Mots-clés : villa garage garde

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large !

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large ! Matisse tenait le motif pour un élément d'architecture à part entière, au même titre qu'un mur ou qu'une fenêtre. Cette maison en fait la démonstration : graphiques, feuillages, noirs francs, posés sur une base blanche qui garde tout en équilibre. Le résultat n'est jamais bavard, il est habité. Ici, il répond à l'architecture : Verrières sombres, plancher de verre à l'étage, séjour sous double hauteur, patios qui rythme la maison, toits plats et esprits larges pour une nonchalance parfaitement organisée … Le dessin assume ce qu'il est, sans surcharge. Les grandes baies font le reste ; le jardin s'invite jusqu'au milieu de la pièce. Une écriture contemporaine profondément chaleureuse, qui se voit mieux qu'elle ne se décrit. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée, Accompagnée d'un véritable dressing-room, WC de réception, Spacieux bureau, pouvant accueillir la gestion d'une entreprise, où devenir une très belle suite, il est déjà équipé de son WC privatif. Vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, les patios, la terrasse couverte…et la piscine, on y retrouve un séjour cathédral, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que le salon, Arrière-cuisine-buanderie, entièrement aménagée, Une suite principale ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine. Cette suite possède bien évidement sa chambre, sa pièce dressing, sa salle d'eau et son WC privatif. A l'étage : Dégagement, Une suite ouvrant sur une terrasse privative entièrement aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d'eau et son dressing privatif. Un bureau, Une suite avec une avec terrasse privative, sa salle de bains avec douche indépendante, Un WC indépendant, Equipements : Chauffage au sol par PAC, Climatisation, Volets roulants électriques, Porte de garage et portail robotisés, Eclairages extérieurs, Arrosage automatique… Annexes : Piscine chauffée par PAC, pool-house, Parkings extérieurs, Vaste garage de 50 m², Deux patios, Jardin entièrement aménagé… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme avec dépendances, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m²

Au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse et à quelques pas seulement des commodités du village, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : - Environ 126 m² habitables - Terrain piscinable - Nombreuses dépendances : garage, bureau, atelier, salon d'été - Environnement calme, proche des commodités Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 000 m², soigneusement entretenue et piscinable, cette maison développe environ 126 m² habitables, dans un véritable écrin de verdure. La bâtisse principale comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir des proches, créer un espace dédié aux adolescents, aménager un espace de télétravail ou créer un studio indépendant selon les besoins Les extérieurs proposent de nombreuses dépendances : un garage indépendant, un bureau, un salon d'été, un atelier, plusieurs espaces de rangement, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin. Le jardin, aménagé avec soin, permet l'implantation d'une piscine et participe pleinement au charme de la propriété en créant une atmosphère paisible. Une propriété pleine de charme, aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement, qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en profitant de la proximité immédiate des services et commerces du village. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Référence agence : 1442

EN EXCLUSIVITÉ VILLA DE CHARME DE 164 m2 AVEC PISCINE

A seulement quelques minutes de SOMMIERES, au coeur du charmant village d'ASPERES, venez découvrir cette belle villa de 164m2 sur un terrain 889m2. Elle comprend : 4 chambres, 2 SDB, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 grand garage de 35m2, carport, ainsi qu'une très grand pièce de vie. Côté prestations, tout a éte pensé avec soin : climatisation gainable, travertin, arrosage intégré, piscine 6X6 Situation idéale : 5 minutes de SOMMIERES, 25 minutes des plages et de MONTPELLIER. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété historique rénovée

Bâtie en 1893, cette demeure confidentielle est une véritable pièce de collection à Hyères. Elle se déploie sur 240 m² et porte la signature d'un architecte reconnu. Ancrée sur une parcelle de 850 m² dans un secteur recherché, cette propriété, où chaque détail semble avoir été pensé pour traverser le temps, conjugue le charme d'un bien historique et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2011 et 2015. Dès l'arrivée sur la terrasse en travertin, la façade déploie une richesse ornementale remarquable. La modénature est rythmée par des corniches et des modillons sculptés sous le bow-window central, des garde-corps en fonte ouvragée pour les balcons et des encadrements de baies structurés. L'auvent débordant en toiture révèle des caissons ornés de céramiques géométriques et de frises d'azulejos, témoignant de la finesse des éléments de décor d'origine. L'intérieur préserve les attributs patrimoniaux élégants : hauteurs sous plafond, parquets et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, un vitrail de 1900 sépare la cuisine de la pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage est dédié à une suite parentale d'environ 70 m² organisée en suite (boudoir, bureau, dressing, salle de bain), offrant une perspective sur la mer, du Cap Bénat au Rade de Toulon. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent cet étage. Au second niveau, quatre pièces modulables, dont deux chambres communicantes et une salle d'eau, profitent également de la vue mer. Les 850 m² de verdure enveloppent la demeure, lui offrant un écrin rare et naturellement intime, organisé avec de nombreuses essences méditerranéennes : palmier phoenix, lauriers roses, mandarinier, citronnier et eucalyptus. La propriété comprend une dépendance de 30 m² aménagée en habitation. Une buanderie avec lavoir d'époque, un garage, des stationnements et un sous-sol en voûtains avec cave à vin complètent les prestations. Ce véritable bijou architectural, combine l'authenticité d'une architecture datée et le confort contemporain, offrant une atmosphère calme et confidentielle à proximité du centre-ville, pour amateurs de propriétés avec une identité architecturale affirmée. CLASSE ENERGIE : C - 123/ CLASSE CLIMAT : A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2310€ et 3190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Espaces Atypiques 7 avenue des iles d'or, Hyères. Muriel 06 51 66 21 71

Maison récente sur un terrain de 2 400 m². Piscine et garage. Bel environnement.

Située à 15 km à l’est d’Uzès, maison récente de plain-pied de 145 m². Cette maison en parfait état dispose d’une pièce principale climatisée de 75 m² exposée au sud. Le terrain clôturé et arboré de 2 400 m² dispose d’une piscine chauffée de 4 m x 8 m avec un bel espace détente. Ce terrain est constructible et permet la création d’un agrandissement et d’une nouvelle construction. Très belles prestations dans un environnement sans nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Cette maison construite en 2017 est encore sous garantie décennale. Possibilité d’avoir une vue dégagée en taillant quelques arbres sur la propriété. 1 salon / salle à manger lumineux de 75 m². Cette pièce climatisée dispose d’une grande cuisine équipée et d’un poêle à granule. Plusieurs baies vitrées ouvrent sur des terrasses exposées au sud et à l’ouest. 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. 2 chambres. 1 salle de bains. 2 WC. 1 bureau. 1 grand garage de 30 m². 1 atelier indépendant de 20 m² avec eau et électricité. Cette maison offre les prestations suivantes : Construction récente de sous garantie décennale – Plain-pied - Vide sanitaire – Tout à l’égout – Terrain constructible – Climatisation réversible – Poêle à granule – Dressing - Piscine – Garage – Dépendance – Exposition SUD et OUEST.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED TYPE 4 PROCHE NIMES PISCIN

A 11 kms de Nîmes dans le charmant village de Garons et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence Corinne Ponce est heureuse vous présenter cette superbe villa très récente de 2024. Cette agréable maison de plain pied de 142 m2 environ de type 4 sur une parcelle de 420 m2 est agrémentée d'une piscine 7x3.5 m et d'un garage. C'est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies minutieusement avec goût et raffinement, des sols, aux patios intérieurs, en passant par sa belle cuisine neuve et entièrement équipée,tout y est ! Climatisation gainable, adsoucisseur d'eau, vitre anti effraction.....Trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent parfaire l'ensemble. Un garage fermé de 25m2 complète le bien. Un bien rare à la vente, vous n'avez qu'à poser vos valises !!

Je vous invite à découvrir cette charmante et spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels comprenant une salle d'eau avec WC, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, accompagné de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un jardin attenant, un garage et un vaste sous-sol d'environ 80 m² complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement, d'aménagement ou d'atelier, ainsi qu'un agréable extérieur privatif. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités accessibles à pied : commerces, école et services du quotidien, pour un confort de vie optimal. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !. Bien proposé par Souhella HANNECHE EI, agent commercial (RSAC 477782684)

Nîmes maison de ville jardin et garage Corinne Ponce immobil

A Nîmes, à proximité du centre ville nous sommes sous le charme de cette maison de type 4 d'une surface habitable d'environ 110 m2 avec jardin terrasses garage et parking. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec salle à manger, séjour avec son poele à bois. La pièce de vie aux ouvertures traversantes vous donne accès à une belle terrasse jardinet et de l'autre coté à un autre espace jardin. Une belle cuisine salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, une chambre, une salle de bain avec wc et une grande pièce avec sa terrasse pouvant être transformée en troisième chambre. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.

L'esprit attique, une maison de charme avec bassin en coeur de village

Laissez-vous séduire par cette maison de charme de 110 m², une bulle de sérénité nichée au calme en coeur de village. Ici, la douceur de vivre se conjugue au quotidien : boulangerie, épicerie, terrasses et restaurants vous attendent à seulement quelques pas. Cette propriété unique dévoile une rénovation de qualité mariant avec justesse l'authenticité des murs en pierres et la douceur d'un parquet clair. Un bel escalier en métal, véritable colonne vertébrale de la maison, guide la lumière et dessert les trois niveaux : - Le rez-de-chaussée (Plain-pied) : Pratique et spacieux, un garage fonctionnel de 28 m², si précieux en centre-village, une pièce de 9,5 m², un espace bureau et une buanderie. - Le premier étage : Une superbe pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine américaine de qualité. Une grande ouverture vitrée offre une jolie perspective sur les toits du village. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. -Le second étage : Une vaste suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain, tournée vers les extérieurs. - Puis le secret le mieux gardé de la maison : une incroyable terrasse tropézienne d'environ 25 m², sans aucun vis-à-vis. Avec son bassin de rafraîchissement (10 m³), c'est votre futur havre de paix pour les journées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Notre avis : Une propriété d'une originalité rare, aux prestations parfaites. Le parfait accord entre le charme de l'ancien, le confort d'un grand garage, d'un petit bassin et la liberté du 'tout à pied'. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 290 € et 1 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Propriété située à Uzès dans un secteur résidentiel.

Dans un quartier résidentiel recherché, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette belle bastide implantée dans un environnement privilégié, au calme et entourée d'oliviers, sur un magnifique terrain arboré de près de 7 500 m2. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une belle perspective traversante sur le jardin et une exposition plein sud de sa façade principale. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Ce même niveau accueille également une belle suite parentale, une chambre et un dressing. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Un pool house vient compléter l'espace piscine, qui bénéficie d'une couverture et d'un système de chauffage permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. La propriété dispose également d'un forage et d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires. Un cadre rare et préservé, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

Maison Bourgeoise rue Meynier de Salinelles, à 2 pas des Hal

Cette Maison de Maître vous plaira de suite, à 2 pas du centre ville, proche écoles et commerces, à côté d'un très jolie parc municipal. Une pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de cachet, et sa cours intérieur avec bassin. Sur 2 niveaux et demi, une surface de 191.24 m2, avec parkings et garage privatif. Composée de 8 pièces, 6 chambres, 3 salles de bains. Ce bien vous comblera de bonheur, une sensation de bien-être. Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Saint Ambroix maison de ville de type F4 avec balcon et gara

A proximité des commodités maison de ville de type F4 se composant : Au Rez de chaussée d'une pièce pouvant servir de chambre, buanderie, garage avec mezzanine. Au 1er étage une cuisine ouverte sur salon et salle à manger et balcon ainsi qu'un wc indépendant Au 2ème étage deux chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc Climatisation dans la grande pièce du 1er étage et dans une chambre au deuxième. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr