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Chateauneuf de Grasse - SUPERBE VUE MER !

Jolie maison individuelle exposée plein sud, offrant une superbe vue mer imprenable et panoramique s'étendant de la pointe de l'Aiguille (Théoule) jusqu'au Cap d'Antibes, implantée sur un jardin d'environ 1 800 m². Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports en commun (bus) accessibles à pied, pour un quotidien facilité. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur salle de bains attenante, offrant confort et intimité, complétées par une salle de douches indépendante. Un double garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À noter : présence d'une légère nuisance sonore liée à la proximité d'un axe routier. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURES À RAFRAÎCHIR - 1950 - LATRESNE

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le secteur verdoyant et calme de Latresne, cette propriété bâtie dans les années 50 s'impose par son emplacement d'exception, dominant la vallée. Établie sur un terrain paysager arboré de plus de 5 300 m² non divisible, elle se distingue par un volume généreux de 200 m² habitables (hors annexes) au sein d'un cadre familial parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour plein sud de 45 m², prolongé par une terrasse panoramique de plus de 100 m², ouvrant sur la piscine chauffée et les multiples espaces de détente dans un décor naturel apaisant. Une salle à manger de 25 m² et une cuisine équipée indépendante viennent structurer cet ensemble réceptif avec fluidité. Côté nuit: cinq chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreuses salles de bains et toilettes, illustrent l'attention portée à un confort optimal et complet. Au rez-de-jardin se déploie un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m²: autant de possibilités d'aménagement, activité indépendante, salle de sport, hébergement d'invités ou simple rangement qui viennent enrichir l'offre. Alliant authenticité des années cinquante, volume et lumière, ce bien unique sur le marché bordelais concilie vie de famille, vue dominante et environnement préservé. Une rareté à découvrir pour qui rêve d'un cadre de vie à la fois élégant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT AYGULF - MAISON FAMILIALE - VUE MER

Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette maison familiale de 261 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche et de trois toilettes. Le niveau inférieur propose un second salon, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à la forme libre, de belles terrasses avec vue sur la mer, et d'un jardin paysager, facile à entretenir grâce à un système d'arrosage automatique. La propriété est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de 12 panneaux solaires installés en toiture, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ - 2160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2150€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

Référence : 6335-PBA - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette grande maison familiale à rénover, au cœur du hameau de Saint Pierre les Martigues, reconnu pour sa tranquillité, son calme et sa proximité des premières plages, idéal pour les amateurs d'espaces naturels. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs à perte de vue. Les plages de la Côte Bleue sont accessibles en seulement 5 minutes ainsi que les premiers commerces de proximité. L'école est à moins de 5 minutes à pieds, la gare SNCF de Martigues à 10 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Avec ses 180 m² habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux. Le séjour donne sur une première terrasse, la cuisine est indépendante et la salle à manger spacieuse et lumineuse ouvre sur une deuxième terrasse et sur le jardin arboré à la vue dégagée. Partie nuit : La maison compte 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pouvant accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, selon vos besoins. Le tout prêt à être personnalisé après quelques travaux de rénovation à réaliser (électricité, mensuiseries, joint de dilation à refaire, rafraichissement global). Avantages extérieurs : Dans un environnement champêtre, le terrain de 1 749 m² abrite un vaste jardin arboré et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave de la surface de la maison, parfaite pour le rangement ou pour réaliser des futurs travaux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6335-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - TOURRETTES-SUR-LOUP - Maison vue mer panoramiq

EXCLUSIVITE St Paul Properties : Bastide construite en 2023, d'une surface de 147m2 habitables érigée sur une parcelle de terrain de 1163m2. A seulement 300m à pied du village Très lumineuse et parfaitement agencée, son exposition plein sud et sud-ouest offre un ensoleillement total et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un salon avec toilettes invités, d'une salle à manger avec une grande cuisine ouverte de menuiseries italiennes, donnant sur une terrasse de 48m2. Un cellier, utile et fonctionnel, de style verrière parisienne complète la cuisine. A l'étage, 3 Chambres vue mer et collines, très lumineuses, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage à galandage, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé attenant de 22m2 avec buanderie complètent ce bien. De nombreuses prestations apportent confort et sécurité : Portail électrique, visiophone, porte blindée 5 points avec serrure à empreinte digitale, climatisation, volets et lumière connectés. Un permis accepté et purgé pour une piscine d'une dimension de 4x8m. Assainissement collectif. Une opportunité unique à saisir. Photo avec 'projection' piscine implantée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA STYLE PROVENCALE 5 CHAMBRES VUE MER GOLFE ST-TROPEZ AUX ISSAMBRES

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU CAP Très belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez pour cette villa de style 'provençal' exposée sud/ouest. De beaux volumes sont proposés de part son spacieux séjour ouvert sur de larges terrasses, salle à manger, coin 'cheminée, cuisine indépendante offrant une belle vue mer. Pour la partie nuit, les 5 chambres sont en suite complètes avec salles de bains ou douches, placard et dressing et WC. La chambre de maître est proposée avec son large dressing et une salle de bains, ainsi qu'une salle de sport attenante. Au rez-de-jardin, un salon détente ouvert sur les espaces piscine et ses terrasses. Piscine au sel chauffée, pool house et une autre salle de gym vous accueilleront pour votre bien être. Parking et garage à vélo (ou autres).

Maison 5 pièces 160 m² sur un terrain de 1 380 m² - Garage - Studio - Piscine - Calme

La Colle sur Loup - Dans un quartier résidentiel recherché et proche des établissements scolaires, venez découvrir cette maison individuelle bien entretenue, lumineuse et au calme absolu. Elle se compose en rez-de-jardin inférieur d'un studio de 30 m², d'un grand garage et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'étage, vous serez charmés par son espace de vie spacieux avec sa terrasse vous offrant une vue sur les collines environnantes, sa cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon climatisé ayant un accès direct à la cuisine d'été exposée sud-ouest. Au demi-étage suivant, l'espace nuit vous offre 3 grandes chambres dont une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau et son dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. On apprécie particulièrement son environnement et ses volumes généreux. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5825

Villa de qualité au calme avec vue et piscine

MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

belle opportunité sur ce secteur recherché

Biarritz secteur parc d'hiver, Aguilera à moins de 2 km du centre et des plages, belle maison ancienne de construction traditionnelle dans un style andalou sur une parcelle de 650 m² . Séjour de 70 m² avec de beaux volumes donnant sur une terrasse au Sud et à l'Est . 3 chambres, 3 salle de bain, 3 wc et une 1 pièce chaufferie buanderie. Garage 24m² pour un véhicule+ 2 roues. Possibilité de faire une quatrième chambres sans agrandir. Joli jardin abrité des regards et au calme. PROJET DE RENOVATION et chiffrage des travaux établi par HOMECONSULT notre partenaire en maîtrise d'oeuvre, nous consulter. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4400.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASCAIN - Maison d'Architecte

EXCLUSIVITE Sur la commune d'Ascain dans le quartier de Dorrea, au calme et dans un environnement boisé, une belle maison édifiée en 2005 d'une superficie de 225m2 sur un terrain de 2000m2. Offrant de beaux volumes, ce bien lumineux est composé en rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour et d'une cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau complète et dressing, une buanderie, WC invités et un double garage. A l'étage, nous trouvons une autre suite avec salle d'eau complète, 2 belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin joliment paysagé est situé au coeur d'un espace verdoyant et abrite une annexe faisant office d'atelier et de rangement.

vente villa 6 Pièce(s)

Belle propriété, située dans le Domaine privé et sécurisé du Castellet, à quelques minutes du Col de Villefranche, entre Nice et Monaco. Le bord de mer est accessible en voiture en dix minutes. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la mer et la Rade de Villefranche. La villa a été construite en 2006 dans un style provençal, ayant de beaux volumes, 226 m² loi carrez habitable sur 2 niveaux principaux et 115 m² de sous-sols aménagé et un terrain de 1583 m². Rez-de-chaussée: Large séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte et accédant au jardin et à la piscine. Cuisine indépendante parfaitement équipée, ouvrant sue une terrasse couverte Salle à manger pour 8 personnes Petit salon TV / bureau WC invités et dressing Niveau 1: 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant 1 chambre avec salle de douche 1 chambre, donnant sur une terrasse et vue mer, avec salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi 1 chambre de maitre avec salle de bain en-suite, un WC, ouvrant sur une large terrasse avec vue mer . Sous-sol : Buanderie ,cave, garage pour 4 voitures, salle de sport à équiper, pièce de stockage La villa dispose de climatisation dans toutes les pièces et d'un système de chauffage aux sols, Wifi , Système d'alarme , large baies vitrées, piscine chauffée.

Douceur de vivre, villa singulière au coeur de son jardin méditerranéen avec piscine

Aux portes de la cité des Papes, cette élégante villa de 213 m² dont 183 de plain pied s'intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes. Cette propriété, véritable refuge de sérénité, propose un art de vivre dedans-dehors sublimé par une vaste terrasse et une piscine parfaitement intégrée dans son environnement arboré. L'intérieur se distingue par une circulation fluide et des volumes généreux baignés d'une lumière naturelle constante. Le vaste hall d'accueil distribue les espaces avec équilibre, menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine contemporaine, épurée, fait face à la nature grâce à ses ouvertures cadrées comme des tableaux. Le rez-de-jardin accueille trois chambres confortables, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une suite d'amis plus intimiste ou un bureau inspirant. Chaque pièce profite de prestations de qualité et d'un design soigné. L'extérieur est une ode à la douceur de vivre provençale. La piscine est parfaitement intégrée dans une végétation préservée. Le jardin promet de beaux moments de partages et de détente en famille et entre amis. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble et la proximité des écoles et commerces facilite la vie quotidienne. Ce bien rare, à l'élégance intemporelle, est une invitation à découvrir un mode de vie privilégié. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2550 € et 3510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr