Mots-clés : villa garage parc

Maison en pierre rénovée avec garage quartier Saint-Seurin

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette superbe maison en pierre rénovée par une architecte d'intérieur renommée. Située au coeur du quartier de Croix-Blanche, proche de toutes les commodités et du Parc Bordelais, cette rénovation a été faite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité donnant un cachet unique à ce bien. Cette maison claire et lumineuse de 154,40 m2 habitables (122,72 m2 en loi carrez) se vit comme un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier en marbre menant aux niveaux supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante de 45 m2 baignée de lumière composée d'un salon avec cheminée ainsi que d'une cuisine dinatoire donnant sur un balcon de 10 m2. Le deuxième niveau se compose de deux chambres dont une parentale, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Proche des transports en communs, des commerces et des meilleurs établissements scolaires publics ou privés, la localisation de cette maison dans une rue calme de Saint-Seurin en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en conservant la proximité et les avantages de l'hyper centre. Idéale également pour une profession libérale. A visiter sans tarder!

La Noëveillard, maison 150 m2 utiles

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : secteur de la Noëveillard à 500 mètres de la plage : maison idéalement située à la fois au calme et à deux pas des lieux de vie et des commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur terrasse exposée sud, deux chambres sur parquet, une salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : grande mezzanine, deux chambres et un bureau, toilettes, greniers. Garage sur rue et studio. L'ensemble sur parc arboré et clos pour environ 1540 m2. Prix de Vente FAI : 983 250 € dont 3,5% d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété d'exception: Parc paysager de 1,1 ha avec bastide raffinée, piscine, tennis, maison d'amis et logement de gardien

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible et prisé de Grasse Saint-Mathieu, cette propriété d'exception offre une rare combinaison de discrétion, d'élégance et de confort. Son accès confidentiel ne laisse en rien deviner la splendeur qui se dévoile une fois le portail franchi. Sur un parc paysager d'environ un hectare, un chemin pavé en demi-cercle serpente entre les jardins soignés et un terrain de tennis green-set éclairé, menant à une bastide aixoise raffinée idéalement située en position dominante. Exposée plein sud / sud-est, la bastide offre une vue dégagée sur le jardin, la grande piscine (15x7m) élégante avec son pool-house, et les collines verdoyantes des vallons environnants. La bastide se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses élégantes portes-fenêtres, une cuisine semi-ouverte avec îlot et arrière cuisine, une grande bibliothèque, une chambre type « master » avec une jolie vue, une grande salle de douche, WC et dressing, un WC invité. À l'étage, trois belles chambres en suite offrent chacune une vue apaisante sur le magnifique paysage. Au niveau R-1 où se trouvent une grande chambre ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, une salle de fitness, une buanderie, un espace technique regroupant les installations électriques, domotiques et de sécurité. À l'arrière de la bâtisse principale se trouvent une charmante maison d'amis de type 3 pièces, un logement de service de 2 pièces, deux garages, un local technique, un terrain de pétanque, ainsi qu'une belle cave à vin en pierre de taille – véritable joyau pour les amateurs. Cette demeure très élégante est conçue avec des matériaux nobles et de grande qualité. La surface habitable est de 450 m² environ. Toutes les pièces principales sont climatisées. La toiture ainsi que les gouttières en cuivre ont été entièrement refaites en 2023/2024. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une clôture électrique de haute performance, garantissant tranquillité et sécurité.

PARC D’HIVER BELLE VILLA LUMINEUSE - TERRASSE – PISCINE- DOUBLE GARAGE

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du parc d’hiver de Biarritz, belle Villa d’une superficie de 220 m² sur un terrain de 711 m². Vous découvrirez une grande et lumineuse véranda climatisée (24m²) d’un salon / salle à manger (32m²), d’une cuisine dinatoire équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bains intégrée (baignoire balnéo) (34m²) et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, wc indépendant. Au rez de jardin, vous êtes invité à découvrir un appartement T4 composé d’une cuisine, de deux chambres avec chacune une salle d’eau attenante, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bains avec wc indépendant, ainsi qu’un grand séjour avec cheminée et une buanderie. À l’abris des regards, vous pourrez profiter d’une grande terrasse avec son coin plancha pour vos repas d’été et réceptions. Un double garage (38m²) complète cette belle villa qui est en excellent état et disposant de beaux matériaux. DPE en cours.

Villa d'exception de 480 m² sur 1 hectare, entre vignes, forêt et plages

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.

REMARQUABLE PROPRIETE....

RIVIERA IMMOBILIER vous propose une propriete remarquable construite en 1990 par l'architecte Tropezien Georges Grateau et agencee par le celebre decorateur parisien Jean-Paul Faye, profitant d'une merveilleuse vue sur la mer et le Cap Negre. Elle se compose d'une maison principale sur 4 niveaux d'environ 461m2 habitables, d'une maison de gardien de 90 m2, d'un garage double de 30 m2, un garage de 18 m2 et une cave de 18 m2. Le tout edifie sur un merveilleux parc paysager de 4.230 m2 avec piscine de 12,5x6 metres, en deuxieme ligne mer. Ladite propriete se situe a une distance de 180 metres de la mer, a une altitude de 45 metres, son exposition est Sud Ouest. La largeur du terrain est d'environ 50 metres par une profondeur de 85 metres, en pente vers la mer. Une maison principale : de 461 m2 habitables environ, sur quatre niveaux, composee au rez-de-jardin : deux chambres en suite avec salle de bains et dressings, une salle a manger une cuisine, un office, une chambre froide, une lingerie, une chaufferie, une cave de 18 m2 et un wc, terrasses Sud et Nord - Au sous-sol : une chambre independante en suite avec salle de bains et dressing - Au 1er etage : une entree, un salon donnant sur une double terrasse, un bar, un vestiaire, wc independant, une chambre en suite et un vaste garage double de 30 m2 - Au 2eme etage : une suite parentale de 95 m2 avec salle de bain, dressing ouverte sur l'exterieur par une belle terrasse - Une maison de gardien de plain-pieds : de 90 m2 habitables environ, composee d'un salon avec cuisine et de deux chambbres en suite avec salle de bains - Un Garage independant de 18 m2 pour 1 vehicule - Un terrain attenant et paysager d'une superficie de 4260 m2, en restanque, expose Sud Ouest avec piscine, bain de soleil, local technique et environ 7 places de stationnement. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de prestige avec vue panoramique.

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé de Terre Blanche, cette élégante propriété de 428 m² habitables s'étend sur un parc paysager d'un hectare, l'un des plus vastes du domaine, avec une vue imprenable sur les villages perchés de la région. Elle offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et nature préservée. Le domaine privé, très recherché, propose un environnement exclusif avec un golf de renommée internationale, un spa haut de gamme et une sécurité assurée 24h/24. La villa principale séduit par ses volumes lumineux et la fluidité de ses espaces intérieurs/extérieurs. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste séjour traversant avec salle à manger, ouvert sur de généreuses terrasses et une piscine. En rez-de-jardin, une salle de télévision intime et une cave à vin viennent enrichir les espaces de vie. Une dépendance indépendante avec séjour, cuisine et chambre constitue un logement idéal pour un gardien ou des invités. À l'extérieur, un bar d'été équipé, une salle de sport, une buanderie et un double garage ajoutent au confort et à la convivialité de cette propriété d'exception. Un superbe parc de jeux pour enfants complète harmonieusement les aménagements extérieurs, offrant un espace dédié aux plus jeunes au cœur de ce refuge provençal, véritable havre de paix au sein d'un domaine d'exception.

À vendre à Goult

L'agence Immobilière Immo Goult vous propose à la vente dans le parc du Luberon : En campagne du village de Goult, bénéficiant d'une très belle vue sur le Luberon et les Alpilles, charmante maison en pierre d'une surface bâtie de 250m2 environ plus atelier et garage. Le terrain, en pente douce, de 9 280m2 est paysager aux abords de la maison puis planté d'essences provençales. Plusieurs terrasses dont une couverte, une autre avec tonnelle et une piscine agrémentent la maison. Un atelier/orangerie, un garage pour 2 voitures et un petit cabanon en pierre ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Très bel emplacement pour cette maison lumineuse, confortable, facile à vivre et qui offre de très beaux volumes d'espace de vie.

PROCHE CENTRE-VILLE AUTHENTIQUE BASTIQUE PARC ET PISCINE

À quelques minutes à pied du centre-ville, cette authentique bastide provençale de la fin du XVIIIe siècle vous séduira par son charme intemporel et son environnement d’exception. Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété d’environ 300 m² conjugue élégance et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et le cachet de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle propose six chambres, dont quatre superbes suites parentales (trois mesurent environ 30 m²), offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. Une magnifique entrée, un salon, une salle à manger séparée et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine composent les pièces de vie. Une buanderie et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace fonctionnel. À l’extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel avec pool house, une cuisine d’été, un garage indépendant, ainsi que de nombreux espaces ombragés pour profiter pleinement de la douceur provençale. Une demeure rare, au charme authentique, idéale pour une grande famille ou une maison de réception, à deux pas des commodités tout en étant au calme absolu.

Propriété composée de 2 habitations sur une très jolie parce

A Villelaure, charmant village provençal du sud Luberon situé à quelques minutes d'Ansouis, de Lourmarin et à 20 minutes d'Aix en provence, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété impeccablement entretenue, sur une parcelle arborée et paysagée de 2.800m2. Tout y est soigné et qualitatif... La villa principale de 174m2 présente des volumes spacieux et une lumière généreuse. Les pièces de vie se prolongent sur une belle terrasse ombragée au sud. Pour agrémenter votre confort, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante se situe au rez de chaussée (avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo). A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une seconde habitation de 84m2 composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et une grande mezzanine, sera le lieu parfait pour la famille, ou bénéficier d'un revenu locatif. L'espace piscine est intégralement sécurisée par une barrière en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le jardin. L'espace de vie y est convivial en apportant confort, praticité et détente. Traitement au sel avec électrolyseur, pompe à chaleur, un vestiaire avec douche et WC sont d'autant de prestations que vous apprécierez. La cuisine d'été viendra sublimer vos moments en famille ou entre amis. Le jardin est un lieu de détente ombragé par les oliviers ou les pierres apparentes et le fer forgé se marient aux parterres fleuris, inscrivant cette belle propriété dans un décor provençal soignée. 2 garages et diverses abris complètent ces extérieurs. C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter cette propriété bien pensée, bien aménagée conviendra à tous vos projets. Vidéo sur insta stephanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immobilier. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C/C pour un montant des dépenses compris entre 1.467 EUR et 1.985 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2024. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Gérante de SUB IMMO PROVENCE Agence TERRES DE PROVENCE, 991 707 860 R.C.S. Avignon.

Maison à vendre

Propriété unique avec vue exceptionnelle à 180° sur le Bassin d'Arcachon. Edifiée en première ligne, cette superbe maison de famille des années 30 dispose de 400m² répartis sur 4 niveaux. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 2600m², cette propriété propose une vaste pièce de réception, 5 chambres au charme bourgeois et 2 chambres d'appoint. Les terrasses en position dominante offrent une vue imprenable sur le Pyla et permettent de profiter de cet environnement remarquable. Un hangar à bateau avec accès direct, un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien rare, véritable joyau du Bassin. Prix : 7 350 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 7 000 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8730 Euros et 11860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison Tassin La Demi Lune 370 m2

À seulement 600 mètres de l'institution Saint Joseph et de la gare de Tassin, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison des années 1920 à l'architecture Art Déco a fait l'objet d'une rénovation complète de très haute qualité pendant trois ans. Développant environ 320 m² habitables sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son équilibre entre charme ancien et confort contemporain. L'agencement est fluide et fonctionnel : cuisine équipée de 44m² tournée vers le parc arboré, salon de 30 m² ouvrant sur le séjour de 21m², cinq chambres à l'étage dont une suite, plusieurs salles d'eau et de tres nombreux rangements. Le dernier niveau, aux allures de loft sous combles, accueille actuellement une salle de jeux et peut aisément être transformé en suite parentale avec terrasse tropézienne ou un étage complet dédié aux enfants. À l'extérieur, un terrain plat de 4 486 m², une piscine à l'abri des regards, un garage double, un portail récent et des aménagements discrets viennent parfaire cette propriété rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, sérénité et qualité de vie. Excellent DPE :Classe énergie : B et A. Référence : 2094 Prix : 1.775.000 € (honoraires à la charge des vendeurs). Votre contact à l'Agence LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81