Mots-clés : villa garage alpes

NÉGOCIABLE – VILLA À FORT POTENTIEL DE VALORISATION

EXCLUSIVITÉ - VILLA À FORT POTENTIEL VUE MER- JARDIN PLAT Située dans l’un des quartiers les plus réputés et résidentiels de Cannes, au cœur de Super Cannes, cette villa de charme bénéficie d’un environnement privilégié, d’une belle vue mer et d’un jardin plat, élément rare dans le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux, la propriété offre actuellement de beaux volumes et présente un potentiel remarquable. Configuration actuelle : Niveau principal : Entrée avec toilettes invités, salon aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine équipée indépendante, salle à manger, coin bibliothèque, chambre de plain-pied en suite avec salle de bains. À l’étage : Mezzanine avec espace bureau, salon TV, suite de Maître complète avec salle de bains et dressing. Rez-de-jardin : Studio indépendant, vastes espaces de rangement, cave à vin. Extérieurs : Piscine, pool house aménagé, jardin plat paysagé, garage double et parkings couverts complètent l’ensemble. Cette propriété pleine de caractère constitue une opportunité rare dans le secteur de Super Cannes, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation après rénovation et extension.

Villa d'architecte rénovée des seventies - belles prestations - piscine et jardin remarquable.

Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante : isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve,. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambres, une salle de bains, une douche hammam, un wc. L'étage, desservi par un remarquable escalier en chêne massif et ferronnerie, accueille une superbe mezzanine double surplombant le salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire à remous et double vasque en pierre de Briare et une salle de jeux. Au sous-sol, un espace de plus de 120m2 accueille des pièces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un garage double pour 4 voitures à portes automatiques À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un décor apaisant entre massifs fleuris et arbres majestueux. Une charmante maison en pierre à rénover ouvre la porte à de multiples projets : gîte, atelier, activité professionnelle ou maison d'amis. Quant à la parcelle constructible avec accès indépendant, elle laisse entrevoir de belles perspectives de construction annexes ou pouvant être facilement détachée de la propriété. Ce bien d'exception, agrémenté d'une piscine sécurisée fermée par un volet roulant, d'un pool house et de vastes terrasses ensoleillées, allie l'immobilier de prestige et de sérénité. Située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas de la voie verte, la propriété est à cinq minutes des commerces de cette commune ardéchoise de 3000 habitants, à 500 mètres d'altitude, à environ une heure de Valence, d'Aubenas, du Puy en Velay. Cette demeure parfaitement entretenue, d'une rare cohérence, dans son écrin de verdure, allie le confort contemporain avec l'esthétique atypique chaleureuse des années 70. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

VILLA - SUPER CANNES -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d'un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages. Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d'un accès indépendant et s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception aux prestations résolument contemporaines. Classe énergie : D (185) Classe climat : B (6) DPE établi après le 1er juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes

Régusse propriété de 210m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, sur la jolie commune de Régusse, une superbe propriété de 210m2 habitables, édifiée en 1973 avec agrandissement sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 11225m2, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez immédiatement séduit par un charmant cabanon en pierre, véritable invitation à découvrir l'art de vivre provençal et à profiter de l'authenticité de la région. Au rez-de-chaussée, la maison offre deux suites parentales, chacune avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger lumineux, une belle cuisine de 15 m2, un grand dressing, un bureau élégant et un WC indépendant. En sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l'étage, vous trouverez une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. Une dépendance d'environ 40 m2 vient compléter ce bien, idéale pour recevoir ou pour un projet indépendant. Côté stationnement, quatre garages totalisent 115 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 12 x 6 mètres, entièrement couverte par un dôme avec liner neuf, ainsi que d'un terrain de boule pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans la plus pure tradition provençale. La propriété est équipée d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (devis disponible). Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Honoraires à la charge du vendeur.

PLEIN CENTRE AU CALME, POUR AMOUREUX DE L'ARCHITECTURE ET DU PERFECTIONNISME 260 M² 5 CH

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS ,PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE EMBLÉMATIQUE, UN LIEU UNIQUE . Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 000 m², dans un environnement résidentiel privilégié de Charbonnières-les-Bains, à proximité des écoles, des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété de 260 m² constitue une oeuvre architecturale à part entière. Conçue en 1978 par un architecte de renom, sa spectaculaire architecture en dôme, aux lignes courbes et organiques, a marqué son époque au point d'être publiée dans de nombreux ouvrages spécialisés à travers le monde. Véritable pièce de collection architecturale, elle ne laisse personne indifférent : on la découvre avec curiosité, on l'admire, puis on en tombe amoureux. La maison s'intègre avec une rare harmonie dans un jardin paysager mature, planté dès son origine et entretenu avec passion depuis près d'un demi-siècle. Ici, la végétation enveloppe la propriété comme un cocon, créant une atmosphère intime, dépaysante et sans aucun vis-à-vis. La réception de plus de 80 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Orientée sud-ouest, elle se prolonge naturellement sur une vaste terrasse dominant le jardin, véritable invitation à profiter des longues soirées d'été. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une suite parentale ouvrant sur le jardin, deux autres chambres et une salle de bains dont les larges ouvertures offrent une immersion permanente dans la nature environnante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble. Piscine sécurisée, places de parking, garage, carport, cave, prestations de qualité et potentiel d'évolution viennent parfaire ce bien rare. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie exceptionnel, destiné aux amateurs d'architecture, de nature et d'émotions. Réf. 2228. Prix : 1.495.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER. Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

Maison Ecully 176 m2

ÉCULLY, À proximité immédiate des bus et des ramassages scolaires, et à seulement 850 m du centre du village, cette superbe maison de 1930 de 176m² a su préserver tout son cachet d'antan. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall de 16m² orné de magnifiques carreaux de ciment, desservant une cuisine familiale équipée de 23m² et un séjour avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Cette pièce de vie s'ouvre sur une superbe véranda lumineuse ( 40m² pour les deux pièces communicantes) offrant une vue apaisante sur la piscine, créant une atmosphère de 'jardin anglais' au coeur d'un terrain de 1056m² de verdure clos et plat ,sublimé par deux magnifiques magnolias et une façade habillée de vigne vierge. La partie nuit de plain-pied propose une suite parentale confortable (chambre de 20m² avec salle de douche attenante) et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (13,5 m², 11,5 m² et 23 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage une place et de nombreux rangements complètent ce bien rare, qui bénéficie d'une isolation performante (DPE D). Une maison de caractère alliant élégance historique et confort familial. Ref 2201 Prix : 995.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER à l'Agence Le Home 04 78 34 03 81

Vaste Propriété avec piscine et très belle vue mer

L'agence RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette très belle propriété à la superbe vue mer, propriété de grand standing située dans un quartier très résidentiel, plus de 350m2 de planchers (257m2 habitables) exposés SUD sur 5000m2 de terrain arboré et une nature luxuriante avec piscine (chauffée et volet roulant), elle vous accueille avec de très beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, cellier / buanderie, 1 première chambre de Maître en suite , 2 autres chambres en suite, un vaste appartement de 2 pièces avec cuisine, cellier, salle de douche et wc - Un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de douche et wc - Cave à vins climatisée.... De nombreuses et vastes terrasses entourent la propriété... un véritable havre de paix. 3 Garages et nombreux parkings ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine proche de Pampelonne

Villa contemporaine récemment achevée située à Ramatuelle, à environ 800 mètres des plages de Pampelonne, dans un environnement particulièrement recherché et confidentiel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 hectare, cette propriété développe environ 330 m² et bénéficie de prestations et finitions de très haute qualité. La villa propose principalement un agencement de plain-pied avec de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs et le jardin. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont une chambre située en niveau inférieur avec espace salle de sport / sauna. La propriété dispose également d'une piscine d'environ 20 x 5 mètres, d'un garage, d'un carport 3 véhicules ainsi que d'un très beau jardin méditerranéen avec larges pelouses et palmiers. Propriété contemporaine offrant un cadre de vie élégant et discret à proximité immédiate de Pampelonne et de Saint-Tropez.

