Mots-clés : villa garage loire

MAISON T4

A 1 kilomètre du centre-ville, maison d'environ 108 m² construite en 1998 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre avec salle de douches attenante et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages attenants à la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison est située au calme en retrait de la route. Prix 440 160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES

La Baule – Quartier calme et agréable Idéalement située pour votre résidence principale, cette maison construite en 2011 est en parfait état et offre une décoration soignée, au goût du jour. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l’étage : une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Buanderie spacieuse. Beau Garage de 18m². Le tout sur un jardin clos et bien exposé de 456 m². Performance énergétique : DPE : D-220 GES : B-7 - estimation annuel cout énergétique entre 1780 € et 2450 € / an (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Villa 5 chambres

BARNES La Baule vous présente cette maison d'architecte située dans le secteur des Grands Hôtels, à proximité de la plage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. La pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Niché dans un environnement calme et agréable, il invite à la détente. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

MAISON FACE MER / COTE SAUVAGE

Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face mer comprenant un séjour-salon, véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, salle à manger et chambre principale vue mer, 5 autres chambres. bureau. dépendance avec pièce de rangement et garage . Jardin clos (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - PETIT CHANTILLY – Maison familiale rénovée

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports. Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité séduisent. De généreuses ouvertures baignent le vaste espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'organisation harmonieuse du salon, de la salle à manger et de la cuisine contemporaine font de cette jolie maison un lieu convivial pour recevoir facilement ou partager des moments en famille. Sur plusieurs niveaux, la maison offre cinq à six chambres, dont un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été pensé pour conjuguer confort et intimité. Les matériaux et finitions témoignent d'une rénovation moderne de qualité. Cette belle maison familiale est complétée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Coup de cœur en vue ! N'attendez plus pour nous appeler. Honoraires à la charge du vendeur

MAISON D'ENVIRON 250 M² SUR UNE PARCELLE D'ENV. 3000 M² DOMAINE PRIVÉ DU GOLF DE SAINT DENAC-LA BAULE

En plein coeur d'un Domaine privé du Golf international de Saint Denac, commerces à 3 kms, vous serez séduit par cette maison d'une surface d'environ 250 m2. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'une surface d'environ 51 m2 avec cheminée, d'une véranda exposition Sud-Ouest et d'une pergola récente, d'un toilette avec lave-mains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau avec mezzanine, d'une lingerie, d'une très belle suite parentale (extension de 61 m2) avec dressing, salle de bains-douche et toilette donnant sur le jardin arboré et paysagé (parcelle close d'environ 3000 m2). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec balcons (2 communicantes), une salle d'eau avec toilette, une petite pièce de rangement, un grenier non aménagé avec vélux. Garage double indépendant, car port, abri de jardin. Terrain piscinable.

Maison Contemporaine 276 m² – sur terrain clos de plus de 8 000 m²

Maison familiale de 270 m² - 6 chambres - Vie de plain-pied - Terrain de plus de 8 000 m² - Garage de 120 m² avec emplacements camping-car - DPE B / GES A Rare sur le secteur ! ! Les deuxièmes photos ont pour but de vous aider à vous projeter À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort moderne, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles. Avec ses 270 m² habitables, ses 6 chambres, sa vie de plain-pied, son vaste terrain clos et son garage XXL, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une activité nécessitant des espaces complémentaires. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale 2 WC Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l'étage : Palier / bureau d'environ 25 m² 4 chambres supplémentaires 1 WC Salle de douche Dressing Grenier 6 chambres au total : idéal pour une famille nombreuse, une famille recomposée, le télétravail ou toute activité nécessitant plusieurs espaces dédiés. Un extérieur qui change tout Terrain arboré et entièrement clos de plus de 8 000 m² Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d'eau et cave Serre Abri bois Poulailler Piscine hors-sol Les volumes, les nombreux espaces de rangement, la grande capacité de stationnement et les dépendances offrent une grande polyvalence d'utilisation. Le garage de 120 m² permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars, matériel de loisirs ou équipements professionnels. Un confort pensé pour tous Accès PMR Ensemble des ouvertures motorisées : fenêtres, baies vitrées et portes s'ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée Circulations larges et confortables facilitant les déplacements au quotidien Performance énergétique exceptionnelle DPE B - GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface Optimisation énergétique performante permettant une meilleure maîtrise des dépenses Une maison familiale complète, polyvalente et particulièrement rare sur le marché, offrant de grands volumes, un excellent confort de vie et des prestations recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977 589 969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123882). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâtisse de 1850 rénovée

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre. Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale. Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie. Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème si

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'exception face mer au Le Croisic/ Saint-GOUSTAN

Idéalement située face à l'océan, à proximité immédiate de la plage et de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, horizon dégagé et environnement naturel préservé. Une maison aux nombreux atouts, un emplacement exceptionnel face mer, un agencement fonctionnel et belle répartition des volumes (300m² environ habitables), une agréable surface de vie de plain-pied, maison et annexes en excellent état d'entretien. Spacieux logement indépendant en rez-de-jardin (idéal famille, amis ou projet locatif).Très bonne exposition, jardin (parcelle de 1121m²) clos avec potager .Grand garage et stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété. La présence d'un appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en conservant une parfaite intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée face à l'océan. Zone classée UR du PLU, secteur résidentiel. Périmètre de l'AVAP – Secteur Balnéaire. Prix 1 560 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAROLLES CENTRE- MAISON INDEPENDANTE -T6 - 4 CHAMBRES - GARAGE

En exclusivité PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette vaste maison familiale composée de 6 pièces, d'une surface totale de 143 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 493 m². en plein coeur du centre-ville de Charolles à proximité de toutes les commodités et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une pièce de rangement, une cuisine fermée, équipée et aménagée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec un espace cuisine ouvert, ainsi qu'une véranda s'ouvrant sur un beau jardin pour profitez de chaque saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilettes, au dernier niveau, se trouve un grenier occupant toute la surface du bien. Un garage et deux cabanons de construction traditionnelle complètent l'offre. Rare à la vente !

Maison de 215 m² aux prestations soignées rénovée en 2011 avec piscine chauffée entourée de verdure

Nantes Procé - Chézine - maison de 215 m² aux prestations soignées rénovée en 2011 avec piscine chauffée entourée de verdure Entrée desservant un séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine aménagée équipée avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau. Au premier étage trois belles chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Au deuxième étage trois chambres et une salle de douche. Un joli jardin arboré avec piscine chauffée avec vue sur la Chézine, un garage avec rangements, deux places de stationnement extérieures. Maison lumineuse avec de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant à proximité des transports (2.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES MONSELET - Maison rénovée de 4 chambres et un bureau avec jardin et garage

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison de ville de 175 m², idéalement située au cœur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate des meilleures écoles, des transports et des commerces. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison entièrement repensée par un architecte DPLG et une architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme, des volumes optimisés et des aménagements sur mesure, réalisés dans les moindres détails. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son élégance. Elle s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre harmonieusement sur un jardin paysagé, véritable prolongement de la maison. Conçu par un architecte paysagiste dans un esprit « Chelsea », cet extérieur intimiste, au style élégant mêlant nature maîtrisée et raffinement urbain, fait de ce jardin un véritable havre de paix en cœur de ville. Le premier étage, quant à lui, accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au deuxième niveau, la suite parentale, véritable pièce maîtresse de plus de 54 m², propose un espace de vie exceptionnel comprenant une chambre, un bureau, un dressing entièrement aménagé et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations de cette maison témoignent d'un haut niveau d'exigence : parquet à bâtons rompus, finitions soignées, menuiseries sur mesure, électricité et plomberie entièrement refaites. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels qu'un système de domotique pilotable à distance (chauffage, éclairage, volets) ainsi que des fenêtres de toit motorisées. Un grenier et un garage double aménagé avec mezzanine offrant des capacités de rangements supplémentaires viennent parfaire le confort de cette maison. Un bien rare, clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et raffiné ou pour tout acquéreur en quête d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr