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Val d'Oise – Jouy-le-Moutier – Élégante propriété de caractère aux prestations d'exception

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée, avec ses beaux volumes et poutres apparentes, amène à une cuisine dinatoire, signée Snaidero. Celle-ci, tout comme les autres espaces de réception, s'ouvre sur un jardin d'hiver avec brasero, une grande terrasse couverte, ainsi qu'un vaste jardin paysagé de 941 m2. Pensée pour le bien-être, la maison dispose au même niveau d'un espace détente comprenant un spa intérieur avec jacuzzi/couloir de nage, sauna et salle de sport entièrement équipée ouverte sur le jardin. Une première chambre indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, baignoire/douche et WC séparé, une seconde suite avec salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Une passerelle en verre mène à une vaste salle de jeux, une salle de musique insonorisée, et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space à l'esprit loft, sublimé par ses poutres apparentes comportant un espace bar avec billard, une grande pièce supplémentaire (autre chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée, un garage double, ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules supplémentaires) équipé de bornes de recharge viennent parfaire cet ensemble. Climatisée, domotisée et sécurisée. À proximité des écoles, des commodités et de l'ile de loisirs, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.

AVIGNON//MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

A seulement 10mn de l'intra-muros à vélo, découvrez cette perle rare : une bâtisse entièrement revisitée, offrant un cadre de vie baigné de soleil et sérénité à l'ombre des platanes l'été. Un rez-de-chaussée pensé pour le bien-être : l'entrée sur la droite une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, à gauche un vaste séjour inondé de lumière naturelle et invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirées d'hiver, une cheminée apporte une touche de chaleur et d'élégance et enfin une salle d'eau, wc et dressing. A l'étage : un cocon de douceur : l'escalier mène à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison dispose également d'un studio avec son entrée, et enfin un garage. Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Le cachet de l'ancien, la clarté du moderne, et la ville à portée de main. Une visite s'impose pour succomber au charme. réf. : ND26-1963 DPE E (chauffage au fuel) Le prix de 498000 euros comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle villa avec une vue panoramique

Von Poll Real Estate French Riviera vous propose : Située dans un des plus beaux quartiers de Mandelieu La Napoule, villa rénovée dans un style Provençal moderne. De beaux matériaux ont été utilisés et les finitions sont luxueuses. La villa est entièrement meublée et équipée, vous pouvez donc en profiter au plus vite. Une vraie beauté! Elle se compose comme suit ; une entrée, beau séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, arrière cuisine/buanderie, bureau, chambre avec salle de bains attenante, dressing, toilette d'invités. A l'étage; salon en mezzanine, deux chambres avec leurs salles de bains/salles d'eau, cave à vin au sous-sol avec salon de cigares. Un appartement deux pièces indépendant présentant les mêmes équipements luxueux se trouve au rez-de-jardin avec salon, cuisine, grande chambre et salle de bains, terrasse. Le jardin paysagé est d'une beauté rare et la piscine avec sa cascade et sa cuisine d'été vous laisse profiter d'un vraie havre de paie. Garage. Pour les amoureux du sud de la France, du style Provençal chic et moderne, cette villa est parfaite et vous séduira. Les deux golfs de la ville, Barbossi et Old Course, se trouve à 5 minutes, club de tennis et paddle à 5 minutes, plages et restaurants au bord de la mer à quelques minutes également. Cannes et la Croisette à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes.

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: Évasion architecturale sur les hauteurs de Mandelieu À flanc de colline, dans un écrin de végétation luxuriante, cette propriété hors norme semble flotter entre ciel et mer. Dessinée par un architecte et construite en béton armé, elle épouse les courbes du paysage, mêlant esthétique organique et confort contemporain. Derrière ses lignes arrondies et ses volumes généreux, elle dévoile environ 300 m² de surface habitable, ouverts sur un panorama exceptionnel : la Méditerranée scintillante, les îles de Lérins à l'horizon et les reliefs des montagnes en toile de fond. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Tout s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 90 m² prolongée par une piscine au sel (50 m³), offrant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la suite parentale est un refuge suspendu, inondé de lumière, avec salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), dressing et terrasse privée de 80 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire et une buanderie. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, facilitant la circulation au quotidien. En complément, un loft indépendant de 45 m², parfait pour des invités ou un usage locatif, offre son propre séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse avec accès piscine. Côté stationnement : un garage fermé de 40 m² ainsi que des places extérieures. Un lieu de vie rare, pensé comme une OEuvre d'art, où chaque détail a été conçu pour dialoguer avec la nature et le panorama. Architectural Escape Overlooking the Bay of Mandelieu Perched on the hillside and nestled in lush greenery, this extraordinary property seems to float between sky and sea. Designed by an architect and built with reinforced concrete, it gracefully follows the natural curves of the landscape, blending organic elegance with contemporary comfort. Behind its fluid lines and generous volumes lie approximately 302 sqm of living space, opening onto a breathtaking panorama: the shimmering Mediterranean, the Lérins Islands on the horizon, and mountain silhouettes in the distance. The main living area is bathed in natural light and includes a spacious lounge with fireplace, a refined dining area, and a fully equipped open kitchen. Large openings lead to a spectacular 90 sqm terrace and a salt-treated swimming pool (50 m³), creating a seamless flow between indoor and outdoor living. Upstairs, the master suite is a sun-drenched retreat, featuring a bathroom with walk-in shower and bathtub, a walk-in closet, and a private 80 sqm terrace—perfect for taking in the sunset over the sea. On the garden level, three additional bedrooms await, including two en-suites, as well as a flexible office space (convertible into a fourth bedroom) and a laundry room. All three levels are connected by an elevator, offering easy access throughout the home. An independent 45 sqm loft-style apartment—ideal for guests or rental use—offers a living room, kitchen, bedroom, bathroom, private terrace, and direct access to the pool. Parking is made easy with a 40 sqm enclosed garage and additional outdoor spaces. A truly unique residence, designed as a living work of art—where every detail is crafted to harmonize with nature and the surrounding views. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

Maison à Romainville

Cette maison de 105 m² habitables (160 m² au sol),avec deux entrées séparées est composée de 5 pièces: Au rdc :1 double séjour,une cuisine aménagée et équipée,une chambre avec sa salle d'eau attenante avec wc . A l'étage,un séjour,cuisine ouverte,2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage,un cellier,une buanderie,un atelier et une remise complètent cette maison. Le tout est situé sur un terrain de 255 m².

Versailles - Quartier Notre-Dame / Montreuil - Demeure XIXème de 263m² - 4/6 chambres - Jardin - Garage possible.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter aujourd'hui, à une adresse aussi prisée que centrale, cet Hôtel Particulier du XVIIIe agrandi au XXème au charme fou, dans le quartier Notre-Dame / Montreuil à Versailles. A proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse, de la place de marché et de ses halles, du lycée Hoche et entre 5 à 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare - La Défense) et du parc du château, cette demeure réellement insoupçonnée à cet endroit, se situe sur une grande parcelle de plus de 580m². Venez découvrir ce bien réellement unique. Lumineuse et en excellent état, cette maison de plus de 263m² (310 m² avec sous-sol) comprend tout le cachet de l'Ancien: boiseries, cheminées, tomettes, ferronneries, trumeaux… Elle se découvre à vous de la façon suivante : - en RDJ : entrée, grand salon de plus de 40m² avec accès de plein pied au jardin, petit salon d'esprit boudoir avec cheminée (chambre possible), vaste salle à manger également avec accès direct au jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine/cellier, grande buanderie, salle de douche et toilettes. - au 1er étage : palier, 2 grandes suites traversantes, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, grand dressing (chambre possible). - au 2nd étage, une vaste suite avec sa salle de douche et ses toilettes, bureau (5/6e chambre possible) et rangements. Possibilité d'acquisition d'un grand garage de 28m² avec borne électrique à proximité de la maison. Un sous-sol partiel avec lieux de stockage, chaufferie et grande cave voutée complètent ce bien hors norme devenu introuvable en ultra centre, qui charmera les familles en quête d'espace élégant, de confort contemporain, de verdure et du caractère de l'Ancien, le tout parfaitement situé et en excellent état. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 4546 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (2259620 € net vendeurs). Votre contact BARNES Versailles: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,259,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4950€ ~ 6770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Parc des Guilands

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 188 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison », calme, lumineux, bénéficiant d'un grand jardin sans vis-à-vis (150 m²). 1er niveau : entrée, séjour de 92 m², cuisine ouverte, jardin de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes séparées, buanderie. Garage pour 2 voitures.

Charmante maison de village avec piscine et garage à Ille-sur-Têt

Découvrez cette superbe maison de village d'environ 150 m², idéalement située au cœur d'Ille-sur-Têt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Elle offre au total 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée et d'un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

EXCLUSIVITÉ DANIEL FÉAU — BOUGIVAL Claude Monet — Maison de caractère 4 chambres

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère datant des années 20, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées. Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir. Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette. En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature rare à si proche de Paris. Situation idéale : l'école maternelle et élémentaire Claude Monet est à quelques pas, la gare de Bougival (ligne L — Paris Saint-Lazare en 30 min) à 5 minutes à pied, et le RER A de Chatou-Croissy accessible en bus (ligne D). Paris est également rejoignable en voiture via l'A13 ou l'A86.

Le Chesnay - Maison familiale 4 chambres (5ème possible)

Située au Chesnay, à proximité du plateau Saint-Antoine, quartier très recherché des familles, une maison contemporaine édifiée en 2007 sur une parcelle de 365 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec plafond cathédrale, un vaste séjour de 40 m² ouvrant, grâce à deux portes-fenêtres, sur une terrasse et un jardin exposés sud/ouest. Dans le prolongement du séjour se trouvent une cuisine ouverte sur le jardin, un accès direct au garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage dispose d'une belle pièce palière, de trois chambres et d'une salle de bains. À ce niveau, la création d'une cinquième chambre d'environ 24 m² (au-dessus du garage) est possible. À l'extérieur, un agréable jardin clos complète l'ensemble. La maison est en excellent état de présentation ; elle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et à ses larges ouvertures. Elle se situe à 5 minutes à pied de la place Laboulaye, à proximité des bus et de l'ensemble des commodités du quartier.

Vente Maison traditionnelle 14 pièces

iad France - Pascale Ropers vous propose: EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL Villa de Maître ¦ 365 m² ¦ 14 pièces ¦ Terrain plat 1 033 m² À 20 minutes de Monaco, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d'exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : · 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d'environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable · Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d'été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif · Terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur · Exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ·Accès direct · À 5 minutes des commerces, transports et commodités · Calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel À rénover selon vos goûts — La maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la Riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. EXCLUSIVE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN ¦ PRESTIGIOUS RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD Villa de Maître ¦ 365 m² ¦ 14 Rooms ¦ Flat Plot 1,033 m² Just 20 minutes from Monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the Côte d'Azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ·365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ·Self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ·Flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ·Exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ·Direct access · Garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ·Absolute calm in a lush, prestigious residential setting ·Built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind Ready for your vision — A blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the French Riviera. ?? Contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: L'élégance de la Pierre au cOEur d'un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard... Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: SUR LA COMMUNE DE CASTILLON-DU-GARD : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES - 2 TERRASSES AUX INCROYABLES VUES + GARAGE Magnifique maison de village de 162 m² au cOEur de Castillon-du-Gard, répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez surpris par son authenticité : Une salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et un salon prolongé d'une terrasse avec une époustouflante vue sur la campagne environnante. Au 1er étage : Un salon (ou chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), une grande chambre, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie et 1 WC. Au second : Deux vastes chambres (dont une avec terrasse privative), 1 salle d'eau avec WC. L'exposition à la fois Est et Ouest offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette propriété bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses. Les détails architecturaux et les finitions de qualité confèrent à cette maison un cachet unique ! Prestations : Menuiseries Alu, fer forgé et bois, volets bois, radiateurs électriques, ballon eau électrique, nombreux placards. Toiture révisée. RARE : Un garage fermé à 2 minutes à pieds vient compléter cet ensemble. Idéale pour les amoureux de la vielle pierre, cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié proche des commerces à pied ! A noter : possibilité de conserver/acquérir les meubles et une partie de la décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.