduit façon pierre, parfaite pour vos repas d'été, vos barbecues et vos moments de détente à l'abri des regards. Un grand grenier aménageable sous combles, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Le plancher en bois est en excellent état et l'espace dispose déjà d'une belle clarté. Localisation : Située à Andance, vous profiterez du calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des bords du Rhône et des axes de transport. Coup de cœur assuré pour ce bien rare plein de caractère ! --- Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer. Visites possibles en semaine et le week-end. Référence agence : 75

Maison, 5 pièces, dépendance, garage, cave, Eysines-Migron

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale, non mitoyenne, avec dépendance, dans le quartier recherché d’Eysines-Migron, aux portes de Bordeaux-Caudéran. Située dans un environnement résidentiel, proche du Golf Bordelais, la maison est édifiée sur une parcelle de 420 m2 et offre une surface habitable de 144 m2 organisée comme suit: Entrée, salon-séjour de 40 m² environ, avec cheminée, ouvert sur un superbe jardin paysagé orienté Ouest, à l'abri des regards, cuisine aménagée-équipée, dressing, toilettes indépendantes, un bureau, salle de jeux, accès buanderie, cave et garage À l'étage: Dégagement-palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. ON AIME DE CE LIEU : -Sa situation géographique, aux portes de Bordeaux-Caudéran et de ses commodités ( Ecoles, transports, commerces, marché hebdomadaire à proximité immédiate le dimanche..) - L'environnement paisible, familial et verdoyant. - La qualité de la rénovation de la maison: Soin et Harmonie des matériaux. - La dépendance de 22 m2, rénovée avec le même niveau de confort que la maison principale. Idéale pour un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour les enfants ou amis. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au pris de 649 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,01% TTC du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Ancienne grange réhabilitée en loft avec rooftop panoramique à Eysines

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'Eysines à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cette ancienne grange a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une véritable maison esprit loft, répartie sur trois niveaux. Derrière sa façade discrète, le bien développe environ 150 m² habitables et offre des volumes rares, sublimés par une rénovation soignée et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un WC indépendant, puis laisse place à une vaste pièce de vie double où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dialoguent dans un esprit ouvert et fluide. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un patio intimiste, véritable respiration extérieure au coeur de la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau attenante, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. Le dernier niveau réserve un véritable effet « waouh » : une terrasse rooftop d'environ 75 m² offrant une vue spectaculaire à 360° sur la forêt environnante et un château voisin. Un espace unique, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement contempler un panorama dégagé et rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : la maison est clé en main. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative devant le bien. Un lieu de vie singulier, entre esprit loft et maison familiale, qui conjugue volumes, lumière et extérieur d'exception aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030 et 1440 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Villa familiale 180m2 - Piscine - Jardin

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180m2 habitables dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard/bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d'une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d'eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d'un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d'énergies. Le terrain de plus de 2 700 m2 entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l'abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA CONTEMPORAINE BORD DE MER- ELEGANCE ET RAFFINEMENT

Le privilège d'un lieu confidentiel, pensé pour vivre l'exception...à 2 minutes à pied de la plage . Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE une magnifique villa contemporaine située en bord de mer et à seulement 15 min de Montpellier. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et confidentialité. Cette villa, avec ses 247 m² de surface habitable, vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit d'élégance et de raffinement. Au rez-de chaussée, la pièce de vie spacieuse dévoile un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, où vous attendent une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine. Vous retrouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Le 1er étage dessert la suite parentale, véritable cocon offrant un confort absolu avec baignoire et grand dressing sur mesure. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'étage. Vous retrouverez également une belle terrasse intimiste offrant de magnifiques couchés de soleil. Le 2ème et dernier étage propose une totale indépendance avec une grande chambre et sa salle d'eau, ainsi q'un espace salon/bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre. Pour finir, cette villa entièrement domotisée et équipée de double vitrage anti-effraction, offre un grand sous-sol qui abrite une buanderie, un espace de rangements et stockage ainsi qu'un garage de 46m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes harmonieux confèrent à cette villa un caratère rare. Une adresse confidentielle pour une villa d'exception, à découvrir sans attendre.

MAISON COUP DE COEUR BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE -- Superbe maison récente de 80 m2, clé en main et ultra-performante À deux pas de la très prisée Villa Primrose et de son club de tennis centenaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, découvrez en exclusivité cette ravissante maison récente de 2017. Élégance, confort moderne et performance énergétique remarquable : ce bien coup de coeur réunit tout ce que recherchent les familles et les acheteurs exigeants en quête d'un logement où il suffit de poser ses valises. Dès l'entrée, vous profiterez d'un véritable atout dans le quartier : un garage privatif, idéal pour stationner votre voiture ou ranger facilement vélos, poussettes et équipements du quotidien. Un confort rare et précieux dans ce secteur prisé de Bordeaux. La maison vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte conviviale et d'une large baie vitrée donnant sur une charmante cour d'environ 50 m2. En partie couverte par une verrière, cet espace extérieur se profite en toute saison, pour des moments de détente au fil de l'année, à l'abri du regard des voisins. À l'étage , la distribution est parfaitement pensée avec trois belles chambres équipées de placards et climatisées, deux salles d'eau et un WC supplémentaire. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée, pour le confort de toute la famille au quotidien. Cette maison offre toutes les prestations attendues d'une construction récente : chauffage au sol, excellente isolation, finitions impeccables et un DPE classe B garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Aucuns travaux à prévoir, et la tranquillité d'esprit d'un bien encore couvert par la garantie décennale et la dommage-ouvrage. Confort, emplacement d'exception et performance énergétique : une maison rare à Caudéran qui ne restera pas longtemps disponible ! En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Charmante propriété au charme provençal authentique

Nichée dans un doux paysage vallonné entre Grasse et Valbonne, cette propriété – un ancien domaine viticole – est empreinte d'histoire, de caractère et d'une élégance intemporelle, dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur. Cette bastide d'exception de 275 m² avec maison d'amis indépendante, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, séduit dès le premier instant par son charme incomparable. Celui-ci ne provient pas seulement de l'harmonie de son architecture, mais surtout de la symbiose parfaite avec son environnement. Une jolie entrée avec cheminée et bibliothèque vous conduit à travers un élégant double salon vers une salle à manger baignée de lumière. De grandes ouvertures dans un style typiquement français offrent une belle vue sur les magnifiques terrasses et créent une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un salon supplémentaire, chaleureux, avec cheminée, jouxte une cuisine typiquement provençale avec arrière-cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Le premier étage de cette bastide authentique offre quatre autres chambres avec une belle vue dégagée, dont une grande chambre parentale avec cheminée, dressing et salle de bains en suite, ainsi que deux autres salles de bains. La propriété est complétée par une maison d'amis du XVIIIe siècle d'environ 75 m², qui dispose d'un charmant séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Elle constitue ainsi un lieu de retraite idéal pour les amis et la famille, avec une intimité absolue. Romantiquement nichée sur un terrain de 7 613 m², exposé sud-ouest et à l'abri des regards, entouré d'anciens oliviers, de cyprès majestueux et de plantes typiquement méditerranéennes, se trouve également une piscine de 12 m x 5 m, véritable oasis de calme et de détente. Un carport pour deux voitures, plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété ainsi qu'un garage aménageable complètent le confort de ce bien exceptionnel. Entourée de golfs renommés, de commerces et de restaurants et située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre ainsi un fort potentiel pour les personnes souhaitant réaliser le « rêve de leur vie dans le sud de la France ».

Propriété d'exception avec terrasses panoramiques et piscine dans un bel environnement

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare avec de très beaux volumes. Développant environ 270 m², la maison dévoile de généreux volumes, avec une très belle pièce de réception de 75 m² aux ambiances multiples, pensée pour recevoir tout en préservant des espaces plus intimistes. Une vaste cuisine avec salle à manger prolonge naturellement cet esprit convivial. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse suspendue de plus de 150 m², avec un élégant préau ombragé, invite à vivre dehors du matin au soir, entre déjeuners d'été, soirées sous les étoiles et moments suspendus face au paysage. Le jardin de plus de 2100m² est clos et paysagé, irrigué par l'eau d'arrosage, et compose un écrin de verdure autour d'une superbe piscine carrelée 10 x 5 et de son pool house sécurisé. Double garage, carport, cave, buanderie et dépendances complètent cette propriété aussi fonctionnelle qu'élégante. Une maison de famille raffinée, aux volumes rares, offrant discrétion, confort et douceur de vivre au coeur de la Drôme Provençale. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)