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147m2 + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL. Une villa T5 de 147m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104m² comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque. De larges baies vitrées avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un garage attenant de 24m² présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être agrandi ou transformé en studio indépendant selon vos projets. Un second garage s'ajoute, et la possibilité de stationner de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564€ par an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 € et 4080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 83170 - T5 de 147m2 + Dépendances - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine d'exception avec vue imprenable mer et Monaco

Roquebrune Cap Martin, Idéalement située face à la baie de Monaco, à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine neuve et entièrement meublée de 348 m², bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un panorama unique. Édifiée sur quatre niveaux reliés par deux ascenseurs, la propriété est implantée au cœur d'un jardin méditerranéen paysager de 900 m², agrémenté d'une piscine miroir chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'un espace bien-être avec spa, hammam et sauna. Atouts principaux : • Double réception baignée de lumière ouvrant sur une vaste terrasse panoramique • Cuisine équipée prolongée d'un espace repas extérieur sous les pins • 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative • Salle de cinéma dédiée • Spa avec salle de détente, hammam, sauna et salle de sport • 2 ascenseurs desservant directement tous les niveaux • Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Domotique intégrée, matériaux et finitions haut de gamme Ce bien d'exception se distingue par son confort absolu, ses prestations de luxe et son élégance contemporaine. Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques

LE MUY - VILLA DOMAINE PRIVÉ - TERRAIN 1,1 HECTARE - PISCINE

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa de 234m² construite en 2010 se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux et son terrain d'environ 10500 m². D'une surface habitable de 234 m², la maison offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée. Deux chambres avec une salle d'eau. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et le jardin menant à la piscine. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparés donnant sur un balcon. Deux chambres, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bains prolongée d'un balcon. À l'extérieur l'espaces de vie est magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d'une piscine de 11 m x 6 m entourée d'un espace vert. À l'arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'un abri de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 0698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Villa 4 chambres avec piscine et vue panoramique sur la mer

Cette villa de 204 m² située à Mandelieu-la-Napoule offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Idéalement située à proximité des commodités, des plages et des accès autoroutiers, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Mandelieu-la-Napoule. Elle se trouve dans un domaine sécurisé, à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La villa propose de beaux volumes, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse ainsi qu'un jardin paysager avec piscine privative. La propriété dispose de 4 belles chambres en suite, toutes ouvrant sur un espace extérieur. Une buanderie, une salle de sport, un double garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Mas provençal de charme - Vue mer exceptionnelle à San-Peïre, Les Issambres

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, à seulement 15 minutes à pied des plages, ce mas provençal de caractère offre un art de vivre rare, sublimé par une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée en 1992, la propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 35 m², et séduit par son très bon état général, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre depuis les principales pièces de vie un spectacle permanent sur la mer, véritable tableau vivant entre azur et horizon. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, le tout prolongé par une terrasse couverte aux arches typiquement provençales, invitant à la douceur des repas d'été. En continuité, un espace ombragé par une glycine apporte fraîcheur et intimité. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble : l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres profitent de superbes vues mer et d'un accès à une terrasse commune. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Implantée sur un terrain clos en restanques de 1 575 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété dévoile des extérieurs soignés et parfaitement intégrés à leur environnement, dont une piscine et un boulodrome. Informations complémentaires : - Double vitrage - Climatisation réversible - Garage - Plateforme de stationnement - Arrosage automatique - Eaux usées : tout à l'égout - Vide sanitaire - Fibre optique - Piscine 5x10 au chlore - Studio indépendant de 35 m² Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr